住房城鄉建設部工程信息網

『壹』 二級造價工程師前景如何

2019年二級建造師首次開考，對於不符合一級造價工程師的考生來說，先拿到二級造價工程回師對自己的工作也答是有很大幫助的。

二級造價工程師報考條件及免考條件

凡遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業務素質和道德品行，具備下列條件之一者，可以申請參加二級造價工程師職業資格考試：

(一)具有工程造價專業大學專科(或高等職業教育)學歷，從事工程造價業務工作滿2年;

具有土木建築、水利、裝備製造、交通運輸、電子信息、財經商貿大類大學專科(或高等職業教育)學歷，從事工程造價業務工作滿3年。

(二)具有工程管理、工程造價專業大學本科及以上學歷或學位，從事工程造價業務工作滿1年;

具有工學、管理學、經濟學門類大學本科及以上學歷或學位，從事工程造價業務工作滿2年。

(三)具有其他專業相應學歷或學位的人員，從事工程造價業務工作年限相應增加1年。

具有以下條件之一的，參加二級造價工程師考試可免考基礎科目：

(一)已取得全國建設工程造價員資格證書;

(二)已取得公路工程造價人員資格證書(乙級);

(三)具有經專業教育評估(認證)的工程管理、工程造價專業學士學位的大學本科畢業生。

『貳』 普通商品房的設計使用壽命是多長時間

隨著國民對不動產、產權等的重視，對於50年房屋設計使用年限與70年土地使用年限的關系問題，近年來逐漸被重視。

近日，全國政協委員、九三學社中央研究中心研究員許進呼籲修訂設計標准，延長建築設計使用年限（見《政協委員：住宅設計使用年限應從50年提到70年》，《許進委員：住宅設計使用年限應從50年提高到70年》），主要理由如下：

（1）提高普通建築設計使用年限，不僅能夠減少對生態環境的破壞，還能夠節約大量的資金。「若把普通房屋的設計使用年限提高20%，每年就可以少堆起3座喜馬拉雅山了」。

（2）住宅的設計使用年限從50年提高到70年，增加成本有限。「以北京市為例，如果將住宅的設計使用年限從50年提高100年，需要提高建築的地震安全性等安全指標，經估算，住宅的建設和安裝成本將提高10%左右，約佔北京市住宅平均銷售價格的1%。」

（3）「住宅的產權是70年，那我買來的房子怎麼是50年的設計壽命?剩下的20年，我的權益怎麼保障?」（此觀點為網路上其他觀點，和許委員的觀點放到一起相信他不會有意見）

此觀點不是剛剛提出，以往就曾在社會上引起過相關討論，如2009年南方都市報就發表過《住宅使用年限50年與70年產權相矛盾網友質疑20年哪去了》。

既然是政協提案，就要給出回復。是否將我國的房屋設計使用年限提高，提高到多少？相關部委也參與了回復，據說住房和城鄉建設部最近也在組織專家討論這個問題。我僅發表一些個人的觀點：

（1）設計使用年限的定義是「設計規定的結構或結構構件不需進行大修即可按預定目的使用的年限」，設計使用年限不是房屋壽命。就算在設計使用年限內，也要對房屋進行日常的檢查和必要的維修（非結構構件的使用壽命一般都達不到50年）。房屋實際壽命的長短，主要與使用維護有關。無論是50年，還是100年，使用中（包括設計使用年限內和年限外）都是需要正常維護的。

（2）我國房屋平均壽命較短，很多提前拆遷，這與房屋設計使用年限沒有關系，很多被拆遷房屋很多都沒有達到50年的設計使用年限。就算提高到70年，按現在的社會情況和城市發展情況，該拆一定還會被拆。國內很多竣工5年內的公建和住宅都因後期城市發展、規劃修改而被拆，並不鮮見，這些都與房屋設計使用年限無關。

