① 首套房首付4成，在永州市新田縣申請住房公積金貸款,需要房產評估嗎
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;
住房公積金貸款額度公式：
借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)
若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。
不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。
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貸款條件
大部分都定製了相關的住房公積金貸款條件，各城市條件要求大致相同。以成都為例：
1、具有成都市行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額;
3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%;
4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好;
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人;
6、公積金中心規定的其他條件。
公積金貸款流程
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
② 重慶市萬州區新田鎮哪有房子出租
是原來的新田老街 還是現在的新田中學那條街啊
③ 寧遠縣的住房公積金可在新田貸款買房嗎
一、 寧遠縣的住房公積金可在新田貸款買房，新田縣支持公積金異地貸款政策的。《永州市住房公積金異地貸款業務實施暫行規定》「異地貸款」是指由永州市住房公積金管理中心運用歸集的住房公積金委託指定的商業銀行，向永州市以外其他城市正常繳存住房公積金的職工，購買永州市行政區域內自住商品住房且符合永州中心個人住房貸款條件的職工發放的政策性住房貸款。
二、新田縣公積金貸款對象及范圍：凡正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工，個人信用符合《住房公積金貸款個人信用考核標准》規定，購買區域內房屋，可向購房所在地公積金中心申請公積金貸款。
三、新田縣公積金貸款條件：
1、購房所在地與公積金繳存地不在同一地的，只能向購房所在地公積金中心申請貸款。並有申請借款人及配偶的公積金繳存地中心出具的公積金繳存及貸款情況證明。
2、申請借款人及所在單位必須按月足額繳存住房公積金，且連續繳存時間達6個月以上。
3、申請借款人個人信用符合《住房公積金貸款個人信用考核標准》規定,申請借款人與購房人為同一人。
4、須有完全產權的可作抵押的住房(該房屋為申請借款人本人的住房）作為貸款擔保，並符合當地房管部門的抵押規定。
5、所購房屋使用性質為住宅，且無經濟及產權糾紛，房屋年限條件：當前年份-房屋建成年份(含所購房、設定抵押房，後同)≤20年。
6、購房行為發生日期(以購房合同簽訂日期或最後一次付款日期或《房屋所有權證》《國有土地使用權證》發證日期為准)距申請貸款登記日期在一年之內。
7、所購房屋為二手房、拍賣房的，須有已過戶的《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》，且須到中心准入的評估公司辦理評估，抵押房屋總價按購房合同總價和評估總價的低值確定。
8、申請借款人(含參貸人)及其配偶已辦理公積金貸款，尚未結清的不得再次申請公積金貸款。
四、http://yongzhou.house.qq.com/a/20151117/034597.htm