肇慶住房和建設局

⑴ 肇慶的物業維修基金是多少有標准嗎

根據《物業管理條例》和《住宅專項維修資金管理辦法》（國家建設部、財政部令第專165號）的規定屬，參考肇慶市城區2009年建築工程建安造價測算指標，現將端州區住宅專項維修資金首期交存標准公布如下：
1、總層數為7層（含7層）以下的住宅，業主按照所擁有物業的建築面積，按每平方米建築面積1020元的5%交存首期住宅專項維修資金。
2、總層數為7層（不含7層）以上的住宅，業主按照所擁有物業的建築面積，按每平方米建築面積1540元的5%交存首期住宅專項維修資金。
2009年6月1日（含6月1日）後領取商品房預售許可證的住宅按以上標准執行。
各業主在辦理入住手續前將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。（開戶銀行：廣發行肇慶北門支行，賬戶名稱：肇慶市建設局住宅專項維修資金專戶，賬號：107004-519-01-0025836）。

⑵ 房屋網上簽約查詢 密碼是什麼

這個一般是開發商來操作的，你有你這套房子的密碼，才能在網上查到相關信息，我們一般都是六個零，我們是開發商，但是從來沒跟業主說過這事，我們直接把密碼一設，提交就歐了，你可以去售樓部要你這套房子的密碼，估計都是統一的，你的網簽《商品房預售買賣合同》上有編號，進入房管局網頁有提示。

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網簽簡介

網簽就是你和銷售對象簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化。簽後合同可以撤銷。

房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續，並報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。

網簽內容

網簽信息包括購房者最關心的房地產開發企業信息。如企業資質及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業地址、法定代表人姓名、聯系人、聯系電話等，以及樓盤信息，如綠化率、容積率、間距，總建築面積、建築結構、擬售價格，開竣工日期、開盤日期，前期物業服務約定期限及前期物業服務收費標准等。

此外，公示的信息還有商品房預售許可證號或房地產權證號、商品房代理銷售機構信息、以及房地產權利是否被限制等情況。

網簽程序

網簽的程序為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。

每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。

網簽作用

實行網上簽約之後，還可杜絕開發商「一房多賣」的伎倆。購房者與開發商簽約後，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。

網簽給客戶帶來的影響，將會表現在以下幾個方面：

1.網簽後業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以後找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2.交易過程全部信息化後，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。

3、網簽之後，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客戶與業主之間信息不對稱，吃差價的現象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。

4.網簽之後更加有利於政府部門對二手房市場進行監控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監控市場，出台各項市場政策提供更加有力的數據支持。

5、交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事。現在出台的資金監管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平台，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。

參考鏈接：網路_房屋網簽

⑶ 肇慶市政府有哪些職能部門，它們的工作內容是什麼

楊 浩 明（市長）
主持市政府全面工作,兼管編制、審計、監察工作。內

劉 惠 祥（副市長）容
常務副市長，分管市府機關、發展改革、財稅、金融、國有資產、交通、通信、糧食、統計、法制、重點項目工作。

梁 國 安（副市長）
分管高新技術開發區、對外經濟貿易合作、口岸、對台工作、民營工業園區、境外企業、打擊走私工作。

陳 端（副市長）
分管城鄉規劃、城市建設、市政管理、住房管理、房地產開發、環境保護、國土資源工作。

關 鵬（副市長）
分管工業、安全生產、信息化、內貿、供銷社、工商、物價、勞動保障、質量監督、食品葯品監督、檔案工作。

孫 德 （副市長）
分管旅遊、科技、知識產權、地震、人民防空工作。

黃 玲（副市長）
分管教育、文化、衛生、體育、廣播電視、新聞出版、外事僑務、民族、宗教工作。

黃 振 平（副市長）
分管農業、林業、水利、計劃生育、公安、司法、民政、人事、殘聯、人民武裝、經濟研究、信訪、經濟技術顧問團、能源、地方誌工作。

⑷ 肇慶 現在有 哪些副市長

劉惠祥（副市長）
常務副市長，分管市政府機關（包括辦公室機關、經專濟研究、經濟技術顧問團、法制屬、信訪、應急管理、行政服務中心）、發展改革、財政、審計、稅務、金融、糧食、統計、交通、通信、重點項目工作。