（3）房屋壽命短的另一個因素就是建造質量問題，在近10年的快速發展過程中確實存在很多問題，但應該說因為建造質量問題造成房屋壽命減少的「事故」目前來看還不多，且也與設計使用年限無關。如果是建造質量有問題，50年、70年的關系不大，不會到這么久就會出現問題了。如海砂屋，一般10年就會完全暴露，房屋無法使用。

（4）普通房屋的設計使用年限取50年，是國際通行。與50年設計使用年限對應，還有50年的設計基準期（定義為「為確定可變作用等取值而選用的時間參數」）。重要房屋或土木工程結構，設計使用年限一般取為100年獲更長年限（港珠澳大橋設計使用年限是120年）。對於普通房屋，如果希望提高設計使用年限，可以直接按現行規范採用100年設計使用年限。對於100年設計使用年限的房屋，從技術上主要涉及設計過程中地震作用、荷載作用的取值增大，建造中材料性能要求提高。除在耐久性方面仍需要進行一些研究補充（目前對於非房屋建築，耐久性方面研究較多；對於100年使用年限的普通房屋，如何採用低成本的技術措施，仍需要進行一些研究），總的來說難度並不大，實際造價可能增加也不多（個人隨便估，對於普通混凝土住宅，10%-20%，不一定準確）。

綜上，我覺得不存在50年、70年的矛盾問題，採用70年的設計使用年限沒有必要。房屋建築設計可由建設方、設計方共同確定，採用50年或100年的設計使用年限。但個人覺得，盲目對普通房屋採用100年的設計使用年限，還不如建立完善房屋使用中的檢修、修繕機制，這方面的意義更大。

討論上述問題，還會產生一個疑問，為什麼我們的土地使用年限是70年？是否會改變呢？我找到一些有用的資料，大家可以自己看看，《世界各國土地產權制度及其啟示》、《土地年期的界限街》（這篇文章的作者肖喜學的博客中有很多香港土地及房屋方面的信息，很有有意義，大家可以多看看）、《住宅土地使用年限70從何而來?》

我個人覺得，70年的問題真應該好好考慮一下了。70年當初提出的參考來自香港，而在香港，又有999年、75年、50年等多種土地使用年限，對於土地使用年限到期怎麼處理，都是目前我國應該正確對待的問題了。這個問題全國人大代表、湖南萬家麗集團董事長黃志明提出了（《人大代表建議取消住宅土地使用70年限制》），我覺得他提才更有意義。

『叄』 2019年一級建造師報名填寫的允許報名專業怎麼選

2019年一級建造師報考已經開始，你進行到哪一步了，自從告知承諾制的試行，一建報考簡直是發生了翻天覆地的變化，不只是一建考試難，現在連報名都這么難……

後台咨詢學歷認證、專業選擇的問題簡直是五花八門，小編整個腦袋都變大了……接下來帶大家來看看一建報名現場：

填寫學歷學位信息需要注意哪些事項？

1.系統對2002年至今大專以上（含大專）的學歷信息、2008年9月至今的學位信息進行在線核驗。

2.學歷信息最少填寫1條信息，最多可填寫5條信息。

3.學位信息最多可填寫5條信息，無學位信息可不填寫。

以上內容是小編在回答大家問題時總結出來的一些建議，僅供參考。具體的還需要咨詢官方機構。

『肆』 是不是進住房和城鄉建設部執業資格注冊中心查公用設備工程師注冊信息要是的話怎麼進在線等

你去市人事考試中心看看有沒有，能不能查，應該在那能查出來

『伍』 如何辦理綠化資質證

辦理條件：

一、 申報方式所需材料可以直接到市城市園林局造林園林綠化處拷貝或直接從網上下載（網址： http://ly.qing.gov.cn），按照規定報送書面材料（城市園林綠化企業資質申請表需附電子版）。

二、審批程序及時限如對企業申請材料不齊全或不符合法定形式的，當場一次告知申請需要補辦的全部內容，對於無法補正的申請應做出不予受理的決定。對於符合條件受理的申請，市城市園林局隨時給予辦理。

