建筑工程招投标概念

A. 建设工程招投标的概念是什么

建筑工程招标是指建设单位对拟建的工程发布公告，通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为

在我国,从保护国有资产的原则出发,将国家机关、国有企业事业单位及其控股的企业作为招标的主体,已被各种招标投标法规所规定，

B. 如何理解建设工程招投标活动的基本原则

《建设工程合同管理》课程大纲

一、 课程名称：建设工程合同管理

二、课时：8-16学时

三、课程特点：
这门课程的主要特点是应用法律的思想方法作为经济活动的行动指南。设立本门课程的目的是：在法律精神的指导下科学地管理建设工程合同、维护当事人的权利和义务及社会公众利益、促进社会经济的有序、健康发展。掌握有关的经济法律精神及中心内容并应用于建设工程实践是其最终目的和任务。

四、适合对象：
工程企业合同管理部负责人、项目经理、财务人员以及公司中高层管理者。

五、 课程的教学基本要求及主要内容：

第一章 合同法律基础

一、学习要求

通过本章的学习，要求学生对合同法律基础有基本的认识。了解该课程的基本框架。
本章要了解有关经济法律的基本精神。理解经济法律的有关基本概念。重点掌握经济法律的几大基本制度。

二、课程内容

经济法、经济法的效力、经济法律关系的构成要素、法人制度、代理制度、财产所有权和债权制度、担保制度、实效制度。

第二章 合同法总则

一、学习要求
通过本章的学习，要求学生体会《中华人民共和国合同法》的基本精神。了解合同的基本框架。
本章要了解《中华人民共和国合同法》的法律精神。理解合同的基本内容及原则。重点掌握合同的订立、成立及履行。

二、课程内容
《中华人民共和国合同法》、合同、合同的订立、成立、合同的效力、合同的履行、合同的变更、合同的转让、违约的责任。

第三章 建设工程合同概述

一、学习要求

通过本章的学习，要求学生具有建设工程合同的综和观念。
本章要了解建设工程合同的法律依据。理解建设工程合同的构成及特征。重点掌握建设工程合同订立要点。

二、课程内容

建设工程合同的概念及特征、合同的种类、合同订立的基本程序及内容、分辨几种典型的违法合同。

第四章 建设工程勘察、设计合同及管理

一、学习要求

通过本章的学习，要求学生具有建设工程勘察、设计合同的综和观念。
本章要了解建设工程勘察、设计合同的概念及特征。理解合同订立的程序及内容。重点掌握合同主体的权利、义务内容…。

二、课程内容

工程勘察、设计概念、工程勘察、设计招投标概念、合同订立的程序及内容、合同的管理内容。

第五章 建设工程施工招投标

一、学习要求
通过本章的学习，要求学生具有建设工程施工招投标的意识。了解施工招投标的基本框架。
本章要了解建设工程实行招投标制的意义及作用。理解建设工程施工招投标的基本过程。重点掌握招标、投标文件的编制方法及基本内容。

二、课程内容
建设工程招投标概念、招投标的实行范围、实行招投标的程序、招标、投标文件的基本内容及行文方式。

第六章 建设工程施工合同

一、学习要求

通过本章的学习，要求学生具有建设工程施工合同订立的基本认识。了解建设工程施工合同框架。
本章要了解建设工程施工合同的概念及特征。理解合同组成的基本内容。重点掌握《建设工程施工合同（示范文本）》的基本内容及行文方式。

二、课程内容

建设工程施工合同的概念及特征、合同协议、合同的通用条款、合同的专用条款、《建设工程施工合同（示范文本）》

第七章 FIDIC土木工程施工合同条件

一、学习要求

通过本章的学习，要求学生对FIDIC有基本的了解。
本章要了解国际咨询工程师联合会的基本状况及在建设工程施工合同管理中的作用。理解FIDIC条款的基本组成。重点掌握FIDIC条款在我国的应用条件及方式。

二、课程内容

FIDIC条款的合同协议、合同的通用条款、合同的专用条款、FIDIC条款中工程师的职责。

第八章 施工合同的前期策划及管理

一、学习要求

通过本章的学习，要求学生具有对建设工程合同的前期策划及管理的基本意识。
本章要了解建设工程合同的类型。理解合同决策的基本因素。重点掌握合同的风险规避。

二、课程内容

合同的类型、合同的决策因素、合同的风险及防范。

第九章 施工合同履行中的管理

一、学习要求

通过本章的学习，要求学生对施工合同履行中的管理有基本的认识。
本章要了解施工合同履行中的管理的重要性。理解管理的基本内容。重点掌握政府行政管理部门、业主、承包商对施工合同履行中的管理的方式及作用。

二、课程内容

施工合同履行中的管理行为、政府行政管理部门对施工合同履行中的管理、业主对施工合同履行中的管理、承包商对施工合同履行中的管理。

第十章 工程索赔

一、学习要求

通过本章的学习，要求学生对工程索赔有基本认识。
本章要了解工程索赔的行为性质及特征。理解工程索赔的基本原则。重点掌握工程索赔行为的程序及方法。

二、课程内容

工程索赔的概念、原则、分类、索赔文件的编制、索赔程序。

C. 建筑工程招标投标概念招标投标的主体是什么

建筑工程招标是指建设单位对拟建的工程发布公告，通过法定的程序和方式吸版引建设项目的承包权单位竞争并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为

