① 集體土地可以建設公租房嗎
不可以的吧
② 單位利用自有土地蓋的公租房可以買嗎
不能買，小產權
③ 建設公租房的土地出讓合同，能否
題主你要的東西，這里不能發給你。但是我告訴你那裡有：1、當地土儲局的官網會掛公告，個別會發合同的掃描版，你可以借鑒。2、當地的建築檔案館，你去查閱一下一般也能找到。
④ 征地土地換保障和公租房拆遷安置是一個意思嗎
肯定不是相同的意思，征地土地換保障應該是把你的土地徵用後給你一個合理的解決方法。而公租房拆遷安置是你的房屋需要拆遷，重新給你安置到別的地方。
⑤ 公租房需要土地局審批嗎
公租房的土地當然需要土地局審批，不過一般是國土資源局審批。
公共租賃住房是指由國家提內供政策支持，各種社會容主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
⑥ 請教，關於 商品房土地出讓需配建公租房
說白了就是政府該乾的活推給開發商唄。
再說提高賣地單價，地價高內了商品房售價容一定會水漲船高，再說你單價提高了，人家開發商願不願意買這地也是問題。
打個比方，現在這周邊房價才兩萬，你地價開價一萬三，你覺得開發商會買么？
⑦ 企業配建的公租房在土地增值稅清算時如何處理
答:保障性住房是指各級人民政府或者指定經營單位回購的廉租住房、公共租賃住房，以及按照政策規定向特定對象銷售的經濟適用住房、限價商品房(含比照經濟適用住房、限價商品房管理)等具有保障性質的各類住房。 目前各項稅收文件中均沒有保障性住房可以不征或免徵土地增值稅的規定。 北京市對保障性住房的土增稅政策中，有如下兩點與對商品房的要求不同:1、保障性住房暫不預征土增稅。 房地產開發企業按照政策規定銷售各類保障性住房取得的收入，暫不預征土地增值稅。而銷售商品房取得的收入按照預計增值率實行2%至5%的幅度預征率。2、純保障性住房在土增稅清算時可不提供稅務中介機構出具的《土增稅清算鑒證報告》 房地產開發企業建設的沒有配建商品房及商業配套設施的限價商品房、經濟適用住房及比照經濟適用住房管理的保障性住房，在清算時可不提供稅務中介機構出具的《土地增值稅清算鑒證報告》。
⑧ 公租房屬於劃撥土地嗎公租房有沒有土地使用證
公房復分公有產權房和個人產權已購公制房兩種。其土地性質如下：
1、公有產權房土地屬於國家無償劃撥給單位使用的，土地使用權證是整塊土地的大證，在單位。
2、個人產權已購公房屬於原產權單位經過房改政策，職工繳納成本價格購買房產，其房產證上房屋產權性質為成本價住宅（或標准價、優惠價），土地出讓金未向國家繳納，土地性質同第一種。
3、個人已購公房再上市交易後（或補繳土地出讓金後），其權屬性質轉為商品房，此時該房屋所佔用的土地性質就是出讓的了。但是不會單獨發放土地使用權證的。
⑨ 公租房是不是屬於劃撥有沒有公租房土地使用證
公租房是國家用國家的地建的房，屬於劃撥，土地使用證在政府手裡。