三、年檢工作城市園林綠化三級、四級企業的年檢工作根據省建設廳的統一安排，另行通知。為方便企業和群眾，如在報送材料前有不明事宜，可先進行電話咨詢。

一級企業

（1）資格標准

1、注冊資本和實收資本不低於2000萬元;企業固定資產凈值1000多萬元;過去三年，企業園林綠化項目年產值超過5000萬元。

2、 6年的業務經驗，獨立專業的園林綠化施工企業，具有3年以上的二等資質。

3、在過去的3年中，它獨立承擔了不少於5個合格的園林綠化綜合項目，項目成本超過800萬元。

4、苗圃生產和養殖基地不低於200畝，並具有一定規模的園林綠化苗、花木、盆景、草坪栽培、生產、維修能力。

5、公司經理在園林綠化管理方面擁有超過8年的經驗，或擁有園林綠化的高級技術職稱。公司總工程師具有園林綠化高級技術職稱，總會計師具有高級會計師職稱，首席經濟師具有中級以上職稱。經濟專業技術職稱。

6、園林綠化專業人員和工程師、管理層、經濟學和相關專業領域的專職管理和技術人員不少於30人。中級以上職稱不少於20人，其中園藝高級職稱不低於2人，中級職稱不低於10人，供水和排水用水、，電氣專業工程師不低於1人。

7、企業內不少於30名專業技術人員，包括綠化學、花工、瓦工（或梅森）、木工、電工及其他相關工作。企業內不少於10名高級專業技術人員，其中高級綠色化工和/或高級花卉工人總數不少於5人。

（2）業務范圍

1、可承接各種規模和類型的園林綠化工程，包括：綜合公園、社區公園、特殊公園、地帶公園等園區，生產綠地、保護綠地、附屬綠地等綠地。

2、可在園林綠化工程（工具室、茶室、衛生設施等）內進行500平方米以下的單層建築支持整地、種植和園林綠化工程.、片段、花壇、花園道路、供水系統、噴泉、假山、雕塑、方形路面、護岸、單橫跨15米以下景觀景觀步行橋、碼頭和花園設施、設備安裝項目。

3、可承接各種規模和類型的園林綠化維護管理項目。

4、可從事園林綠化苗、花、盆景、草坪栽培、生產經營。

5、可以從事園林綠化技術咨詢、培訓和信息服務。

二級企業

（1）資格標准

1、注冊資本和實收資本不低於1000萬元;企業固定資產凈值500多萬元;過去三年，企業園林綠化年產值超過2000萬元。

2、 5年以上的業務經驗，獨立的專業園林建築企業，具有3年以上的三項資質。

3、在過去的3年中，它獨立承擔了不少於5個合格的園林綠化綜合項目，項目成本超過400萬元。

4、企業管理者在園林綠化管理方面擁有超過5年的經驗，或擁有園林綠化專業的中級技術職稱。企業總工程師具有園林綠化專業高級技術職稱，總會計師具有中級以上會計師職稱，首席經濟師具有中級水平。以上職稱是經濟學。

5、園林綠化專業人員和工程師、管理層、經濟及相關專業領域的專職管理和技術人員不少於20人。中級以上職稱不少於12人，其中園林職稱不少於一人，花園專業中級職稱不少於5人。建築物、給排水、電氣工程師不少於一人。

6、企業中不少於20名專業技術人員，包括綠化學、花工、瓦工（或梅森）、木工、電工及其他相關工作。企業內不少於6名高級專業技術人員，其中高級綠色化工和/或高級花卉工人總數不少於3名。

