送建設局開工證明

① 農村建房需要辦理什麼手續。

農村建房也是需要辦理房產證的，辦理的手續按照以下順序逐一進行：

1.由建房戶提出申請，填寫《農村個人建房申請、審核表》；

2.所在村民委員會簽署意見並加蓋公章；

3.鎮政府進行初審，並負責調地工作；

4.鎮政府分村定期定點張榜公布初審意見；

5.報縣級機關聯合審批；

6.縣國土資源局收取建房保證費用，核發《農村個人建房建設工程許可證》；

7.建房戶開工前報告鎮政府，鎮政府現場查驗，敲樁定位，並實行建設全程管理；

8.建房竣工後，建房戶應向鎮政府申請竣工驗收；

9.鎮政府會同縣有關部門派人現場查驗，按規定核發建房竣工驗收合格證，退還建房同地保證金；

10.建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產權利登記。

11.建房戶領取房屋產權證。

(1)送建設局開工證明擴展閱讀：

自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在規劃區以外或建設用地以外建房。

另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。

(一)農村居民申請宅基地的條件：

農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃。

三是農村居民建房限額標准，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；四是農村居民建房必須「一戶一基」；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

(二)農民建房應當遵循的原則：

農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。

(三)農民建房申請宅基地的審批程序新：

1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；

2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；

3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；

4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。

5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。

6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證

② 工程開工前期需要到哪些部門辦理相關手續

從事各類房屋建築及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝，以及城鎮市政基礎設施工程的施工，建設單位在開工前應當向工程所在地的縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門申請領取施工許可證。

工程投資額在30萬元以下或者建築面積在300平方米以下的建築工程，可以不申請辦理施工許可證。

申請辦理施工許可證，應當按照下列程序進行：

（一）建設單位向發證機關領取《建築工程施工許可證申請表》。

（二）建設單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建築工程施工許可證申請表》，並附本辦法第四條規定的證明文件，向發證機關提出申請。

（三）發證機關在收到建設單位報送的《建築工程施工許可證申請表》和所附證明文件後，對於符合條件的，應當自收到申請之日起15日內頒發施工許可證；對於證明文件不齊全或者失效的，應當當場或者5日內一次告知建設單位需要補正的全部內容，

審批時間可以自證明文件補正齊全後作相應順延；對於不符合條件的，應當自收到申請之日起15日內書面通知建設單位，並說明理由。

建築工程在施工過程中，建設單位或者施工單位發生變更的，應當重新申請領取施工許可證。

(2)送建設局開工證明擴展閱讀：

建設單位申請領取施工許可證，應當具備下列條件，並提交相應的證明文件：

1：依法應當辦理用地批准手續的，已經辦理該建築工程用地批准手續。

2：在城市、鎮規劃區的建築工程，已經取得建設工程規劃許可證。

3：施工場地已經基本具備施工條件，需要徵收房屋的，其進度符合施工要求。

4：已經確定施工企業。按照規定應當招標的工程沒有招標，應當公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發包工程，以及將工程發包給不具備相應資質條件的企業的，所確定的施工企業無效。

5：有滿足施工需要的技術資料，施工圖設計文件已按規定審查合格。

6：有保證工程質量和安全的具體措施。施工企業編制的施工組織設計中有根據建築工程特點制定的相應質量、安全技術措施。建立工程質量安全責任制並落實到人。專業性較強的工程項目編制了專項質量、安全施工組織設計，並按照規定辦理了工程質量、安全監督手續。

7：按照規定應當委託監理的工程已委託監理。

8：建設資金已經落實。建設工期不足1年的，到位資金原則上不得少於工程合同價的50%，建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少於工程合同價的30%。

建設單位應當提供本單位截至申請之日無拖欠工程款情形的承諾書或者能夠表明其無拖欠工程款情形的其他材料，以及銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。

9：法律、行政法規規定的其他條件。

縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門不得違反法律法規規定，增設辦理施工許可證的其他條件。

