深圳市寶安區住房和建設局

1. 深圳市住建局查到二手房掛牌價虛高的房源如何處理

深圳市住建局一旦發現相關違法違規行為和樓盤，將及時予以曝光。市、區兩級房地產主管部門也將會同市場監管局等相關主管部門，不斷加大執法力度，切實維護深圳市房地產市場平穩健康發展。

深圳市正在開展房地產市場專項治理行動，包括：捂盤惜售、價外加價、虛假廣告、發布虛假房源、惡意哄抬房價、違規挪用各類信貸資金進入房地產市場、捏造和散布不實言論等。

(1)深圳市寶安區住房和建設局擴展閱讀：

有媒體報道深圳寶安區TATA公寓、鴻榮源壹方中心，龍華區金亨利首府、星河丹堤部分二手房掛牌價格虛高。深圳市住房建設局獲悉後，對涉事樓盤第一時間進行核查，同時對房地產經紀機構二手房掛牌價格進行排查。

5月22日下午，深圳市住建局會同寶安區住建局對TATA公寓、鴻榮源壹方中心周邊的房地產中介機構進行現場檢查，媒體報道的部分掛牌價明顯高於近期真實成交價的房源已全部下架。

2. 深圳公租房排名16萬多,可以申請認租，怎麼操作

公租房不能一直租住下去。因為公租房遠低於商場價的房錢，導致在現在的狀況下，公租房僧多粥少，請求公租房的條件也較為嚴格。
公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後，能夠以成本價+銀行利購買購自住。
購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款後不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規則交納房錢。
公租房不可以上市買賣，采購人需求轉讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發現用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。
公租房禁止轉租、轉借。其中規定了6種承租家庭禁止的行為，包括：將承租住房轉租、轉借；擅自改變承租住房居住用途；連續6個月以上未在承租住房內居住；連續3個月以上未按期交納租金等。「

3. 深圳公租房個人申請多大

《深圳市公共租賃住房輪候與配租辦法（徵求意見稿）》規定，公租房配租面積最大為80平方米，最小為35平方米。

1、根據《辦法》第二十條，按照「誰建設，誰配租」 以及「配建屬地管理」的原則確定公共租賃住房的配租主體，即市政府直接投資建設和籌集的公共租賃住房，由市主管部門組織實施配租；

2、區政府直接投資建設和籌集，以及城市更新配建回購的公共租賃住房，由區主管部門組織實施配租；

3、企業投資建設（含城市更新配建但政府未予回購）的公共租賃住房，經市主管部門批准後，可以由該單位組織實施配租;

4、市住建局介紹，配租面積標準直接關繫到住房困難家庭的保障水平。《辦法》第二十四條規定：單身居民、兩人家庭配租建築面積標准為35平方米左右；兩至三人家庭配租建築面積標准為50平方米左右；

5、三至四人家庭配租建築面積標准為65平方米左右；四人及以上家庭配租建築面積標准為80平方米左右。

(3)深圳市寶安區住房和建設局擴展閱讀：

根據《深圳市公共租賃住房建設和管理辦法（徵求意見稿）》

家庭或個人申請公租房應當符合以下條件：

(一)申請人年滿18周歲，且具有本市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人;

(二)申請人參加深圳社保(養老保險或者醫保，不含少兒醫療保險，下同)累計繳費3年以上。特殊群體可不受社保累計繳費時間的限制。

(三)申請人及其配偶、未成年子女、其他共同申請人及其配偶的家庭人均年可支配收入和家庭財產總額均符合本市規定的限額標准;

(四)申請人及其配偶、未成年子女、其他共同申請人及其配偶均未在本市擁有任何形式自有住房(含住房建設用地，下同)，在申請受理日之前3年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;

(五)申請人及其配偶、未成年子女、其他共同申請人及其配偶均未在本市租住具有保障性質或者政策優惠性質的住房，但已入住用人單位人才住房的除外;因承租家庭人口數增加，導致與原住房配租建築面積標准不一致的，承租家庭可以在租賃合同期間再次申請輪候公租房。

(六)申請人及共同申請人均未正在領取住房租賃補貼;

(七)申請人及共同申請人均未因違反住房保障、人才安居相關規定而被納入不良行為記錄;

(八)法律、法規、規章及市人民政府規定的其他條件。

4. 深圳市住建局嚴查二手房掛牌價虛高怎麼回事

近日，有媒體報道深圳寶安區TATA公寓、鴻榮源壹方中心，龍華區金亨利首府、星河丹堤部分二手房掛牌價格虛高。深圳市住房建設局獲悉後，對涉事樓盤第一時間進行核查，同時對房地產經紀機構二手房掛牌價格進行排查。

