『壹』 漢濱區限價房文件
漢政辦發[2011]60號
安康市漢濱區人民政府辦公室
關於印發漢濱區保障性住房建設方案的通知
各鄉鎮人民政府，各辦事處，區政府各工作部門、直屬機構：
區住建局制定的《漢濱區保障性住房建設方案》已經區政府研究同意，現印發給你們，請認真貫徹落實。
二〇一一年五月十一日
漢濱區保障性住房建設方案
為切實解決全區城鎮中低收入家庭的住房問題，根據陝西省人民政府《關於進一步加快解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》、安康市人民政府辦公室關於印發《安康市經濟適用住房管理辦法》、中共安康市委辦公室、安康市人民政府辦公室關於印發《進一步加強保障性住房建設的實施意見》及安康市人民政府辦公室《關於落實2010—2012年保障性住房目標任務的通知》精神，結合我區的實際情況，特製定本方案。
一、指導思想
深入貫徹落實科學發展觀，堅持以人為本，在進一步加大廉租房、農村危房改造、城鎮棚戶區改造、解決城市最低收入家庭住房困難的基礎上，切實把解決城鎮中低收入家庭的住房作為政府實施民生工程的一項重要內容，大力推進經濟適用住房、限價商品房和公共租賃房、廉租住房建設，力爭用3-5年的時間，全部解決我區城鎮中低收入家庭的住房問題，使居住環境和住房條件得到明顯改善，逐步實現「居者有其屋」的目標。
二、基本原則
1、堅持以人為本。全面貫徹國家有關政策，統籌城鎮保障性住房建設，基本滿足廣大人民群眾的住房需要。
2、堅持政府主導。充分調動部門的積極性，實行統一規劃，統一政策、統一設計、統一標准、統一管理、分步實施。
3、堅持規劃引領。認真執行中心城市和重點鎮的建設規劃，有利加快江北新區建設，有利加快江南舊城區改造，有利加快恆口重點鎮建設，提高城鎮品味，有利促進城鄉發展，加快城鄉一體化進程。
4、堅持質量第一。嚴格技術規范和質量標准，盡最大努力降低建設成本，努力改善住房條件和人居環境。
三、建設用地及建設規劃
1、建設用地。根據中心城市的總體規劃，在比較適宜住宅小區建設的地段，規劃選擇保障性住房建設用地600畝；按照集鎮的總體規劃，對重點鎮規劃選擇保障性住房建設用地400畝。
2、建設規劃。「十二五」期間通過新建經濟適用住房、限價商品房、公共租賃住房和廉租住房等保障性住房，基本解決全區中低收入家庭住房問題。計劃2011年建設廉租住房600套、公共租賃住房600套，建築面積6.6萬平方米；建設經濟適用住房1000套，建築面積6萬平方米；建設限價商品住房4000套，建築面積48萬平方米。建設總面積60.6萬平方米，年度計劃完成投資8.6億元。以後年度計劃按照保障性住房實際需要，逐步進行安排。
四、建設方式
全區保障性住房建設採取政府主導、市場運作、單位和住戶參與、企業代建的方式，由區保障性住房建設協調領導小組辦公室負責建設實施。一是通過招標形式確定房屋開發企業進行代建。二是對有能力和條件願意自行組織建設限價商品房的部門，也可由主管部門牽頭，組織本系統建設。無論採用哪種建設方式都必須嚴格履行審批手續。
五、供應對象
1、廉租住房供應城鎮最低收入家庭（城鎮低保戶）住房困難戶以廉價租金租住，每戶限租一套。
2、公共租賃房，供用對象為城鎮中低收入家庭無力購買住房且不符合廉租住房保障條件的每戶限租一套。
3、經濟適用住房、限價商品房供應對象為城鎮中低收入家庭住房困難戶（含區直黨政機關事業單位正式幹部職工，包括離退休人員）每戶限購一套。
4、經核准進城落戶的農村居民，符合保障性住房條件的，可享受相應的住房保障。
5、引進的各項專業人才，符合保障性住房條件的，優先予以住房保障。
6、每個家庭只能按其收入水平和住房困難程度購買或租賃一套相應的保障性住房。
7、經濟適用住房購買5年內不得以出租、出售等各種方式進行轉讓，確需要轉讓的一律由政府按原價收回，5年後出售時須繳納土地收益等價款，政府優先回購；限價商品房5年內不得轉讓。
六、面積標准
1、廉租住房，公共租賃住房，建築面積控制在50—60平方米之間，以二室一廳一廚一衛為標准戶型。
2、經濟適用房建築面積控制在60平方米左右，以二室一廳一廚一衛為標准戶型。
