長春住房和城鄉建設

Ⅰ 長春市建設工程規劃許可辦理條件是什麼

一、在長春市辦理「建設工程規劃許可」需攜帶如下材料進行申請：
1.基本建設工程需提供：大型建設項目應提供有資質的單位編制的交通影響評價分析報告(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
2.基本建設工程需提供：分期辦理《建設工程規劃許可證》的，應由具有相應資質的規劃設計單位編制的在現狀地形圖上疊加繪制的完整建設工程修建性詳細規劃（圖紙加蓋規劃設計資質印章）(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。加蓋申報單位公章；提供紙質版與DWG電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）長春市規劃局《電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
3.基本建設工程需提供：經聯席會集中解決問題的項目，需要提供並聯審批會議紀要(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
4.基本建設工程需提供：開發區、工業集中區項目，需要提供所在區規劃部門出具的初審表(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
5.基本建設工程需提供：如辦理城市雕塑工程，需提供總平面位置圖(原件:10份)、雕塑作品設計效果圖（稿樣）(紙質和電子版：原件10份；復印件0 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。加蓋申報單位公章；提供紙質版、DWG電子版與JPG電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）長春市規劃局《電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
6.基本建設工程需提供：涉及到日照影響的建設項目，需提供有資質的部門出具的《日照計算報告》(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
7.基本建設工程需提供：涉及危險化學品或存在安全生產隱患的建設項目，需提供安全生產監督管理部門意見(紙質：原件0 份；復印件1 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。提供紙質版復印件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
8.基本建設工程需提供：涉及文物與歷史建築修繕的，應提供房屋安全鑒定報告、文物主管部門的意見、房屋的測繪圖紙、現狀照片、歷史照片、修繕後的效果圖(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
9.基本建設工程需提供：申請人書面提出申請核發《建設工程規劃許可證》的申請表及綜合報告（說明建設項目情況、用地條件、交通及周邊環境要求，地下設施和建築設計方案，徵求周邊利害關系人意見情況和其他需說明事項）(電子版：原件1 份；復印件0 份；申請表需加蓋部門公章；填表日期與報件日期不能超過3個工作日；提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
10.基本建設工程需提供：市發改委或由市發改委確認有審批權的部門核發的初步設計、核準的批復、年度建設計劃(紙質：原件1 份；復印件0 份；提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
11.基本建設工程需提供：市國土局核發在有效期內的《建設用地批准書》(紙質：原件0 份；復印件1 份；提供紙質版復印件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
12.基本建設工程需提供：市環保局的審批意見或由市環保局確認有審批權的部門核發的審批意見(紙質：原件1 份；復印件0 份；提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
13.基本建設工程需提供：市建委民用建築節能設計審查意見(紙質：原件1 份；復印件0 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
14.基本建設工程需提供：市政行業主管部門和管線權屬單位或開發區管委會對管網綜合設計圖紙的會簽意見(紙質：原件1 份；復印件0 份；提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
15.基本建設工程需提供：提供由設計院填寫的長春市規劃局規劃、建築設計方案送審單(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
16.基本建設工程需提供：依法需要公示的，需要提供公示材料、許可前公示照片(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
17.基本建設工程需提供：由具有相應資質的設計單位完成的建設工程設計方案（圖紙加蓋建築設計資質印章）(原件:6份)，其中的總平面圖應滿足編制修建性詳細規劃的要求，疊加繪制在現狀地形圖上（圖紙同時加蓋規劃設計資質印章）(原件:20份)(紙質和電子版：原件26份；復印件0 份；加蓋申報單位公章；提供紙質版與DWG電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）長春市規劃局《電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
18.基本建設工程需提供：由具有相應資質設計單位完成的管網綜合設計圖紙(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；加蓋申報單位公章；提供紙質版與DWG電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）長春市規劃局《電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
19.基本建設工程需提供：在歷史文化街區、歷史風貌區、歷史建築保護范圍內進行建設活動的，應提供歷史文化名城保護專業委員會會議紀要和文物主管部門的意見(紙質：原件1 份；復印件0 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
20.交通工程需提供：大型建設項目應提供有資質的單位編制的交通影響評價分析報告(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
