廣西壯族自治區城鄉建設領域

1. 廣西壯族自治區實施《中華人民共和國城鄉規劃法》辦法的第一章

第一條 為了貫徹實施《中華人民共和國城鄉規劃法》，結合本自治區實際，制定本辦法。
第二條 自治區行政區域內的城市、鎮、鄉、村莊以及農墾管區，制定和實施城鄉規劃，在規劃區內進行建設活動，必須遵守本辦法。
本辦法所稱城鄉規劃，包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃、農墾管區規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃、鄉規劃分為總體規劃和詳細規劃。
本辦法所稱農墾管區，是指自治區農墾主管部門履行自治區人民政府授予的經濟管理許可權的地域范圍。
第三條 城市、鎮、鄉應當依法制定城市、鎮、鄉規劃。城市、鎮、鄉規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。
城市總體規劃確定的建設用地范圍內的鄉，不單獨編制總體規劃。
城市、鎮、鄉總體規劃確定的規劃區以外的農墾管區應當制定農墾管區規劃，農墾管區規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。
縣級以上人民政府應當依據本地農村經濟社會發展水平，在城鎮體系規劃中確定製定村莊規劃的區域。在確定區域內的村莊，應當依照本辦法制定規劃，規劃區內的村莊建設活動應當符合規劃要求。
村莊規劃應當從農村實際出發，尊重村民意願，體現地方和農村特色。
第四條 縣級以上人民政府應當將城市、鎮、鄉、村莊規劃的編制和管理經費納入財政預算。
自治區人民政府應當安排專項資金，支持國家重點鎮、自治區重點區域和重點鎮以及貧困地區編制城鄉規劃。
第五條 城鄉規劃工作是各級人民政府的重要職責。各級人民政府及其相關部門應當加強城鄉規劃的宣傳、服務和引導工作。
縣級以上人民政府主管城鄉規劃工作的部門（以下簡稱城鄉規劃主管部門）負責本行政區域內的城鄉規劃管理工作。必要時，設區的城市人民政府城鄉規劃主管部門可以向市轄區派出規劃管理分支機構。自治區人民政府確定的鎮人民政府按照規定許可權負責本行政區域內的城鄉規劃管理工作。
縣級人民政府應當在鄉、鎮配備專門管理人員，負責鎮、鄉、村莊的規劃建設管理工作。
發展改革、公安、財政、國土資源、環境保護、住房和城鄉建設、交通運輸、水利、農業、工商行政管理、人防、地震、文物保護、園林綠化、市政管理、農墾、電力等部門應當按照各自職責做好城鄉規劃的相關工作。

2. 求證廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳下發的桂建標（2011）37號文件的真實性！謝謝！

桂建標[2011]37號

各市住房和城鄉建設委（局）、各有關單位：
由廣西華藍設計（集團）有限公司主編的《住宅廚房、衛生間防火變壓型排氣道》圖集已通過我廳組織的技術審查，現批准為廣西壯族自治區建築標准設計圖集，圖集號為桂11J601，自2011年8月15日起施行，原圖集桂05J601，桂05J602同時廢止。該圖集由我廳負責管理，廣西華藍設計（集團）有限公司負責解釋。
為確保住宅排氣道工程質量，杜絕不合格產品進入施工現場，現就加強住宅排氣道管理有關工作通知如下：
一、建設單位或施工單位在選擇住宅排氣道產品時，其製品應符合相應產品標準的要求，排氣道製品進入施工現場時，除對其產品質量進行驗收外，還應對其耐火性能型式檢測報告（依據《通風管道耐火試驗方法》GB／T17428-2009檢測）、通風性能測試報告以及抗柔性沖擊、垂直承載性能檢測報告的原件進行核查，並對產品進行抽樣檢測合格後方可進入工程使用。
二、設計單位在設計和選用住宅排氣道時，應當採用國家和廣西壯族自治區的標准設計，並優先選用我區的標准設計。不得選用其他的排氣道。在本通知下發之前，已採用原圖集桂05J601，桂05J602標准設計選用住宅排氣道的工程項目，可按原設計進行。
三、作坊式手工生產的排氣道因生產工藝落後，生產效率低、壁厚不均勻、質量不穩定，根據原建設部《建設領域推廣應用新技術管理規定》（建設部第109號令）及相關產業政策，自2011年12月1日起，禁止在本自治區行政轄區內的建築工程中使用；凡在本自治區行政轄區內建築工程中使用的排氣道產品，應當取得《廣西壯族自治區建設科技成果推廣認定書》，並列入自治區建設新技術推廣目錄，否則不得在建築工程中使用。
四、各市住房和城鄉建設主管部門應加強對住宅排氣道的管理，組織協調當地工程質量監督機構加大對住宅排氣道工程質量的監督檢查，對未達到設計或標准規范要求的排氣道，不得辦理竣工備案。

廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳
二O一一年八月四日

3. 廣西壯族自治區貴城鄉建設部舉報電話號碼是多少

你可以用114啊！

4. 廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳頒發的施工員證可以全國通用嗎

不行，施工員這一級的證只能在辦法證件機構的所轄管理地區使用，全國通用的都是注冊的。

5. 廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳的介紹

廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳是廣西的政府機關，有15個內設機構。

6. 廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳的主要職責

（一）承擔保障全區城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂全區住房保障相關政策並指導實施；擬訂廉租住房規劃及政策，會同有關部門做好全區有關廉租住房資金安排，監督市、縣組織實施。編制住房保障發展規劃和年度計劃並監督實施。
（二）承擔推進全區住房制度改革的責任。擬訂適合自治區區情的住房政策，擬訂全區住房建設規劃並指導實施，研究提出全區住房和城鄉建設重大問題的政策建議。
（三）承擔規范全區住房和城鄉規劃管理秩序的責任。組織起草全區住房和城鄉建設地方性法規和政府規章草案。依法實施住房和城鄉建設各項行政審批。依法組織編制和實施城鄉規劃，擬訂城鄉規劃的政策，會同有關部門組織編制全區城鎮體系規劃，負責自治區人民政府交辦的城市（鎮）總體規劃和區域城鎮體系規劃及城市規劃區內設立的各類開發區（含工業園區）總體規劃的審查報批和監督實施，參與土地利用總體規劃的審查，擬訂住房和城鄉建設科技發展規劃和經濟政策。
（四）承擔建立科學規范的全區工程建設標准體系的責任。組織擬訂工程建設實施階段的自治區標准，擬訂和發布工程建設全區統一定額和行業標准，擬訂建設項目可行性研究評價方法、經濟參數、建設標准和工程造價的管理制度，擬訂公共服務設施（不含通信設施）建設標准並監督執行，指導監督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發布工程造價信息。
（五）承擔規范全區房地產市場秩序，監督管理房地產市場的責任。會同或配合有關部門組織擬訂房地產市場監管政策並監督執行，配合指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作，擬訂房地產業的行業發展規劃和產業政策，擬訂房地產開發、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業管理、危房鑒定、白蟻防治、房屋徵收拆遷的規章制度並監督執行。
（六）監督管理全區建築市場、規范市場各方主體行為。指導全區建築活動，組織實施房屋和市政工程項目招投標活動的監督執法，擬訂勘察設計、施工、建設監理的地方性法規草案並監督和指導實施，擬訂工程建設、建築業、勘察設計的行業發展戰略、中長期規劃、改革方案、產業政策、規章制度並監督執行，擬訂規范建築市場各方主體行為的規章制度並監督執行，組織協調建築企業參與國際工程承包、建築勞務合作。
（七）研究擬訂全區城市建設的政策、規劃並指導實施，指導城市市政公用事業、綠化、供水、節水、排水、污水處理、市政設施、園林、市容、環衛和建設檔案等方面的工作，指導城市市政公用設施建設、安全和應急管理，負責自治區級以上風景名勝區的審查報批和監督管理，組織實施世界自然遺產的申報工作，會同文物等有關主管部門對世界自然與文化雙重遺產的申報工作，會同文物主管部門負責歷史文化名城（鎮、村）的審查報批和監督管理工作。
（八）承擔規范和指導全區村鎮建設的責任。擬訂小城鎮和村莊建設政策並指導實施，指導村鎮規劃編制、農村住房建設和安全及危房改造，指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作，指導各類村鎮建設試點工作，指導自治區重點鎮建設，會同有關部門指導農村防震設防工作。
（九）承擔全區建築工程質量安全監管的責任，負責對全區住房和城鄉建設工程安全生產實施監督管理。擬訂建築工程質量、建築安全生產和竣工驗收備案的政策、規章制度並監督執行，組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理；擬訂建築業、工程勘察設計咨詢業的技術政策並指導實施。
（十）承擔推進全區建築節能、城鎮減排的責任。會同有關部門擬訂建築節能的政策、規劃並監督實施；組織實施重大建築節能項目，推進城鎮減排。
（十一）負責全區住房公積金監督管理，確保公積金的有效使用和安全。會同有關部門擬訂住房公積金政策、發展規劃並組織實施；擬訂住房公積金繳存、使用、管理和監督制度，監督全區住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全；管理住房公積金信息系統。
（十二）承擔國家和自治區重點工程建設項目開工後的施工協調、服務、監督、管理、指導工作，參與國家和自治區重點工程建設項目的立項、論證、審查工作，承擔建設工程的抗震、初步設計審查、施工圖審查的管理工作。
（十三）開展住房和城鄉建設方面的對外交流合作。
（十四）承辦自治區人民政府交辦的其他事項。