3、限價商品房，建築面積控制在80—120平方米之間，以二室一廳一廚一衛為主戶型。
七、優惠政策
1、廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房建設用地採用行政劃撥的方式供應。住房建設一律免徵城市基礎設施配套費、人防異地建設費、建築勞保統籌費等各種行政事業性收費和政府性基金。電力、通訊、市政公共事業等企業應對保障住房減免入網、管網增容等經營性收費。保障性住房各項稅金按照國家有關政策規定予以減免。
2、限價商品住房土地供應實行在限房價、限套型、限容積率的前提下面向市場招拍掛。
3、保障性住房小區外道路、綠化、供排水、供電、供熱、供氣等主要配套設施建設，列入城市年度投資計劃，統一建設；經營性設施按照誰經營、誰投資的原則，建設資金由經營者承擔。
4、購買保障性住房的幹部職工可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。
5、保障性住房配套的幼兒園、學校、醫院等公益性機構按相關規劃組織實施。
八、房屋價格
保障性住房建設要嚴格控制建設成本，出售價格，執行政府指導價：
1、經濟適用住房出售價格由政府物價部門進行成本審查，原則上實行保本銷售，其確定的基準售價應向社會公布，接受群眾的監督。
2、限價商品房出售價格由政府物價部門審核，按照保本微利的原則，既能滿足基礎設施配套建設需要，又留出合理的利潤空間確定房價。
九、資金管理
1、保障性住房建設資金專戶設在區保障辦，實行專戶管理，專款專用。區財政、審計、監察、物價等部門要加強對資金的監管和審計。禁止任何單位和個人坐支、挪用、截留和貪污。
2、保障性住房建設啟動資金由中標的開發企業負責墊付。
3、廉租住房、公共租賃住房的建設資金在積極爭取中央預算內投資補助和財政專項補助及省配套資金為主的前提下及時落實地方配套資金。
十、保障措施
1、保障性住房建設用地要列入年度計劃，並確保供應。
2、在區保障性住房建設協調領導小組的領導下，各成員單位要密切配合，各負其責，積極主動地抓好落實工作。領導小組辦公室具體負責保障性住房建設的規劃審批、對象審查、分配管理、組織實施等日常工作。
3、各級各職能部門也要成立相應的機構，明確工作責任和目標任務。主要領導要切實負起責任，親自抓落實，要抽調專人負責開展此項工作，確保全區保障性住房建設順利實施。
主題詞：城鄉建設 保障性住房△ 方案 通知
抄送：市政府辦公室，市保障辦。
區委各工作部門，區紀委辦公室，區人大常委會辦公室，
區政協辦公室，區人武部。
區法院，區檢察院，各人民團體。
安康市漢濱區人民政府辦公室 2011年5月11日印發
『貳』 陝西省安康市得多少年能建設一條大海嗎
大海不是人為建設出來的，花多少年都建設不出。
『叄』 陝西省安康市漢濱區建明鎮建設銀行在哪
建明鎮沒有建設銀行的網店。
網點名稱 網點地址 網點周邊環境 服務時間 聯系電話
安康興安路支行 陝西省安康市興安中路48號 [地圖] 安康興安公園對面 周一至周五
8：00-12:00 14:00-18：00
周六日休息 0915-3229006
興安西路分理處 安康市興安西路116號 [地圖] 安康銀監支局旁邊 周一至周五
對公：8：30—12：0014：00—17：30
對私：8：00—12：0014：00—18：00
周六日
不營業 0915—3223806
安康分行運行中心 安康市育才路102號 [地圖] 安康市政府對面 周一至周五
對公：8：30—12：0014：00—17：30
對私：8：00—12：0014：00—18：00
周六日
不營業 0915—3202748
西城支行 安康市興安西路116號 [地圖] 安康銀監支局旁邊 周一至周五
對公：8：30—12：0014：00—17：30
對私：8：00—17：30
周六日
9：00—16：00 對公：0915—3223806
對私：0915—3223806
巴山東路分理處 安康市巴山東路41號 [地圖] 市交警支隊對面 周一至周五
對公：8：30—12：0014：00—17：30
對私：8：00—17：30
周六日
9：00—16：00 0915—3161009