21.交通工程需提供：分期辦理《建設工程規劃許可證》的，應由具有相應資質的規劃設計單位編制的在現狀地形圖上疊加繪制的完整建設工程修建性詳細規劃（圖紙加蓋規劃設計資質印章）(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。加蓋申報單位公章；提供紙質版與DWG電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）長春市規劃局《電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
22.交通工程需提供：經聯席會集中解決問題的項目，需要提供並聯審批會議紀要(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
23.交通工程需提供：開發區、工業集中區項目，需要提供所在區規劃部門出具的初審表(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
24.交通工程需提供：涉及到日照影響的建設項目，需提供有資質的部門出具的《日照計算報告》(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
25.交通工程需提供：申請人書面提出申請核發《建設工程規劃許可證》的申請表及綜合報告（說明建設項目情況、用地條件，交通工程設計方案，徵求周邊利害關系人意見情況和其他需說明事項）(電子版：原件1 份；復印件0 份；申請表需加蓋部門公章；填表日期與報件日期不能超過3個工作日；提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
26.交通工程需提供：市發改委或由市發改委確認有審批權的部門核發的初步設計、核準的批復、年度建設計劃(紙質：原件1 份；復印件0 份；提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
27.交通工程需提供：市國土局核發在有效期內的《建設用地批准書》(紙質：原件0 份；復印件1 份；提供紙質版復印件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
28.交通工程需提供：市政行業主管部門和管線權屬單位或開發區管委會對管網綜合設計圖紙的會簽意見(紙質：原件1 份；復印件0 份；提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
29.交通工程需提供：提供由設計院填寫的長春市規劃局規劃、設計方案送審單(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
30.交通工程需提供：依法需要公示的，需要提供公示材料、許可前公示照片(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
31.交通工程需提供：由具有相應資質的設計單位完成的交通工程設計方案（圖紙加蓋設計資質印章）(原件:6份)，其中的總平面圖應滿足編制修建性詳細規劃的要求，疊加繪制在現狀地形圖上（圖紙同時加蓋規劃設計資質印章）(原件:20份)(紙質和電子版：原件26份；復印件0 份；加蓋申報單位公章；提供紙質版與DWG電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）長春市規劃局《電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
32.交通工程需提供：由具有相應資質設計單位完成的管網綜合設計圖紙(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；加蓋申報單位公章；提供紙質版與DWG電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）長春市規劃局《電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
33.市政工程需提供：經聯席會集中解決問題的項目，需要提供並聯審批會議紀要(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
34.市政工程需提供：開發區、工業集中區項目，需要提供所在區規劃部門出具的初審表(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
35.市政工程需提供：涉及危險化學品或存在安全生產隱患的建設項目，需提供安全生產監督管理部門意見(紙質：原件0 份；復印件1 份；涉及到的提交，不涉及的不提交。提供紙質版復印件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
36.市政工程需提供：申請人書面提出申請核發《建設工程規劃許可證》的申請表及綜合報告（說明建設項目情況、用地條件，土地證明文件取得情況，徵求周邊利害關系人意見情況、相關部門和管線單位會簽情況和其他需說明事項）(電子版：原件1 份；復印件0 份；申請表需加蓋部門公章；填表日期與報件日期不能超過3個工作日；提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
37.市政工程需提供：使用土地的有關證明文件(紙質：原件1 份；復印件0 份；提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
38.市政工程需提供：市發改委或由市發改委確認有審批權的部門核發的初步設計、核準的批復、年度建設計劃(紙質：原件1 份；復印件0 份；提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
39.市政工程需提供：市政行業主管部門和管線權屬單位或開發區管委會對管網綜合設計圖紙的會簽意見(紙質：原件1 份；復印件0 份；提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
40.市政工程需提供：依法需要公示的，需要提供公示材料、許可前公示照片(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；提供紙質版原件與掃描件電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）《長春市規劃局電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
41.市政工程需提供：由具有相應資質的設計單位設計的工程設計方案，設計方案應滿足編制修建性詳細規劃的要求，並疊加繪制在現狀地形圖上（圖紙加蓋規劃設計資質印章）(紙質和電子版：原件10份；復印件0 份；加蓋申報單位公章；提供紙質版與DWG電子版，電子版按照長春市規劃局（http://www.ccghj.gov.cn/）長春市規劃局《電子報件相關材料下載》的鏈接軟體刻錄到光碟。）
二、本事項收費情況：
不收費
三、辦理時限
10個工作日

