南通市住房和城鄉建設局網站

① 南通市通州區住房和城鄉建設局的領導分工

錢國賓同志主持全面工作。
吳建林同志主管建築工程管理工作。
陸建兵同志主管房屋動遷管理工作。
宋國彬同志分管市政工程建設、路燈管理、燃氣管理、物業管理、創建迎查、安全生產及相關企業資質管理工作。聯系城市建設科。
丁舜鋒同志主管園林綠化建設管理工作，分管建設科技、工程技術、村鎮建設、城建檔案管理工作。聯系村鎮建設科。
黃索宇同志分管建築市場、建設工程、建築節能、抗震、施工圖審查、工程造價、工程質量監督、供水管理及局屬自來水公司、益民水處理公司、誠源建設投資公司、華潤燃氣公司、益眾燃氣公司。聯系工程建設管理科。
李曉東同志分管房地產業、房地產企業資質管理、房屋產權交易、評估、安全鑒定、白蟻防治等工作。聯系房地產業科。
王群芳同志分管住房制度改革、廉租房、公租房建設、管理租賃、維護等工作。聯系住房保障科。
金佩銀同志分管紀檢、監察、監督、作風建設、效能建設、建設監察、建設法制、綜合治理及行政審批中心建設窗口等工作。聯系政策法規科、紀檢監察室。
吳永華同志協助房地產管理處改制、工會工作。
楊旭東同志協助建設監察工作。
樊祥沖同志協助城鄉規劃管理工作。
徐新明同志協助行政審批中心建設局窗口工作。
曹英勇、徐耀斌、陳志明、陳菊芳、張幗英、李明等同志幫辦企業。

② 南通市城鄉建設局的內設機構

根據上述職責，市城鄉建設局（市建築工程管理局、市園林管理局）設16個內設機構： （宣傳教育處與其合署）
負責全系統黨建、思想政治、宣傳教育和精神文明建設工作；指導直屬單位領導班子和機關中層幹部隊伍建設；承擔機關和直屬單位的機構編制和勞動人事管理工作；組織局機關和直屬單位的年度考核工作；負責建設行業的教育培訓和繼續教育工作；組織職工技術考核定級、職稱評審和執業資格考試，指導執業資格注冊；負責離退休幹部的管理服務工作；負責社會團體有關事項的管理；指導工會、共青團、婦委會、人民武裝和計劃生育工作；指導直屬單位保衛、綜合治理工作；做好統戰工作和出國人員政審工作。 （建設工程招標投標辦公室、涉外工程安保辦公室）
負責全市建設工程市場的管理；負責全市建設工程施工許可、竣工驗收備案、招投標、質量監督、造價管理工作；承擔全市建設工程招標代理、勘察、設計、工程監理、質量檢測、施工圖審查、裝飾裝修行業的管理工作；承擔全市建設市場信用體系建設和管理工作；監督管理重點項目的建設；參與建設工程較大以上質量事故的處理；參與全市工程建設投資項目的可行性論證工作；參與審查新建和擴建工程建設投資項目的選址定點；參與建設項目的擴初設計審查；指導全市建設檔案管理工作；指導城市地下空間的開發、利用和管理工作；負責全市建築優質工程的評定和推薦申報工作；貫徹執行涉外建設項目安全審查的政策法規，指導全市涉外建設項目的建設和管理，負責涉外建設安保設施的有關管理工作。 負責全市風景園林綠化的行業管理；參與編制城市園林綠化維護（含大中修）年度資金計劃；監督管理園林綠化的養護工作；負責樹木移伐、佔用綠地的審批；參與新改擴建綠化工程項目的備案、驗收和移交；指導全市古樹名木、生物多樣性和濕地資源的保護、管理工作，指導系統內風景園林綠化資產的經營管理。
（十一）村鎮建設處
擬訂全市村鎮建設發展專業規劃，指導村鎮建設工作；參與全市村鎮規劃的論證、審查工作；指導村鎮建設市場管理和村鎮綜合開發工作；指導村鎮基礎設施建設與人居生態環境改善工作；指導村鎮建設適用技術的研究和推廣應用工作；指導村鎮建設專業技術人員的培訓管理工作；組織編制和推廣村鎮住宅通用設計圖紙；指導全市重點中心鎮建設。
（十二）城市綜合開發處
編制全市綜合開發發展計劃、年度計劃，組織協調市區城市綜合開發工作；承辦房地產綜合開發的前期協調工作，指導市區房地產綜合開發的配套設施建設；參與全市房地產開發市場監測；承擔全市房地產市場信用體系的建設和管理；參與擬訂全市房地產行業發展規劃，負責房地產開發企業的資質管理；參與全市城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用；指導全市城鎮住宅建設的實施；承擔住宅產業的示範工程、性能認定和部品認定（證）等技術指導及推廣應用工作；參與全市城鎮住房制度改革工作；參與市區房地產開發項目的擴初設計審查和竣工驗收備案工作。
（十三）建築行業管理處
負責全市建築業的行業管理；指導全市建築業的改革發展工作；負責全市建築施工企業的資質管理；指導全市建築企業調整結構，開拓市場，參與國內外工程承包、建築勞務合作和對外交流；監督管理本系統駐外省、市辦事機構及施工單位；負責全市建築業優質工程的推薦申報工作；負責建造師執業資格的注冊工作；承擔建築行業統計工作。
（十四）建築節能與建材處
負責編制建築節能發展專項規劃；指導建築節能監督和管理工作；指導新型牆體材料、散裝水泥的推廣應用；負責全市預拌混凝土和混凝土預制構件企業的資質管理；指導預拌混凝土、預拌砂漿和混凝土預制構件的行業發展；收集發布建築節能信息。
（十五）抗震辦公室
參與組織編制全市抗震防災規劃和擬定實施辦法；負責全市建設工程（含各類房屋建築及其附屬設施和市政公用設施）抗震設防的監督管理，組織實施建設工程抗震設防專項審查；負責全市建設工程抗震設計審查行政許可工作；組織開展全市建設工程的抗震加固、抗震鑒定和使用管理；組織震後建設工程的應急評估；參與擬訂地震災區恢復重建規劃；參與組織抗震宣傳；組織建設系統抗震人才培訓和抗震科學研究。
（十六）安全監管處
負責全市建設行業的安全生產管理工作；負責全市房屋與市政工程施工安全及現場文明施工監督、考核，指導安全施工措施備案，組織開展施工現場安全達標檢查工作；負責全系統安全生產管理工作；參與處理較大等級以上工程質量和安全生產事故；負責全市建築企業安全生產許可證申報資料的匯總工作，負責企業安全管理人員安全考核申報的初審工作；指導建築起重機械備案登記。
另按有關規定設立機關黨委、工會、共青團、人民武裝組織。