興安中路分理處營業室 安康市興安中路48號 [地圖] 安康興安公園對面 周一至周五
對公：8：30—12：0014：00—17：30
對私：8：00—17：30
周六日
9：00—16：00 對公:0915—3214618
對私:0915—3229006
分行營業部營業室 安康市育才路102號 [地圖] 安康市政府對面 周一至周五
對公：8：30—12：0014：00—17：30
對私：8：00—17：30
周六日
9：00—16：00 對公：0915—3212758
對私：0915—3212971
大橋路分理處 安康市大橋路15號 [地圖] 南城國際一樓 周一至周五
對公：8：30—12：0014：00—17：30
對私：8：00—17：30
周六日
9：00—16：00 0915—3214602
金州路支行 安康市金州南路92號 [地圖] 安康金州廣場 周一至周五
對公：8：30—12：0014：00—17：30
對私：8：00—17：30
周六日
9：00—16：00 0915—3214650
靜寧路儲蓄所 安康市靜寧路11號 [地圖] 安康北醫大葯研所對面，興安門外 周一至周五
對公：8：30—12：0014：00—17：30
對私：8：00—17：30
周六日
9：00—16：00 0915—3211672
育才路儲蓄所 安康市育才路92號 [地圖] 安康學院門口 周一至周五
對公：8：30—12：0014：00—17：30
對私：8：00—17：30
周六日
9：00—16：00 0915—3202686
悅東街儲蓄所 安康市安悅街43號 [地圖] 安康倉房樓酒店對面 周一至周五
對公：8：30—12：0014：00—17：30
對私：8：00—17：30
周六日
9：00—16：00 0915—3214403
巴山西路分理處 安康市巴山西路167號 [地圖] 安康電力公司旁邊，供電局門口 周一至周五
對公：8：30—12：0014：00—17：30
對私：8：00—17：30
周六日
9：00—16：00 0915—3213694
江北支行營業室 安康市江北大道66號 [地圖] 安康火車站大道側面 周一至周五
對公：8：30—12：0014：00—17：30
對私：8：00—17：30
周六日
9：00—16：00 對公：0915—3317033
對私：0915—3317033
火車站支行 安康市江北大道中段 [地圖] 九華飯店旁邊 周一至周五
對公：8：30—12：0014：00—17：30
對私：8：00—17：30
周六日
9：00—16：00 0915—3312331
張嶺支行 安康市張嶺水電大街中段 [地圖] 張嶺郵局對面 周一至周五
對公：8：30—12：0014：00—17：30
對私：8：00—17：30
周六日
9：00—16：00 0915—3431993
『肆』 安康市城鄉建設局下屬事業單位有哪些
安康市城市建設檔案館、安康中心城市建設投資開發有限公司、安回康市房地產業管局、安康答市市政工程管理處、安康市綠化處、安康市城鄉規劃設計院、安康市城市建設監察支隊、市建設工程質量安全監督中心站、安康市建築業統籌辦公室、安康市牆改辦、安康市城郊規劃所、安康市建設工程承發包承包交易中心、安康市建築設計研究院、安康市定額設備管理站。
『伍』 安康市城鄉建設局下屬事業單位有哪些
安康市城市建設檔案館、安康中心城市建設投資開發有限公司、安康市房專地產業管局、安屬康市市政工程管理處、安康市綠化處、安康市城鄉規劃設計院、安康市城市建設監察支隊、市建設工程質量安全監督中心站、安康市建築業統籌辦公室、安康市牆改辦、安康市城郊規劃所、安康市建設工程承發包承包交易中心、安康市建築設計研究院、安康市定額設備管理站。
補充些：還有下屬各縣區上述部門
『陸』 安康今年城市建設
安康中心城市廉租住房建設三年規劃
為建立和完善安康中心城市廉租住房保障制度，保障最低收入家庭基本住房需要，根據中省廉租住房管理有關政策規定及《安康住宅建設2006年—2010年規劃》、《安康市最低收入家庭廉租住房管理實施辦法》，結合安康中心城市實際，特製定本規劃。
一、目的意義
