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豐城城鄉規劃

發布時間:2020-11-27 10:07:29

1. 江西省豐城市隍城鎮建設新農村所拆的閑雜房有補嘗嗎

拆遷房都是要符合國家標準的。

2. 我是豐城市新城開發區的農民。現在面臨耕地被政府徵收。有誰知道征地的補償標准嗎

第一條為了規范國有土地上房屋徵收與補償活動,維護公共利益,保障被徵收房屋所有權人的合法權益,制定本條例。
第二條為了公共利益的需要,徵收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被徵收房屋所有權人(以下稱被徵收人)給予公平補償。
第三條房屋徵收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋徵收部門(以下稱房屋徵收部門)組織實施本行政區域的房屋徵收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋徵收與補償工作的順利進行。
第五條房屋徵收部門可以委託房屋徵收實施單位,承擔房屋徵收與補償的具體工作。房屋徵收實施單位不得以營利為目的。
房屋徵收部門對房屋徵收實施單位在委託范圍內實施的房屋徵收與補償行為負責監督,並對其行為後果承擔法律責任。
第六條上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋徵收與補償工作的監督。
國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門,加強對房屋徵收與補償實施工作的指導。
第七條任何組織和個人對違反本條例規定的行為,都有權向有關人民政府、房屋徵收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋徵收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。
監察機關應當加強對參與房屋徵收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監察。

第二章徵收決定

第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需徵收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
第九條依照本條例第八條規定,確需徵收房屋的各項建設活動,應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建,應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。
制定國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃,應當廣泛徵求社會公眾意見,經過科學論證。
第十條房屋徵收部門擬定徵收補償方案,報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公布,徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日。
第十一條市、縣級人民政府應當將徵求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。
因舊城區改建需要徵收房屋,多數被徵收人認為徵收補償方案不符合本條例規定的,市、縣級人民政府應當組織由被徵收人和公眾代表參加的聽證會,並根據聽證會情況修改方案。
第十二條市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前,應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋徵收決定涉及被徵收人數量較多的,應當經政府常務會議討論決定。
作出房屋徵收決定前,徵收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。
第十三條市、縣級人民政府作出房屋徵收決定後應當及時公告。公告應當載明徵收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
市、縣級人民政府及房屋徵收部門應當做好房屋徵收與補償的宣傳、解釋工作。
房屋被依法徵收的,國有土地使用權同時收回。
第十四條被徵收人對市、縣級人民政府作出的房屋徵收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
第十五條房屋徵收部門應當對房屋徵收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建築面積等情況組織調查登記,被徵收人應當予以配合。調查結果應當在房屋徵收范圍內向被徵收人公布。
第十六條房屋徵收范圍確定後,不得在房屋徵收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的,不予補償。
房屋徵收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

第三章補償

第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
第十八條徵收個人住宅,被徵收人符合住房保障條件的,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
對評估確定的被徵收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開徵求意見。
第二十條房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的,通過多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋徵收評估工作,任何單位和個人不得干預。
第二十一條被徵收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。
被徵收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋,並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建徵收個人住宅,被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條因徵收房屋造成搬遷的,房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條對因徵收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前,應當組織有關部門依法對徵收范圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的,應當給予補償;對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的,不予補償。
第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。
補償協議訂立後,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被徵收房屋所有權人不明確的,由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照徵收補償方案作出補償決定,並在房屋徵收范圍內予以公告。
補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被徵收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後,被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
第二十九條房屋徵收部門應當依法建立房屋徵收補償檔案,並將分戶補償情況在房屋徵收范圍內向被徵收人公布。
審計機關應當加強對徵收補償費用管理和使用情況的監督,並公布審計結果。

第四章法律責任

第三十條市、縣級人民政府及房屋徵收部門的工作人員在房屋徵收與補償工作中不履行本條例規定的職責,或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的,由上級人民政府或者本級人民政府責令改正,通報批評;造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第三十一條採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
第三十二條採取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋徵收與補償工作,構成犯罪的,依法追究刑事責任;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
第三十三條貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費用的,責令改正,追回有關款項,限期退還違法所得,對有關責任單位通報批評、給予警告;造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分。
第三十四條房地產價格評估機構或者房地產估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的,由發證機關責令限期改正,給予警告,對房地產價格評估機構並處5萬元以上20萬元以下罰款,對房地產估價師並處1萬元以上3萬元以下罰款,並記入信用檔案;情節嚴重的,吊銷資質證書、注冊證書;造成損失的,依法承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第五章附則

第三十五條本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目,繼續沿用原有的規定辦理,但政府不得責成有關部門強制拆遷。

3. 樟樹市和豐城市哪個城市建設比較好。包括經濟消費和環境!