③ 請朋友提供南通市海安縣海政辦（2004）34號文件，包含附表

海安縣人民政府
關於印發海安縣農民安置房建設銷售管理試行辦法的通知
各鎮人民政府、縣開發區管委會，縣政府各部門，各直屬單位：
《海安縣農民安置房建設銷售管理試行辦法》已經縣第十四屆人民政府第1次常務會議研究同意，現印發給你們，請認真遵照執行。
二○○八年二月十三日

海安縣農民安置房建設銷售管理試行辦法
為加速城市人口集聚，加快城鄉一體化進程，統籌解決農民進城、工業園區發展和新農村建設等相關問題，規范農民安置房建設、銷售、管理行為，維護房地產市場秩序，特製定本辦法。
第一章 總 則
第一條 本辦法所指的農民安置房，是指按政府統一規劃並由政府投資或組織實施的定向供應房。供應對象為因工業園區發展、重點工程建設而拆遷的農民、棄宅進城農民和符合規定需要建房的農民。
第二條 農民安置房的建設、銷售實行計劃管理，其每年的開發量根據農民房屋的年度拆遷計劃和縣下達的吸納農民棄宅進城（鎮）的安置面積測算，由縣建設局、國土局和農辦審核後報政府審批。
第三條 農民安置房選址必須符合土地利用總體規劃、縣城和集鎮總體規劃，嚴格履行規劃、立項等相關手續，本著節約集約用地的原則高標准規劃。
第二章 優惠政策
第四條 農民安置房建設用地，可按照農民建房的方式或行政劃撥方式供應。農民安置房征地要按規定結清村組補償，符合對接基本生活保障條件的要落實好被征地農民的基本生活保障。
第五條 農民安置房征地、建設和銷售中的行政事業性收費和政府性基金除上繳省級的費用和中介機構成本性收費外一律實行減、緩、免。
第六條 縣供電、廣電、電信、供水、供氣等部門須結合實際按成本價，及時做好農民安置房的相關基礎配套和服務工作。
第三章 開發建設
第七條 農民安置房建設應當按照政府組織協調、市場運作的原則，實行項目法人招標，參與招標的房地產開發商必須具有相應的資質、資本金和良好的開發業績和社會信譽。
第八條 縣城區、東區西園和各鎮鎮區農民安置房以公寓式住宅為主，嚴格控制低層住宅，其它區域鼓勵建設公寓式住宅，廣泛推行聯排住宅，嚴格控制單體住宅。縣發改委、建設規劃部門應在初步設計、施工圖審查、核發建設工程規劃許可證和竣工驗收時把關。
第九條 農民安置房的規劃設計應當堅持標准適度、功能齊全、經濟適用、節能環保的原則，並結合全面建設小康社會的目標，優選規劃設計方案；農民安置房建設必須嚴格執行國家有關標准，積極推廣應用先進、成熟、適用的新技術、新工藝、新材料、新設備，提高建設水平。
第十條 縣建設部門要加強對安置房建設質量的監督管理，並組織竣工驗收。農民安置房要落實物業管理方案，其共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造資金的交存、使用、管理和監督及物業管理配套用房參照普通商品房的規定執行。共用部位、共用設施設備維修基金由各鎮統一管理、專戶儲存、專款專用。
第四章 銷售管理
第十一條 農民安置房屬政策性住房，除用於安置因工業園區發展、重點工程建設拆遷農民或吸納棄宅進城農民和符合規定需要建房的農民外，未經縣政府批准不得向社會出售。
第十二條 農民安置房的價格按保本微利的原則實行政府定價，並向社會公示。建設單位不得將安置房折價抵算建設工程款。
第十三條 符合條件的被拆遷農戶憑《拆遷補償協議》向所在鎮申購農民安置房，各鎮應在5個工作日內對申請人是否符合農民安置房購置條件以及可享受的面積進行審核，同時按先後次序開出農民安置房購買通知書，並報縣引導農民進城辦公室和建設局備案。
棄宅進城農民憑《海安縣引導農民進城申請表》，經相關部門審核確定後，憑「海安縣引導農民進城（鎮）優惠證」申購農民安置房，並報建設局備案。
符合規定可以自建房的農民自願放棄建房的，向所在鎮村申請購買農民安置房。購房後,原宅基地必須放棄。
第十四條 農民購買安置房面積原則上控制在原拆遷建築合法面積或應享受的合法面積內。超過原拆遷合法建築面積的部分，按核定價購買，核定價由縣物價局會同各鎮確定，一並公示。
第十五條 拆遷補償安置協議、購買農民安置房的相關憑證不得轉讓。冒名購買農民安置房的，其購房行為無效。
第十六條 農民安置房購買人擁有有限產權，所購房屋不得直接上市交易。在辦理權屬登記時，在房產證和土地證上應當分別註明農民安置房和土地性質、取得方式。購房人因各種原因確需轉讓農民安置房的，由購房人交納土地收益等價款後取得完全產權，可上市交易。
第十七條 各鎮要建立健全農民安置房建設、銷售和管理的各項規章制度，完善檔案和財務管理。
第五章 監督管理
第十八條 縣監察、規劃、建設、農辦、國土、物價、財政、審計等部門要加強對農民安置房建設、交易和管理工作的全程監督，並由縣引導農民進城辦公室定期組織專項核查，年末總結匯報。
第十九條 對農民安置房建設交易中的違法違紀行為要嚴肅查處並通報批評。對出具虛假證明的單位，要追究當事人和單位主要領導的責任。相關鎮或部門工作人員，在農民安置房建設銷售管理工作中以權謀私、玩忽職守的，要依法依規追究有關責任人的經濟責任和法律責任。
第六章 附 則
第二十條 本辦法自公布之日起施行。本辦法由縣農辦和建設局負責解釋.

④ 南通城市建設集團是事業單位嗎，進去待遇怎麼楊，發展前景怎麼楊

城市建設集團是企業單位，本市的修路架橋、路政建設、軌道交通、綠化造園、景區建設等，都涉及，正式入職後待遇還算不錯的。
發展前景主要靠自己的努力和機遇，南通市城建集團總經理董事長、市城建局局長、江蘇省城建廳長、國務院城建部長，都有可能。未入職就問發展前景，其實是個屁話，首先你有這個能力沒有？