在我国,从保护国有资产的原则出发,将国家机关、国有企业事业单位及其控股的企业作为招标的主体,已被各种招标投标法规所规定，

D. 建筑工程招标人、投标人、招标代理机构的概念如何

招标人是依来照本法规源定提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。
投标人是按照招标文件的规定参加投标竞争的自然人、法人或其他社会经济组织。投标人参加投标，必须首先具备一定的圆满履行合同的能力和条件，包括与招标文件要求相适应的人力、物力和财力，以及招标文件要求的资质、工作经验与业绩等。投标人享有的权利。
招标代理机构是指受招标人委托，代为从事招标组织活动的中介机构。中国是从80年代初开始进行招标投标活动
招标代理机构的,最初主要是利用世界贷款进行的项目招标。

E. 建设工程招标投标的意义是什么

建设工程实行招标投抄标的意义建设工程袭实行招投标，是我国工程建设管理体制改革的一项重要内容，是市场经济发展的必然产物，也是与国际接轨的需要。

1、有利于降低工程建设项目成本，优化社会资源的配置。

2、有利于合理确定工程建设项目价格，提高固定资产投资效益。

3、有利于加强国际经济技术合作，促进经济发展。

(5)建筑工程招投标概念扩展阅读：

招标投标最早起源于英国，自二战以来，招标投标影响力不断扩大，先是西方发达国家，接着世界银行在货物采购、工程承包中大量推行招标投标方式，近几十年来，发展中国家也日益重视和采用招标投标方式进行货物采购和工程建设。

招标投标作为一种成熟的交易方式，其重要性和优越性在国内、国际经济活动中日益被各国和各种国际经济组织广泛认可，进而在相当多的国家和国际组织中得到立法推行。

F. 建设工程招标投标的意义是什么

1.通过招标投标提高经济效益和社会效益

我国社会主义市场经济的基本特点是要充分发挥竞争机制作用，使市场主体在平等条 件下公平竞争，优胜劣汰，从而实现资源的优化配置。

招标投标是市场竞争的一种重要方式，最大优点就是能够充分体现“公开、公平、公正”的市场竞争原则，通过招标采购， 让众多投标人进行公平竞争，以最低或较低的价格获得最优的货物、工程或服务。

从而达到提高经济效益和社会效益、提高招标项目的质量、提高国有资金使用效率、推动投融资管理体制和各行业管理体制的改革的目的。

2.通过招标投标提升企业竞争力

促进企业转变经营机制，提高企业的创新活力，积极引进先进技术和管理，提高企业生产、服务的质量和效率，不断提升企业市场信誉和竞争力。

3.通过招标投标健全市场经济体系

维护和规范市场竞争秩序，保护当事人的合法权益，提高市场交易的公平、满意和可信度，促进社会和企业的法治、信用建设，促进政府转变职能，提高行政效率，建立健全 现代市场经济体系。

4.通过招标投标打击贪污腐败

有利于保护国家和社会公共利益，保障合理、有效使用国有资金和其他公共资金，防止其浪费和流失，构建从源头预防腐败交易的社会监督制约体系。在世界各国的公共采购制度建设初期，招标投标制度由于其程序的规范性和公开性，往往能对打击贪污腐败起到 立竿见影的效果。

然而，随着腐败与反腐败博弈的深入，腐败活动会以更加隐蔽的形式存在，给招标投标制度的设计者提出了新的挑战。

(6)建筑工程招投标概念扩展阅读

工程建设项目采用资格后审的公开招标方式，招标投标的基本程序如下：

1.招标人发布招标公告，发售招标文件；

2.投标人递交投标文件，招标人进行公开开标；

3.招标人组建评标委员会评标，评标委员会编写评标报告、推荐中标候选人；

4.招标人确定中标人，向中标人发出中标通知书；

5.招标人与中标人订立合同。

注意事项

投标人之间协商投标报价等情形属于串通投标，将承担法律责任。

有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：

1.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；

2.投标人之间约定中标人；

3.投标人之间约定部分投标人放弃投标或中标；

4.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；

5.投标人之间为谋取中标或排斥特定投标人而采取的其他联合行动。

G. 建筑工程招投标与合同管理

1.工程项目勘察设计任务委托方式的限定条件:建设工程勘察设计任务有招标委托和直接委托两种方式。但依法必须进行招标的项目，必须是通过招标投标的方式来委托，否则所签订的勘察设计合同无效。

