北京市建設局

A. 北京市住房和城鄉建設委員會的機構領導

徐賤雲 黨組書記 主任
劉雲齋 黨組副書記、委員(正局級)
王 鋼 黨組成員、副主任
馮可梁 副主任
張農科 黨組成員、副主任
朱和平 黨組成員、副主任
李榮慶 黨組成員、副主任
吳問平 黨組成員、中共北京市紀委駐市建委紀檢組組長
鄭志勇 黨組成員、副主任
程建華 黨組成員、副主任
趙英傑 黨組成員、副主任
王承軍 黨組成員、副主任
王榮武 黨組成員、副主任
秦海翔 住房城鄉建設委委員
鄒勁松 住房城鄉建設委委員
陳現忠 住房城鄉建設委委員
苗樂如 正局級幹部

B. 請問建設局，建委，住建局有啥區別

住建局全稱：住房和城鄉建設局或者住房和城鄉建設委員會（住建委），建設局、建委、住建局只是各地稱呼不同，實際是一個政府部門

以北京市為例：

北京市住房和城鄉建設委員會（簡稱市住房城鄉建設委）是市政府組成部門，為正局級，加掛北京市住房保障辦公室（簡稱市住房保障辦）牌子。

北京市住房和城鄉建設委員會（北京市住房和城鄉建設局）職責：

（一）貫徹落實國家關於住房和城鄉建設方面的法律法規、規章和政策，研究起草本市相關地方性法規草案、政府規章草案並組織實施。研究住房和城鄉建設方面的重大問題，並提出政策建議。

（二）負責保障本市城鎮低收入家庭住房工作。建立和完善住房保障管理制度。研究擬訂住房保障、古都風貌保護和危舊房改造的中長期規劃、年度計劃和政策並組織實施。研究制定棚戶區改造政策。負

責保障性住房的建設和房源分配的協調、管理工作。組織、指導住房保障對象的資格審查和備案管理工作。

（三）負責推進本市住房制度改革工作。研究擬訂住房制度改革相關政策。負責直管公房管理工作。負責公有住房出售、集資合作建房、住房分配貨幣化的管理工作。

（四）負責本市工程建設管理工作。負責重點工程項目建設的協調、監管以及徵收拆遷的協調工作。協調並督促推進鐵路工程建設各項前期工作，協調解決鐵路工程建設中征地拆遷等相關問題。負責建設工程招標投標監督管理和工程施工許可。

負責中央國家機關、駐京部隊、中央企事業單位在京建設項目登記備案和施工計劃管理工作，並對重點建設項目提供協調和服務工作。

（五）負責本市建築市場監督管理、規范市場秩序、推動建築行業發展工作。研究擬訂建築業發展規劃並指導實施。負責建築市場主體資格認定和監督管理。組織制定建設工程造價計價辦法。

（六）負責本市建設工程質量和施工安全監管工作。研究擬訂建設工程質量和安全生產的規章制度並組織實施。負責建設工程質量檢測機構資質管理，負責施工企業安全生產許可管理。

負責牽頭制定各類工地揚塵控制規范。參與重大建設工程質量、施工安全事故調查處理。承擔北京市建築工程事故應急指揮部的具體工作。

（七）負責指導本市村鎮建築工程建設工作。負責村鎮建築工程建設的技術服務，制定村鎮建築工程建設技術標准。組織指導農村危房改造、抗震節能農宅建設工作。

（八）負責促進本市建築節能和行業科技發展工作。研究編制建築業科技發展、建築節能規劃和政策，制定地方工程建設標准，推進住房和城鄉建設科技進步和成果轉化。負責建築節能、綠色建築、裝配式建築、牆體材料革新和散裝水泥發展及管理工作。

（九）負責本市房地產市場監督管理、規范市場秩序、促進房地產業發展工作。研究擬訂房地產業發展中長期規劃、產業政策並組織實施。

負責房地產開發、房地產轉讓、房屋租賃及房地產中介服務的監督管理。負責房地產市場監測分析。負責房地產開發企業資質管理、房地產估價機構備案管理。

（十）負責本市房屋管理工作。研究制定房屋徵收拆遷規劃與年度計劃。負責物業服務的監督管理。負責城鎮房屋使用安全的監督管理，協調有關房屋防汛工作。負責老舊小區綜合整治工作。督促、協調私房等房屋歷史遺留問題的處理工作。

（十一）組織制定本市住房和城鄉建設領域人才建設規劃並指導實施，負責建築業與房地產業各類人員職業資格管理及執業注冊管理。

（十二）完成市委、市政府交辦的其他任務。

（十三）職能轉變。市住房城鄉建設委應當進一步強化住房保障職能，加快完善租購並舉的住房保障體系。

（十四）與市交通委在交通基礎設施建設方面的有關職責分工。市住房城鄉建設委負責城市道路、交通樞紐場站建築工程的施工許可、工程竣工驗收備案、質量安全監督等工作；

市交通委負責城市道路、交通樞紐場站建設項目的組織推進工作。市住房城鄉建設委負責城市軌道交通工程建設施工的安全管理工作；市交通委負責城市軌道交通運營的安全管理工作。