⑤ 南通市城鄉建設局的主要職責

（一）承擔規范全市城鄉建設管理程序的責任。貫徹執行國家和省有關建設行業方面的方針政策和法律法規。組織或參與組織擬訂全市城市建設、工程建設、村鎮建設、建築業、房地產業、市政公用事業、園林綠化、勘察設計咨詢業和建材行業的發展戰略、中長期規劃和相關政策措施，並組織實施。
（二）參與全市城市化規劃的編制，負責城市化進程中城鎮發展工作。參與審議市域城鎮體系規劃和城市總體規劃及相關專項規劃。參與縣級市總體規劃、村鎮總體規劃的審核。參與全市國土規劃和區域規劃的制定。會同有關部門制定和完善城鎮發展指標體系。
（三）承擔全市建築市場管理的責任。負責建築市場主體及中介服務機構行為的管理。負責全市建設工程施工許可、竣工驗收備案、招標投標、質量監督、標準定額、造價管理工作。承擔全市建設工程招標代理、勘察、設計、工程監理、質量檢測、施工圖審查、裝飾裝修行業的綜合管理工作。綜合管理全市涉外建設項目審查工作。
（四）承擔全市城市市政工程建設管理的責任。組織擬定市政公用事業發展規劃、專業規劃和年度計劃。負責全市建設計劃的編制及基本建設項目的論證。負責市政公用設施建設和維護。負責城市市政公用設施運行、安全和應急管理。負責城市供水、排水、燃氣、照明、垃圾和生活污水處理工作。負責全市市政工程施工企業的資質管理和市政行業從業人員執業資格的注冊管理。負責市政公用事業行業管理、資質管理。指導城市地下空間的開發、利用和管理。
（五）承擔全市風景名勝區和城市園林綠化工作的責任。負責城市園林綠化工程的規劃建設和管理。負責全市風景園林綠化行業的管理。負責城市園林綠化養護的監督管理。負責全市園林綠化工程施工企業的資質管理。負責城市樹木移伐和佔用綠地的審批。
（六）承擔規范和指導全市村鎮建設的責任。擬訂小城鎮和村莊建設政策並指導實施。指導農村住房建設，協助做好危房改造。指導小城鎮和村莊的人居生態環境改善工作。指導全市重點鎮的建設。
（七）組織編制全市城市綜合開發發展計劃、年度計劃。指導全市城鎮住宅建設和住宅產業化工作。會同有關部門提出全市房地產業的行業發展規劃並監督實施。負責房地產開發企業的資質管理。參與全市城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用。參與全市城鎮住房制度改革工作。
（八）承擔全市建築業行業管理的責任。指導全市建築業的改革發展工作。負責全市建築施工企業的資質管理。監督管理本系統駐外省、市辦事機構及施工單位。負責外國、港澳台地區建築企業在我市承包工程的資質管理和核准登記工作。組織協調建築企業參與國際工程承包、建築方面合作。
（九）承擔建築工程質量安全監督的責任。制定建築工程質量、安全生產的規章制度並監督執行。參與組織編制全市抗震防災規劃並監督實施。組織開展建設工程抗震設防專項審查，負責全市建設工程抗震設防的監督管理。參與地震應急救援和災後重建工作。負責全市建設工程項目安全生產文明施工管理，參與較大以上建設工程質量安全事故的調查處理。
（十）承擔推進科技進步、建築節能、城鎮減排的責任。組織制定全市建設事業科技發展規劃並指導實施。組織建設系統重大科技項目研究開發和科技成果轉化推廣。會同有關部門擬訂建築節能的政策、規劃並監督實施。
（十一）指導全市建設系統職業教育和培訓工作。負責全市建設系列職稱和各類執業資格注冊管理工作。指導全市建設檔案工作。推進城鄉建設的對外交流合作。
（十二）承辦市政府交辦的其他事項。

⑥ 江蘇南通城鄉建設投訴號碼

0513-59000300

⑦ 南通城市發展規劃

南通市城市綜合交通規劃（2008－2030）》綱要論證會，省建設廳副廳長張泉、副市長朱晉等領導出席了會議。專家組聽取了規劃編制單位江蘇省城市規劃設計院的介紹，審閱了規劃文本和圖件，在認真討論的基礎上，形成論證意見。

南通市城市總體規劃（1994-2010）於1994年編制完成，並於1996年經省人民政府批准，2001年進行了局部調整。隨著我市區域交通條件的改善和經濟社會的快速發展，南通承接上海輻射的能力進一步增強，城市發展的內部、外部條件發生了重大變化，原總體規劃已難以滿足城市發展的需要。2005年6月，市政府專題向省建設廳請示，要求進行城市總體規劃修編，得到了省建設廳的同意和支持。2006年初我市委託清華大學城市規劃設計研究院進行城市總體規劃綱要的修編工作，2007年7月份通過省建設廳組織的綱要論證。隨即又委託江蘇省城鄉規劃設計研究院開展總體規劃修編工作。與此同時，為使城市交通與城市發展、城市用地相互反饋、相互銜接，進一步優化城市空間結構和用地布局，實現交通與城市經濟社會的協調發展，我市又委託省規院編制南通市綜合交通規劃。省規院對這兩項重大規劃編制工作極為重視，由院領導領銜組成精乾的工作團隊，多次駐通現場踏勘，召集相關部門召開數十次協調會，搜集整理了詳實齊備的一手資料。經過近兩年的努力，終於在2008年10月份完成了南通市總體規劃討論成果。在此基礎上，我局專程赴省建設廳匯報《南通城市總體規劃修編（2006-2020）》成果，得到省建設廳的基本肯定，隨後按照建設廳的要求，從解決建設用地發展需求和供給矛盾出發，將規劃年限由2006-2020調整為2008-2030，通過組織規劃編制單位開展深化研究，形成了提交論證的規劃成果。

