1. 開發房子需要的手續
報建工作台帳
一、項目立項 備注
(1)立項申請書（寫明用地面積、建築面積、投資金額等情況）
(2)公司的營業執照、機構代碼及莫總身份證復印件
(3)可行性報告，外資企業執照等
二、項目選址：（20工作日）
[規劃局] (1)立案申請表B1；
(2)經發局的立項投資批文（項目建議書）；
(3)申請函。包括：建設內容，項目性質，佔地面積，建築規模，項目對交通、環境等方面的要求。項目申請單位蓋章；
(4)擬建項目功能布局圖；
(5)可行性報告（復印件）
(6)1:2000廣州座標系現況地形圖，並用鉛筆繪出擬建設用地范圍；
三、用地預審：（20工作日）
[國土局] (1)法人資格證明（營業執照、組織機構代碼證等）復印件
(2)授權委託書（含委託內容、許可權、期限，需有法定代表人簽章，加蓋公章）
(3)受委託代理人身份證明（身份證）復印件；
(4)《建設項目用地預審申請表》原件；
(5)規劃部門出具的《建設用地規劃選址意見書》和附圖復印件；
(6)所在地的地形圖3份原件（描繪用地邊界紅線和貼附坐標列表）；
(7)經濟發展局立項批文
(8)建設項目可行性研究報告原件
四、建設用地規劃許可證：（15工作日）
[規劃局] (1)立案申請表C；
(2)申請函；
(3) 立項批文；
(4)選址意見書及附圖；
(5)用地預審批准文件；
(6)1:2000地形圖三份，畫紅線及貼坐標
(7)總平面規劃圖三份（蓋甲方章）
五、建築設計方案審查：（15工作日）
[規劃局] (1)立案申請表D1
(2)用地規劃許可證及附圖（復件）
(3)規劃設計條件、已批準的修建性詳細規劃文件及規劃總平面圖（復件）
(4)建築設計方案（一式兩份，加蓋公章）
(5)要求取得的各專業部門意見
(6)圖紙電子版
六、簽訂國有土地使用權出讓合同：（15工作日）
[國土局] (1)《協議（劃拔）出讓國有土地使用權申請表》原件；
(2)法人資格證明(營業執照、組織機構代碼證等)復印件
(3)授權委託書（含委託內容、許可權、期限，需有法定代表人簽章，加蓋公章）
(4)受委託代理人身份證明（身份證、軍官證、警官證等）復印件；
(5)規劃部門批準的《建設用地規劃許可證》和附圖復印件；
(6)受理之日前1個月內，商業銀行或金融機構出具的建設資金證明原件；
七、建設用地批准書：（15工作日）
[國土局] (1)法人資格證明（營業執照、組織機構代碼證等）復印件
(2)授權委託書（含委託內容、許可權、期限，需有法定代表人簽章，加蓋公章）
(3)受委託代理人身份證明（身份證、軍官證、警官證等）復印件；
(4)《建設項目用地報批申請表》原件；
(5)規劃部門批準的《建設用地規劃許可證》和附圖復印件；
(6)國土管理部認定的房地產測繪機構出具的《土地勘測定界技術報告書》和附圖（包括1：2000土地利用現狀圖和1：2000的地形圖）原件8份；
(7)建設項目的總平面布置圖（比例同《建設用地規劃許可證》附圖）原件1份
(8)地質礦產局認定的《地質災害危險性評估報告書》及《礦覆報告》原件；
(9)受理之日前1個月內，由商業銀行或金融機構出具的建設資金證明原件1份；
註：辦理建設用地預審業務時，已提交相同資料的，則不需再次提交。
八、建築消防報建
[消防大隊] 1． 項目工程消防審核申報：
(1)《建築消防設計防火審核申報表》；
(2)建設審驗申請報告；
(3)規劃局批復文件（應說明申報建築物的單位、層數、建築面積及使用功能）；
(4)建築、消防設計專篇說明；
(5)建築工程初步設計階段圖紙二套（建築總平面、各層平、立、剖面圖、自動消防設施系統平面圖）。
2． 申報自動消防設施設計審核：
(1)《自動消防設施設計防火審核申報表》；
(2)建設單位申請報告；
(3)消防設施設計單位資質證明（蓋公章，並註明承接工程項目名稱）；
(4)消防設施系統平面圖二套；
(5)設計說明，說明系統設置部位、功能、水池控制方式等；
(6)建築工程消防審計審核意見書
註：所提供圖紙均應為藍圖，並加蓋建設單位公章及設計單位出圖專用章，圖紙一律按A4紙規格折疊並裝訂成冊，存檔一套，退報建單位一套。
