⑴ 建設局的人防辦主要是做什麼工作的
（一）平時
1、貫徹執行國家和省、市頒發的人民防空工作的法律、法規、方針、政策；宣傳《中華人民共和國人民防空法》、《人民防空條例》，負責制定全區人防建設的有關規定，依法管理全區人防工作。
2、負責本區的人防組織指揮工作。組織制定區防空襲預案、制定戰時人口疏散隱蔽計劃及各種保障計劃；組織本區通信、治安、消防、醫療救護、防化防疫、工程搶修、運輸等人防專業隊的組建和訓練計劃的制定，組織區人防隊伍的培訓。組織本區防空襲演練。確定本區內重要防護目標，並組織制定各重要目標的防護方案和應急救援方案。制定並實施對口防空疏散基地建設規劃。制定並實施本區人民防空教育計劃，監督、檢查指導本轄區內人民防空宣傳開展情況。收集掌握人防有關信息，建立完善人防決策輔助系統；負責人防指揮場所和人防指揮自動化建設與管理。
3、負責本區的警報通信建設。根據市人防專業規劃，組織制定並落實全區人防通信、警報建設規劃，負責轄區內人防通信、警報系統的建設和維護管理，組織通信和警報戰備值勤。
4、負責本轄區人防工程建設、維護與管理。根據本區國民經濟和社會發展計劃以及國防建設的需要，制定人防建設規劃、計劃，完成上級人防部門下達的人防工程建設任務；做好人防公共工程管理，對全市人防公共工程採取分級屬地管理的辦法，即本區屬地內除市屬大型人防公共工程外，其它均由人防辦統一管理；區人防辦對所管轄的人防公共工程負有維護管理、分配使用、監督檢查、依法行政等職責；開展結合民用建築修建民防地下室（以下簡稱「結建」）工作。
5、負責本級人防經費、物資管理和全區人防國有資產管理。
6、承擔政府賦予的防災減災任務，利用人防設備、設施開展平戰結合，充分發揮其社會效益和經濟效益，為城市建設和經濟發展服務。
7、承辦區政府、區國防動員委員會和市人防辦交辦的其它事項。
（二）戰時
1、根據上級命令、組織開設區地下防空指揮所，確保對轄區內防空襲行動的不間斷指揮。
2、利用人防警報、通信網及時發放防空警報，保持指揮渠道的暢通。
3、組織本區內人防工程的平戰轉換工作。
4、配合公安部門組織實施燈火管制，會同有關部門組織指揮民眾和重要物資的疏散和隱蔽，開展防空襲斗爭。
5、配合有關部門組織對轄區內重要目標的防護，協助軍事部門搞好城市防衛作戰和要地防空作戰。
6、參與組織指揮區人防專業隊伍和群眾開展防護救災，消除空襲後果，協助有關部門恢復城市正常的生產、生活秩序。
⑵ 一個新建工程（土建），需要辦理哪些備案手續規劃和建設局需要哪些手續消防
規劃的按來順序有：規劃意源見書、方案審定通知單、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、
人防有：人防規劃咨詢、人防規劃意見、人防初設、人防施工圖審查、人防施工圖備案，開工後有人防監督備案
建設局有：施工許可證，開工備案。
消防的話，現在住宅項目網上申報，執行抽查制，抽到才審查。抽不到只備案。商業才話辦理好建築工程規劃許可證後直接報審消防。
⑶ 我想問一下，建設局、規劃局和人防辦都分別下屬什麼事業單位
建設局下屬事業單位包括：建設工程質量安全監督站、房管中心、園林管理局、白蟻防治所、路燈管理處、城建檔案館等。
規劃局下屬事業單位包括：規劃測繪設計院。
人防辦貌似沒有下屬事業單位。
⑷ 建設局裡面的人防辦主任（黨委委員）和副局長那個職務大
機構好像已經分開了。如果沒有分開，依然是建設局管的話，那肯定是副局長大。
⑸ 求一個 房地產報建詳細流程， 從怎麼獲取土地到辦理售房許可證，月詳細越好，如果夠詳細會追加200分！
大哥，你真行啊，空手套白狼啊。估計你想找這么個熟悉流程的人事很難找吧！內容很多的。
第二部分 行政審批部分
根據我國當前法律、法規、規章，房地產建設項目的行政許可程序一般共分六個階段：
1）選址定點；
2）規劃總圖審查及確定規劃設計條件；
3）初步設計及施工圖審查；
4）規劃報建圖審查；
5）施工報建；
6）建設工程竣工綜合驗收備案。
一、選址定點階段。
此階段一般辦理以下事項：
1、計委審查可行性研究報告和進行項目立項。
2、國土資源局進行土地利用總體規劃和土地供應方式的審查。
3、建委辦理投資開發項目建設條件意見書。
4、環保局辦理生產性項目環保意見書（表）。
5、文化局、地震局、園林局、水利局對建設工程相關專業內容和范圍進行審查。
6、規劃部門辦理項目選址意見書。