Ⅱ 舉報違章建築應找什麼部門，打什麼電話

如發現有違章建築，可向城市建設局下屬的城市建設管理監察支隊舉報，或向當地房屋土地管理局、規劃局舉報。舉報電話12319。

違章建築主要包括：

⑴未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；

⑵擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；

⑶擅自改變了使用性質建成的建築物；

⑷臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；

(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。

(2)長春住房和城鄉建設擴展閱讀

違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。

當違章建築遭受他人侵害時，侵害人是否學要負停止侵害、賠償等責任，實務中有不同的意見。有一種意見認為國家（法院）保護的應當是合法權益，對違法的民事行為帶來的權益，法院不應當保護。而違章建築沒有經過政府有關部門的批准，違反了《城市規劃法》等相關法律法規的規定，對此產生的利益，國家不應該保護。

Ⅲ 長春市實施房改是哪一年

年5月

長春市深化住房制度改革方案

【頒布單位】 長春市人民政府

【頒布日期】 19950511

【實施日期】 19950511

【章名】 全文

為了貫徹落實《國務院關於深化城鎮住房制度改革的決定》，進一步
深化我市住房制度改革，加快住房建設，逐步實現住房商品化、社會化，
使我市居民在本世紀末居住水平達到小康目標，根據我市實際情況，制定
本方案。

【章名】 一、深化住房制度改革的根本目的、總體思路和近期任務

（一）根本目的，建立與社會主義市場經濟體制相適應的新的城鎮住
房制度，實現住房商品化、社會化；加快住房建設，改善居住條件，滿足
城鎮居民不斷增長的住房需求。

（二）總體思路：把住房建設投資由國家、單位統包的體制改變為國
家、單位、個人三者合理負擔的體制：把各單位建設、分配、維修、管理
住房的體制改變社會化、專業化運行的體制；把住房實物福利分配的方式
改變為以按勞分配為主的貨幣工資分配方式；建立以中低收入家庭為對象
、具有社會保障性質的經濟適用住房供應體系和以高收入家庭為對象的商
品房供應體系；建立和完善住房公積金制度；發展住房金融和住房保險，
建立政策性和商業性並存的住房信貸體系；建立規范化的房地產交易市場
和發展社會化的房屋維修、管理市場，逐步實現住房資金投入產出的良性
循環，促進房地產業和相關產業的發展。

（三）近期任務：全面推行住房公積金制度，積極推進租金改革，穩
步出售公有住房，大力發展房地產交易和社會化的房屋維修、管理市場，
實施「安居工程」，加大住房解危解困力度，加快經濟適用住房建設，不
斷改善人民群眾的居住條件，到二000年，住房租金原則上達到占雙職
工家庭平均工資的15％，人均居住面積達到8平方米以上，初步建立起
新的城鎮住房制度，使城鎮居民住房達到小康水平。

【章名】 二、深化住房制度改革的內容

（一）全面推行住房公積金制度

住房公積金制度是職工一項長期儲蓄制度，它有利於轉變住房分配體
制，有利於住房資金的積累、周轉和政策性抵押貸款制度的建立，有利於
提高職工購、建住房能力，促進住房建設。

1、住房公積金實施范圍

凡在本市城區和郊區的所有黨政機關、群眾團體和企事業單位的固定
職工、勞動合同制職工、三資企業中方員工及其所在單位，均要按照「個
人存儲，單位資助，統一管理，專項使用」的原則交納管理住房公積金，
建立住房公積金制度。

2、住房公積金的建立與使用

住房公積金由職工個人及其所在單位，按職工個人工資和職工工資總
額的一定比例逐月交納，歸個人所有，存入個人公積金帳戶，用於購、建
、大修住房，職工離退休時，本息余額一次結清，退還職工本人。

3、調整住房公積金的交繳基數

從一九九五年十月一日起，所有黨政機關、群從團體、事業單位和企
業的固定職工、勞動合同制職工及其所在單位，住房公積金交繳基數以職
工本人上年度月平均工資計算；三資企業中方員工及其所在單位交繳基數
，按上年度職工本人月平均工資的60％核定，低於全市職工平均工資收
入水平的，按全市職工平均收入水平為基數。

職工和職工所在單位仍各按5％的繳交率繳交公積金。

職工月工資總額核定，以一九九四年底為准。月工資總額的組成按國
家統計局有關規定執行。

4、提高住房公積金的存款利率

住房公積金存款，按法定三個月定期存款利率計息。

5、單位為職工交納的住房公積金列支渠道

企業承擔部分從企業提取的住房折舊和其他劃轉的住房資金中解決，
不足部分經同級財政部門核定，在成本、費用中列支。行政事業單位為職
工交納的住房公積金，首先立足於原有住房資金的劃轉，不足部分，全額
預算行政事業單位由財政預算撥付；差額預算事業單位按差額比例由財政
預算撥付。自收自支事業單位比照企業開支渠道列支。

6、住房公積金的緩交

暫無能力交繳公積金的企業，經企業職工代表大會討論通過，企業主
管部門同意，市住房資金管理中心會同有關部門審核，市房改辦批准，可
暫緩建立公積金；企業效益好轉時，企業應當及時交繳公積金。