南通城市總體規劃成果專家組由南京大學教授崔功豪教授任組長，由來自中國城市規劃研究院、東南大學、上海市規劃局、蘇州市規劃局、南京交通研究所，以及省國土廳、文物局、社科院、交通廳、鐵路辦等單位的13位專家組成。專家組認為，《南通市城市總體規劃（2008—2030）》成果在綱要的基礎上，有針對性地進行了深化研究，充實完善了有關內容，提交論證的規劃成果指導思想明確，思路清晰，內容較為全面，達到了國家和省對城市總體規劃成果編制的要求。總規成果對市域和規劃區的各項設施布局和生態環境建設進行了統籌安排，重視中心城市和周邊城鎮的協調，有利於區域和城鄉統籌發展。提出的城市發展目標、中心城區發展規模、總體布局、發展方向和基礎設施布局等基本恰當。專家組同時對規劃成果進一步完善提出六點意見：一是進一步論證城市經濟發展目標，合理引導產業結構的優化調整，強化現代服務業的空間布局，以及與之相適應的交通等各項設施的配置，適應城市未來發展的需要。二要按照集聚集約發展的要求，結合城市化態勢和空間特點，合理確定市域城鎮等級規模和空間資源的保護利用，並加強對縣（市）城鎮總體規劃的統籌。進一步強化對沿江、沿海岸線優化利用的引導及生態岸線的保護。三要進一步優化城市空間結構和工業用地的布局，合理增加城市生活岸線，充實城市高度控制和整體風貌的規劃內容，優化綠地布局，加強公共開敞空間布點及控制。四是完善機場、港口、鐵路、水運及城市綜合集疏運系統，加強城市綜合樞紐布局規劃內容，南通鐵路東站宜確定為客貨運綜合站；完善交通分區劃分及其政策，充實城市公共交通規劃內容，優化城際、城市軌道交通線網布局，理順城市組團間的交通聯系。五是完善市域歷史文化資源保護體系、充實歷史文化名城保護規劃內容，合理劃定歷史街區保護范圍、確定歷史城區建設高度限制，補充對歷史文化資源利用的規劃引導。六是充實近期建設規劃和2020年規劃內容，加強與土地利用總體規劃的銜接，做好與交通、水利、環保等有關專業規劃的協調。

《南通市城市綜合交通規劃（2008－2030）》綱要論證組由南京交通研究所楊濤所長任組長，有八位專家組成。專家組認為南通具有通江達海的交通區位優勢，正處於城市戰略地位提升期和加速發展階段，與城市總體規劃同步修編城市綜合交通規劃，對完善城市綜合交通體系、推進城市現代化建設、發揮南通區域服務功能具有重要意義，規劃編制是必要的、及時的。《綜合交通規劃綱要》指導思想明確，理念先進，資料翔實，內容豐富，符合國家和省有關城市綜合交通規劃綱要階段的編制要求。《規劃綱要》在全面分析了南通城市現狀交通需求與供給特徵的基礎上，對現狀城市交通存在問題的診斷是正確的，對未來城市交通面臨的挑戰與發展態勢的判斷符合南通發展特點，提出的城市交通發展目標與戰略符合南通的城市發展目標要求。為了更好地開展規劃成果編制工作，專家組提出五條建議：一是進一步加強與上海、蘇南交通關系的分析，明確與上海、蘇南聯系通道數量和預控要求。結合市域空間布局規劃，整合鐵路、公路等交通資源，優化干線公路網布局。二是優化岸線資源分配和利用，適當增加城區段生活岸線。進一步深化對港口集疏運輸特徵、集疏運方式、集疏運通道布局、港口陸域用地規模及布局和關鍵交通結點的研究。三是明確2020年等重要時段城市綜合交通發展需求和交通設施布局的引導。進一步加強與城市發展方向、用地功能布局的銜接，南通鐵路東站宜確定為客貨運綜合站，優化鐵路客運樞紐功能並提出周邊用地功能調整的建議。四是完善交通分區劃分及其政策，落實公交優先的路網、樞紐、用地布局等措施，進一步優化城市軌道線網布局方案。五是深化老城區交通組織與實施策略，加強保護歷史文化街區的交通措施。

兩規劃將按照專家組意見進行進一步修改完善，並按程序上報省政府審批。副市長朱晉在論證會開始時致辭，他簡要介紹了南通的市情和兩個規劃的編制過程，希望各位領導、各位專家在總體規劃成果和綜合交通規劃綱要論證過程中多多獻計獻策、指導把關，進一步增強本輪城市總體規劃和綜合交通規劃的科學性、前瞻性和可操作性，為南通經濟社會及城市發展提供可靠依據。朱晉說，各位領導和專家所提出的論證意見為我們下一步總規成果的修改和城市總體綜合交通規劃的編制進一步指明了方向，為南通今後進一步的發展指明了方向。下一步我市將著力做好三件事情。一是對專家所提的論證意見及各位專家發言中所提出的意見，抓緊梳理和研究，有些問題要做專門的會商。二是請省規劃設計院很好地消化各位領導和專家所提出的意見，能夠比較好地把握所提意見的關鍵和實質。盡快地對總規成果進行修改，盡快地搞好兩個規劃之間的銜接，抓緊對城市的綜合交通規劃進行編制。三是懇請各位領導和專家對南通一如既往地給予關心和支持，及時提出有利於南通發展的好的建議，使我們少走彎路，更好地體現科學發展觀的要求，體現以人為本的要求，促進南通經濟社會又好又快地發展。

