成都住房城鄉建設主管部門地址

1. 房產局網上怎麼查詢商品房備案號

從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽回，確定合同內容無誤，並答且沒有異議之後，再進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。可登陸當地房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況。可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局後，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網上信息更新不及時，那麼只要延後幾天再查詢即可。可能是將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。

2. 成都：商品房預售款將全程監管，違反規定暫停項目網簽備案

為促進房地產市場平穩健康發展，有力保障商品房工程建設，維護承購人的合法權益，成都市發布《成都市商品房預售款監管辦法》。
12月8日，四川省成都市人民政府辦公廳印發《成都市商品房預售款監管辦法的通知》（簡稱《通知》），《通知》顯示，預售款監管額度與開發企業信用等級掛鉤並根據信用等級動態調整監管額度，對於預收款將實行專戶存儲、全程監管、節點控制。
《通知》指出，開發企業在申請商品房預售許可前，應當選定一家監管銀行的綜合性支行（簡稱承辦銀行），以商品房項目為單位開設一個預售款監管賬戶（簡稱監管賬戶），承辦銀行在該監管賬戶下按預售許可范圍（最小為一幢）設立監管登記台賬，記錄預售款收存、支取等情況；開發企業與監管部門、承辦銀行需簽訂預售款三方監管協議（簡稱三方監管協議）。
按照規定，監管部門應當根據取得預售許可證後至預售商品房完成並聯竣工驗收所需的工程建設費用總額核定預售款監管額度（簡稱監管額度），具體在三方監管協議中予以明確。其中，申請預售許可時，工程形象進度要求為正負零的商品房，監管額度不低於預售掛牌價款總額的百分之二十五；其餘工程形象進度要求的商品房，監管額度不低於預售掛牌價款總額的百分之十五。 這里所說的預售款主要包括承購人按商品房預售合同約定支付的定金、首付款、分期付款、一次性付款、商業貸款、住房公積金貸款等全部購房款。 按照要求，預售款監管遵循專戶存儲、專款專用、全程監管、節點控制、多方監督的原則。預售款監管期限，自商品房取得預售許可證之日起，至完成工程並聯竣工驗收合格後商品房集中交付止。
《通知》顯示，預售款監管額度與開發企業信用等級掛鉤，住建部門根據開發企業在成都市住房和城鄉建設領域信用信息平台公示的信用等級動態調整監管額度。 如果開發企業申請商品房預售許可時，在成都市住房和城鄉建設領域信用信息平台公示的信用等級為A++級且提供銀行保函的，監管額度下浮百分之四十；A+級且提供銀行保函的，監管額度下浮百分之二十；A級且提供銀行保函的，監管額度下浮百分之十；B級的，監管額度按正常值核定；C級的，監管額度上浮百分之二十；D級的，監管額度上浮百分之四十。
對於預收款的收存管理，《通知》提到，開發企業應當將購房人交存的預售款全部直接存入商品房預售合同約定的監管賬戶，不得以其他任何形式違規收取購房款。監管賬戶內資金達到監管額度後，對於超過監管額度的資金，承辦銀行憑開發企業的支付指令即可辦理資金劃轉業務。 在預售款支取方面，監管額度內的預售款支取實施節點余額管理。開發企業向項目所在地住建部門申請支取預售款時，必須達到本《辦法》規定的工程建設進度節點，支取後的余額應滿足監管要求。開發企業在申請支取預售款時其信用等級發生變化的，支取後的資金余額同步調整。
成都市住建部門指出，市住建部門負責建立全市統一的預售款監管服務平台（簡稱監管服務平台），利用監管服務平台對預售款收存、支取情況進行監測和隨機抽查；各區（市）縣住建部門對監管服務平台監測發現的資金異動等情況，會同有關部門依法開展調查處理；開發企業、承辦銀行的預售款收存、支取情況均可通過監管服務平台實時呈現。
對於違規行為，住建部門明確，開發企業違反本《辦法》規定的，在其整改期間，暫停預售商品房網簽備案系統使用許可權；逾期未整改到位的，予以通報批評、納入成都信用網公開披露並抄送企業總部；情節嚴重的，開發企業及相關負責人不得以企業或個人名義參加新的出讓土地競拍活動，不得申請審批新的建設項目，暫停辦理新的項目預售許可。勘察、設計、施工、監理單位有違規行為且逾期未整改到位的，按規定予以信用記減分，並向社會公示。 監管銀行違反預售款監管金融服務協議約定或承辦銀行違反三方監管協議約定的，依照協議嚴肅處理；情節嚴重的，住建部門予以公開通報並抄送人行成都分行營管部、四川銀保監局。
貸款銀行未按相關規定將承購人的商業貸款、住房公積金貸款發放至監管賬戶，造成監管賬戶資金不足以完成工程建設而停工的，由住建部門及時向社會公告，並抄送人行成都分行營管部、四川銀保監局處理，市住建部門不再與其簽訂預售款監管金融服務協議。

