深圳市住房建設局

㈠ 深圳市住建局查到二手房掛牌價虛高的房源如何處理

深圳市住建局一旦發現相關違法違規行為和樓盤，將及時予以曝光。市、區兩級房地產主管部門也將會同市場監管局等相關主管部門，不斷加大執法力度，切實維護深圳市房地產市場平穩健康發展。

深圳市正在開展房地產市場專項治理行動，包括：捂盤惜售、價外加價、虛假廣告、發布虛假房源、惡意哄抬房價、違規挪用各類信貸資金進入房地產市場、捏造和散布不實言論等。

(1)深圳市住房建設局擴展閱讀：

有媒體報道深圳寶安區TATA公寓、鴻榮源壹方中心，龍華區金亨利首府、星河丹堤部分二手房掛牌價格虛高。深圳市住房建設局獲悉後，對涉事樓盤第一時間進行核查，同時對房地產經紀機構二手房掛牌價格進行排查。

5月22日下午，深圳市住建局會同寶安區住建局對TATA公寓、鴻榮源壹方中心周邊的房地產中介機構進行現場檢查，媒體報道的部分掛牌價明顯高於近期真實成交價的房源已全部下架。

㈡ 深圳市羅湖區住房和建設局怎麼樣

深圳市羅湖區住房和建設局，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

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㈢ 劍指數據作假、「喝茶費」等市場亂象！深圳住建局推出官方購房認籌系統

傳聞好久的官方購房誠意認籌系統，11月20日下午終於在「i深圳」APP正式上線。
剛拿到預售證的坪山新盤萬樾府，成為深圳首個試點官方統一購房認籌APP系統的新盤。
美聯物業全國研究總監何倩茹認為，官方推出的購房誠意登記功能有效防止「喝茶費」、暗箱操作等違規現象的出現，能給購房者構建公平、公開、公證的購房環境，避免市場出現錯誤的預期及判斷，有利於保障房地產市場的穩定發展。

從購房源頭開始監管
今天，由華潤五礦聯手打造的坪山萬樾府372套住宅取得預售許可證，並啟動認籌。不過不同以往的是，本次萬樾府認籌需要通過深圳住建局剛剛推出的官方認籌系統，即下載並登錄「i深圳」APP，進入「購房誠意登記」。
從萬樾府公告的購房登記操作指引看，從打開功能模塊、選擇要登記的項目到登記成功共需13步。

同時在登記過程中，APP還有特別提示，若出現違規違法行為，則需要承擔計入誠信檔案，由相關部門予以聯合懲戒；三年內無權使用購房誠意登記系統，以及交給開發商的保證金或定金可能會被沒收等。
不過值得注意的是，完成線上登記後，購房者仍需進行前往萬樾府營銷中心，提交認籌所需的所有資料原件並完成現場審核，現場凍結10萬元/套的誠意保證金。
也就是說，與目前其他在認籌項目部分不同，萬樾府需要同時完成線上登記、線下審核並凍結認籌資金後才算完成誠意登記。
劍指作假、「喝茶費」等市場亂象
此次購房誠意登記系統上線與此前市場火熱出現的亂象有很大關系。
自去年雙十一調整交易稅費後，深圳樓市便進入了快車道。特別是今年疫情復工後，千萬豪宅秒光等消息更是將市場熱情推至頂點，熱點樓盤開盤銷售也常伴隨著「捂盤惜售」「更名費」「喝茶費」等質疑。
針對此類亂象，深圳市住建局多次發布提示，並在最近的一份回復購房者的信訪函中提到，正在研究制定購房認籌APP系統，所有房地產項目認購要通過官方APP進行，要求熱點樓盤必須採取公證搖號、且無房家庭優先的方式進行銷售。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，此前政府不介入購房登記環節，由市場自發提供，由開發商提供，但政府監管不到就會出現很多問題，比如在預售前違規收取誠意金，根據誠意金的收取數量情況來決定推盤數量，製造供不應求、「日光碟」這種假象。
對於此次上線購房誠意登記系統，深圳市住建局稱，將溝通民政、社保、公安等部門，實現數據共享，防止出現作假。針對搖號過程中出現的問題，要求各區住房和建設加強樓盤搖號過程的監管，監督開發商加強資料審核。
李宇嘉表示，早先的誠意金、更名費、茶水費、精裝修捆綁銷售等違規違法行為，損害消費者合法權益，嚴重擾亂市場，政策介入該環節後將實施全方位監督，有利於規范市場。從統籌供需角度而言，可以通過購房誠意登記觀察市場的供求狀況，准確掌握某片區需求量有多大，決定該片區新房預售量和推盤節奏。
而從「i深圳」APP購房誠意登記過程中的提示可知，該系統的推出是為進一步加強樓盤銷售管理，准確掌握居民購房需求，以達到優先滿足無房居民家庭購房的目的。
某研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，通過此類系統，也可以更好地掌握購房信息，防範各類炒房需求進入，真正促進市場的健康發展。後續一些熱點樓盤或預計認籌數量較多的樓盤，都會納入此類平台和系統，真正和地方政府房地產秩序管控的工作進行結合。
不過，看到下午推出的官方誠意登記系統，也有業內人士評價稱，近期網紅盤們急著開盤，不會是特意為了趕在官方認籌APP之前吧？