九、臨時(永久)用水、用電報裝
[有關自來水公司] 1、臨時用水報裝：
所需提交資料：填寫一份用水報裝表
2、臨時用電報裝：[番禺供電分公司]
客戶申請新裝或增加10KV及以上電壓等級用電時，請到各屬地供電營業點及廣州番禺供電分公司營業大廳（地址：番禺區市橋鎮光明北路91號）申請辦理報裝手續，並應提交以下資料：
(1)臨時、永久用電設備名稱、設備功率、電壓等級；
(2)寫書面用電電源、用電地點、原因、報裝容量；
(3)營業執照。
十、環保報建
[環保局] (1)建設單位關於建設項目提請審批的申請函一份
(2)符合填報要求的《廣州市建設項目申請報告表》一式五份；
(3)該項目環境影響報告書（或環境影響報告表或環境影響登記表）及其批文復印件各一份；
(4)項目主體工程擴大（初步）設計圖及設計說明書各一套，包括：
a:工藝流程圖b:設備布置圖；c:土建圖；d:防治污染設施在總平面中的位置圖（二份）
(5)防治污染設施設計圖二份（加蓋設計單點陣圖章），包括
a:工藝流程圖；b:設備管道布置圖；c:構築物結構圖；
(6)防治污染設施設計說明書二份（加蓋設計單點陣圖章），包括
a: 設計方案分析 b:設計、設計參數選用，設備選型和各處理單元選用依據；c: 設計處理效果；d: 有關設計計算和說明；e:設備資料明細表（指設備名稱；型號、產地、生產廠家、技術參數、參考價格；f: 設備安裝及調試說明；g: 項目概算明細表；h:運行費用計算及分析；
(7)專業咨詢單位關於建設項目的防治污染設施設計的咨詢意見：
(8)證明文件，包括：
a:市煤氣公司同意入網的證明文件；
b:「三同時」保證金交繳證明文件；
c:市環境監理所提供「排污口規范化管理」的證明文件；
(9)建設項目的規模、內容及位置已發生較大變化或環境影響評價報告的批復時間已超過兩年，或報告表的批復時間超過一年半，登記表的批復時間已超過一年，需重新編寫環境影響報告；
(10)建設單位主管部門對項目報建的意見；
(11)表格資料要填寫清楚，不得缺項或缺蓋公章；
註：上述申請資料由環保局工作人員根據建設項目情況選定個別內容，具體要求請參閱我局發出的《建設項目受理條件通知要點》。
十一、初步設計審查：（20工作日）
[建設局] （1）初步設計審查申請表
（2）初步設計送審報告
（3）計劃立項批准或備案文件
（4）規劃部門核發的設計要點、項目定點及其相應附圖復印件；核準的《建設用地規劃許可證》及附圖、工程用地規劃設計范圍地形圖復印件
（5）國土部門的《建設用地批准書》復印件
（6）屬中外合作、合資項目，須有外經貿部門批準的合同、章程以及成立合作企業或公司的復印件
（7）規劃部門關於報審方案的歷次復文及審定方案圖紙、設計說明及指標
（8）公安消防、交警、環保、人防、衛生防疫、民航部門的審核意見或復函
（9）《建設工程設計合同》備案表、設計費付費發票復印件以及設計單位收費證明
（10）初步設計文件。詳細要求見《工業與民用建設項目初步設計報審規定》
（11）初審資料數量要求：以上報審文件須全部同時具備並一式兩份
（12）技術審查資料數量要求：詳見《工業與民用建設工程初步設計技術審查送審資料要求》
十二、建設工程規劃許可證：（15工作日）
[規劃局] (1)立案申請表D1；
(2)本年度有效的固定資產投資批文（復印件）；
(3)建設用地規劃文件（復印件）；
a)《建設用地規劃許可證》及附圖附件；
b)已批准修建性詳細規劃的應提交規劃批准文件及附圖；或村鎮修建性詳細規劃批准文件及附圖；
(4)《建設用地批准書》或建設用地批准文件及附圖附件（復印件）
(5)規劃部門同意建築設計方案的函及附圖附件（復印件）；建築設計方案經多次調整的應提交有關建築設計方案調整的批准文件及附圖（復印件）；
(6)建築施工圖（一式兩份）；繪制在1:500廣州市平面坐標系統和高程系統的現況地形圖上的總平面圖（一式兩份）；
(7)建築設計資質或單項設計資質（即設計單位在圖紙上蓋設計資質章）；