2020年5月22日下午，深圳市住建局會同寶安區住建局對TATA公寓、鴻榮源壹方中心周邊的房地產中介機構進行現場檢查，媒體報道的部分掛牌價明顯高於近期真實成交價的房源已全部下架。

(4)深圳市寶安區住房和建設局擴展閱讀

二手房掛牌價虛高的部分房地產公司

1、TATA公寓

TATA公寓在樂有家最高掛盤價為19.87萬元/平方米，片區參考均價為6.17萬元/平方米，最高掛盤價比片區均價高出13.67萬元/平方米，達222.17%；

2、星河丹堤

星河丹堤在深圳中原地產最高掛盤價為19.84萬元/平方米，片區參考均價為6.96萬元/平方米，最高掛盤價比片區均價高出128813元/㎡，達185.08%。

3、金亨利首府

金亨利首府在樂有家最高掛盤價為16.72萬元/平方米，片區參考均價為7.18萬元/平方米，最高掛盤價比片區均價高出95438元/㎡，達132.95%。

4、鴻榮源壹方中心

鴻榮源壹方中心在Q房網最高掛盤價為19.13萬元/平方米，片區參考均價為9.99萬元/平方米，最高掛盤價比片區均價高出91413元/㎡，達91.54%。

5. 深圳住房公積金查詢余額 方法及查詢流程全在這了！

作為職員，正規的公司都會為其購買五險一金，這里的一金指的就是住房公積金。最近小兔身邊有很多朋友反映說不知住房公積金余額該如何查詢。下面小兔就以深圳為例，趕緊一起來看看住房公積金的查詢方法吧!

一、深圳住房公積金查詢余額

查詢方式

1、官網查詢。

2、電話查詢。

3、銀行公積金業務網點查詢。

4、微信查詢。

官網查詢流程

1、登陸官網：深圳市住房公積金管理委員會;

2、官網首頁右側「網上辦事大廳」下的「個人業務」有一項「余額快速查詢」;

3、點擊「余額快速查詢」，輸入相關數據，即可得到余額查詢結果。

電話查詢流程

撥打熱線0755-12329，轉1查詢。

溫馨提醒：

除了可在熱線電話查詢住房公積金余額之外，深圳職工簽訂了自助協議，還可通過12329熱線辦理提取業務，包括：租房提取，非深戶離深銷戶提取，退休銷戶提取，其他住房消費提取。

銀行網點查詢

1、深圳建行公積金站點

福田區、羅湖區、南山區、鹽田區、龍華新區

寶安區、龍崗區、光明新區、坪山新區、大鵬新區

2、深圳招行公積金業務站點

福田區、羅湖區、南山區、鹽田區、龍華新區、寶安區、龍崗區

3、深圳中行公積金業務站點

福田區、羅湖區、南山區、鹽田區、龍華新區

寶安區、龍崗區、光明新區、坪山新區、大鵬新區

二、深圳住房公積金查詢管理中心

深圳市住房公積金管理中心是成立於2010年2月的正處級市政府直屬事業單位，由市住房和建設局代管。

主要職能是：

貫徹執行有關住房公積金管理的法律和政策，結合本市實際，擬訂住房公積金管理的地方性法規、規章及具體管理辦法和措施，經批准後實施;

編制本市住房公積金的歸集、使用計劃，經市住房公積金管理委員會(以下簡稱管委會)批准後組織執行;編制計劃執行情況的報告，報管委會審批;

編制本市住房公積金的年度預決算，經市財政部門審核，提交管委會審議後組織執行;

負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;負責本市住房公積金的統一核算;

負責審批住房公積金的提取和個人住房公積金貸款的發放，建立個人住房公積金貸款信用體系;

負責提出住房公積金最高貸款額度，經管委會審議後組織執行;

經管委會批准後，審核、辦理單位降低住房公積金繳存比例或緩繳的申請;

負責本市住房公積金的保值、增值和歸還;

負責提出住房公積金增值收益分配方案及辦理住房公積金呆壞賬核銷的申請，經市財政部門審核，報管委會審議通過後組織執行;

負責提出本市住房公積金繳存比例和繳存基數上限，經批准後負責組織實施繳存比例和繳存基數的調整;

按規定委託商業銀行辦理歸集、貸款、結算等金融業務，對受託銀行的住房公積金委託業務進行指導、監督和考核;