近年來，隨著安康中心城市建設的加快推進，安康城區房地產業得到較快發展，城市居民的居住條件和生活條件有了明顯改善。但是住房結構不合理，商品房佔住房總量的86%，經濟適用住房佔住房總量的14%，廉租住房建設處於啟動階段。城市低收入家庭住房困難的問題依然突出。根據安康城區最低收入家庭住房狀況調查結果，城市最低收入家庭有5576戶、2.23萬人，其中3362戶、1.18萬人人均住房建築面積不足14平方米，且住房條件簡陋，居住環境較差，基本功能不完善。扎實推進廉租住房建設，建立完善的住房保障體系，切實改善城市低收入家庭住房條件，是維護社會公平、構建和諧社會的一項重要內容，也是各級政府的重要職責。
二、規劃目標
通過建立廉租住房制度，基本解決安康中心城市最低收入家庭的住房困難。具體目標是：從2007年到2009年，通過新建、改建廉租住房，發放租賃住房補貼，實行租金核減等方式，解決安康城區2500戶最低收入家庭住房問題。其中，通過企業代建和公房改造，新建、改建廉租房1000套，優先解決符合條件的孤、老、病、殘等特殊困難家庭以及無房戶的住房困難。
廉租住房建設標准：建築面積控制在50平方米—60平方米，以二室一廳一廚一衛為標准戶型，建築結構為磚混結構，室內外為普通粉刷牆面，功能要滿足基本生活需求。符合國家有關住房建設、規劃基本要求。
三、實施辦法
按照城鎮最低收入家庭廉租住房以發放租賃補貼為主，實物配租、租金核減為輔的原則，結合安康城區實際，廉租住房建設要做到「三個結合」：一是廉租住房建設與直管公房危舊房改造相結合；二是廉租住房建設與中心城市新開發的住宅建設項目相結合；三是廉租住房建設與中心城市舊城改造，重點項目的拆遷安置相結合。
廉租住房建設通過以下途徑運作或實施：一是改造城區直管公房。由房管部門對城區直管公房中的部分成套公房和平房進行處置和經營，加大危房改造和聯合開發力度，盤活現有直管公房資產，通過市場運作建設廉租住房項目。二是實行企業代建、政府收購的方式建設廉租住房。對新建的住宅開發項目，按一定比例安排廉租住房建設項目。廉租住房項目要按照規定戶型、標准建設，並享受相關優惠政策。建成後由政府出資以成本價回購，作為廉租住房來源，由市房管部門統一管理。
四、計劃安排
根據3年解決安康城區2500戶廉租住房的總體目標，按照「市區共擔、市建區補」的原則，市建設局負責落實新開發小區「企業代建、政府收購」建設任務，儲備一定數量的廉租房源，由市房管局統一管理。市房管局通過實物配租和租金核減途徑解決1250戶廉租戶住房問題，漢濱區負責解決享受城市低保的住房困難戶住房貨幣補貼。
（一）直管公房改造和建設項目年度計劃
1、2007年：改造直管公房5400m2，搬遷住戶242戶。建設住房365套，總建築面積23788m2。
2、2008年：改造直管公房1732m2，改造住戶21戶。建設廉租房107套，總建築面積6441m2。
3、 2009年：改造直管公房2534m2，搬遷戶81戶。總建築面積7191m2，其中商業用房3973m2，廉租住房3218m2，計54套。
（二）企業代建、政府收購項目計劃
實行企業代建、政府回購的廉租住房建設項目，按照當年新開工的房地產項目總建築面積8%的比例進行建設。房地產開發企業在配套建設廉租住房時，必須按照「有利回購、便於管理」的原則，按標准以整棟和整體單元進行集中建設。
五、工作措施
1、完善配套政策。按照直管公房改造和建設項目年度計劃，市建設、房管部門要盡快制定完善《直管公房建設實施方案》；市財政部門要制定《廉租住房資金籌措管理辦法》；對於企業代建的廉租住房地價核算、回購價格、稅費減免等有關問題，市建設部門要制定《企業代建廉租住房建設項目實施管理辦法》。市房管部門要按照公平、公正、公開的原則，制定廉租住房申請、審批和退出管理機制以及《城區直管公房管理辦法》。
2、加大政府投入。按照以市（區）財政預算安排為主，通過住房公積金增值收益補充、市場運作和社會捐助等渠道，多方籌集廉租房建設資金，建立廉租房資金投入的長效機制，確保廉租住房建設項目順利實施。