(8)《廣州市建設工程放線測量記錄冊》（一式兩份）；
(9)需要初步設計審查的，已取得的初步設計的有關審查意見（復印件）；
(10)修建性詳細規劃批准文件或建築設計方案審定意見中要求提交的專業管理部門的意見
十三、質量安全監督登記
[廣州質監站南沙工作組] (1)用地規劃證
(2)建築工程規劃
(3)中標通知書
(4)施工預算書（材料清單）
(5)總包合同
(6)分包合同
(7)分包資格報審表
(8)總包項目經理資質
(9)勘查報告
(10)全套施工圖（可分批交付）
(11)施工圖審查批准書
(12)施工組織設計（或分期專項施工方案）
(13)施工組織設計報審表
(14)監理規劃
(15)監理單位見證人資格證
(16)各方主體法人代表和現場負責人名單及通訊錄
(17)施工單位安全生產許可證
(18)施工單位資質及備案證書
十四、施工許可證：（5工作日）
[建設局] 1、中標通知書（應招標的工程；邀請招標的工程需提交核准書）；
2、 發包合同（對已確定分包單位的應提交分包合同）；
3、 監理中標通知書（應招標的工程；邀請招標的工程需提交核准書）、監理合同；
4、 廣州市或南沙開發區計劃部門頒發的固定資產投資許可 證或批文
5、 《建設用地規劃許可證》；
6、 《建設用地批准書》；
7、 《建設工程規劃許可證》：
8、 開戶銀行的存款證明（當年開工、當年完工的應有總造價50%存款，跨年度的應有總造價30%的存款）；
9、 施工圖設計文件審查批准書；
10、 質量安全監督登記表；
11、 建設工程開工安全文明施工情況表；
12、 余泥渣土排放證；
13、 監理單位總監的注冊證書、資格證書、項目經理、施工員、質安員的證書。若已辦理「申請基礎施工」的工程，相同資料則不須再提供。
十五、永久路口、排水、排污、綠化報建：
(1)設置永久路口、排水和排污管接入市政管網、綠化建設工程均需向規劃分局申請辦理《建設工程規劃許可證》[規劃局]
所需提交資料：參見第十一點。
⑵設置永久路口、綠化建設工程領取《建設工程規劃許可證》後，在我局辦理《建設工程施工許可證》，批准後可按要求自行建設[規劃局][建設局]
所需提交資料：參見第十一點。
⑶排水和排污管道接入市政管網，在領取《建設工程規劃許可證》後向我局提出接入申請，批准後再向我局辦理《建設工程施工許可證》，並在建設局或指定的管線單位指導下將排水和排污管接如市政管網。
所需提交資料：參見第十一點。
十六、消防驗收：
[消防局] (1)建築消防驗收申請報告；
(2)建築工程消防驗收申報表》（填寫好初驗意見）；
(3)消防產品及防火資料相關資料（有效的形式檢驗報告認證證書及供貨證明）；
(4)《建築工程消防設計審核意見書》及有關批復文件及總平面圖；
(5)工程施工調試、開通記錄；
(6)隱蔽工程記錄；
(7)自動消防系統施工單位的有效資質證明；
(8)完整的工程竣工圖。加蓋建設單位公章及設計單位出圖專用章，圖紙一律按A4紙規格折疊並裝訂成冊，存檔一套，退報建單位一套。
(8)鋼結構防火噴塗施工記錄及檢測報告
十七、環保試運行：
[環保局] (1)主體工程及環保工程（含土建、各處理單元設備安裝工程）交工檢驗文件一份；
(2)市環保局對該項目報建批復的准建證或批文復印件一份；
(3)經主管局或總公司簽署意見的"試運行報告"一式五份；
(4)申請試運行延期需提交原批准"建設項目實物試運行臨時排污許可證"復印件一份（或"實物試運行申請報告"五份）及書面申請報告（請詳述原因、整改措施及申請延期時限）一份。
十八、環保驗收：
[環保局] (1)市環保局對該項目報建批復文件（准建證或批文復印件）一份；
(2)申請驗收審批報告一份；
(3)市環境監測中心站的監測報告一份；
(4)生產工藝和設備平面圖一份，防治污染設施竣工圖紙兩份、市環境監理所提供《排污口標志分布圖》；
(5)項目工程總結報告一份，該總結報告應有環保專用章（節），說明按設計要求的防治污染設施的完成情況、試運行效果、出現的問題及原因，已採取的改進措施等；
(6)工程決算報告（含防治污染設施工程決算內容）一份；
