深圳市規劃建設局

1. 深圳市住房和建設局的職能機構

深圳市住房建設局設12個處室。
（一）辦公室
承擔文電、會務、機要、檔案、信息、保密、信訪、督辦、接待、固定資產管理、政務公開和重要文稿起草工作；統籌協調局信息化建設；承擔機關財務、行政事業性收費、內部審計和固定資產管理工作。
（二）人事處
承擔黨務、紀檢、監察、機構編制、人事、工青婦、計劃生育、離退休人員服務等工作。
（三）政策法規處
起草相關地方性法規、規章和政策；組織重大調研；承擔機關有關規范性文件的合法性審核工作；承擔有關行政復議和行政應訴工作。
（四）住房改革與發展處
起草住房改革和住房保障有關政策，並組織實施和監管；組織開展全市保障性和政策性住房的出售、出租、產權管理、拆遷補償等工作；承擔住房公積金監管工作；承擔市房屋委員會辦公室、市住房公積金管理委員會辦公室和市住房制度改革辦公室的日常工作。。
（五）住房保障處
參與編制住房發展規劃和年度計劃，擬訂保障性住房發展規劃和年度計劃並組織實施；編報住房基金和住房保障資金的使用計劃；擬訂保障性和政策性住房的建設標准；組織市本級政策性和保障性住房項目的建設、拆除重建和改造以及住房公共配套等固定資產的管理和維修工作。
（六）物業監管處
承擔物業管理的市場管理及行業管理；擬訂物業管理行業發展規劃、相關政策並組織實施；依法監管物業管理招投標；承擔物業管理的指導和監督工作；指導和監督各級維修基金的管理；承擔市物業管理委員會辦公室的日常工作。
（七）建築市場與招標投標監管處
起草招投標有關法規、規章和政策並組織實施；監督管理建築市場，規范各方主體行為；依法監管建設工程招標投標活動；指導建設工程造價管理工作；承擔建築行業統計工作。
（八）建築業管理處
擬訂建築行業發展規劃；實施企業資質許可，查處資質違規行為；建立健全建築市場信用體系；推行預選承包商制度；指導建築工程應急搶險隊伍建設。
（九）質量安全監管處
監督執行建設工程質量、安全生產和文明施工的法律、法規和政策;承擔建設工程施工許可和竣工驗收備案管理工作；組織或參與建設工程質量、安全事故的調查處理，指導施工現場應急搶險工作；承擔房屋修繕、改造及安全使用的監管工作。
（十）勘察設計與科技處
承擔勘察、設計的行業管理和市場監管工作；承擔建設科技管理工作；承擔工程建設標准管理工作，組織編制地方工程建設技術規范；承擔住宅產業化的具體實施工作。
（十一）建築節能與建材處
擬訂建築節能、牆體材料改革、建築工業化和建材業發展規劃與年度計劃並組織實施；推進建築節能減排、綠色建築和建築工業化工作；承擔建材行業市場准入、循環利用的監督管理；管理建築節能專項資金、牆體材料改革基金和發展散裝水泥基金。
（十二）燃氣發展與保障處
承擔燃氣（天然氣）行業和安全監管工作；組織協調、監督管理燃氣項目建設；監管天然氣長輸管線及場站；監督管理管道燃氣特許經營；核發燃氣行業經營許可；組織或參與燃氣事故的調查處理；參與制定和調整燃氣價格及其他收費標准。

2. 深圳市建設局是什麼性質：是公務員嗎還是事業單位那些部門是公務員哪些部門是事業編謝謝了！

你好，
1、建設局屬於行政單位，是政府組成部門，局機關使用行政編制。建設局下屬有許多事業單位，比如規劃設計院、造價站、質監站、房管局等，都使用事業編制。

2、工作人員列入事業編制的單位，其工作人員的工資和活動經費的開支渠道除一般由國家事業費開支的外，還有部分事業單位的經費，採取自收自支，差額補貼等辦法。
公務員，是指依法履行公職、納入國家行政編制、由國家財政負擔工資福利的工作人員。
公務員編制和事業單位編制不是一個體系的，所以工資系也不是一個體系，肯定是不一樣的。

