建設局買地

Ⅰ 農村土地被建設局租用50年建別墅賣

租用是可以，抄但是土地所有權還襲是歸村集體所有。他們的行為有以下不符法規之處：第一，別墅是屬於國家禁止項目，屬非法。第二，建設永久性建築物，需要徵收，即集體土地轉為國有建設用地，在租用期間，沒有村裡的同意（需通過村委會2/3以上人員統一，並進行土地補償和安置補助）是不可以進行徵收手續的。

Ⅱ 我想知道，我想買套二手房，在當地建設局/政務大廳過戶，有必要擔心嗎，還是有什麼要注意的，跪求高手

既然在建設局/政務大廳過戶，沒有必要擔心。你只要注意房屋產權沒過戶到你的名下，你就不能把購房款全部給他。
費用如下：
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納

Ⅲ 建設局上班好嗎相比到工地上班那個更好！急！！！！！！！！

建設局勢事業抄單位，如果是正式職工那是公務員；
到工地看你是什麼性質，如果是施工單位的話是企業，常年在施工單位可以鍛煉自己的能力。
事業單位跟企業肯定是事業單位好，穩定，輕松，收入低不了多少。
如果說的是在建設局上班還是去建設局投資的工地去上班？我說的是：年輕人先去基層鍛煉，等經驗豐富了再回機關。

Ⅳ 我想買一塊地皮建別墅。在國土局買了土地，然後要去哪裡審批去規劃局還是建設局還是什麼局審批

規劃局審批，建設路報建

Ⅳ 住房和城鄉規劃建設局批的地皮可以建嗎

按照土地使用證的所標注的用途進行建設。不可以違規改變用途。

Ⅵ 國土局和建設局哪個好一點

國土局

（一）貫徹執行黨和國家有關國土資源管理的法律、法規、規章和政策；制定管理、保護和合理利用土地、礦產等自然資源和保護地質環境的政策；制定全市土地資產、礦產資源運作管理的規定；組織實施全市土地、礦產等自然資源和地質環境管理的技術標准和辦法；依照規定負責國土資源行政執法和行政復議工作。 （二）組織編制和實施全市國土規劃、土地利用總體規劃、礦產資源總體規劃、地質環境保護總體規劃、土地利用年度計劃和其他專項規劃；參與城市總體規劃、區域經濟開發規劃和村鎮規劃的審核工作；指導、審核鄉（鎮）土地利用總體規劃、礦產資源規劃、地質環境規劃；實施市立建設項目的用地預審工作。 （三）監督檢查各鄉（鎮）行政執法和土地、礦產資源規劃執行情況；依法保護土地、礦產資源所有者和使用者的合法權益，承辦並組織調處土地、礦產資源的權屬糾紛，查處違法違章案件。 （四）制訂並實施耕地特殊保護政策；實施農地用途管制，組織基本農田保護，指導未利用土地開發、土地整理、土地復墾和開發耕地的監督工作，確保耕地佔補平衡。 （五）管理全市土地資源和城鄉地籍、地政工作；制訂地籍管理辦法，組織土地資源調查、地籍調查、土地統計和動態監測；組織和指導土地確權、城鄉地籍、土地定級和登記等工作。 （六）研究制訂並組織實施土地使用權招標、拍賣和出讓、租賃、折價出資（入股）、轉讓、交易及土地收購儲備管理辦法；實施對土地礦產資源、土地市場、土地估價行業的規范管理和監督；負責對國土資源的清查、核定和處置工作；制訂和實施鄉村用地管理辦法，指導農村集體非農建設用地使用權的流轉管理。 （七）組織基準地價、標定地價和土地等級評測，審核土地評估機構的資質，確認土地使用權價格；承擔報市政府、省政府、國務院審批的各類用地的農用地轉用、征（使）用的審查、報批工作。 （八）依法管理礦產市場；制訂全市礦產開採的運行規則和管理辦法，指導采礦權的行政授予、招投標和拍賣，審批、審核采礦權和轉讓申請；指導和監督全市礦業權市場的有序運行；收取采礦權使用費和采礦權價款。 （九）統一管理礦產資源儲量，管理地質資料匯交工作；對礦產資源勘查、開發、保護和合理開發利用進行監督管理；組織開展全市礦產資源開發利用年檢、年報和礦產督察工作；依法徵收和使用礦產資源補償費，監督、驗收礦山動態環境治理項目。 （十）依法管理地質環境，組織地質災害勘查、監測和防治；負責地質災害評估、勘查設計、監理、施工單位資質審查認證的管理，認定地質災害危險性評估結果；收取和管理礦山自然生態環境治理備用金；指導水文地質、工程地質、環境地質勘查和評估，監測、監督地下水的過量開采與污染；保護地質遺跡，認定具有重要價值的古生物化石產地、標准地質剖面等地質遺跡保護等工作。 （十一）組織開展土地、礦產資源的科技工作和對外合作與交流。 （十二）承辦市政府交辦的其他事項。