(7)防治污染措施的操作規程、崗位責任制及維修保養制度各一份；
(8)符合填報要求的《建設項目竣工驗收申請報告》一式六份；
(9)主管局或總公司環保機構對項目環保驗收預審意見；
(10)項目限期生產或使用的計劃及保證書各一份；
(11)違章項目應提交環境保護行政處罰決定書和接受行政處罰證明資料各一份；
(12)表格資料填寫不清楚或缺蓋公章；
(13)建設項目環境回顧評價報告書。
註：上述申請資料由環保局工作人員根據建設項目情況選定個別內容，具體要求請參閱我局發出的《建設項目受理條件通知要點》。
十九、規劃驗收和工程驗收備案（包括：規劃、環保、基建、市政、質監備案等）：
[建設局] (1)建設工程竣工驗收備案表原件；（一式五份）
(2)建築工程施工許可證（復印件）；
(3)施工圖設計文件審查意見（復件）；
(4)建設工程竣工驗收報告（原件）；
(5)工程施工質量驗收申請表（原件）；
(6)工程質量評估報告（原件）；
(7)勘察文件質量檢查報告（原件）；
(8)設計文件質量檢查報告（原件）；
(9)單位（子單位）工程質量驗收紀錄（原件）；
(10)市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料（復件但需核對原件）；
(11)工程施工質量驗收監督意見書（復件但需核對原件）；
(12)規劃驗收合格證（復件但需核對原件）；
(13)建築工程消防驗收檔案認可書（復件但需核對原件）；
(14)環保驗收文件（復件但需核對原件）；
(15)建設工程竣工驗收檔案認可書（復件但需核對原件）；
(16)工程質量保修書（原件）；
(17)工程中標通知書（復件但需核對原件）
(18)建設施工合同（復件但需核對原件）
（19)市內環境污染物檢測報告（復件但需核對原件）
（20)法規、法章規定必須提供的其他文件，包括：
a、燃氣工程驗收文件；
b、電梯安裝部分工程質量驗收證書及工程質量監督機構出具的電梯驗收准用證；
c、單位工程竣工安全評價書。
二十、房地產證：（15個工作日）
[國土局] 通用材料（1）申請人身份證或法人資格證（營業執照、機構代碼）復件；
（2）授權委託書原件
（3）受委託代理人的身份證
（4）《房地產權初始登記申請表》原件
除需提供通用資料外，還需提供:
(1)《建設工程規劃許可證》、《建設工程報建審核書》、《建設工程竣工驗收合格證》和附圖原件；
(2)國土管理部門認定的房地產測量機構出具的1：500查丈圖原件2份；
(3)國土管理部門核發的《國有土地使用證》原件；
2. 城市規劃本科，在城建局規劃辦公室工作五年，能考一級消防工程師嗎
取得消防工程專業大學本科學歷或者學位，工作滿4年，其中從事消防安全技術工作版滿3年;或者取得消權防工程相關專業大學本科學歷，工作滿5年，其中從事消防安全技術工作滿4年。
取得其他專業相應學歷或者學位的人員，其工作年限和從事消防安全技術工作年限均相應增加1年。
3. 貴陽市城鄉建設局辦理裝修消防備案需要哪些材料
是的，要求重新申報。需要准備以下資料
建築內部裝修部分（非法人申報的，需要身份證原件，復印件，委託書）
1、《建設工程消防設計審核申報表》（設計備案只須填寫《建設工程消防設計備案表》加蓋公章）；
2、所在建築物的《建築工程消防驗收意見書》（復印件）；
、室內裝修設計圖、動力、照明等電氣線路布置圖 、有消防工程的，還應提交消防設計圖紙（包括自動消防噴水滅火系統圖紙、火災自動控制報警系統圖紙、防排煙圖紙等，圖紙必須有設計證號、設計單位名稱及設計人員、審核人員的簽名，蓋設計專用章。）
4、建築圖紙光碟一份；
、裝修材料的說明；
、場所的使用證明（復印件）。
7、建設單位的工商營業執照等合法身份證明文件或工商預先核准通知書（復印件）；
、設計單位資質證明文件（復印件）。
4. 一個新建工程（土建），需要辦理哪些備案手續規劃和建設局需要哪些手續消防
規劃的按來順序有：規劃意源見書、方案審定通知單、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、