(2)北京市建設局擴展閱讀

中華人民共和國住房和城鄉建設部主要職責

（一）承擔保障城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂住房保障相關政策並指導實施。擬訂廉租住房規劃及政策，會同有關部門做好中央有關廉租住房資金安排，監督地方組織實施。編制住房保障發展規劃和年度計劃並監督實施。

（二）承擔推進住房制度改革的責任。擬訂適合國情的住房政策，指導住房建設和住房制度改革，擬訂全國住房建設規劃並指導實施，研究提出住房和城鄉建設重大問題的政策建議。

（三）承擔規范住房和城鄉建設管理秩序的責任。起草住房和城鄉建設的法律法規草案，制定部門規章。

依法組織編制和實施城鄉規劃，擬訂城鄉規劃的政策和規章制度，會同有關部門組織編制全國城鎮體系規劃，負責國務院交辦的城市總體規劃、省域城鎮體系規劃的審查報批和監督實施，參與土地利用總體規劃綱要的審查，擬訂住房和城鄉建設的科技發展規劃和經濟政策。

（四）承擔建立科學規范的工程建設標准體系的責任。

組織制定工程建設實施階段的國家標准，制定和發布工程建設全國統一定額和行業標准，擬訂建設項目可行性研究評價方法、經濟參數、建設標准和工程造價的管理制度，擬訂公共服務設施（不含通信設施）建設標准並監督執行，指導監督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發布工程造價信息。

（五）承擔規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。

會同或配合有關部門組織擬訂房地產市場監管政策並監督執行，指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作，提出房地產業的行業發展規劃和產業政策，制定房地產開發、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業管理、房屋徵收拆遷的規章制度並監督執行。

（六）監督管理建築市場、規范市場各方主體行為。指導全國建築活動，組織實施房屋和市政工程項目招投標活動的監督執法，

擬訂勘察設計、施工、建設監理的法規和規章並監督和指導實施，擬訂工程建設、建築業、勘察設計的行業發展戰略、中長期規劃、改革方案、產業政策、規章制度並監督執行，擬訂規范建築市場各方主體行為的規章制度並監督執行，組織協調建築企業參與國際工程承包、建築勞務合作。

（七）研究擬訂城市建設的政策、規劃並指導實施，指導城市市政公用設施建設、安全和應急管理，擬訂全國風景名勝區的發展規劃、政策並指導實施，

負責國家級風景名勝區的審查報批和監督管理，組織審核世界自然遺產的申報，會同文物等有關主管部門審核世界自然與文化雙重遺產的申報，會同文物主管部門負責歷史文化名城（鎮、村）的保護和監督管理工作。

（八）承擔規范村鎮建設、指導全國村鎮建設的責任。擬訂村莊和小城鎮建設政策並指導實施，指導村鎮規劃編制、農村住房建設和安全及危房改造，指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作，指導全國重點鎮的建設。

（九）承擔建築工程質量安全監管的責任。擬訂建築工程質量、建築安全生產和竣工驗收備案的政策、規章制度並監督執行，組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理，擬訂建築業、工程勘察設計咨詢業的技術政策並指導實施。

（十）承擔推進建築節能、城鎮減排的責任。會同有關部門擬訂建築節能的政策、規劃並監督實施，組織實施重大建築節能項目，推進城鎮減排。

（十一）負責住房公積金監督管理，確保公積金的有效使用和安全。會同有關部門擬訂住房公積金政策、發展規劃並組織實施，制定住房公積金繳存、使用、管理和監督制度，監督全國住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全，管理住房公積金信息系統。

（十二）開展住房和城鄉建設方面的國際交流與合作。

（十三）承辦國務院交辦的其他事項。

C. 北京市住房和城鄉建設委員會和北京市規劃和國土資源管理委員會的區別

北京市住房和城鄉建設委員會和北京市規劃和國土資源管理委員會的區別是一個管建設，一個城市規劃和國土審批。行政職能不一樣。一般是先規劃，審批，再報建。
北京市住房城鄉建設委(市政府房改辦)是負責本市住房和城鄉建設行政管理的市政府組成部門。

北京市規劃和國土資源管理委員會是北京市規劃委員會、北京市國土資源局兩個部門組合而成。

D. 北京市建設項目申報流程

北京市建設項目申報流程：

一、建設項目申報。建設項目申報是項目啟動過程到施工前期涉及的所有項目相關開工手續，為了使建設項目順利施工，必須嚴格按照國家法規完成施工所需的要求。具體工作流程如下：