7、職工的住房公積金本息免徵個人所得稅。

8、住房公積金的支付

職工個人住房公積金只能用於家庭購買、建造自住住房及家庭自住住
房大修理支出。

職工離退休、離職或出國定居時，可由本人提取住房公積金的本息余
額。

職工調動工作時，其住房公積金本息余額轉入新單位該職工名下的住
房公積金帳戶。

在職期間去世的職工，由其合法繼承人或受遺贈人提取住房公積金本
息余額。

9、住房公積金的使用

住房公積金存款主要用於職工購買、建造自住住房抵押貸款；職工自
住住房的大修理貸款；城市經濟適用住房建設貸款；單位購買、建設住房
貸款和用於購買國債。

職工可使用本人、家庭成員及直接親屬存儲的住房公積金。

住房公積金使用計劃由市住房資金管理中心會同市房改辦、市財政局
編制，報市房改領導小組審定後下達給受委託銀行。

（二）積極推進租金改革

住房租金改革要著眼於租售比價合理化，要在職工家庭合理住房支出
范圍內加大租金改革力度。從一九九五年起到二000年六年間，我市房
租提高要分步實施，各步住房租金占雙職工家庭平均工資的比例分別為：
一九九五年達到4％；一九九六年達到5％；一九九七年達到6％；一九
九八年達到8％；根據物價指數目標和各方面承受能力，二000年力爭
達到15％。

1、調整公有住房租金

從一九九五年十月一日起，全市公有住房租金在一九九三年房改測定
的基本租金基礎上，每平方米使用面積月租金提高50％，即成套住房提
高0·20元；非成套住房提高0·175元；簡易住房提高0·15元
。

2、住房補貼對象和標准

對各機關、團體、企事業單位的職工，以及離退休職工，由所在單位
繼續執行原補貼標准；一九九五年十月一日起上調的房租，不再增發住房
補貼。

3、新增租金的免補政策

租金調整後，對離退休職工、政府民政部門確定的社會救濟對象和非
在職的優撫對象等的免、補，依照《長春市公有住房提租和住房補貼管理
辦法》執行。

住房在規定標准內的職工家庭，用規定的個人合理負擔部分加上全部
住房補貼。仍不足支付房租的，差額可由其所在單位適當給予補助。

4、住房補貼資金的來源

企業從企業提取的自身住房折舊和其它劃轉資金中解決，不足部分，
經同級財政部門核定，在成本費用中列支；行政、事業單位首先在原有住
房資金中劃轉，不足部分，全額預算的行政、事業單位，由財政預算撥付
；差額預算的事業單位，按差額比例在財政預算和單位自有資金中解決；
自收自支事業單位比照企事開支渠道列支。

5、住房租金的使用

各產權單位回收的租金納入單位住房基金，專項用於住房維修和房租
改革。新房較多的單位，用於房屋維修後仍有結余的，可用於住房建設。
各單位的房租要單獨建帳，按月收繳，不得放棄管理或挪作它用。

6、在租金水平達到成本租金以前，公有住房承租人仍依照《長春市
住房建設債券管理辦法》規定認購住房建設債券。

7、住房面積超過控制標準的部分，要加收房租，具體辦法另行規定
。

8、有條件的單位，經過市房改辦批准，可以適當加大房租改革的力
度。

（三）穩步出售公有住房

1、出售公有住房的原則

凡在本市城區和郊區內由市房產管理部門直接管理和機關、團體、企
事業單位自行管理的公有住房（以下簡稱公有住房），除市規定不宜出售
的外，均可出售。購買公有住房要堅持自願的原則，新建公有住房和騰空
的舊公有住房實行先售後租，並優先出售給住房困難戶。

2、出售公有住房的價格

人均年收入1萬元以上（含1萬元）的高收入家庭，購買公有住房實
行市場價；人均年收入1萬元以下的中低收入家庭，購買公有住房實行標
准價，但本人自願也可以實行成本價。

（1）出售公有住房的成本價格

成本價格包括住房的征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建
安工程費、住宅小區基礎設施建設費、管理費、貸款利息和稅金等7項因
素。我市一九九五年出售公有住房的成本價，每平方米建築面積為860
元。在實際執行中，按不同結構的等級分別掌握。舊公有住房的成新評估
，實行年折舊法和實際評估法相結合方法確定。磚混結構的住房折舊率一
般為2％，使用年限超過30年，按30年計算。經過大修或設備更新的
住房和其它特殊情況的住房，按有關規定評估確定。

（2）出售公有住房的標准價格

標准價由負擔和抵交價兩部分組成。我市一九九五年出售新建的磚混
結構成套標准住房的標准價為每平方米建築面積526元。其中負擔價3
22元，抵交價204元

個人以標准價購買磚混結構的公有住房，年成新折舊率一般為1·5
％。

磚混結構住房折舊年限一般為50年，使用超過30年的，按30年
計算。經過大修或設備更新的住房和其它特殊情況的住房，按有關規定評
估確定。

（3）出售公有住房的實際售價

住房的實際售價，根據房屋的成新、結構，結合地段環境差價、居室
朝向差價、樓層差價、室內設備差價、室內裝修差價確定。

出售公有住房的成本價和標准價，每年由市房改辦會同有關部門測定
，由市人民政府報省人民政府批准後公布執行。

購買公有住房控制標准以內的部分，執行標准價或成本價；超出住房
控制標準的部分，執行市場價。

3、購買現住公有住房給予折扣優惠

職工購買公有住房給予工齡折扣優惠，具體優惠標准由市房改辦每年
測定一次並公布執行。一九九五年工齡折扣優惠標准按每年測定一次並公
布執行。一九九五年工齡折扣優惠標准按每一年工齡每平方米折扣3·1
4元計算。