3. 成都市人民政府 成都市發展改革委員會 成都市城鄉建設委員會 成都市國土局... 這些部門之間是什麼關系

中國共產黨成都市委員會
成都市人民政府
這兩個就是市委和市政府，（黨委、政府、人大、政協）四大班子其中之二；市委肯定比市政府級別高，各地的市長都是市委副書記。

成都市發展改革委員會，簡稱成都市發改委；
成都市城鄉建設委員會，簡稱成都市城建委；
成都市國土資源局，簡稱成都市國土局；
成都市農業委員會，簡稱成都市農委
成都市規劃管理局，簡稱成都市規劃局。
以上這5個單位，均是成都市政府的組成部門，屬於市政府管轄下的單位。

經過2010年的改革，成都市政府現設工作組成部門42個，垂直管理機構2個，民主黨派和工商聯8個，群眾團體13個，直屬事業單位16個。

4. 舉報違章建築應找什麼部門，打什麼電話

如發現有違章建築，可向城市建設局下屬的城市建設管理監察支隊舉報，或向當地房屋土地管理局、規劃局舉報。舉報電話12319。

違章建築主要包括：

⑴未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；

⑵擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；

⑶擅自改變了使用性質建成的建築物；

⑷臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；

(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。

(4)成都住房城鄉建設主管部門地址擴展閱讀

違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。

當違章建築遭受他人侵害時，侵害人是否學要負停止侵害、賠償等責任，實務中有不同的意見。有一種意見認為國家（法院）保護的應當是合法權益，對違法的民事行為帶來的權益，法院不應當保護。而違章建築沒有經過政府有關部門的批准，違反了《城市規劃法》等相關法律法規的規定，對此產生的利益，國家不應該保護。

5. 成都市城鄉建設委員會的領導分工

張樵：主任
負責市建委全面工作。
林祖翔：紀檢組組長
分管監察室。
陳先龍版：副主任權
分管法規處（審批處）、景觀處、開發處，市建設監察支隊，負責市北改辦、市環城辦、城中村改造工作。
屈 軍：副主任
分管村鎮處，負責對口扶貧工作。
王建新：副主任
分管建管處、質安處，市質監站、市安監站、市造價站，負責清欠、招投標工作。
任 務：副主任
分管辦公室、城建處、公建處、市城建科研院、市浣花辦、後勤中心、信息中心，負責市重大辦及重大項目建設開工統籌、城鄉環境綜合治理工作、負責災後重建工作。
鍾先進：機關黨委書記
分管人事處、機關黨委、離退處，負責創建文明城市工作。
李雙全：北改辦常務副主任
分管計劃處、財務處，協助陳先龍分管市北改辦。
補學東：副巡視員
分管科技處、勘設處，市散水辦、市牆改辦、市建築設計院。
聶吉和：副巡視員
協助陳先龍分管開發處、景觀處（市環城辦），協助任務分管辦公室。

6. 從成都火車站怎樣到四川省住房和城鄉建設廳

公交線路：地鐵1號線，全程約8.7公里
1、從成都站步行約210米,到達火車北站地鐵站
2、乘坐地鐵1號線,經過8站, 到達倪家橋站
3、步行約430米,到達四川省建設廳網路地圖

本數據來源於網路地圖，最終結果以網路地圖最新數據為准。

7. 2020成都住建局網站哪個入口進去登記搖號

進成都市住房和城鄉建設局官網，進購房者入口.....購房登記就可以進去登記搖號了。