參考資料來源：中華人民共和國中央人民政府官網-建築工程施工許可管理辦法

③ b.0.2工程開工報審表中的證明文件資料怎麼填寫

建築工程基本情況表
建設批文材料（向建設單位所要的立向批文）
建設回工程規劃許可證（向建答設單位所要的規劃許可證）
建設工程中標通知書（向建設單位所要的中標通知書）
施工（向建設單位所要的施工）
監理（向監理單位所要的監理）
建設單位資質、人員證書復印件
項目監理及相關證書復印件
設計單位資質、人員證書復印件
勘察單位資質、人員證書復印件
項目施工及相關證書復印件（包括資質證書、人員上崗證（施工員、預算員、質檢員、安全員、材料員、勞保員、測量員、取樣員、資料員、排水、暖氣、電氣工程師、項目經理）
圖紙會審記錄及設計變更文件
設計文件及開工前設計變更
施工現場質量管理檢查記錄及附表
1、質量責任制一攬表
2、主要專業工種操作上崗證書（塔吊、架子工、龍門架、電焊工、對焊工、直羅紋、電渣焊工）
3、分包單位的資質
4、施工圖審查情況(施工圖審查合格證書)
5、地質勘察文件
6、施工組織設計、施工方案及審批

④ 工程開工報審表中的證明文件是指那些

建設單位：

1、建設工程規劃許可證（包括附件）；

2、 建設工程開工審查表；

3、建設工程施工許可證；

4、 規劃部門簽發的建築紅線驗線通知書；

5、 在指定監督機構辦理的具體監督業務手續；

6、 經建設行政主管部門審查批準的設計圖紙及設計文件；

7、建築工程施工圖審查備案證書；

8、圖紙會審紀要；

9、 施工承包合同（副本）；

10、水準點、坐標點等原始資料；

11、工程地質勘察報告、水文地質資料；

12、 建設單位駐工地代表授權書；

13、 建設單位與相關部門簽訂的協議書。

施工單位：

1、 施工企業資質證書、營業執照及注冊號；

2、 國家企業等級證書、信用等級證書；

3、 施工企業安全資格審查認可證；

4、企業法人代碼書；

5、質量體系認證書；

6、 施工單位的試驗室資質證書；

7、 工程預標書、工程中標價明細表；

8、 工程項目經理、主任工程師及管理人員資格證書、上崗證。（上述資料均為復印件）

9、 建設工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復印件。（安全員、電工須持建設行業與勞動部門雙證）

10、 建設單位提供的水準點和坐標點復核記錄；

11、施工組織設計報審與審批，施工組織設計方案；

12、施工現場質量管理檢查記錄；

13、 建設工程開工報告。

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開工報告定義解析：

1、總體開工報告：承包人開工前應按合同規定向監理工程師提交開工報告，主要內容 應包括：施工機構的建立、質檢體系、安全體系的建立和勞力安排，材料、機械及檢測儀器設備進場情況，水電供應，臨時設施的修建，施工方案的准備情況等。雖有以上規定，並不妨礙監理工程師根據實際情況及時下達開工令。

2、分部工程開工報告：承包人在分部工程開工前14天向監理工程師提交開工報告單，其內容包括：施工地段與工程名稱；現場負責人名單；施工組織和勞動安排；材料供應、機械進場等情況；材料試驗及質量檢查手段；水電供應；臨時工程的修建；施工方案進度計劃以及其他需說明的事項等，經監理工程師審批後，方可開工。

3、中間開工報告：長時間因故停工或休假(7天以上)重新施工前，或重大安全、質量事故處理完後，承包人應向監理工程師提交中間開工報告。

⑤ 建設工程規劃許可證

具體要看當地是否有相關規定了，可去當地縣行政審批中心窗口咨詢辦理。但是回在施答工招投標以前還有很多程序要走。政府工程施工招標前必須經可行性研究報告批復以後正式立項，形成建設立項文件，建設單位持按國家基本建設程序批準的建設項目立項的有關證明文件向城市規劃管理部門提出用地申請，進行規劃審批申報，核准後獲得建設用地規劃許可證，建設單位和個人在獲得建設用地規劃許可證方可縣級以上地方政府土地管理部門申請用地，縣級以上地方政府土地管理部門對申請進行審核，劃定用地范圍，組織相關單位依法商定徵用土地協議和補償安置方案，報縣級以上人民政府批准，辦理土地登記手續，核發土地使用證。還需經過勘察設計招投標，再進行工程設計，形成設計文件並施工圖審查以後再進行施工招投標。 當然現實當中很多建設項目不走正常審批程序，地方上先建設後補相關手續的，手續不全的也有不少，各地間差異很大。希望對你有所幫助。