職工購買現已住用公用住房的，享受現住房折扣優惠，具體優惠標准
由市房改辦每年確定公布一次。一九九五年按負擔價的5％折扣優惠。以
後，逐年遞減。二000年前取消。

職工購買公有住房，一次付清房款的，給予一次付款優惠，具體優惠
標准由市房改辦根據有關規定測定執行。

職工購買公有住房，可以分期付款，分期付款部分，按政策性抵押貸
款利率計收利息，但首次付款不得低於實際售價的30％，分期付款年限
一般不超過十年。

購買公有住房的，可以按規定申請住房抵押貸款。

個人購買公有住房的，按規定免交有關稅費。

以成本價或標准價購買公有住房，在分期付款期間，按未付房款占應
付購房款的比例交納房租。

4、明確產權關系

以市場價、成本價購買的公有住房，產權歸個人所有，依法享有佔有
權、使用權、收益權和處分權。

職工以標准價購買的公有住房，產權歸購房人和售房單位共有，購房
人享有佔有權、使用權、有限的收益權和有限的處分權。購房人和售房單
位產權按售房當年住房標准價占成本價的比例確定。購房人出租或出售所
購住房的，原售房單位有優先購買或租用權；出租或出售住房，所獲收益
由購房人和原售房單位按各自的產權比例進行分配。

5、公有住房出售程序

公有住房出售要堅持審批和評估的原則。單位出售公有住房，須報市
房改辦審批，並按規定辦理房屋交易登記、評估和產權轉移手續，領取產
權證書。產權證書應當註明產權的產權份額。購買公有住房後，購房人可
以依照有關法規規章規定出租、出售，或以其他形式轉讓所購公有住房。

6、公有住房售後維修管理

公有住房出售後，應統一委託市房產管理部門認定的專業房產管理單
位實行物業管理，也可以自管自修。

公有住房出售後，採暖費、電梯費和二次供水系統設備的運行、維修
、更新費用及其管理等，在政府沒有新的規定之前，由現行渠道解決。公
用的供暖設施維修、更新費用，由供暖單位負擔。

公有住房售後維修管理按《長春市城鎮異產毗連房屋共有房屋管理辦
法》的有關規定執行。

7、出售公有住房資金的管理

現有公有住房出售後，售房款首先劃出20％作為共用部位、共用設
施的縱基金，其餘用於住房建設和住房制度改革。

國家投資建設的公有住房，其出售收入按住房產權關系和一定比例上
交，分別納入各級住房基金；其它公有住房出售收入，歸單位所有，納入
單位住房基金。售房款存入市政府指定的專業銀行房地產信貸部，用於住
房建設和住房制度改革，嚴禁挪用。

（四）加快經濟適用房的開發建設，實施「安居工程」

逐步建立經濟適用房建設體系，加快解決中低收入家庭、教師和住房
困難戶的住房問題。經濟適住房建設用地。原則上採取行政劃撥方式供應
；經濟適用住房建設項目，要在計劃、規劃、拆遷、稅費等方面予以扶持
，根據我市房改的進展情況，重點抓好合作建房、解困建房和「安居工程
」，加快住房建設的速度，解決我市的住房問題。

1、積極實施「安居工程」，大力發展經濟適用住房，探索建立新的
住房建設投資和住房供給機制，加快解決中抵收入職工的住房問題

「安居工程」要建設成本價住房，向城市中低收入的住房困難戶出售
。

「安居工程」建設享有以下優惠政策：建設用地實行以行政劃撥的方
式供應；免交城市基礎設施配套費、干管排污費、教育網點配套費、商業
網點費、人防工程費、規劃管理費、施工佔道費、新型牆體材料扶持費、
解困（危）費；建設小區范圍之外需要增改的配套項目由市人民政府在市
政建設計劃中安排。

「安居工程」要多方籌措資金，主要是市財政用干「安居工程」建設
的資金、房改政策性借款資金、國家「安居工程」貸款和引進的外資等。

「安居工程」由政府有關部門統一組織建設。「安居工程」的建設要
堅持「統一規劃、合理布局、因地制宜、綜合開發、配套建設」的原則。
「安居工程」設計的標准要體現中低檔次，戶型以中小型為主，使用功能
要配套齊全，既經濟適用又美觀大方，為居民提供方便、安全、優美的居
住環境，達到經濟、社會、環境三個效益的統一。