⑧ 南通市通州區住房和城鄉建設局的主要職責

（一）貫徹執行國家、省、市有關住房與建設方面的方針政策和法律法規，根據全區國民經濟和社會發展戰略目標，擬訂並組織實施全區住房和城鄉建設的發展規劃及年度計劃。研究住房和城鄉建設方面的重大問題，並提出政策建議。
（二）擬訂全區城鄉建設發展規劃，參與南通市市域城鎮體系規劃和城市總體規劃及各專項規劃、分區規劃和詳細規劃的審查評估；參與區總體規劃、村鎮總體規劃的審核；參與全區國土規劃和區域規劃的制定。參與全區城市化規劃的編制；負責城市化進程中城鎮發展工作；會同有關部門制定和完善城鎮發展指標體系。
（三）承擔全區住房制度改革和保障全區城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂全區住房建設規劃並指導實施；擬訂適合通州實情的住房政策，指導住房建設和住房制度改革。擬訂住房保障政策並指導實施，組織編制住房保障發展規劃和年度計劃並監督實施。
（四）承擔規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。負責全區房地產開發企業、房屋拆遷單位、物業管理企業的資質和市場准入管理；負責全區房屋產權產籍、房產交易、房產評估、房屋租賃、房產測繪、房屋安全鑒定、房產抵押登記、房產中介機構等房政管理；負責全區房屋拆遷管理、國家直管公房管理和防治白蟻災害工作。
（五）負責全區建設計劃的編制及基本建設項目的論證、工程建設項目擴初設計的審核；負責建設工程施工圖的審查；負責全區建設工程項目文明施工、市政工程施工現場安全生產管理，參與建設工程質量事故和安全事故的調查處理。
（六）負責全區建設工程施工許可的審批；負責建築節能監督管理工作；監督管理全區建設工程勘察、設計、監理、造價咨詢和檢測工作；負責建設階段的施工和工程質量管理。監督全區工程建設標準定額、工程造價管理的政策、規定和制度的實施；負責外地建築企業在我區承包工程的准入備案和登記工作。
（七）負責全區市政基礎設施建設；負責全區市政工程施工企業的資質監管；負責城市市政公用設施運行、安全和應急管理；負責城市供水、排水、燃氣、照明和生活污水處理工作；與區城市管理局共同牽頭負責城市道路挖掘、佔用的審批和管理。參與城市環境綜合整治工作。
（八）負責全區風景園林名勝區和城市園林綠化工作。負責全區園林綠化工程的規劃建設和管理；負責全區園林綠化行業的管理；負責全區園林綠化養護的監督管理；負責全區園林綠化工程施工企業的資質監管；與區城市管理局共同牽頭負責綠地佔用的審批和管理；負責省級、國家級風景名勝區和國家園林城市的審查報批和保護監督工作。
（九）負責全區村鎮建設與管理工作。指導村鎮綜合開發；指導農村住房建設和危房改造；指導新型小城鎮和村莊的人居環境改善工作；指導村鎮建設、加快小城鎮建設，推進城鎮化發展。
（十）指導城市地下空間的開發、利用和管理；負責全區公共建築、工業與民用建築及城市建設附屬設施、人防工程的抗震設防管理工作。指導村鎮建設的抗震設防工作。
（十一）制定全區住房與建設事業科技發展規劃、計劃並組織實施，組織科技項目攻關和新技術、新材料的推廣應用。
（十二）負責全區城市建設檔案管理，指導建制鎮的建設檔案工作。
（十三）負責監督管理全區建設行業的行政執法；負責全區城建監察工作，指導建設行業的普法教育工作。
（十四）會同有關部門實施建設系列工程技術人員的執業資格管理；負責系統內專業技術人員的繼續教育及工人技術等級管理。
（十五）承辦區政府交辦的其他事項。