（2）業務范圍

1、可承接建設項目，建設成本不足1200萬元，包括：綜合公園、社區公園、特殊公園、地帶公園等生產綠地、保護綠地、附屬綠地等綠地。公園。

2、可以在園林綠化工程中進行整地、種植和園林綠化工程，支持不到200平方米的單層建築（工具室、茶室、衛生設施等）。誘發、花壇、公園路、水系統、噴泉、假山、雕塑、方形路面、護岸、 0m、以下單跨花園景觀步行橋終端和花園設施、設備安裝項目等

3、可承接各種規模和類型的園林綠化維護管理項目。

4、可從事園林綠化苗、花、盆景、草坪栽培、生產經營，園林綠化技術咨詢和信息服務。

三級企業

（1）資格標准

1、注冊資本和實收資本不低於200萬元，公司固定資產超過100萬元。

2、是一傢具有企業法人資格的獨立專業園林建築企業。

3、業務經理在園林綠化管理和管理方面擁有2年以上的經驗，或擁有園林綠化專業大專或以上的技術職稱。企業總工程師具有園林綠化專業中級以上技術職稱。

4、美化專業人員和工程、管理經濟及其他相關專業班級的專職管理和技術人員不下10人，其中園林專業中級職稱人員不少於2人。

5、企業不少於10名專業技術工人，包括綠化學、瓦工（或梅森）、木工、電工等相關工作；其中，高級綠色化學品和/或高級花卉工人總數不少於3人。

（2）業務范圍

1、可以承擔建設成本不到500萬元的園林綠化工程，包括：綜合園區、社區公園、特殊公園、地帶公園等園區，生產綠地、保護綠地、附屬綠地等綠地。

2、可以在園林綠化工程中進行整地、種植和草圖、花壇、花園道路、供水系統、噴泉、假山、雕塑、方形路面、護岸、單跨10米以下景觀景觀步行橋、碼頭和花園設施、設備安裝項目等

3、可承接各種規模和類型的園林綠化維護管理項目。

4、可從事園林綠化苗木、花卉、草坪栽培、生產經營。

(5)住房城鄉建設部工程信息網擴展閱讀：

相關注釋

（一）省級主管部門：指省、自治區住房和城鄉建設廳和直轄市園林綠化主管部門。

（二）工程造價：以竣工造價為准。

（三）綜合性工程：指工程建設內容除園林綠化植物栽植、整地外，至少含兩種下列內容的園林綠化工程：園林綠化項目配套的500平方米以下的單層建築（工具間、茶室、衛生設施等）、小品、花壇、園路、水系、噴泉、假山、雕塑、廣場鋪裝、駁岸、園林景觀人行橋梁。

（四）園林景觀人行橋梁:橋梁設計以遊客通行和園林景觀效果為主，設計負載在250公斤/平方米以下，並只限應急車輛通行的單跨橋梁。

（五）建築專業：包括建築、工民建和土木工程專業。

（六）園林專業：指與園林綠化工程規劃、設計、施工及養護管理相關的專業，包括園林（含園林規劃設計、園林植物、風景園林、園林綠化等）、園藝、城市規劃、景觀、植物（含植保、森保等）、風景旅遊、環境藝術等專業。

（七）專業人員資格的認定：專業技術人員所學專業、職稱證書專業原則上應與標准要求的專業一致，其它情況按下列原則認定：

1、申報人員所學專業與標准要求專業不一致，但職稱證書專業與標准要求專業一致，則按照其職稱證書專業認定。

2、申報人員所學專業與標准要求專業一致，但職稱證書專業與標准要求專業不一致，經考核其個人工作經歷符合要求的（中級職稱人員需從事相關專業工作6年以上；高級職稱人員需從事相關專業工作10年以上。），按照其所學專業認定。

3、申報人員職稱證書上未註明專業的，按照其畢業證書專業認定。

4、申報人員畢業證書專業、職稱證書專業都與標准要求專業不一致，但就業後從事標准要求專業的脫產學習至少一年，並取得相應結業證書的，經考核其個人工作經歷符合要求的按照結業證書專業認定。