2、大力發展以個人出資為主、單位資助和政府扶持為輔三方合理負
擔的合作建房

在繼續扶持好已成立的職工住房合作社的同時，抓好各單位的合作集
資建房工作。要按照《長春市合作建房管理辦法》的規定審查參加合作建
房的單位和職工；要堅持個人出資占成本價同比例減免有關費用。鼓勵和
支持個人出資用於住房建設，要把房改籌集的資金主要用於發展經濟適用
住房的建設。

3、繼續抓好解決住房困難戶住房工作

繼續按照政府扶持、單位資助、個人的償的原則，抓好多方籌資、解
困戶資格審查、解困工程建設、解困房分配等環節，加快解決住房困難戶
住房的步伐。

（五）加強房改資金管理

1、按照責權利一致的原則，建立和完善房改資金管理制度，加強房
改資金的管理

市房改領導小組負責制定房改資金的歸集、使用、管理等有關具體規
定，審批房改資金的使用計劃和財務收支預決算；市住房資金管理中心負
責房改資金歸集支付、核算和編制使用計劃等管理工作；房改資金的存貸
款等金融業務委託市工商銀行、市建設銀行房地產信貸部辦理。加強房改
資金金融委託業務的管理和監督，做到規范化、制度化。市住房資金管理
中心與受委託的銀行房地產信貸部簽訂委託協議，確定雙方的權利和義務
。房改資金要專款專用，嚴禁挪作它用。財政、審計、監察部門要加強監
督管理。

2、繼續建立穩定的住房基金

要按《長春市住房資金管理辦法》的規定，在同級財政部門的參與下
分別核定、理順城市住房基金和單位住房基金。

【章名】 三、加強領導，統籌安排，搞好銜接，加快住房制度改革
步伐

（一）加快住房建設和推進住房改革是各級人民政府的重要職責。市
、區政府各部門必須統籌安排，加強領導，健全工作制度，加快推進住房
制度改革。

長春市城區、郊區人民政府，要設房改領導小組，成立房改辦，負責
所屬單位的房改工作。各單位的住房資金由市住房資金管理中心統一管理
。

市直各部門要設立房改領導小組、房改辦，負責所屬單位的房改工作
。

駐長的所有單位，不論隸屬關系，都應成立本單位房改辦，接受市房
改辦指導和監督，執行長春市人民政府對房改工作的統一部署和規定，保
證我市房改政策的貫徹落實和房改工作的健康推進。

各縣（市）要設立房改領導小組及房改辦，負責本轄區內的房改工作
；設立住房資金管理分中心，同房改辦合署辦公，負責住房資金的歸集、
結算、支付等具體管理工作。

各縣（市）要參照本方案盡快制定本縣（市）房改方案，報長春市房
改辦審批後組織實施。

（二）要做好與過去房改政策的銜接工作。凡屬嚴格按照市住房制度
改革方案規定報批的房改方案及其批準的具體措施，仍然有效。原來規定
不明確的按本方案執行。

（三）嚴格紀律、強化監督。任何單位和個人不得以任何理由拒絕房
改。對阻礙房改工作正常進行的單位和個人，由市房改辦會同監察部門、
紀檢部門和審計部門認真查處，保證房改工作的順利進行。

有關部門下發文件中涉及房改工作的政策規定，須經市房改辦同意或
與市房改辦共同下發執行。

（四）本方案自發布之日起施行。原、《長春市住房制度改革方案》
與本方案相抵觸的，依照本方案規定執行。

Ⅳ 長春建設廳塔吊檢證電話

到當地的建設廳檢證，建築施工特種作業操作資格證。電話可網路查詢。
根據住房和城鄉建設部《建築施工特種作業人員管理規定》（建質[2008]75號）、省住房和城鄉建設廳《建築施工特種作業人員管理實施細則》及《關於建築施工特種作業操作資格證書延期工作有關問題的通知》的要求。