豐城市,更有發展潛力,從城市建設上看,豐城新城建的不錯了,還有就是舊城改造,和新修的昌吉贛高鐵,消費,房價比較高了,環境一樣,文化不如樟樹。

4. 豐城市發展前景如何

看看這些資料,就會對豐城有信心。。

2000年至2009年,全市GDP由41.88億元增加到200億元,增長4.8倍;財政
總收入從2.91億元增加到20.85億元,增長6.2倍;三產比例由36.7:26.1:37.2,調整為19.5:50.3:30.2,二產比重提高了24.2個百分點。第九屆全國縣域經濟基本競爭力評比列全國第106位,列中部第13位,被評為全國最具區域帶動力中小城市百強、全國十大糧食生產標兵縣市、全國高產油茶示範縣市、全國社會治安綜合治理先進集體、全國信訪工作先進單位、全國農村勞動力轉移示範市、全國鄉村青年文化活動先進縣市。連續多年被評為全省經濟社會發展綜合先進縣市,是全省「七項考評體系」綜合評比先進縣市、全省十佳投資縣市

5. 江西豐城市龍頭山,政府對龍頭山有么規劃和建設

江西省電力公司、江西省豐城市人民政府、江西省水利規劃設計院規劃建設龍頭山水電站樞紐工程,符合國家和江西省的產業發展政策,是發展清潔能源的

6. 江西省豐城市河洲街道丁家洲是最正宗的城中村為何不拆,環境惡劣,電線亂七八糟,尤其是環境衛生及差

為提高兩村村民生活環境,提高城市品位,河洲街道成立以街辦主任為組組長的攻堅組,通過上戶宣傳,召開村理事會座談會,統一思想,重點突破,發揚「5+2,白+黑」的河洲精神,堅持不懈,爭分奪秒,採行邊丈量評估邊簽下邊拆除的緊湊措施打好城中村改建攻堅戰。

回顧2018豐城棚改這一年

根據國家政策棚改持續到2020年,而豐城現有的狀況是有65個城中村納入了改造范圍,根據城市建設需要,部分村莊會整體改建,部分村莊會局部拆遷,按照政府的工作決定,2025年新城區將基本竣工。

豐城市納入城中村改建范圍的65個村詳細名單如下:

據統計,新城區規劃范圍內共涉及3個街道65個城中村。其中:河洲街道31個、孫渡街道13個、劍南街道21個。明確為:

1、河洲街道不含城南社區(豐家、蘇溪徐家、港腹徐家、洲坊曾家);小橋社區(袁家、後謝、豐家、鄒家、曾家、何李、河洲村);太陽社區(李家汀、熊家、楊打壠和朱家、新蔣家、舍張和舍周、宋家、蔡家、下邱家、上邱家、譚家);潭埠社區(茅園曾家、潭埠曾家、潭埠熊家、塘頭、上下萬家、洲上、潭埠塗家);滄溪社區(龔、徐家,滄溪黃、李家;城外里社區(徐家、圍里移往)。

2、孫渡街道含泥湖社區(西港李家、蔡家堆);陽池社區(前謝、東、西邊曾家、陽池劉家);豐聯社區(楊正坊、楓樹羅家、豐聯聶家);陽坊社區(大羅家、左家村、地上楊家);永豐社區(花門樓黃家、孫渡安置)。

3、劍南街道含荔棚社區(上陳、下陳、楊家、吳家、譚家、楊家新村);上淇社區(大夫第袁家、後坊黃家、埠下曾家和三房袁家、門樓、秋塘徐);津頭社區(竹山、黃鳳咀和程羅徐、津頭、淦上傅家、老岸、鄧家咀、劍南中學);丁家社區(丁家新村);南郊社區(樟樹黃家、余上劉家);荷塘社區(牌樓黃家)

