1. 成都市新都區興城建設投資有限公司怎麼樣
簡介:成都市抄新都區興城建設投資有限公司成立於2007年07月27日,主要經營范圍為房地產開發經營(憑相關資質證書經營)等。
法定代表人:郭山鑫
成立時間:2007-07-27
注冊資本:10000萬人民幣
工商注冊號:510125000035140
企業類型:有限責任公司(國有獨資)
公司地址:成都市新都區新都鎮香城北路88號
2. 成都市新都區農村原建設用地不足,新建住房用地申請怎麼辦
一、服務對象
1、凡符合建房條件的本鎮村民,新建、遷建、擴建、改建、翻建住房,以及房屋加層、建造副舍、圍牆等。
2、雖戶籍不在本鎮,但有房屋在本鎮的需維修的居民。
二、申請建房用地的條件
1、因國家建設或者鎮、村建設拆遷的居民戶;
2、同戶居住人口中有二個或者二個以上未婚者,其中一人達到結婚年齡,要求分戶建房的居民戶;
3、低於應享受標准面積的居民戶;
4、區人民政府規定可以申請用地的其他居民戶。
三、需提供資料
1、申請報告;
2、戶口簿(原件);
3、原有房地產權利證明(原件);
4、農村個人建房申評審核表(一式四份);
5、農村個人住房轉讓申請審核表(一式四份,僅限房地產轉讓的填寫);
6、有關協議;
7、其它應提供的資料。
四、法律依據
1、《中華人民共和國土地管理祛》
2、《中華人民共和國城市規劃法》
3、《中華人民共和國土地管理法實施條例》
4、《成都市城市規劃條例》
5、成都市實施《中華人民共和國土地管理法實施細則條例》
6、《成都市農村個人住房建設管理辦法》
7、其它有關法律
五、辦事程序與時限
1、辦事程序
(1)建房戶提出申解
(2)村委會討論簽署意見
(3)鎮人民政府審核
(4)區規劃局、房屋土地管理局復核
(5)區人民政府批准
(6)建房戶繳納有關費用
(7)鎮政府核發建房許可證2、時限由於農村個人建房用地,實行村、鎮、區三級審核,鎮匯總報批的模式,其審批時限一般為半年一次。
六、收費依據及標准
1、撥地定樁費,依據護價房<97>150號規定,收取定樁費100元;
2、保證金,依據《成都市農村個人住房建設管理辦法》規定,收取保證金;
(1)建房用地保證金,土地及建築備為每間1000元
(2)對暫不拆除老房,應繳納拆除老房保證金,按建築面積平方米3 0 0元
(3)土地墾復基金,依據滬財農<1995>46號文規定每平方米7.5元(4)耕地佔用稅,由財政部門徵收
七、其它事項
1、經審核不同意農村個人建房用地申請的由用地機關以書面形式通知申請人;
2、農村個人建房應當在取得批准通知書之日起一年內竣工,因特殊原因無法按期竣工的。經鎮人民政府同意,可延續改工期,但最長不得超過一年;
3、農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基面積不得超過規定的標准。農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地不予批准;
4、農村個人不得非法佔用土地回擅自建房,違者按非法佔用土地論處。