① 剛剛買了一套二手房，前幾天剛剛網簽了，可是現在在住房和城鄉建設局查詢發現房子還是顯示的是網簽前的可
二手房的網簽和期房的網簽不是一個意思。
二手房就是走過場的，網簽合同就是拿來過戶用的。
你現在應該走過戶流程，先預約再把網簽合同等等所有資料准備好
② 建設局和契稅中心對二手房價格自動計算,但不提供預先查詢服務非常不合理.因為你不知道到底會有多少稅費,那
建設局和契稅中心的二手房自動計算方法屬於對房屋交易價格的核定，但是繳納契稅或計算費用所用的價格不一定是它的核定價格，原理是這樣的：
如果你的申報價格高於它的核定價格，就按你的申報價格計算納稅和收費。
如果你的申報價格低於它的核定價格，就按核定價格申報計算納稅和收費。
為什麼不提供預先查詢，舉個例子：如果你的房屋交易實際價格是100萬，但是房管局和契稅中心軟體核算是80萬，那麼你還會以100萬的申報價格去申報納稅嗎，大多數人都會把合同價格改為80萬申報納稅。所以是不提供預先查詢的。
你的做法應該是按照市場價格來做稅費准備。
③ 本人買了一套二手房，買時沒任何問題，進入冬季，牆壁嚴重透寒出水長毛，而賣房的是現在建設局主任，求
到他單位去找他
④ 求購新泰建設局宿舍二手房 一套
尋找新泰建設局宿舍房源的具體方式,共分為三種方式：
1、找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）.
⑤ 我購買的二手房已經過戶到我名下,但前房子再買前已在建設局訂記房屋租賃備案，我不履行可以嗎
不行，需要抄承擔違約責任。襲
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
其他補救措施.第一百一十一條質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。