一、建築施工特種作業操作資格證書有效期為6年。需辦理換證手續的建築施工特種作業人員，應當於證書期滿前3個月內，由持證人本人或其現在的聘用單位按《關於建築施工特種作業操作資格證書延期工作有關問題的通知》的相關要求准備操作資格證書延期所需材料，向就近的培訓考核站提出申請。延期復核合格的，更換新的操作資格證書，資格證書有效期為6年,逾期不辦理換證手續的，原證書有效期過期後自動失效。
二、申請建築施工特種作業操作資格證書換證的持證人員應具備以下條件：
（一）持省住房和城鄉建設廳或省建築安全協會核發的建築施工特種作業操作資格證；
（二）未超過相關工種規定年齡要求；
（三）身體健康狀況適應相應特種作業崗位；
（四）近2年內沒有違章操作發生安全生產責任事故及違章操作記錄未超過3次；
（五）參加培訓考核站或所在工作單位組織的繼續教育，每年不少於24學時。
三、各培訓考核站應按《關於建築施工特種作業操作資格證書延期工作有關問題的通知》的相關規定，審核申請人員是否符合延期條件，並向省建築安全協會提交操作資格證書延期申請的下列材料：
（一）建築施工特種作業人員操作資格證換證申請表（詳見附件）；
（二）住房和城鄉建設廳或省建築安全協會核發的《建築施工特種作業操作資格證》正、副本原件；
（三）近期小一寸紅底正面免冠照片2張；
（四）年度繼續教育延期復核的相關資料；
（五）身份證復印件1份；
（六）身體健康體檢表。

Ⅳ 長春市二道區住房和城鄉建設局在哪裡具體位置！

二道區嶺東路299號，長春六中（田家炳中學）東面，108中和勞動公園南門的西面，教育宿舍小區臨街門市有一家「一橋教育」正對面就是了，原來是白樓，現在外牆正在做保暖層，牌子摘下去了

Ⅵ 求：長春寬城區住房和城鄉建設局網站

廣西大學 華南理工大學 浙江大學 湘潭大學 華中科技大學 鄭州大學

Ⅶ 長春市城市建築垃圾處置核准辦理條件是什麼

一、在長春市辦理「城市建築垃圾處置核准」需攜帶如下材料進行申請：
1.一般情況需提供：建設（施工）單位與運輸單位簽訂合同(紙質和電子版：原件0 份；復印件1 份；A4紙，提供及填寫材料清晰完整，公章清晰。）
2.一般情況需提供：建築垃圾處置方案(電子版：原件1 份；復印件1 份；A4紙，提供及填寫材料清晰完整，公章清晰。建築垃圾消納證明按土地性質填報表格：消納土地為國有土地的、提供國有土地證和建築垃圾消納證明（國有土地證明）；消納土地為集體土地的，提供建築垃圾消納證明（集體土地證明）。）
3.一般情況需提供：建築垃圾處置期間環境衛生管理責任書(紙質和電子版：原件1 份；復印件1 份；A4紙，提供及填寫材料清晰完整，公章清晰。）
4.一般情況需提供：建築垃圾運輸許可證(紙質：原件1 份；復印件1 份；運輸單位資質證明：建築垃圾運輸許可證，運輸公司營業執照復印件，及建築垃圾准運代碼證。）
二、本事項收費情況：
不收費
三、辦理時限
10個工作日
四、辦理地址
註：若你戶籍地所在行政區域的政務服務中心或公共服務中心不在所列網點內，請先電話咨詢戶籍地政務服務中心或公共服務中心。
網點名稱:凈月開發區政務服務中心 網點地址:長春市凈月區生態大街6666號 網點電話:0431-85213531 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:汽開區政務服務中心 網點地址:長春市汽開區東風大街7766號汽開區管委會 網點電話:0431-81501237 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:蓮花山區政務服務中心 網點地址:蓮花山度假區泉眼鎮霧九路一號 網點電話:0431-81336520 辦公時間:冬季：9:00-16:30 夏季：9:00-17:00周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:朝陽區政務服務中心 網點地址:吉林省長春市延安大街1149號 網點電話:0431-85090718 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:南關區政務服務中心 網點地址:長春市南關區家苑路399號南關交警隊東側 網點電話:0431-89682700 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:寬城區政務服務中心 網點地址:長春市寬城區富城路228號 網點電話:0431-89991639 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:綠園區政務服務中心 網點地址:吉林省長春市西安大路6665號 網點電話:0431-89625000 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:二道區政務服務中心 網點地址:長春市二道區惠工路與廣德街交匯處惠工路799號 網點電話:0431-89177966 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:雙陽區政務服務中心 網點地址:長春市雙陽區鼎鹿廣場南側 網點電話:0431-84285756 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:九台區政務服務中心 網點地址:吉林省長春市九台區長通路與福林大街交匯民生大廈 網點電話:0431-81367322 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:榆樹市政務服務中心 網點地址:榆樹市政務服務中心（榆樹市政府東南） 網點電話:0431-83835541 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:農安縣政務服務中心三樓 網點地址:吉林省長春市農安縣龍府廣場東側德彪街1616號 網點電話:0431-83279001 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:德惠市政務服務中心 網點地址:德惠市德興路與惠新路交匯處西行100米 網點電話:0431-87000815 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:經開區政務服務中心 網點地址:長春市吉林大路6188號 網點電話:0431-89960186 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）