⑥ 交房時業主要問開發商要什麼證件

交房的時候，業主要去物業部門查看一下房屋的《住宅質量保證書》，《住宅的使用說明書《竣工驗收備案表》，《面積實測表》，《管線分布圖》

交房子是開發商應該向業主履行交付的義務，他委託物業向業主交付，也是可以的，但實際上物業應該提供委託書。不然的話，是應該由開發商自己履行該交付義務的。而且該委託本身的爭議與業主無關。開發商才是商品房買賣合同的相對方。

⑦ 辦理汽車加氣站需要哪些手續，到哪個部門

加氣站審批詳細流程

一、選址及前期手續
1、成立公司或分公司，需要具備有法人資格；
2、向當地發改委辦理建站申請，即項目可行性研究報告（或項目建議書），
如批准，可進行加氣站選址工作；
3、選址，市城區或交通主幹道上，按靠近水、電，靠近車源，加氣方便，
基本符合城市規劃和標准規范中消防、環保、安全的要求，初選建站地址；
4、車用燃氣管理部門、建委、規劃、消防、環保、設計到現場定點；確定
地點合適建設CNG加氣站；並辦理定點報告（需各部門意見）；
5、在國土部門辦理上土地徵用手續和國土證；需定點報告
6、在規劃部門辦理：規劃用地許可證、施工用地許可證。還需要地形測量圖
（附矢量化光碟、測繪單位），規定出規劃紅線；需土地使用證和徵用手續；
7、設計院根據規劃及建設單位提供數據設計出總平面布置圖、單體平面圖、
單體結構、設備配置、工程水電工藝初設、建築效果圖、圖紙說明以及補
充說明；說明是否符合國家規范和其他一些規范；加氣站的消防、環保、
安全等是否符合標准要求；
8、初設審查：車用燃氣事業部、建委、規劃、消防、環保、安評、設計院
參加，對初設進行評審；
9、投資單位向市建管局提交書面申諸及相應資料，由市建管局進行資格預
審；
10、市建管局下發《城市新建燃氣企業初審表》，將初步設計上報省建設廳
進行技術評議；
II、持《城市新建燃氣企業初審表>辦理：
(1)規劃局的建設用地選址初審意見；
(2)國土資源局的土地使用初審意見；
(3)消防支隊的消防初審意見；
(4)環保局的環境評價初審意見；
(5)安監局的安全評價初審意見。
12、CNG主管部門或建委出具初設評審意見；
13、消防局或消防大隊出具建築工程消防設計審核意見書；
14、地址勘探部門出具地質勘探報告；
15、環境保護局出具環境評價報告批文；
辦理完上述手續，參加市建管局進行資格預審，完整資料：
CNG加氣站建設審批需提交如下申辦材料：
(1)建設項目立項報告、申請建站報告、《汽車用燃氣加氣站建設申報表》，安全
設立評價報告，環境影響評價，地震安全評價；
(2)工程所需用地的《建設用地規劃許可證》或《國有土地使用證》、或以前曾批
准建房的《建設工程規劃許可證》，非土地所有方建設燃氣項目，需提供建設方與土地
所有方簽定的有關協議；
(3)擬建工程項目的說明和草擬方案；
(4)加氣站平面布置圖；
(5)與車用氣配送中心簽訂的供氣協議。
16、預審完成，建管局進行綜合評審並提出初審意見上報省建設廳核准；
需提供項目申請報告、關於土地頇審批復、環評批復、建設項目選址意見
書、安全評價，提供給建管局後參加省發改委（建設廳）核准。
17、建管局根據省廳核准意見下達建設批復；
二、報建
18、項目投資單位持建管局批復到相關部門辦理相關手續。
(1)初設總平圖（含消防、環保、安辦審批意見）報：規劃審查，進
行勘探，劃紅線；
(2)規劃辦理工程規劃許可證；
(3)，建委辦理工程施工許可證。
19、投資單位將項目可行性研究報告、初步設計提交市建管局進行初審，
同時初設報消防、環保審查，出據審批意見，安辦辦理安全三同時證書；
20、施工圖設計：設計單位據此作CNG加氣站工藝、總圖、建築、結構、
電器、給排水、暖通設計，並出施工藍圖。
三、建設
21、辦理設備、土建、安裝、水、電、氣工程、監理招標，簽訂合同；
22、在質檢站辦理質檢委託書；項目單位向監理單位出具壓力管道安全質量監督檢驗申請表，施工單位向質監單位出具《特種設備安裝改造維修告知書》；
23、在建委辦理合同鑒證；
24、在建委取得施工許可證；
24、組織施工。
四、驗收
25、進行工程質檢，出據質檢報告；
26、進行消防、安全、環保、壓力容器等單項驗收，並出據單項驗收報告、
安評公司危險化學品安全評價報告、氣象局防雷防靜電檢測報告、環境局
環保評價檢測報告書。
27、在安監部門辦理化學危險品經營許可證、在質監局辦理壓力容器使用許可證、氣瓶充裝許可證；
28、質監部門對加氣機進行校駿標定，出據計量使用許可證；
29、員工到有關部門進行技術培訓，取得上崗證；
30、試運行、驗收整改、完善；
31、綜合驗收前：業主准備申請竣工驗收報告、相關批准文件、設計資料、
施工資料、竣工資料、質檢資料、監理資料、材料試驗資料、財務決算資料、管理制度、事故處理應急預案等相關資料；
32、CNG主管部門主持，建委、規劃、消防、環保、安辦、質監、CNG專家
及設計、業主參加進行竣工驗收，出據竣工驗收報告；
33、在CNG行業管理部門辦理燃氣經營許可證、工商行政管理局辦理營業
執照、燃氣管理部門辦理燃氣資質證；
市發改委在相關部門專項竣工驗收的基礎上，會同市建管局進行綜合
驗收，按照竣工告知性備案的程序，上報省建設廳備案。
34、試運行，編寫試運行計劃及安全預防措施，並向當地安全生產監督管
理部門申請CNG加氣站的試生產，進行備案。
35、投產經營。