3. 深圳市建設局是什麼性質

建設局屬於行政單位，是政府組成部門，局機關使用行政編制。建設局下屬有許多事業單位，比如規劃設計院、造價站、質監站、房管局等，都使用事業編制。

4. 怎樣在深圳住房與城鄉建設局備一級建造師

這個嘛，需要再建設部注冊才可以的

5. 深圳市建設局網站天佶灣國際廣場施工圖紙是否報建

是否報建，一般不再網上公示，會在項目區域周邊做公示牌，如果錯過公示時間，可到當地規劃建設部門咨詢，或者讓開發商出示，也可以看施工圖紙上是否有規劃建設部門的審批章。

6. i深圳市副市長王炬什麼時間被查辦的

王炬，1942年3月出生，陝西洛川人，大學文化。1987——1995年先後任深圳市政府副秘書長、深圳市國土局局長、建設局局長、市政府市長助理兼福田保稅區管委會副主任、龍崗區委書記。1995年5月起任深圳市副市長，長期主管深圳城建、規劃和國土開發工作。2000年6月17日被選為深圳市第三屆人大常委會副主任，不久即被「雙規」。[1]
原深圳市副市長、市人大常委會副主任。因濫用職權被查處。
廣州中級人民法院29日對原深圳市副市長王炬受賄、濫用職權一案進行一審宣判。被告人王炬受賄、濫用職權兩項罪名成立，被判有期徒刑20年。
被告人王炬，原系深圳市人民代表大會常務委員會副主任，曾任深圳市人民政府副市長。因涉嫌犯巨額財產來源不明罪於2001年9月7日被逮捕。
廣州市人民檢察院以被告人王炬犯受賄罪、濫用職權罪，向廣州市中級人民法院提起公訴。廣州中院遵照廣東省高級人民法院指定管轄決定書，立案受理，並依法組成合議庭，三次公開開庭審理了本案。
廣州中院經審理現已查明被告人王炬受賄及濫用職權的犯罪事實。[1]
一、被告人王炬受賄的事實有：
1991年，被告人王炬擔任深圳市人民政府副秘書長兼建設局局長，主管全市城建、國土規劃工作，在此期間，被告人王炬應深圳市集浩房地產（深圳）有限公司（下稱集浩公司）總經理韓某某（另案處理）的請求，打電話給廣東省基礎公司深圳分公司（下稱基礎公司），要求該公司與集浩公司合作，並應韓某某的邀請參加基礎公司及其上級主管公司的負責人與集浩公司的宴會，從而促成集浩公司與基礎公司合作興建集浩花園。同年4月1日，被告人王炬還在基礎公司與集浩公司合作興建綜合樓的《申請辦理土地使用合同的報告》上批示，為韓某某謀取了利益。從1991年至2000年春節期間，被告人王炬先後4次收受了韓某某所送的人民幣共計50萬元、港幣5．3萬元。
1998年至2000年間，被告人王炬擔任深圳市副市長，主管全市的城市建設和城市管理工作。其批示城管辦等部門辦理集怡置業（深圳）有限公司開發的台灣花園大廈南部裙樓加層和該公司安迪斯兒童購物廣場佔道舉辦商品展銷的事項後，先後5次收受該公司董事長王某某（另案處理）所給的共計人民幣25萬元。
1999年4月間，被告人王炬擔任深圳市人民政府副市長，主管全市城市建設管理工作，為深圳市道路工程公司（下稱道路公司）承攬政府工程、申報深圳市翠竹路為省優工程、審批采購機器設備資金提供幫助，在日本考察期間，收受了該公司總經理黃某某（另案處理）送的港幣5萬元。
1996年上半年，被告人王炬擔任深圳市人民政府副市長，主管全市城市建設管理工作，在深圳新世紀建設有限公司（下稱新世紀公司）興建的新世紀（僑光）廣場發生地陷被責令停工後，經被告人王炬批示，該工程得以補辦手續，繼續施工，被告人王炬先後於1998年、1999年春節收受該公司董事長丘某某（另案處理）所送的人民幣3萬元和港幣5萬元。