7. 豐城市是怎麼樣的城市

豐城,位於江西省中部,面積2845平方公里,人口135萬,轄32個鄉鎮(街道)、550個行政村(社區)。2000年至2009年,全市GDP由41.88億元增加到200億元,增長4.8倍;財政總收入從2.91億元增加到20.85億元,增長6.2倍;三產比例由36.7:26.1:37.2,調整為19.5:50.3:30.2,二產比重提高了24.2個百分點。第九屆全國縣域經濟基本競爭力評比列全國第106位,列中部第13位,被評為全國最具區域帶動力中小城市百強、全國十大糧食生產標兵縣市、全國高產油茶示範縣市、全國社會治安綜合治理先進集體、全國信訪工作先進單位、全國農村勞動力轉移示範市、全國鄉村青年文化活動先進縣市。連續多年被評為全省經濟社會發展綜合先進縣市,是全省「七項考評體系」綜合評比先進縣市、全省十佳投資縣市。
豐城歷史悠久,人傑地靈。公元210年置縣,1988年撤縣設市。史傳為干將、莫邪寶劍藏地,故別名「劍邑」。唐代文學家王勃曾在《滕王閣序》中以「物華天寶,龍光射牛斗之墟;人傑地靈,徐孺下陳蕃之榻」的名句,贊美豐城鍾靈毓秀。這里有著深厚歷史底蘊的劍文化、瓷文化、水文化、書院文化和古建築文化,境內的唐代洪州窯是全國六大青瓷名窯之一,羅山書院是全國第一所書院,岳家獅、梅燭等列為國家級、省級非物質文化遺產。這里是東漢高士徐孺子、唐代江西首位狀元王季友、元代文史學家揭傒斯、明代愛國將領鄧子龍、現代戲劇泰斗熊佛西、《辭海》主編夏征農、雅典和北京奧運冠軍楊文軍的故鄉。
豐城區位優越,交通便捷。地處江西「天」字形高速公路的中心點,長珠閩地區6—8小時中心區的中心帶,距省會南昌60公里,距昌北機場70公里,浙贛鐵路、京九鐵路、贛粵高速公路、105國道和贛江黃金水道穿境而過,市內公路四通八達,交通運輸便利。
豐城資源豐富,風光旖旎。境內有江南最大的火力發電廠豐城發電廠,一、二期總裝機容量260萬千瓦,三期200萬千瓦正在立項審批;有江西最大的國家統配煤礦豐城礦務局,同時引進了盛豐高純硅等一批新型能源光伏產業項目,正在努力實現由江西重要的能源基地向全國新型能源基地的歷史跨越。再生資源豐富,是贛中再生金屬集散市場。旅遊資源有全國重點文物保護單位洪州窯、葯湖國家濕地公園、全省歷史文化名村白馬寨村和厚板塘村明清古建築群、孔廟等名勝古跡,以及風景秀麗的玉華山、羅山、含秀湖等自然景觀。 豐城發展迅速,實力增強。新型工業強勢崛起,構建了「一園三區三基地」( 一園即工業園,三區即光伏電子產業區、生物食品產業區、能源建材產業區,三基地即精品陶瓷產業基地、資源循環利用產業基地、富硒產業基地)的發展格局,培育形成了新型能源、精品陶瓷、光伏電子、生物食品、資源循環利用等五大支柱產業,被省政府授予全省工業三年翻番先進縣市、工業崛起年度貢獻獎,是江西新興的工業基地。城市建設日新月異。新世紀以來,城市建成面積由5.25平方公里拓展為34.6平方公里;城市人口由17.6萬到去年首次突破30萬,其中:新城區完成投資80億元,人口突破5萬人。現代農業方興未艾,被譽為中國生態硒谷、中國水產水禽之鄉、中國羽絨之鄉、中國凍米糖之鄉、中國豇豆之鄉。新農村建設逐步推進,住整潔房、走平坦路、喝乾凈水、上衛生廁、用潔凈能源正在廣大鄉村變為現實。
豐城社會和諧,幸福安康。投資2.96億元的農村教育「三集中」布局調整、投資6000萬元的農村衛生院建設、投資1.3億元的農村敬老院建成投入使用,建設了8.8萬平方米的經濟適用房,正在規劃建設4萬平方米的廉租住房,建設了全省第一個縣級人力資源市場,開展了農民和城鎮居民合作醫療保險,建設了劍匣亭、龍光書院、豐水湖文化公園、玉龍河、劍邑公園等一批文化景觀建設。
立足新起點,豐城市深入貫徹落實科學發展觀,大力實施工業強市、商貿活市、農業穩市、教育立市和文化興市戰略,重點做好「五個對接、五個提升」:即高位對接高新技術產業,提升支柱產業的核心競爭力;全面對接國家經濟刺激政策,提升地方發展持久後續力;超前對接鄱陽湖生態經濟區發展戰略,提升發展可持續力;無縫對接南昌城市經濟圈,提升城市綜合競爭力;持續對接先進性要求,提升科學發展的支撐力,積極搶佔新一輪經濟大發展的制高點,全力打造全省最好縣市,奮力沖刺全國百強縣市,努力建設「開放大氣、和諧秀美」的現代化中等城市。

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