1、向發改委提交項目報審報告。其內容為：建設項目提出的必要性和依據，擬建規模和建設地點的初步設想，資源情況、建設條件和協作關系的分析，投資估算和資金籌措設想，項目的進度安排，經濟效益和社會效益的初步估計。

2、在項目完成備案後繼續進行項目的初步設計。初步設計是說明建設項目的技術經濟指標、總圖運輸、工藝、建築、採暖通風、給排水、供電、儀表、設備、環境保護、勞動安全衛生、投資概算等設計意圖的技術文件(含圖紙)。經過審批後，發改委對項目立項。

3、規劃局出具項目選址意見書。需向規劃局提供申請報告、建設項目選址意見書附件、建設項目用地現狀圖。由規劃局受理、審批，出具建設項目選址意見書。

4、環保局出具環境影響評價。向環保局提供可研報告，項目立項批復或備案，項目選址意見書。具備以上3件材料後，環保局工作人員到項目現場勘察項目周圍環境、與有敏感點距離及環境保護目標，由環保局出環評意見後，建設單位到環保局辦理環保手續。環保局在收到建設項目環境影響報告書之日起60日內、收到環境影響報告表之日起30日內、收到環境影響登記表之日起15日內，分別作出審批決定並書面通知建設單位。

5、土地局出具建設用地規劃許可證。向土地局提供的材料：申請報告、建議用地規劃許可證附件、建設項目選址意見書復印件、發改委立項批復、土地部門預審意見、建設項目用地現狀圖、環評意見，規劃方案。

6、規劃局出具建設工程規劃許可證。向規劃局提供的材料：申請報告、建設工程規劃許可證意見、發改委立項批復、經批準的詳細規劃、土地使用證的復印件或土地管理部門核發的建設用地批准書、經批準的建築方案圖、建設項目總平面圖、施工圖和圖紙審查意見、環評意見。

7、建設局出具建設工程施工許可證。向建設局提供的材料：建築工程用地批准文件、建設工程規劃許可證、施工總承包企業出具的施工場地已具備施工條件的證明文件、大型設備中標通知書、施工合同鑒證、施工圖紙及施工圖設計文件審查合格書、經監理審查的施工組織設計、建設工程質量監督通知書、建築工程安全監督備案、建設工程委任監理合同、銀行出具的資金到位證明。

8、項目安全預評價報告。化工項目必需作化工生產安全評價以及相關的危險安全相關措施，確保項目生產過程發生安全事故，能及時進行突發事件的緊急處理。

9、審核通過，項目批復。

E. 北京市房屋管理局與建設委員會的聯系

建委機關聯系電話（辦公時間：周一至周五）
辦公室 59958081 法制處 59958752
綜合處 59958282 中央工程服務處 59958920
工程建設管理處 59958801 重點工程協調處 59958917
建築業管理處 59958817 建築市場管理處 59958820
工程質量管理處 59958853 施工安全管理處 59958833
59958845
建築節能與建築材料管理處 59958900 科技與村鎮建設處 59958905
物業管理處 59958500 房屋安全和設備管理處（房屋防汛辦公室) 59958529
住房制度改革處 59958491 房屋市場管理處 59958624
房地產開發管理處 59958601 房屋登記管理處 59958512
徵收拆遷管理處 59958623 應急與信訪工作處 59958334
人事處 59958767 機關黨委 59958764
工會 59958761 離退休幹部處 85110723
監察處 59958774
地址：北京市海淀區西四環中路16號院3號樓
郵編：100039
電話：59958811（便民服務熱線）； 59958555（行政服務大廳）

F. 在北京建設部 建設廳和建委有什麼區別！那個地方的本厲害

全稱 北京市住房和城鄉建設委員會，簡稱住建委，也叫建委，你說的三個名字都是同一單位。

G. 北京市住房和城鄉建設委員會的基本概況

根據中共中央、國務院批準的北京市人民政府機構改革方案和《北京市人民政府關於機構設置的通知》(京政發〔2009〕2號)，設立北京市住房和城鄉建設委員會(簡稱市住房城鄉建設委)，掛北京市人民政府住房制度改革辦公室(簡稱市政府房改辦)的牌子。市住房城鄉建設委(市政府房改辦)是負責本市住房和城鄉建設行政管理的市政府組成部門。

H. "北京市建設委員會"與"北京市住房和城鄉建設委員會"有什麼區別么"北京市建設委員會"的官方網站網址是什

中央各部委改復名後"北京市建設制委員會"於2009年改名為"北京市住房和城鄉建設委員會"，網址為：www.bjjs.gov.cn

I. 北京市住房和城鄉建設委員會工作時間

住房和城鄉建設委員會工作時間：9---17點

J. 北京市房屋管理局和北京市住房和城鄉建設委員會是一回事嗎

是 。在北京區一級叫房屋管理局（例如：北京市朝陽區房屋管理局），市局就是北京市住房和城鄉建設委員會了