⑨ 南通市通州區住房和城鄉建設局的內設機構

根據主要職責，區住房和城鄉建設局設7個內設機構： 負責政務協調、行政事務和外事接待工作；承擔新聞宣傳、重要文件起草、公文處理、政務公開、政務信息、機要保密、文書檔案、應急管理、信訪工作；負責人大建議、政協提案辦理工作；歸口管理信息化工作；負責機關後勤、保衛和行政財務工作；負責全系統的財務管理，指導所屬單位財務工作；承擔本局及所屬單位的國有資產、財務會計管理和內部審計工作。
負責系統黨建、宣傳教育和精神文明建設工作；指導所屬單位領導班子和機關中層幹部隊伍建設；負責局管幹部的考察、考核，承辦幹部的任免聘用事項；負責辦理局系統人事調配、機構編制的有關事項，管理機關、事業單位的工資福利工作；組織局機關和所屬單位的年度考核工作；負責建設行業的教育培訓和繼續教育工作；組織職工技術考核定級、職稱評審和執業資格考試，指導執業資格注冊；負責離退休幹部的管理服務工作；指導工會、共青團、婦委會、人民武裝和計劃生育工作；指導直屬單位保衛工作；負責系統內統戰工作和出國人員政審工作。
負責人：黃建明 負責國家和省、市關於經濟體制改革的方針、政策的貫徹落實；負責城鄉建設事業重大政策調研和政策法規咨詢服務；負責起草、上報規范性文件制定計劃；負責局規范性文件審核、備案工作；承辦局以外部門轉來的法律、法規和規章等規范性文件草案的修改工作；承辦行政處罰的審核工作；指導建制鎮城建監察工作；負責城區以外的建設領域的違法行為的查處；負責全系統的法制宣傳教育、行政執法監督工作；承辦局機關的行政復議、行政訴訟、行政賠償及組織聽證工作，負責社會治安、綜合治理和平安建設工作。
負責人：魏新 負責住房保障和住房制度改革的調研工作，擬訂全區住房保障和住房制度改革的規范性文件；擬訂全區房改方案，組織、指導房改方案實施；負責對公有住房出售、已購公房管理和維護、房改房上市交易、職工購房補貼等房改事項進行審批核准；負責住房發展基金的管理；組織擬訂編制全區住房保障規劃和年度計劃、危舊房改造工作目標；負責全區享受廉租住房和經濟適用住房、經濟適用住房政策性補貼、區政府直接投資的公用租賃住房、限價商品房等事項保障對象的資格准入核准、公示、銷售方案的認定等組織工作；指導政府組織的廉租住房、公共租賃住房等保障性住房的收購、分配及日常管理工作；牽頭住房保障和住房制度改革統計工作；負責全區住房保障和住房制度改革工作的組織協調與推動，對政策實施和執行情況進行督查考核，配合有關部門查處違反住房保障、房改政策的行為。
負責人：張漢新 擬訂全區房地產業發展規劃；負責全區房屋產權產籍管理、商品房預（銷）售管理、房產交易管理；負責全區房地產中介服務機構的監管和業務指導；對房地產市場進行監督查處；負責全區直管公房的經營管理；組織擬訂物業管理政策措施和行業標准；按規定監管物業管理企業；配合查處物業管理重大違法行為；監督前期物業管理招標投標活動；對全區物業管理企業進行業務指導和監督，對物業服務合同進行備案；建立健全物業企業信用檔案；負責全區房屋安全鑒定管理工作；指導全區白蟻防治管理工作。
負責人：吳永華 （安全生產科）