7. 住宅的房子可以辦理營業執照嗎

辦個體營業執照一般都是需要「商用」房產或者商住房產才行的。但是有些地方允許「住改商」政策，也就通過一些手續，把住宅性質的房子拿來辦營業執照。

1、在你當地允許「住改商」的情況下，可以去工商部門辦理營業執照的，同時向他們咨詢「住改商」所需要的手續或者材料。

住改商」需要的材料大致如下：出具業委會同意將住宅改變為經營性用房的證明文件、住所(經營場所)使用證明、《住所(營業場所)登記表》。

2、如果你那裡已經禁止了「住改商」，那麼就沒辦法辦營業執照了。具體情況，請你咨詢當地工商局，因為不是全國各地的工商局都允許住改商政策的，因為這只是一項臨時性質的地方政策。

(7)廣西壯族自治區城鄉建設領域擴展閱讀：

個體登記

應具備的條件

1、有經營能力的城鎮待業人員、農村村民以及國家政策允許的其他人員，可以申請從事個 體工商業經營；

2、申請人必須具備與經營項目相應的資金、經營場地、經營能力及業務技術。

應提交的材料

（一）申請人提交書面申請報告；

（二）申請人身份證明；

1、城鎮待業青年和其他無業人員，應持有勞動部門核發的待業證明；

2、退、離休人員應持退、離休證，提前退休憑單位退休證明；

3、辭退職（包括留職停薪）人員，應持有原單位批準的證明；

4、下崗職工，應持有勞動部門的下崗證；

5、農村村民，應持有當地鄉（村）證明。上述人員登記時須持身份證，外地人員還須持有本市公安部門出具的暫住證，證生部門出具的流動人口計劃生育證明（18周歲以上，50周 歲以下）。

（三）個體工商戶開業登記申請表；

（四）經營場地證明：

1、利用自有私房（非住宅）應遞交房產產權證明，產權人把此房作為經營用房的證明；

2、利用自用公房應遞交房管部門的住改非證明；

3、經營場地租用的，應遞交房屋租憑協議和房屋產權證明；

4、經營場地在路邊弄口，應遞交交通、市容或城建部門的佔用道路許可證或批准件；

（五）申請從事國家有關專項規定的行業或品種的生產經營，應提交許可證或有關部門的審批文件；

（六）聘用從業人員的，應提交與從業人員簽訂的勞動合同及從業人員的身份證明；

（七）登記機關認為應提交的其他證明文件。

8. 廣西壯族自治區實施《中華人民共和國城鄉規劃法》辦法第五十八條可以強制拆除已加建好的房屋嗎

違規建築是可以的，符合《中華人民共和國城鄉規劃法》66條。

【相關法規】

（1）《廣西壯族自治區實施<中華人民共和國城鄉規劃法>辦法》第五十八條：違反本辦法第三十一條第一款規定，未取得建設工程規劃許可證進行建設的，由城鄉規劃主管部門或者自治區人民政府確定的鎮人民政府責令停止建設。其建設

內容符合建設用地規劃許可證要求的，責令補辦建設工程規劃許可手續，並處違法建築整體建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；其建設內容不符合建設用地規劃許可

證要求的，責令停止建設，並予以拆除。不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處違法建築整體建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款。

（2）《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十六條：建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：
（一）未經批准進行臨時建設的；
（二）未按照批准內容進行臨時建設的；
（三）臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的。