1998年上半年至2000年間，被告人王炬擔任深圳市人民政府副市長，主管全市城市建設管理工作，在為深圳市泰恆通實業發展有限公司（下稱泰恆通公司）取得南山桂廟路工程、擴大深圳市綠鵬城園林設計有限公司的經營范圍及將泰恆通公司為直接承攬工程而更名為深圳市泰恆通市政工程公司提供便利，在1999年國慶節、2000年春節先後收受該公司董事長黃某（另案處理）所送的美金3000元、港幣2萬元。
二、被告人王炬濫用職權的事實有：
深圳市溫莎廣場所在地原為深圳市城建開發集團公司（以下簡稱城建公司）的用地。1992年，城建公司與香港特利高公司（以下簡稱特利高公司）合作興建停車場綜合樓，並命名為溫莎廣場，雙方成立合資項目公司——深圳市溫莎廣場實業有限公司（以下簡稱溫莎廣場公司），合同約定城建公司只出地皮不出資，佔22．6%的股份，特利高公司負責出資佔77．4%的股份。1996年初，被告人王炬的女婿冼偉（另案處理）全資收購特利高公司，從而取得溫莎廣場公司77．4%的股份，溫莎廣場項目遂由冼偉負責出資開發、經營及管理。
1997年10月間，冼偉想繳交溫莎廣場地價後及時辦理商品房預售證。為達到減少地價的目的，便找到時任深圳市人民政府副市長並主管全市城市建設管理工作的被告人王炬，要求溫莎廣場按舊城改造的協議地價項目來繳交地價，被告人王炬讓冼偉找主管地價的深圳市規劃國土局副局長龐成鴻（已判刑）解決，在得知冼偉並不認識龐成鴻時，就叫冼偉找其秘書張焱爭（已判刑）介紹。1997年底，龐成鴻到被告人王炬的辦公室匯報工作時，被告人王炬指示龐成鴻要將溫莎廣場的事抓緊辦了。而冼偉在被告人王炬的授意下，也通過張焱爭約請龐成鴻吃飯。被告人王炬在張焱爭告知其為冼偉的溫莎廣場減免地價的事項約請龐成鴻吃飯時，也同意張焱爭和其司機前往。當天晚上，冼偉通過張焱爭約請龐成鴻在深圳康泰娛樂城的潮州酒樓吃飯，商討有關溫莎廣場項目減少地價的報告，後龐成鴻在報告上批示按舊城改造計算地價。
深圳市規劃國土局根據龐成鴻的批示，以舊城改造用地協議地價核定溫莎廣場的總地價為人民幣27607720元。1998年3月至7月，溫莎廣場公司分5次繳付完畢全部地價款，深圳市規劃國土局亦開出付清地價款證明。隨後，溫莎廣場公司與深圳市規劃國土局簽訂了國有土地出讓合同及辦理其他有關手續。經查，溫莎廣場所在地的深圳市羅湖區東門中路與中興路交匯處，並不屬於深圳市人民政府劃定的舊城改造范圍，其開發商品房用地應當按市場價繳交地價。經深圳市規劃國土局計算，並以溫莎廣場公司繳清地價款的1998年7月為起算點，以市場價為標准，核定其應當繳交地價款為人民幣15538．9918萬元，由於被告人王炬與龐成鴻共同濫用職權的行為，致使國家減少地價款收入共計人民幣12778．2198萬元。
廣州中院經審理認為，被告人王炬利用其主管城建、城管的職務便利，收受他人財物，為他人謀取利益，數額巨大，其行為已構成受賄罪；被告人王炬濫用職權，給國家利益造成重大的經濟損失，其行為又構成濫用職權罪，情節特別嚴重。廣州市人民檢察院指控被告人王炬犯受賄罪、犯濫用職權罪的事實清楚、證據充分，罪名成立，應予支持。依照《中華人民共和國刑法》的有關規定，作出如下判決：一、被告人王炬犯受賄罪，判處有期徒刑十五年，並處沒收財產人民幣五十萬元，犯濫用職權罪，判處有期徒刑七年，決定執行有期徒刑二十年，並處沒收財產人民幣五十萬元；二、被告人王炬被扣押的財物中的贓款人民幣七十八萬元、港幣十七萬三千元、美金三千元予以沒收，上繳國庫。[1]
法官宣讀判決書後，被告人王炬當庭表示對這個判決不服，要上訴。[1]
在市場經濟中摻進「官商」因素。王炬在剛滿60歲的時刻，這位深圳市副市長栽倒在78萬元人民幣、17.3萬元港幣和2.3萬美元面前。通過濫用職權，他讓子女「輕易」地賺取了近2億元。
2015年1月8日， 廣東省檢察院舉行新聞發布會通報，深圳市原副市長王炬、雲浮市原市委常委鍾德標等12名獲刑廳官被重新收監。[2]