人防有：人防規劃咨詢、人防規劃意見、人防初設、人防施工圖審查、人防施工圖備案，開工後有人防監督備案
建設局有：施工許可證，開工備案。
消防的話，現在住宅項目網上申報，執行抽查制，抽到才審查。抽不到只備案。商業才話辦理好建築工程規劃許可證後直接報審消防。
5. 保密工程消防審批流程是怎樣的
一、對取得土地和准備開發項目打可行性研究報告和立項申請，然後到計劃發展委員會申請立項。
二、憑土地出讓合同到規劃局規劃技術處申報，有規劃測繪隊測繪後，取得建設項目規劃紅線圖
。三、將總體規劃方案報規劃局規劃管理處審批，通過後領取建設用地規劃許可證。
四、總體規劃通過後如果一次規劃分批實施，就將分期實施的詳細規劃和相應的單體建築設計報規劃局規劃管理處審批。
五、在四階段審批期間，將各規費收繳部門繳費流轉審批完畢，其中包括消防、建設、教育地方配套、衛生防疫、白蟻防止、綠化、人防、牆體改造、散裝水泥、城建檔案、工程質監等。具體手續辦理如下：1、將報批的范圍內的所有建築單體圖紙報當地消防部門進行消防審查，取得建築工程消防意見書。2、到當地建設局計劃財務處繳納建設規費。3、到當地教育局計劃財務處繳納教育設施附加費。4、到當地衛生防疫站進行建設工程衛生防疫審查，繳納衛生防疫檢測費。5、與當地房管局白蟻防止所鑒定白蟻防止協議，繳納白蟻防止費。6、按整個建設項目規劃的綠化率規定專門對項目進行綠化設計，將綠化報建圖送園林管理局審批。7、按當地的人防配套要求，做項目的人防規劃，然後將所做的人防規劃和人防工程的立項申請報當地人防辦部門審批通過。8、到當地經濟委員會繳納新型牆體改造費和散裝水泥費。9、到當地城建檔案館簽定建設工程檔案移交協議書。10、到當地建設局質監站簽定建設工程質監協議，繳納工程質監費用。
六、上述手續辦理完畢後到規劃局規劃管理處申領建設工程規劃許可證。
七、領取建設工程規劃許可證後，將准備實施的所有單體建築的施工圖紙送建設局技術處和建築工程施工圖審查中心審查。審查通過後領取建築工程施工圖審核批准書。
八、如果投資方（項目控股方）是國有資產，建築工程必須通過當地招投標辦公室進行公開招投標，對中標的施工單位發中標通知書。
九、憑建築工程施工圖審核批准書和施工單位中標通知書到建設局建管處申領建設工程施工許可證。
6. 求一個 房地產報建詳細流程， 從怎麼獲取土地到辦理售房許可證，月詳細越好，如果夠詳細會追加200分！
大哥，你真行啊，空手套白狼啊。估計你想找這么個熟悉流程的人事很難找吧！內容很多的。
第二部分 行政審批部分
根據我國當前法律、法規、規章，房地產建設項目的行政許可程序一般共分六個階段：
1）選址定點；
2）規劃總圖審查及確定規劃設計條件；
3）初步設計及施工圖審查；
4）規劃報建圖審查；
5）施工報建；
6）建設工程竣工綜合驗收備案。
一、選址定點階段。
此階段一般辦理以下事項：
1、計委審查可行性研究報告和進行項目立項。
2、國土資源局進行土地利用總體規劃和土地供應方式的審查。
3、建委辦理投資開發項目建設條件意見書。
4、環保局辦理生產性項目環保意見書（表）。
5、文化局、地震局、園林局、水利局對建設工程相關專業內容和范圍進行審查。
6、規劃部門辦理項目選址意見書。
二、規劃總圖審查及確定規劃設計條件階段，此階段辦理以下一般事項：
1、人防辦進行人防工程建設布局審查。
2、國土資源局辦理土地預審。
3、公安消防支隊、公安交警支隊、教育局、水利局、城管局、環保局、園林局、文化局對建設工程相關專業內容和范圍進行審查。
4、規劃部門對規劃總圖進行評審，核發《建設用地規劃許可證》。
5、規劃部門確定建設工程規劃設計條件。
三、初步設計和施工圖設計審查，此階段辦理以下一般事項：
1、規劃部門對初步設計的規劃要求進行審查。
2、公安消防支隊對初步設計的消防設計進行審查。
3、公安局交警支隊對初步設計的交通條件進行審查。
4、人防辦對初步設計的人防設計進行審查。
5、國土資源局進行用地預審。
6、市政部門、環保局、衛生局、地震局等相關部門對初步設計的相關專業內容進行審查。