㈣ 在深圳市采購中心網上投標與深圳市住建局網上投標有什麼不同

是政府采購與建設工程的區別，監管的部門不同，政府采購的監管部門是財政部門，建設工程的招標監管部門是住建局。建設工程的招標方式是公開招標，政府采購的采購方式就分很多種了。

㈤ 深圳市福田區住房和建設局怎麼樣

深圳市福田區住房和建設局，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

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㈥ 住建局是干什麼的

住建局是住房和城鄉建設局的簡稱。

以縣住建局為例，主要職責是：

（一）貫徹執行國家住房和城鄉建設的法律、法規和方針、政策。研究擬定住房保障、城鄉規劃、工程建設、城市建設、村鎮建設、建築業、房屋裝飾裝修業、住宅與房地產業、勘察設計咨詢業、市政公用事業和風景名勝事業的有關規范性文件並監督實施，負責本系統、本部門依法行政工作職責，落實行政執法責任制。

（二）承擔推進住房制度改革、保障城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂全縣住房及住房保障相關政策並指導實施，指導住房建設和住房制度改革。擬訂廉租住房規劃及政策，會同有關部門做好國家、省、市、縣有關廉租住房資金安排並監督組織實施。編制住房保障發展規劃和年度計劃並監督實施。

（三）承擔全縣城鄉規劃的政策和制度制定，負責編制城市總體規劃、城鎮體系規劃並組織實施工作職責，負責城市規劃區內建設項目選址、方案審批等規劃管理工作，參與土地利用總體規劃的編制，指導城市地下空間的開發利用。指導城市環境衛生規劃。

（四）承擔建立本縣工程建設標准體系的責任。組織實施工程建設實施階段的國家標准、全國統一定額和行業標準定額，擬訂建設項目可行性研究評價方法、經濟參數、建設標准和工程造價的管理制度，指導監督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發布工程造價信息。

（五）承擔規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。會同有關部門組織擬訂房地產市場監督管理政策並監督執行，指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作，提出房地產業的行業發展規劃和產業政策，制定房地產開發、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、城鄉規劃監督管理的責任。

指導城鄉規劃的編制、實施和管理工作，擬訂危房鑒定、白蟻防治、房地產估價與經紀管理、物業管理、房屋徵收拆遷的規章制度並監督執行。

（六）承擔監督管理建築市場、規范市場各方主體行為的責任。指導建築活動，擬訂工程建設、建築業及裝飾裝修業發展戰略、中長期規劃、改革方案、產業政策、規章制度並監督執行。

組織實施房屋和市政工程項目招標投標活動的監督執法，擬訂建設工程施工、監理以及規范建築市場各方主體行為的規章制度並監督執行。

負責建築工程質量安全的監督管理工作職責，負責建築工程質量、建築安全生產和竣工驗收備案的政策、規章制度的監督執行工作職責，參與工程重大質量、安全事故的調查處理。

（七）承擔監督管理勘察設計咨詢市場秩序和勘察設計咨詢質量的責任。擬訂工程勘察設計咨詢業的發展戰略、中長期規劃、改革方案、產業和技術政策、規章制度並指導實施。

指導建設工程抗震設防工作，組織實施房屋建築和市政設施抗震技術地方規范和標准圖集，組織開展城市建築物抗震性能普查、鑒定加固和改造工作，指導村鎮和農村建設抗震工作，指導和組織災後恢復重建工作。

（八）承擔指導城鎮建設工程設施的防洪工作，指導城鎮燃氣公用設施的建設管理，指導城鎮建設檔案管理工作。

（九）承擔規范和指導村鎮建設的責任。擬訂村莊和小城鎮建設政策並指導實施，指導村鎮規劃編制、農村住房建設管理和危房改造，指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作，指導和組織各類村鎮建設試點工作，指導受災村鎮及國家大型重點建設項目地區村鎮遷建、重建的規劃建設和管理工作。

（十）擬訂全縣風景名勝區的發展規劃、政策並指導實施，負責風景名勝區的保護、規劃、建設和管理，指導風景區內生物多樣性保護工作職責。

負責全縣世界自然遺產申報，會同文物主管部門負責世界自然與文化遺產的申報以及歷史文化名城（鎮、村）的保護和監督管理工作。指導城鎮園林綠化工作。

（十一）承擔推進建築節能、城鎮減排的責任。會同有關部門擬訂建築節能政策、規劃並監督實施，組織實施重大建築節能項目，推進城鎮減排。

組織實施重點科技項目的研究開發及成果轉化工作，承擔推進牆體材料革新的責任。負責組織實施散裝水泥的推廣工作。

（十二）制訂建設行業人才培養和教育發展規劃並組織實施，指導建設行業科技人才隊伍建設、專業技術職務評審和執業資格管理工作。負責開展住房和城鄉建設方面的交流與合作。

指導監督縣級建設民間組織的工作。負責指導住房和城鄉建設系統的信訪工作職責，督查督辦重大信訪案件。

（十三）貫徹執行國家關於人民防空的法律、法規和方針政策。根據全市國民經濟和社會發展計劃以及國防建設需要，擬定人民防空事業的建設發展計劃和有關規定，依法進行監督、檢查。