7. 深圳市住房和建設局的直屬機構

深圳市建設工程交易服務中心什麼時候成立

8. 深圳市住房和建設局的職責

（一）貫徹執行國家、省、市有關城市建設、工程建設、建築業、建材業、勘察設計咨詢業、物業管理業、燃氣業、房屋使用安全以及住房制度改革、保障性住房建設、住房公積金管理的法律、法規和政策；組織起草相關地方性法規、規章、政策和標准，經批准後組織實施。
（二）擬訂工程建設、建築業、建材業、勘察設計、物業管理發展規劃以及建築節能、建設科技、保障性和政策性住房發展規劃和年度計劃，經批准後組織實施；參與編制燃氣業、全市住房發展規劃和年度計劃。
（三）負責推進住房制度改革和住房保障工作；負責市保障性和政策性住房的建設、維修、租售和監督管理以及相關基礎資料的信息化和檔案工作。
（四）承擔全市住房公積金和各級維修基金的監管責任，確保公積金和各級維修基金的安全和有效使用。
（五）承擔建築市場和建設行業監管責任。規范建築市場；負責勘察設計行業及市場管理；監管全市建設工程（含勘察設計和與工程密切相關的設備材料）招標投標活動；負責建設工程造價和工程合同管理。
（六）承擔建築工程質量安全監管的責任。負責建設工程質量、建築安全生產和文明施工的監督管理；負責工程的施工許可管理；組織或參與工程質量、安全事故的調查處理；負責房屋的修繕、改造和安全使用鑒定的管理；負責建設工程竣工驗收備案管理；負責對工程質量監督、施工安全監督和工程質量檢測機構進行業務指導和監督管理。
（七）承擔推進建築節能減排責任。負責建設行業科技發展工作；負責建築廢棄物減排與綜合利用管理；組織制定建設新科技推廣、應用政策；負責建築標准化工作；管理建築節能專項資金、牆體材料改革基金和發展散裝水泥基金。
（八）承擔燃氣（天然氣）行業和安全監管的責任。負責組織協調、監督管理燃氣項目建設；負責我市天然氣長輸管線及場站的監管；負責管道燃氣特許經營的監督管理；負責核發燃氣行業經營許可；組織或參與燃氣事故的調查處理；參與燃氣價格及其他收費標準的制定和調整。
（九）承擔物業管理的指導和監督管理工作。
（十）承辦市政府和上級部門交辦的相關工作。

9. 想進建設局、規劃局工作。要有什麼資格…深圳的

深圳 也要看是哪個區的？如果是在市區的話這兩個單位 都是行政單位 至少也會是參照版公務員法管理的單位權，所以你想進編的話 只能通過當地組織的公務員考試進入，其他別無他法 除非你有很硬的關系 可以涉及到 中央某個領到幫助你，或許會有可能不同。
另外你提到的 就是資格問題，我想深圳那地方對於招收的公務員資格要求是挺高的 學歷至少本科畢業 很多單位要求會方言 有本市戶口等等。。。具體的要求你要留意 其組織考試之前在網上對社會公布的招考簡章（肯定會有，只是不清楚具體在每年的哪個月，我記得深圳是每年分成上下半年招兩次吧），再有就是最起碼的你專業得對口吧！呵呵
祝你成功！！！