⑧ 買房需要什麼手續

以深圳為例：

1、購房者必須在深圳有連續五年以上的個人所得稅納稅證明，或者是在深圳有連續滿五年以上的社會保險證明。

2、購房者名下在深圳沒有其他房產，是屬於第一次購房。如果購房者已經結婚，那麼夫妻雙方在深圳都要沒有房產才有資格在深圳買房。

3、購房者能夠出示相關的身份證明，比如身份證、戶口本、結婚證等。

4、購房在在深圳要具有合法有效的暫住證。

5、如果購房者在深圳以外的其他城市貸款買過一套房屋，並且符合外地人在深圳買房的條件，在深圳再次貸款買房的話，房屋首付款要在百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十。

6、如果購房者是深圳戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，如果是外地戶口的家庭，名下只能擁有一套住房。

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注意事項

1、著手准備買房前首先根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。

2、挑選房源這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、房展會、正規有品牌中的介機構或相關房地產網站上查詢，初選房源。實地看房這是一道比較復雜而且非常重要的工序。在專業經紀人帶領下，對要購買的房屋進行實地考察。要查看有關房屋的資料，如產權證，房主的身份證等，經過比較後定下該房。

3、談判簽定買賣合同確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的

⑨ 在嗎。我想問一下，我有建設用地規劃許可證。是不是可以證明這個地是我的了是不是就可以動工建房了

不可以，你沒拿到用地規劃許可證，不是說明這個地不是你的，而是你這塊地是不回是符合城鄉答規劃法。至於地是不是你的，以國有土地使用證來衡量。但是規劃部門的一書兩證沒辦好之前，是不可以開展建築工程的，否則就是未批先建。