7、建委制發初步設計批復，並對落實初步設計批准文件的要求進行審查。
8、建委對施工圖設計文件進行政策性審查，根據業主單位意見，核發技術性審查委託通知單。
9、建委根據施工圖設計文件審查機構發出的《建設工程施工圖設計文件審查報告》，發放《建設工程施工圖設計文件審查批准書》。
四、規劃報建圖審查階段，此階段辦理以下一般事項：
1、公安消防支隊進行消防設計審查。
2、人防辦進行人防設施審查。
3、建委、市政部門、園林局、環保局、衛生局按職責劃分對相關專業內容和范圍進行審查。
4、規劃部門對變更部分的規劃設計補充核准規劃設計條件，在建設單位繳納有關規費後，核發《建設工程規劃許可證》（副本）。
五、施工報建階段，此階段辦理以下一般事項：
1、建設單位辦理施工報建登記。
2、建設方對工程進行發包，確定施工隊伍。招標類工程通過招標確定施工隊伍，非招標類工程直接發包。
3、建委組織職能部門對工程開工條件進行審查，核發《建築工程施工許可證》。
六、商品房預售許可階段，此階段辦理以下一般事項：
由房地產管理部門辦理預售登記，核發《商品房預售許可證》。 開發企業申請辦理《商品房預售許可證》應當提交下列證件（復印件）及資料：
1、以下證明材料：
（1）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
（2）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
（3）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期。
2、開發企業的《營業執照》和資質等級證書；
3、工程施工合同；
4、商品房預售方案。預售方案應當說明商品房的位置、裝修標准、竣工交付日期、預售總面積、交付使用後的物業管理等內容，並應當附商品房預售總平面圖、分層平面圖。
七、建設工程竣工綜合驗收備案階段。此階段辦理以下一般事項：
1、建築工程質量監督站（機構）對建設單位提供的竣工驗收報告進行備案審查。
2、財政部門對建設項目應繳納的行政事業性收費和基金進行核實驗收。
3、規劃部門、市政部門、水利局、環保局、文化局、衛生局、公安消防支隊、園林局以及其他需要參加驗收的部門，按照法律、法規、規章的有關規定對相關專業內容和范圍進行驗收。規劃部門根據上述部門和本部門驗收情況核發《建設工程規劃許可證》（正本）。
4、建委綜合各部門驗收、審查意見，對符合審核標准和要求的，出具建設工程項目竣工綜合驗收備案證明；不符合標准或要求的，作退件處理並要求限期整改。
第三部分 房地產項目權屬初始登記階段
1、由房管局核准新建商品房所有權初始（大產權證）登記。
2、開發商應提交材料：
（1）申請書；
（2）企業營業執照；
（3）用地證明文件或者土地使用權證；
（4）建設用地規劃許可證；
（5）建設工程規劃許可證；
（6）施工許可證；
（7）房屋竣工驗收資料
（8）房屋測繪成果；
（9）根據有關規定應當提交的其他文件。
以上幾個階段，需增加或減少的相關事項及時限，各地根據實際情況，會有不同的差異。各個程序的辦理時間，絕大部分都少於15天，一般在7天內。所需要的費用，由於相當部分屬於地方收費，所以就不再明細列表，更何況相對於房地產開發所獲得的利潤，行政審批費用可以忽略不計。
還有什麼疑問再問我了。別涉及隱私了。
我不信你能追加分。口頭承諾不起作用吧！
7. 在縣城的自建住房是危房【證件齊全】無法居住，申請重建，縣規劃局以我家已被規劃為消防通道拒批，怎麼辦
請問申請重建是想得到政府補助嗎？這個補助是只聞打雷不見下雨，很難申請的。如果回你的房子是想自己出錢答重建那就是你自己的事情、政府不能幹預的。政府要將你家劃為消防通道那是政府的事，政府得給你家房屋拆遷補助和你家滿意的賠償才能將你家的房屋地方徵用的。
8. 建築工程竣工驗收備案表需要住建局、規劃局、房地產局、消防大隊的簽署蓋章嗎
不需要，竣工驗收備案表針對的是質監站，住建局、規劃局、消防，有各相對的備案表