制定全區城市建設的行政管理措施；參與城市總體規劃、各專項規劃、分區規劃和詳細規劃的審查、評估；參與編制城市建設發展計劃；負責城市市政工程建設工作，組織、協調、檢查、督促市政工程建設項目的前期、施工、驗收工作；指導監督全區市政行業有關技術規范和行業標準的執行；負責市政工程施工企業的資質管理和市政行業從業人員執業資格的注冊管理，參與城市建設綜合整治工作。
組織編制城市公用事業建設各項專業規劃、行業發展規劃；參與編制、調整年度城市市政設施維護、大中修計劃；制定公用事業管理和規范服務的行政措施，並負責檢查督促；負責公用事業行業管理、資質管理和對公用事業特許經營權項目進行監督管理；負責城市市政公用設施運行、安全和應急管理；負責城市道路挖掘、佔用、施工和地下管網及排水許可的審批；負責樹木移伐、臨時佔用綠地的審批工作；負責城市供水、燃氣和照明工程項目建設的前期、施工和驗收備案工作；負責城市供水、燃氣和照明的管理工作；負責城市建設統計工作。
承擔全區供水、燃氣、公共游樂場所、市政工程安全的監督管理；負責建設工程項目文明施工管理，組織開展施工現場安全達標檢查工作；推薦上報南通市、省、國家優質（樣板）工程和文明標化工地；參與協調處理重大質量事故和重大安全事故。
負責人：陸明 擬定全區村鎮建設發展專業規劃，指導村鎮建設工作；參與全區村鎮規劃的論證、審查工作；指導村鎮建設市場管理和村鎮綜合開發工作；指導村鎮基礎設施建設與人居生態環境改善工程；指導村鎮建設適用技術的研究和推廣應用工作；指導村鎮建設、管理專業技術人員的培訓工作；組織編制和推廣村鎮住宅通用設計圖紙；負責村鎮建設統計工作。
負責人：卜紅兵 負責全區建設工程監理、檢測、質量監督和工程造價工作；參與全區工程建設投資項目的可行性論證工作；參與審查新建和擴建工程建設投資項目的選址定點；組織建設項目技術論證及擴初設計審查；負責全區建設工程施工許可的管理工作；承擔全區建設工程勘察、設計的行業管理工作；負責全區建設工程勘察、設計及相關咨詢單位的資質監管工作；負責全區建設工程施工圖審查管理工作；負責工程建設項目的竣工驗收備案；監督管理重點項目建設；負責全區附建式人防工程建設的管理，指導城市地下空間的開發、利用和管理；指導、監督全區在工程建設、建設市場等方面的工作。根據業主申請，負責對涉及改變房屋結構的行為進行施工許可。
負責建造師執業資格的注冊申報工作。負責建築節能監督管理工作，組織科技項目攻關和新技術、新材料推廣應用；收集和發布有關建材價格信息。
組織修編全區抗震防災規劃和實施辦法；負責全區建設工程抗震設防工作；指導村鎮建設抗震設防工作；負責各類房屋建築及其附屬設施和市政設施抗震設防的監督管理，組織實施建設工程抗震設防專項審查；負責全區建設工程抗震設計審查；組織全區建設工程和抗震加固、房屋改造工程的抗震鑒定；組織抗震加固工程的竣工驗收、重大工程抗震事故的調查處理；負責震後建設工程的應急評估；參與擬訂地震災區恢復重建規劃，組織開展抗震宣傳，普及抗震防災知識，參與抗震系統人才培訓和抗震科學研究。
負責人：李新鋒
紀檢（監察）機構設置按上級有關規定執行。