2.工程设计阶段监理工作的主要内容：
①根据已批准的建设项目可行性研究报告、当地规划部门批准的规划要求和当地有关主管部门的要求，编制“设计要求”文件或“方案设计竞赛”文件；
②协助建设项目业主组织方案设计竞赛或招标，参与方案设计的评选或评标；
③协助建设项目业主与选定的工程设计单位签订设计委托合同；
④监督工程设计单位进行初步设计，协助组织并参与审查初步设计文件和概（预）算；
⑤根据已审查通过并经上级主管部门批准的初步设计文件，监督设计单位按委托设计合同的规定，保质、保量、按时完成施工图设计；
⑥协助组织并参与审查施工图和概（预）算，使其满足“设计要求”文件的规定；如有规定，还应将施工图交当地政府建设行政主管部门指定的施工图审查单位进行审查，并取得批准；
⑦签发设计费用支付凭证；
⑧编写设计阶段监理工作总结报告，并报送建设项目业主。

3.建设工程施工合同具有以下几个特征：

第一，必须遵守国家的法律和政策。凡列入国家计划内的重点建设工程，必须按照国家规定的基本建设程序和国家批准的投资计划签订合同。

第二，签订建设工程施工合同必须具备以下基本条件：工程的初步设计和总概算已经批准；工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划；当事人双方均具有法人资格；当事人双方均具有履行合同的能力。

第三，国家监督。合同订立后，必须报上级主管部门审批，并将合同副本送交建设银行。依照法律程序领取建设拨款和贷款，进行转帐结算。改变建设工程计划、方案和工艺流程，必须变更合同或者另行补充合同的，除经过双方协商一致外，还要经过主管部门批准后才能进行。对大型的重要工程，国家主管部门要直接参加验收工作。

第四，建设工程施工合同的主体具有连带的经济权利和经济义务关系。

第五，建设工程施工合同的承包人必须是经国家主管部门审查、核定、批准的专业施工企业，具有法人资格。

H. 建筑工程招投标阶段包括哪些内容

方案设计阶段是将可行性研究中提出的意见和问题，经与发包人协商认可后进行完善，提出建设项目的具体方案设计，并满足初步设计文件和控制概算需要。
初步设计阶段是工程建设项目的宏观设计，包括总体设计、布局设计、主要工艺流程、设备选型和安装设计、土建工程量、投资概算等，应满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要。
施工图设计阶段是根据批准的初步设计，绘制出正确、完整和尽可能详细的建筑、安装图纸，包括部分工程的详图，零部件结构明细表，验收标准、方法，施工图预算等，应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工需要，并注明建设工程合理使用年限。
除了以上设计阶段划分方式之外，部分行业如化工行业、石油行业等也可将工程设计阶段划分为概念设计、基础设计、详细设计等阶段，军工行业分为方案设计、初样设计和正样设计阶段。海洋行业分为初步设计、详细设计、生产设计和完工设计等阶段。与建筑行业的各个设计阶段相比,从设计深度和设计内容来看，概念设计类似建筑行业的方案设计，基础设计、初样设计类似建筑行业的初步设计，详细设计、正样设计类似建筑行业的施工图设计，生产设计类似建筑行业的施工深化设计，完工设计类似建筑行业的竣工图设计。

I. 建设工程招投标的特点

（1）工程招投标行为主体的经济性。工程招投标中最重要的两个行为主体就是招标人和投标人。招标人的最大和最终利益是期望在未来能获得一个符合功能要求的建设工程产品。因此，他招标的目的是选择到一家报价合理、实施方案可行、最大程度令其满意的承包商。投标人的最终利益是从所有投标人的竞争中胜出成为中标人，并通过承接该工程获得尽可能高的利润回报。
在这一招标人与投标人、投标人与投标人相互之间的复杂博弈过程中，主体双方一定会为实现自身利益最大化用尽一切办法和手段。
（2）工程招投标过程中的资源稀缺性。当前，我国建设工程市场客观上存在着供求关系严重失衡、生产能力明显过剩的情况。在可以预见的未来相当长一段时期内，建设工程市场仍将会是买方市场，既表现在总量上的供大于求，又表现在结构供求上的不平衡。
业主通过招标方式委托工程，形成了工程的买方市场，几家、十几家甚至几
十家投标人竞争一个工程，最终只能有一家中标，成为承包商，竞争十分激烈。
对于投标人而言，资源稀缺性体现在：适合自己且有利可图的工程数量相对较少，
而能最终中标承接到工程则更加困难；对招标人而言，要从众多投标人中挑选到一家资信、能力、报价都完全满意的承包商也不轻松。招投标的目的即是通过市场竞争对这些稀缺资源进行合理有效的配置和充分利用。
（3）工程招投标过程中的不确定性和复杂性。现代工程涉及专业门类多，科技含量高。工程项目本身具有一次性及不可复制性的特点，导致在工程招标投标过程以及工程合同执行过程中具有一定的不确定性。另外，工程业务方式有着它自身的特殊性。通过工程招标投标先确定合同价格和工期，然后再完成工程的设计、供应和施工工作。而在招标投标阶段，对工程的描述常常是不完全的，双方理解也常常不一致。这导致要事先比较准确地确定合同价格和工期十分困难，特别对于总价合同尤其如此。这导致了招标投标过程和合同实施过程中双方的冲突与不确定性。

J. 建设工程监理招标投标的概念有哪些

建设工程监理招标投标是工程建设项目招标投标的一个组成部分｡采用招标投标方式择优选择监理单位