10. 深圳市房地產開發過程的各個工作流程

房地產開發報建流程
一、土地證、建設用地規劃許可證、規劃要點批復階段
土地證和建設用地規劃許可證、規劃要點批復是進行房地產開發的前提。土地證由國土部門頒發，是土地權屬證明，載明了土地用途及使用期限；建設用地規劃許可證由規劃部門頒發，是核定土地用途及用地界線的法律依據；規劃要點批復由規劃部門頒發，是確定土地使用強度指標的法律依據，如容積率、建築密度、停車位配置要求這些指標都在這個批復里體現出來，包括現在的那個小戶型比例限制要求，也會在這個文件里體現出來。
一般來說，一塊地，必須要由規劃部門核定規劃要點，頒發了建設用地規劃許可證（以下簡稱地規證）之後，才能領取土地使用權證。這絕對應該是必須的程序。因為國土部門必須依據規劃部門核定的土地功能及土地使用強度，才能計算出土地出讓金，才能在土地證上載明土地用途及年限。
新城鄉規劃法第三十八條：在城市、鎮規劃區內以出讓方式提供國有土地使用權的，在國有土地使用權出讓前，城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當依據控制性詳細規劃，提出出讓地塊的位置、使用性質、開發強度等規劃條件，作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。未確定規劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權。
以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，在簽訂國有土地使用權出讓合同後，建設單位應當持建設項目的批准、核准、備案文件和國有土地使用權出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門領取建設用地規劃許可證。
城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門不得在建設用地規劃許可證中，擅自改變作為國有土地使用權出讓合同組成部分的規劃條件。
二、立項、環境評估、房地產開發資質
立項主要考察的是項目的投資額及可行性。環境評估與房地產開發資質都完善就不做過多說明。
三、總平面審查階段
修建性詳細規劃審查。這個階段就是審查小區的總平面規劃圖紙，也就是審一個小區的建築物都是怎麼排的，每棟單體建築有多高，有多大，各棟單體建築之間怎麼間隔，間距是多少，日照夠不夠，總容積率是多大，有沒有超過規定的容積率，建築密度是多少，進出小區的道路怎麼安排，是不是符合消防規范，等等，這些東西都是非常的專業的。
四、管線綜合審查、排水許可證
管線綜合審查是規劃部門的專業審查內容之一。管線綜合包括三大項：小區給排水管線、強電線路、弱電線路，這三項綜合起來考慮，根據各項設計規范科學統籌安排，放到同一張圖紙上。
排水許可證是市政部門發的，這個東西管的是管徑和流量，以及連接市政管線的位置。然後這個東西反過來又影響管線綜合設計，事實上是一回事。
五、單體審查、建築工程規劃許可證
單體設計就是在總平面規劃的基礎上，落實單體建築的設計方案。關鍵就是落實各空間的大小尺寸。審完單體設計，設計公司再細化一下出建築施工圖，就可以申領建設工程規劃許可證。（說明一下：新民居建設規劃局專門出示了一份辦理建設工程規劃許可證得流程及需要提交的材料。）
六、消防專項審查；節能審查、施工圖審查
消防專項審查不用做過多的考慮主要由施工隊去辦理。
在領取建設工程規劃許可證之後，設計公司在建築施工圖的基礎上再次細化，完成結構施工圖、水電施工圖等等全部施工圖及結構計算書等，完成節能設計，做一個節能計算書，就可以開始這兩項審查了。
施工圖審查是收費項目，所以一直都是名義上的市場化，事實上的壟斷化。
七、質量監督、安全監督
質量監督站和安全監督站都是建設部門下屬機構。拿施工許可證之前，必須得去兩個站辦審批手續。
八、施工招投標、監理報建
根據我國現行《招標法》完成施工招投標；監理報建手續一同完成。
九、施工許可證
施工許可證所須材料基本上是上面全部手續一個匯總，缺一不可。
十、放線、驗線
圖紙畫出來之後，要把圖紙上的建築物在實地上落實一個具體的位置，要測量，定坐標，這個就叫放線。放線一般是規劃部門下屬的測繪院或類似的測繪機構干。正式放線的前提是領取了施工許可證。放線後，測繪院會發出一份放線冊。
放線完畢，施工單位照著這個邊角點施工，完了之後就做驗線。一看這個建築的確是按圖紙建起來的，沒超出邊線，測繪院就出驗線冊。
十一、預售許可證
預售許可最重要的條件是：高層建築結構完成3分之2，低層建築結構封頂。
現在辦預售許可，都要做價格公示。交易價格必須明確到套，單價必須清晰。房管部門下屬的房屋測量部門，根據開發商提供的圖紙，事先算一個面積。這個叫預測繪。在竣工之後，到實地測量，就是實測了。
十二、規劃、消防、人防、管線、質量等專項驗收，竣工驗收備案，交樓
規劃驗收：主要是驗收各項規劃指標是否超標。
消防、人防和管線驗收：都是由這幾項專業的施工單位搞定。
質量驗收：竣工之後，施工單位、開發商、監理單位，合在一起整個驗收報告出來就行了，然後交給質監站備案。
質量驗收和各專業驗收都完成了，規劃驗收也完成了，就是最終的到建設局去搞竣工驗收備案。
竣工驗收備案完成，是法定的正式交樓條件。沒有這個竣工驗收備案表，業主可以拒絕收樓。