5、申報人員畢業證書專業、職稱證書專業都與標准要求專業不一致，且達不到上述認定要求的，一律不予認定。

『陸』 為什麼說實行工程量清單計價是工程造價管理改革的一個新的里程碑

主要是與國際接軌，拋棄套定額確定工程造價的原蘇聯方法。但現在執行的不好，現在的方法是先套定額，反算單價，費二便事。與國家的初宗相背。

『柒』 考二級建造師的條件

理由五：為跳槽

新版資質標准實施，建造師需求增加。想跳槽提升自己，考取一、二級建造師資格證書，會更順利的在建築行業內找到理想的工作，實現自己更高的人生目標和價值！

理由六：為競爭

人生充滿競爭，弱肉強食，沒證書你拿什麼跟別人比？不甘心？考個證書，幫你在競爭較量中贏得更多機會。

理由七：為升職

一、二級建造師是建築類職業資格考試，是上崗從業必備證書，建造師是不僅要有理論水平，也要有豐富的實戰經驗和較強組織能力的復合型人員。建造師注冊受聘後，可以建造師的名義擔任大中小型建設工程項目施工的項目經理，從事其他施工活動的管理。拿到一、二級建造師，升職之路能夠迅速邁向新一個台階新境界。

理由八：為獲取知識

新版資質標准實施，建造師需求增加，很多時候工作中也會用到管理和實務的知識，多學習知識能帶給你很多意外的驚喜。

『捌』 房管局、建設局是一回事嗎

部分地方房管局都是建設局下設單位，城管局或城管隊也是。只有少部分地方房地產管理局和城管局獨立了，和住建局平級，但是極少。

房管局會有物業辦，交易中心，產權中心，保障房中心，房屋安全鑒定中心，維修資金管理中心，房屋徵收辦，政策法規。

建設局：縣（或設區）一級主管建設行業的行政部門。建設局與住建局是一個概念，只是稱呼不同而已，決定於當地政府編辦的機構命名。

(8)住房城鄉建設部工程信息網擴展閱讀：

1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。

3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。

4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。

5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

事項說明

1、需測繪房屋建築面積的當事人應持有關材料，向市房產測繪隊提出測繪申請。

2、提交證件和資料

3、測繪委託書

4、房屋建築安裝施工圖紙及修改通知資料

5、房屋測繪部門認為應該提交的資料

《建設局》是根據第十一屆全國人民代表大會第一次會議批準的國務院機構改革方案和《國務院關於機構設置的通知》（國發[2008]11號），設立的住房與城鄉建設部，簡稱為建設局，為國務院組成部門。

職責調整

（一）將原建設部的職責劃入住房和城鄉建設部。

（二）取消已由國務院公布取消的行政審批事項。

（三）取消住房和城鄉建設領域個人執業資格行政審批的審查事項。

（四）將指導城市客運的職責劃給交通運輸部。

（五）將城市管理的具體職責交給城市人民政府，並由城市人民政府確定市政公用事業、綠化、供水、節水、排水、污水處理、城市客運、市政設施、園林、市容、環衛和建設檔案等方面的管理體制。

（六）加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

（七）加強城鄉規劃管理，推進建築節能，改善人居生態環境，促進城鎮化健康發展。

『玖』 建築學就業面是不是比較窄

1建築的就業面並不窄。建築和經管不一樣，在大家的認知里似乎版經管的崗位哪個專權業都能做，建築的專業性太強了，似乎能去設計院。但這種想法是不對的。

2就業方向：

（一）去設計院畫圖，別小看畫圖，哪怕是不做設計，就是畫施工圖一個月都能掙很多錢，老師說建築項目款項有很多都是流向施工方。下圖就是設計院，無休止的加班和亂糟糟的圖紙。

（四）除了建築設計，還有建築歷史，建築技術等可以選擇。但建築技術考研是要考數學的，很多建築院校本科不開設高數課程，所以考研難度就會增大。