二、規劃總圖審查及確定規劃設計條件階段，此階段辦理以下一般事項：
1、人防辦進行人防工程建設布局審查。
2、國土資源局辦理土地預審。
3、公安消防支隊、公安交警支隊、教育局、水利局、城管局、環保局、園林局、文化局對建設工程相關專業內容和范圍進行審查。
4、規劃部門對規劃總圖進行評審，核發《建設用地規劃許可證》。
5、規劃部門確定建設工程規劃設計條件。
三、初步設計和施工圖設計審查，此階段辦理以下一般事項：
1、規劃部門對初步設計的規劃要求進行審查。
2、公安消防支隊對初步設計的消防設計進行審查。
3、公安局交警支隊對初步設計的交通條件進行審查。
4、人防辦對初步設計的人防設計進行審查。
5、國土資源局進行用地預審。
6、市政部門、環保局、衛生局、地震局等相關部門對初步設計的相關專業內容進行審查。
7、建委制發初步設計批復，並對落實初步設計批准文件的要求進行審查。
8、建委對施工圖設計文件進行政策性審查，根據業主單位意見，核發技術性審查委託通知單。
9、建委根據施工圖設計文件審查機構發出的《建設工程施工圖設計文件審查報告》，發放《建設工程施工圖設計文件審查批准書》。
四、規劃報建圖審查階段，此階段辦理以下一般事項：
1、公安消防支隊進行消防設計審查。
2、人防辦進行人防設施審查。
3、建委、市政部門、園林局、環保局、衛生局按職責劃分對相關專業內容和范圍進行審查。
4、規劃部門對變更部分的規劃設計補充核准規劃設計條件，在建設單位繳納有關規費後，核發《建設工程規劃許可證》（副本）。
五、施工報建階段，此階段辦理以下一般事項：
1、建設單位辦理施工報建登記。
2、建設方對工程進行發包，確定施工隊伍。招標類工程通過招標確定施工隊伍，非招標類工程直接發包。
3、建委組織職能部門對工程開工條件進行審查，核發《建築工程施工許可證》。
六、商品房預售許可階段，此階段辦理以下一般事項：
由房地產管理部門辦理預售登記，核發《商品房預售許可證》。 開發企業申請辦理《商品房預售許可證》應當提交下列證件（復印件）及資料：
1、以下證明材料：
（1）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
（2）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
（3）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期。
2、開發企業的《營業執照》和資質等級證書；
3、工程施工合同；
4、商品房預售方案。預售方案應當說明商品房的位置、裝修標准、竣工交付日期、預售總面積、交付使用後的物業管理等內容，並應當附商品房預售總平面圖、分層平面圖。
七、建設工程竣工綜合驗收備案階段。此階段辦理以下一般事項：
1、建築工程質量監督站（機構）對建設單位提供的竣工驗收報告進行備案審查。
2、財政部門對建設項目應繳納的行政事業性收費和基金進行核實驗收。
3、規劃部門、市政部門、水利局、環保局、文化局、衛生局、公安消防支隊、園林局以及其他需要參加驗收的部門，按照法律、法規、規章的有關規定對相關專業內容和范圍進行驗收。規劃部門根據上述部門和本部門驗收情況核發《建設工程規劃許可證》（正本）。
4、建委綜合各部門驗收、審查意見，對符合審核標准和要求的，出具建設工程項目竣工綜合驗收備案證明；不符合標准或要求的，作退件處理並要求限期整改。
第三部分 房地產項目權屬初始登記階段
1、由房管局核准新建商品房所有權初始（大產權證）登記。
2、開發商應提交材料：
（1）申請書；
（2）企業營業執照；
（3）用地證明文件或者土地使用權證；
（4）建設用地規劃許可證；
（5）建設工程規劃許可證；
（6）施工許可證；
（7）房屋竣工驗收資料
（8）房屋測繪成果；
（9）根據有關規定應當提交的其他文件。
以上幾個階段，需增加或減少的相關事項及時限，各地根據實際情況，會有不同的差異。各個程序的辦理時間，絕大部分都少於15天，一般在7天內。所需要的費用，由於相當部分屬於地方收費，所以就不再明細列表，更何況相對於房地產開發所獲得的利潤，行政審批費用可以忽略不計。
還有什麼疑問再問我了。別涉及隱私了。
我不信你能追加分。口頭承諾不起作用吧！
⑹ 公務員報名，城鄉建設委員會好還是民防局好
2個崗位都好，但是比較喜歡城鄉建設委員會，進去就知道了