組織開展人民防空工程平戰結合工作，利用人民防空工程及其它各項設施，為城市經濟建設服務。

（十四）承擔縣政府公布的有關行政審批事項。

（十五）承辦縣政府交辦的其他事項。

(6)深圳市住房建設局擴展閱讀

中華人民共和國住房和城鄉建設部，是2008年中央「大部制」改革背景下新成立的中央部委，是中華人民共和國負責建設行政管理的國務院組成部門，負責國家建設方面的行政管理事務。

其前身是1979年3月12日中共中央批准成立「國家城市建設總局」，直屬國務院，由國家基本建設委員會代管。

2008年3月15日，根據十一屆全國人大一次會議通過的國務院機構改革方案，「建設部」改為「住房和城鄉建設部」。

2018年3月，根據第十三屆全國人民代表大會第一次會議批準的國務院機構改革方案，將住房和城鄉建設部的城鄉規劃管理職責整合，組建中華人民共和國自然資源部；

將中華人民共和國住房和城鄉建設部的自然保護區、風景名勝區、自然遺產、地質公園等管理職責整合，組建中華人民共和國國家林業和草原局，由中華人民共和國自然資源部管理。

㈦ 深圳市住房建設信息中心怎麼樣

簡介：深圳市住房建設信息中心是深圳市住建局直屬單位。
注冊資本：3萬人民幣

㈧ 深圳市住建局嚴查二手房掛牌價虛高怎麼回事

近日，有媒體報道深圳寶安區TATA公寓、鴻榮源壹方中心，龍華區金亨利首府、星河丹堤部分二手房掛牌價格虛高。深圳市住房建設局獲悉後，對涉事樓盤第一時間進行核查，同時對房地產經紀機構二手房掛牌價格進行排查。

2020年5月22日下午，深圳市住建局會同寶安區住建局對TATA公寓、鴻榮源壹方中心周邊的房地產中介機構進行現場檢查，媒體報道的部分掛牌價明顯高於近期真實成交價的房源已全部下架。

(8)深圳市住房建設局擴展閱讀

二手房掛牌價虛高的部分房地產公司

1、TATA公寓

TATA公寓在樂有家最高掛盤價為19.87萬元/平方米，片區參考均價為6.17萬元/平方米，最高掛盤價比片區均價高出13.67萬元/平方米，達222.17%；

2、星河丹堤

星河丹堤在深圳中原地產最高掛盤價為19.84萬元/平方米，片區參考均價為6.96萬元/平方米，最高掛盤價比片區均價高出128813元/㎡，達185.08%。

3、金亨利首府

金亨利首府在樂有家最高掛盤價為16.72萬元/平方米，片區參考均價為7.18萬元/平方米，最高掛盤價比片區均價高出95438元/㎡，達132.95%。

4、鴻榮源壹方中心

鴻榮源壹方中心在Q房網最高掛盤價為19.13萬元/平方米，片區參考均價為9.99萬元/平方米，最高掛盤價比片區均價高出91413元/㎡，達91.54%。

㈨ 外省施工企業在深圳建設局備案要准備什麼材料

需要的資料就是資質和營業執照，稅務登記那些證件的復印件蓋鮮章，公司的證件。程序是拿這些資料到建設局，有人會告訴怎麼辦理的 。

申請經營性網站備案應當具備以下條件：

（一）網站的所有者擁有獨立域名，或得到獨立域名所有者的使用授權；

（二）網站的所有者取得北京市電信管理機關頒發的《電信與信息服務業務經營許可證》（以下簡稱《ICP許可證》）。

網站有共同所有者的，全部所有者均應取得《ICP許可證》。

（三）網站所有者的《企業法人營業執照》或《個體工商戶營業執照》中核定有「互聯網信息服務」或「網際網路信息服務」經營范圍。

(9)深圳市住房建設局擴展閱讀：

組織保障和制度完善要求：

各接入服務單位應在2010年2月底前設立現場核驗網站備案信息部門，專門負責網站備案信息真實性核驗工作，並實行單位領導負責制。應建立本單位的備案業務規范，備案工作考核制度。明確備案人員的工作責任，對備案人員業務能力實行年度考核，將日常備案工作質量作為考核的重要指標。

各接入服務單位應在2010年3月底前正式實施網站備案信息當面核驗，並將工作開展情況報許可證發證機關和單位注冊所在地通信管理局。

基礎電信企業應在2010年4月份對租用本單位電信資源從事接入業務的接入服務單位是否設立當面核驗人員、履行當面核驗備案信息的情況進行檢查，對未履行當面核驗責任的，不得為其提供電信資源。

㈩ 深圳市南山區住房和建設局怎麼樣

深圳市南山區住房和建設局，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

通過網路企業信用查看深圳市南山區住房和建設局更多信息和資訊。