Ⅷ 長春市朝陽區新區在哪建設

國務院關於同意設立長春新區的批復
國函〔2016〕31號
吉林省人民政府：
        你省關於申請設立長春新區的請示收悉。現批復如下：
        一、同意設立長春新區。長春新區范圍包括長春市朝陽區、寬城區、二道區、九台區的部分區域，規劃面積約499平方公里。長春新區區位優勢明顯、產業基礎堅實、創新氛圍濃厚、開放條件優越、承載能力較強。要把建設好長春新區作為推進「一帶一路」建設、加快新一輪東北地區等老工業基地振興的重要舉措，為促進吉林省經濟發展和東北地區全面振興發揮重要支撐作用。
        二、長春新區建設，要全面貫徹黨的十八大和十八屆二中、三中、四中、五中全會以及中央經濟工作會議、中央城市工作會議、中央農村工作會議精神，根據黨中央、國務院決策部署，按照「五位一體」總體布局和「四個全面」戰略布局，牢固樹立和貫徹落實創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念，全面深化改革、擴大開放，堅決破除體制機制障礙，推進產業優化升級，形成特色新興產業集群，加快構建現代產業體系，積極推動產城融合和新型城鎮化建設，努力把長春新區建設成為創新經濟發展示範區、新一輪東北振興的重要引擎、圖們江區域合作開發的重要平台、體制機制改革先行區。
        三、吉林省人民政府要切實加強組織領導，明確工作分工，完善工作機制，加大支持力度，積極探索與現行體制協調、聯動、高效的新區管理方式，扎實穩妥推進長春新區建設發展。要認真做好長春新區發展總體規劃編制工作，規劃建設必須符合土地利用總體規劃、城市總體規劃、鎮總體規劃、環境保護規劃、水資源綜合規劃等相關專項規劃的要求。要推動新區探索實施「多規合一」，著力優化空間布局。涉及的重要政策和重大建設項目要按規定程序報批。
        四、國務院有關部門要按照職能分工，加強對長春新區建設發展的指導，在有關規劃編制、政策實施、項目安排、體制機制創新等方面給予積極支持，幫助解決長春新區建設發展過程中遇到的困難和問題，營造良好的政策環境。
        建設好長春新區，對於加快推進「一帶一路」建設和新一輪東北地區等老工業基地振興，深化圖們江區域合作開發，具有重要意義。各有關方面要統一思想，密切合作，勇於創新，扎實工作，共同推進長春新區持續健康發展。
國務院
2016年2月3日
2
什麼是「國家級新區」
網路：國家級新區，是由國務院批准設立，承擔國家重大發展和改革開放戰略任務的綜合功能區。新區的成立乃至於開發建設上升為國家戰略，總體發展目標、發展定位等由國務院統一進行規劃和審批，相關特殊優惠政策和許可權由國務院直接批復，在轄區內實行更加開放和優惠的特殊政策，鼓勵新區進行各項制度改革與創新的探索工作。國家級新區是中國於90年代初期設立的一種新開發開放與改革的大城市區。1992年中國改革開放後，國家級新區成為新一輪開發開放和改革的新區。
簡單的說，1992年10月成立的上海浦東新區是第一個國家級新區，隨後，直到2005年10月第二個國家級新區天津濱海新區成立，隨著這兩個國家級新區的大力發展，引起了全國各地對國家級新區建設的重視，截止長春新區成立，目前國家級新區總數達到17個。其中，東北地區國家級新區3個，另外兩個分別是2014年6月成立的大連金普新區和2015年12月成立的哈爾濱新區。
千萬不要因為我們東北三省都獲批成立了國家級新區，就認為這個很容易，有新聞統計，僅省級「兩會」期間提出申報國家級新區的區域就有九處之多，而國家級新區審批通過的數量也僅在14年和15年有所增加，每年有5個國家級新區通過審批，此前的2013年數量為0。

3
「長春新區」包含哪些區域？
        目前，官方尚未發布長春新區的具體信息。但是，小編綜合此前的新聞報道，還是可以發現關於長春新區的一些信息。
       2015年12月5日，長春市副市長、長吉產業創新發展示範區管委會主任、長春高新技術產業開發區管委會主任孫亞明前往位於上海某公司考察的新聞通稿中，明確提出「長春新區即將升級為國家級新區」。
        2016年1月8日，長吉產業創新發展示範區管委會在北京組織召開了《長吉產業創新發展示範區總體規劃（2015-2030）》專家論證會。會議結論部分有這樣一段闡述「規劃定位上抓得准，規劃制定的總體發展路徑，由示範區升級為國家級新區，進而爭取自由貿易試驗區，總體目標清晰、定位準確」。

Ⅸ 長春高新悅府在19年城市住宅建設規劃內嗎，

你向他們要許可證，有預售許可證就是在規劃內！