山東省住房城鄉建設服務監管與信息綜合平台

⑴ 山東省住房和城鄉建設廳的主要職責

（一）擬訂全省住房和城鄉建設發展規劃並組織實施；負責全省住房和城鄉建設的行業管理；研究提出住房和城鄉建設重大問題的政策建議。
（二）承擔保障城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂住房保障相關政策並指導實施；擬訂廉租住房規劃及政策，會同有關部門做好中央和省廉租住房資金安排並監督實施；編制全省住房保障發展規劃和年度計劃並監督實施。
（三）承擔推進住房制度改革的責任。擬訂全省住房政策，指導住房建設和住房制度改革；編制全省住房建設規劃和年度計劃並指導實施。
（四）承擔規范住房和城鄉建設管理秩序的責任。起草住房和城鄉建設的地方性法規、規章草案；依法組織編制和實施城鄉規劃，擬訂城鄉規劃的政策和規章制度，會同有關部門組織編制全省城鎮體系規劃；負責省政府交辦的城市總體規劃、跨區域城鎮體系規劃的審核報批和監督實施；參與土地利用總體規劃綱要的審核。
（五）承擔建立全省科學規范的工程建設標准體系的責任。組織實施工程建設實施階段的國家標准、全國統一定額和行業標准；擬訂全省有關工程建設實施階段的地方標准，制定和發布工程建設全省統一定額；擬訂建設項目可行性研究評價方法、經濟參數、建設標准和工程造價的管理制度，擬訂公共服務設施（不含通信設施）建設標准並監督執行；指導監督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發布工程造價信息。
（六）承擔規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。會同或配合有關部門組織擬訂房地產市場監管政策並監督執行；按規定指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作；擬訂全省房地產業的行業發展規劃和產業政策，制定全省房地產開發、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價、房屋中介管理、物業管理、房屋徵收拆遷的規章制度並監督執行。
（七）監督管理建築市場，規范市場各方主體行為。指導全省建築活動，組織實施房屋和市政工程項目招標投標活動的監督執法；起草勘察設計、施工、建設監理地方性法規和規章草案；組織擬訂工程建設、建築業、勘察設計的行業發展戰略、中長期規劃、改革方案、產業政策、規章制度並監督執行；組織擬訂規范建築市場各方主體行為的規章制度並監督執行；組織協調建築企業參與國際工程承包、建築勞務合作。
（八）指導城市建設管理工作。擬訂全省城市建設的政策、規劃並指導實施，指導城市市政公用設施建設、安全和應急管理；擬訂全省風景名勝區的發展規劃、政策並指導實施，負責省級以上風景名勝區的審核報批和監督管理；組織審核世界自然遺產的申報，會同文物等有關主管部門審核世界自然與文化雙重遺產的申報，會同文物主管部門負責歷史文化名城（鎮、村）的保護和監督管理工作。
（九）承擔規范村鎮建設、指導全省村鎮建設的責任。擬訂村莊和小城鎮建設政策並指導實施；指導村鎮規劃編制、農村住房建設、農村住房安全和危房改造工作；指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作；指導全國重點鎮和省級中心鎮的建設。
（十）承擔建築工程質量安全監管的責任。組織擬訂全省建築工程質量、建築安全生產和竣工驗收備案的政策、規章制度並監督執行；組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理；組織擬訂建築業、工程勘察設計咨詢業的技術政策並指導實施。
（十一）承擔推進建築節能、城鎮減排的責任。會同有關部門擬訂建築節能的政策、規劃並監督實施，組織實施重大建築節能項目，推進城鎮污水處理、城鎮垃圾處理、城鎮節水等城鎮減排工作；擬訂住房和城鄉建設的科技發展規劃和經濟政策。
（十二）負責住房公積金監督管理，確保公積金的有效使用和安全。會同有關部門擬訂住房公積金政策、發展規劃並組織實施；制定住房公積金繳存、使用、管理和監督制度；監督全省住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全，管理住房公積金信息系統。
（十三）開展住房和城鄉建設方面的交流與合作。
（十四）承辦省委、省政府交辦的其他事項。