關 鵬 （副市長）
分管監察、人事、編制、工業、能源、國有資產、內貿、信息化、勞動、社會保險、供銷社、物價、工商管理、質量監督、食品葯品監督、安全生產、高新技術開發區工作；聯系工商聯工作。

孫 德（副市長）
分管外經貿、口岸、旅遊、科技、知識產權、文化、廣播電視、新聞出版、對台、打擊走私工作。

黃 玲（副市長）
分管教育、衛生、體育、外事僑務、粵港澳合作、僑聯、婦兒工委、紅十字會工作。

李 天（副市長）
分管農業、林業、水利、公安、司法、民政、人口計生、殘聯、人民武裝、地震、人民防空、地方誌、氣象工作。

鄭劍戈（副市長）
分管城鄉規劃、城鄉建設、市政管理、住房管理、房地產開發、環境保護、國土資源、檔案、民族宗教工作。

⑸ 肇慶市住宅建設總公司怎麼樣

簡介：來肇慶市住宅建設彎薯做總源公司成立於1986年03月24日，主要經營范圍為僅供清理本企業債權債務使用等。
法定代表人：梁一鵾
成立時埋衡間：1986-03-24
注冊資本：2068萬人民幣手局
工商注冊號：441200000014055
企業類型：股份制
公司地址：肇慶市忠勇路21號首層101室

⑹ 廣東省建設廳特種作業操作證查詢

廣東省特種作業人員資格管理系統-特種作業操作證

國家安監總局《特種作業人員安全技術培訓考核管理規定》國家安全生產監督管理總局第30號令規定:特種作業是容易發生事故，對操作者本人，他人的安全健康及設備、設施的安全可能造成重大危害的作業。

《建築施工特種作業人員管理規定》規定:建築施工特種作業人員是指在房屋建築和市政工程施工活動中，從事可能對本人，他人及周圍設備設施的安全造成重大危害作業的人員。建築施工特種作業人員必須經建設主管部門考核合格，取得建築施工特種作業人員操作資格證書方可上崗從事相應作業。

(6)肇慶住房和建設局擴展閱讀：

注意事項：

安監局：特種作業操作證 發的是特殊工種的操作證，也就是上崗證。2年一審，逾期三個月證件作廢，重新補辦。

技監局：發的是鍋爐壓力容器焊工證，也有人稱之為高壓焊工證，分焊接方法，焊接材料，工件材質和焊接位置等方面分類。焊接鍋爐，壓力容器，壓力管道等時，就要求有這類證。共有七個大項，取證考核相當嚴格，且每個焊工都有編號，在脫離單位監管的情況下，焊工是無權使用該證書的。

⑺ 廣東省肇慶市封開縣建設局長是誰

廣東省肇慶市封開縣住房和城鄉規劃建設局局長是陳釗傑，是在2016年12月擔任現職，並兼任局黨組書記。

⑻ 肇慶市人民政府的政府組成部門

政府辦公室
發展和改革局
經濟和信息化局
教育局
科學技術局
民族宗教事務局
公安局
監察局
民政局
司法局
財政局
人力資源和社會保障局
國土資源局
環境保護局
住房和城鄉建設局
交通運輸局
水務局
農業局
對外貿易經濟合作局
文化廣電新聞出版局
衛生局
人口和計劃生育局
審計局
外事僑務局
國資委
體育局
統計局
物價局
林業局
安全生產監督管理局
旅遊發展局
城鄉規劃局
城市綜合管理局
食品葯品監督管理局 法制局
經研室
公路局
檔案局
打私綜治辦
人民防空辦 公安消防局
國稅局
地稅局
工商局
銀監分局
人行肇慶中心支行
質監局
海事局
西江航道局
氣象局 行政服務中心
土地儲備中心
信息中心
西江日報社
供銷合作社
社會保險基金管理局
社科聯
建設工程交易服務中心
疾控中心
殘聯
地方誌
住房公積金管理中心
紅十字會

⑼ 肇慶首套房契稅如何計算

《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅版 營業稅優惠政策的通知權》 （財稅〔2016〕23號）：

一、關於契稅政策

（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。

（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。