監督本市單位住房公積金的建立、繳存情況，對違反住房公積金管理規定的行為實施處罰;

編制本市住房公積金年度財務報告，報管委會審議通過後，向社會公布;承辦市政府及管委會決定的其他事項。

三、深圳住房公積金查詢之個人賬戶查詢

1、在線查詢深圳住房公積金個人賬戶

對於深圳的用戶來講，你可以到下面這個網址進行有效注冊後再查詢自己的公積金情況。地址為：http://www.szzfgjj.com/

A.登陸深圳住房公積金管理中心網站

B.選擇「網上辦事大廳」----》「賬戶查詢」，進入頁面登陸頁面：選擇「個人登陸」，輸入賬號、密碼和驗證碼，進入管理後台。

C.管理後台，分為「歸集業務」和「輔助功能」兩模塊。「歸集業務」，裡面有查詢、信息更改等功能;「輔助功能」模塊，主要是一些申報、預約功能，目前還不是很完善。

D.「歸集業務」---->「查詢」----->「個人明細賬查詢」，選擇開始日期，結束日期，然後點擊右側的「提交」按鈕提交。

2、電話查詢深圳住房公積金個人賬戶

對於深圳的用戶來講，其公積金管理處的查詢電話為：12329。這個電話可以同時咨詢個人住房公積金查詢，公積金貸款利率以及信房公積金貸款等問題。服務人工咨詢時間是：每個工作日的8：00-22：00。請在這個時間段打電話咨詢。

深圳住房公積金查詢可以參考上文提及的內容。為了方便人們查詢繳納使用住房公積金，國家在很多地方都設有住房公積金管理中心，有相關業務需要咨詢辦理的朋友可以選擇離自己最近的位置。以上就是土巴兔學裝修平台帶來的全部資訊了，如果您還想了解更多關於家居裝修的知識和經驗，請關注土巴兔裝修家居微信(微信號：to8to282)。

6. 寶安31區住宅樓怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：深圳寶安31區住宅樓

別名：31區住宅樓

城市：深圳

樓盤位置：寶安區31區前進路和上川路交界處

產權年限：70年

建築類型：板樓,

公交線路：公交：301路、310路、327路、331路、356路、362路、604路、607路、611路615路
地鐵：1號線

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位地上車位

周邊配套：幼兒園：弘雅幼兒園 中小學：文匯中學、天嬌小學、上合小學、弘雅小學 大學：深圳大學 商場：沃爾瑪、天虹商場、萬業城百貨廣場 醫院：中醫院、婦幼醫院 郵局：距寶安郵局500米 銀行：中國銀行等、建設銀行、交通銀行、工商銀行、興業銀行 其他：華邦酒店、雄風娛樂城

內部配套：安全管理:24小時寶安、攝像頭監控
衛生服務:垃圾處理費13.5元
小區入口:有一大門南門

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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7. 為什麼寶安區住房和建設局官網打不開

如圖，可以打開的

8. 如何查詢深圳房屋租賃憑證登記(備案)號

1、可通過電話向深圳市住宅租賃管理服務中心咨詢。

2、帶你的居住證到所在街道辦去查，即直接到深圳各房屋租賃管理部門查詢，需提供相關的身份證明及房屋證明信息。

(8)深圳市寶安區住房和建設局擴展閱讀

一、辦理材料

1、房屋租賃合同(住宅或非住宅)

2、委託書及同意出租證明(委託辦理時需提供，詳情見說明)

3、房地產權利證書或者其他合法權屬證明（見說明）

4、房屋租賃當事人身份證明

5、深圳市房屋租賃登記備案申請表

6、出租屋編碼卡

二、材料說明

提交以下證件之一：

(1)房地產權利證書或不動產權利證書(含縣級或縣級以上主管部門頒發的房屋所有權證、部隊房地產權證);

(2)購房合同書、付清房款證明、市、區房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料(市、區房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料自出具之日起15個工作日內有效);

(3)已抵押房屋出租，若房屋租賃合同期限超過抵押期限，或抵押合同約定需要徵得抵押權人同意出租的，需出具抵押權人同意出租證明和房地產權利證書或不動產登記薄復印件;

(4)拍賣所得的房屋出租，須提供拍賣成交確認書及付清房款證明、已生效的法院判決書、裁定書或仲裁機關的仲裁裁決書、房地產登記部門出具的產權信息查詢單或司法裁定過戶備注;

(5)臨時建築類房屋出租，須提交經規劃或建設主管部門批準的並在有效期內的臨時建築許可證。