3、明確工作責任。市發改委要根據當年新開工的房地產項目建設規模，做好廉租住房建設項目計劃、立項和報批工作。市財政部門要根據廉租住房建設項目計劃，做好資金預算和調度。市房管局、漢濱區政府及市區民政、公安等部門要抓緊開展廉租房住戶調查摸底工作，建立健全廉租房住戶的基礎檔案，依據當年財力和保障任務，有計劃、有步驟地實施保障。市稅務部門要按照有關規定對廉租住房建設的稅費予以減免，供水、供電部門要對廉租房建設給予盡可能的支持，廉租房建設涉及的供電、給排水設施只收取材料費。
『柒』 安康市漢濱區平安建設的主要措施是什麼
漢濱區平安建設措施
(一)進一步做好矛盾糾紛排查調處工作。按照「預防為主、調處優先、依法處理、防止激化」的原則，積極做好人民內部矛盾的預防預警和化解工作，著力構建在各級黨組織領導下，以人民調解為基礎，行政、司法調解手段相互銜接配合的大調解工作格局。要加強各部門之間的協作配合，健全情況通報制度，對重點案件實行交辦、督辦，明確責任人員和解決時限，全力做好赴省進京非正常訪人員的勸返和息罷訪工作，努力實現「一控制、兩下降」工作目標。要進一步健全區、鄉、村三級矛盾糾紛排查調處工作機制，整合工作資源，完善工作網路，將「三排查三落實」工作任務落到實處。
(二)進一步加強社會治安防控體系建設。按照「打防結合、預防為主、標本兼治、重在治本」的方針，堅持以物防為基礎、以人防為核心、以技防為重點，全面加強農村(社區)警務室建設，充分發揮農村治安中心戶長和城鎮樓院長的作用，加快城鎮「電子警察」工程和農村警鈴、耕牛防盜器等小技防工程建設步伐，進一步提昇平安建設的科技含量，建立警管、群防、自治「三位一體」的社會治安防控體系。
(三)繼續深入開展「嚴打」整治斗爭。進一步完善社會治安形勢分析評估機制，完善「嚴打」長效工作機制，加強協作配合，始終保持對嚴重刑事犯罪活動的高壓態勢。要以農村、城鎮、學校和機關單位為重點，大力開展反邪教警示教育活動，揭露邪教組織違法犯罪活動的危害、活動特點和欺騙手段，從源頭上遏制邪教組織的滋生蔓延。要嚴防境內外各種敵對勢力插手利用人民內部矛盾和群體性事件，嚴防各種非政府組織打著「維權」旗號煽動對黨和政府的不滿，決不允許危害國家安全和社會穩定的人員形成組織，決不允許危害國家安全和社會穩定的活動形成氣候。
(四)進一步加強社會治安管理。要堅持「誰主管、誰負責，誰審批、誰管理，誰登記、誰管理」的原則，發揮部門單位和社區組織作用，全面加強社會成員動態監管和新興行業、新興社會組織管理。對重點場所、出租屋、網吧、廢舊物品收購站以及文化娛樂等特種行業實行業主負責制，落實監管責任，實施有效管理，保證不留死角。要強化流動人口的管理服務工作，加強對刑釋解教人員、閑散青少年、流浪未成年人、吸毒和服刑人員未成年子女的教育和管理工作，預防和減少青少年違法犯罪。要加強對交通、消防、危爆物品的管理，切實落實好重大節慶活動的安全防範措施，防止出現重大不安全事故，維護好廣大群眾的生命財產安全。
(五)積極維護社會主義市場經濟秩序。大力整頓規范市場經濟秩序，著力抓好涉案金額大、涉及面廣、影響惡劣案件的查處，依法保護非公有制經濟發展，維護投資者的合法權益。加大對貪污、賄賂等職務犯罪和瀆職侵權犯罪的查辦力度，及時公正審理經濟糾紛案件，加大執行工作力度，充分運用法治手段調節經濟和社會關系，促進和保障經濟發展。
(六)進一步加強法制建設和公民思想道德建設。加大「五五」普法工作力度，繼續深入開展法律宣傳進鄉村、進學校、進企業、進社區、進機關、進單位等法律「六進」活動，重點抓好各級領導幹部、司法和行政執法人員、企業經營管理人員、基層幹部和青少年學生法制教育，不斷提高基層幹部群眾法律素質，提高基層依法管理能力。要弘揚正氣、樹立新風、拓寬渠道、豐富載體，全面加強公民思想道德建設。
(七)進一步落實安全生產責任制。堅持「安全第一，預防為主」的方針，把安全生產各項要求和措施落實到生產經營每個環節，依法強化安全生產監督，夯實企業安全生產主體責任，積極改善安全生產條件，加強勞動保護，提高安全生產保障能力。
(八)切實加強各種預警和應急體系建設。按照「統一領導、分級管理、條塊結合、以塊為主、反應靈敏、運轉高效」的原則，建立完善公共安全突發事件的預警系統和各類應急預案，建立健全快速反應機制，提高應對公共安全突發事件的能力。