⑩ 南通市城鄉建設局的領導分工

南通市城鄉建設局黨組書記、局長陳本高
主持城鄉建設局全面工作。
南通市建築工程管理局局長、城鄉建設局黨組副書記、副局長沈衛星
分管建築行業、建築節能、安全生產工作。分管處室為建築行業管理處、建築節能與建材處、安全監管處。
南通市城鄉建設局黨組成員、副局長李維賢
分管基本建設管理、城建檔案、綜合開發和抗震設防工作。分管處室為辦公室、工程建設管理處（招標投標辦公室）、城市綜合開發處、抗震辦公室。
南通市城鄉建設局黨組成員、副局長何益軍
分管城市建設、園林綠化工作。分管處室為城市建設處、園林規劃建設處、風景園林綠化處。
南通市城鄉建設局黨組成員、副局長吳益平
分管分管市政公用事業管理工作。分管處室為公用事業管理處。
南通市城鄉建設局黨組成員、副局長陳德華
分管財務、政策法規和村鎮建設工作。分管處室為計劃財務審計處、行政服務處（政策法規處）、村鎮建設處。
南通市城鄉建設局黨組成員、紀檢組組長朱暉
分管紀檢監察工作。分管處室為紀檢組（監察室）。
南通市城鄉建設局黨組成員、局長助理常蘇明
協助何益軍同志工作,負責園林綠化工作。
南通市城鄉建設局黨組成員、總工程師顧 強
分管建設科技、參與建設工程技術工作。分管處室為總師室。
南通市城鄉建設局黨組成員、政治處主任楊娟
分管黨建、宣傳、思想政治、精神文明建設、教育培訓、幹部、人事、編制、職稱、勞資、老幹部、計劃生育、綜合治理、社團管理工作。分管處室為機關黨委、工會、團委、人武部。
南通市城鄉建設局黨組成員、局長助理徐訓國
協助沈衛星同志工作，負責安全生產工作。
南通市城鄉建設局機關黨委書記王春明
主持機關黨委工作。
南通市城鄉建設局副調研員李 銘
協助吳益平同志工作。
南通市城鄉建設局副調研員姜 傑
協助吳益平同志工作。
南通市城鄉建設局副調研員張宏義
協助何益軍同志工作，在城建工程指揮部工作。
南通市城鄉建設局副調研員朱國春
負責城鄉建設局駐山東辦事處工作。
南通市城鄉建設局副調研員施永生
兼任辦公室主任。
南通市城鄉建設局副調研員張箴
在城建工程指揮部工作。
南通市城鄉建設局副調研員季明華
在城建工程指揮部工作。
南通市城鄉建設局副處級紀檢員陳軍
負責監察室工作，協助紀檢組長工作。