建設局
（一）貫徹執行國家和省關於建設事業的方針、政策和法律、法規；研究擬定全市城市規劃、村鎮規劃、工程建設、城市建設、村鎮建設、建築業、住宅與房地產業、勘察設計咨詢業、市政公用事業的政策、規章實施辦法以及相關的發展戰略、中長期規劃、改革方案，並指導實施，進行行業管理；指導全市建設行業行政監察工作。 （二）指導全市城市規劃、村鎮規劃、城市勘察和市政工程測量工作；研究擬定加快全市城鎮化進程的發展戰略；指導全市城市規劃、村鎮規劃的編制與實施；負責城市總體規劃的審查和市域城鎮體系的編制、報批工作；參與市土地利用總體規劃的審查；承擔對歷史文化名城相關的審查、報批和保護監督工作；參與重點建設項目的選址，核發建設項目選址意見書；負責市區建設項目選址意見書、建設項目用地許可證及建設項目規劃許可證的核發工作；指導全市城市建設檔案管理工作。 （三）綜合管理全市建築活動；規范建築市場；指導和監督建築市場准入、工程招標投標、工程監理、工程質量與安全；擬定勘察設計、施工、建設監理和相關社會中介組織管理法規實施辦法並監督實施；管理全市裝飾（含室內裝飾）行業；組織協調建設企業參與市外工程承包的建築勞務合作；負責核發市城市規劃區建設項目施工許可證。 （四）指導全市城市建設和村鎮建設工作；指導全市城市供水、燃氣、市政工程、城市照明、城市廣告及設施、城市公共客運、園林、市容環境衛生、城建監察工作以及城鎮規劃區的綠化工作；負責全市名勝區及其規劃的審查報批和保護監督工作；負責市城市規劃區供水、燃氣、市政工程及設施、公共客運、園林、城建監察工作。 （五）指導全市住宅建設和城鎮住房制度改革工作，負責全市房地產業行業管理；規范房地產市場；管理房產總量；指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作；負責市城鎮住房制度改革實施方案和各項配套政策的擬定並監督實施；指導住房公積金及其他房改資金的歸集、使用、管理；負責市城市規劃區范圍的房地產發證、交易等工作；指導全市城市房屋拆遷管理工作。 （六）負責全市建設工程的勘察、設計、咨詢行業管理，規范建設工程勘察、設計、咨詢市場；指導建築智能化工作；監督管理城鎮及工業與民用建築的抗震設計，規范實施抗震設計和施工；指導城市地下空間的開發利用；負責一切工業建築、民用建築的工程造價、工程定額和費用標准管理。 （七）制定全市建設行業科技發展規劃和技術經濟政策；組織重大科研項目攻關和新技術、新產品的引進，制定行業教育發展規劃，指導行業教育培訓工作；負責建設行業執業資格管理。 （八）管理全市建設行業對外經濟技術合作；指導建設企業開拓省外、國（境）外建築市場和房地產市場。 （九）負責局機關和下屬單位的人事管理、勞動工資、機構編制管理工作；負責局機關和下屬單位的黨群、紀律檢查工作及工、青、婦、老幹部工作。 （十）承辦市政府交辦的其他事項。

所以你選建設局比較正確！！（給我加分！！！！）

Ⅶ 規劃局、建設局和國土局之間有什麼聯系

只要體現在職能不同，歸屬不同。國土資源局一般屬於直統單位，不歸地方管理，規劃局、建設局一般歸地方管轄。但是三者在實際工作中的聯系比較多。.

三者主要工作職能如下：

1、規劃局：負責城鄉規劃管理工作，開展城市總體發展戰略規劃的研究和組織編制。參與制定區域性發展規劃、某地區經濟和社會發展規劃、主體功能區規劃和土地利用總體規劃。

2、建設局（就是住建局）：綜合管理全市建築活動，規范建築市場。指導和監督建築市場准入、工程招標投標、工程監理、工程質量與安全，擬定勘察設計、施工、建設監理和相關社會中介組織管理法規實施辦法並監督實施。

3、國土局：主要責任是保護和合理利用土地、海洋、礦產資源。例如保護耕地和基本農田，開發土地，審批建設用地和農村私人建房，辦理土地出讓、轉讓、出租、抵押，調處土地權屬糾紛等。

(7)建設局買地擴展閱讀：

在很多二、三線城市或大城市的行政區內，由於在基本建設程序中規劃局和建設局工作關聯度高，且建設任務不太多的情況下，為節約人力資源、縮短辦事流程、減少政府系統內部推諉扯皮現象，建設局和規劃局都已合並，簡稱「規建局」。

Ⅷ 主房和城鄉建設局有權收回出讓土地嗎

城鄉建設局沒有權利收回出讓的土地，如果是建設用地超過2年未開發利用，土地管理局有權收回。

Ⅸ 地級市的建委主任比建設局局長級別高嗎主任是什麼行政級別，建委是做什麼的

1、地級市住房和城鄉建設局（住房和建設委員會）局長（主任）正處級幹部，有的地方叫局，有的叫委員會但是職權都一樣。

2、地級市住房和城鄉建設局（住房和建設委員會）局長（主任）級別是：正處級幹部。

3、建委和城建局為區域建設行政主管部門，負責本地區基本建設規劃、審批、工程監督等事宜。

(9)建設局買地擴展閱讀：

公務員職務與級別：

（一）國家主席：一級；

（二）國務院總理：一級；

（三）國務院副總理，國務委員：四至二級；

（四）部級正職，省級正職：八至四級；

（五）部級副職，省級副職：十至六級；

（六）司級正職，廳級正職，巡視員：十三至八級；

（七）司級副職，廳級副職，助理巡視員：十五至十級；

（八）處級正職，縣級正職，調研員：十八至十二級；

（九）處級副職，縣級副職，助理調研員：二十至十四級；

（十）科級正職，鄉級正職，主任科員：二十二至十六級；

（十一）科級副職，鄉級副職，副主任科員：二十四至十七級；

（十二）科員：二十六至十八級；

（十三）辦事員：二十七至十九級。

Ⅹ 土地管理局和建設局兩個單位里工作哪個更有前途

土地局嗎，要求有比較好的個人能力，多方面的，
你要是想再多學習一下建築方面的知識的話，我建議你去建設局，因為比較需要專業知識比較強的人才。