建筑工程施工组织实务

⑴ 为什么二级建造师实务和管理里面的施工组织设计内容不一样

管理书中的施复工组织设计内容参照制《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009来编写的，实务里面则是实际操作中来写的，大部分是实物里面涵盖了管理里面的内容，但是实物里面多出了文明施工，环保节能降耗计划及辅助配套施工措施，这个是时间发展而增加的。所以说一样的东西，用不一样的话来说（编者不一样）。

⑵ 一建建筑工程实务计算流水施工工期

固定节拍：施工队数N=施工过程数=4
施工流水段M=5
流水节拍K=3
间歇与搭接时间G=3-1=2
流水施工工期T=（M+N-1）K+G=（4+5-1）*3+2=26d

⑶ 建筑施工组织主要方法有哪些

通常有三种基本施工组织方式：顺序施工组织方式；平行施工组织方式和流水施工组织方式；其中以流水施工组织方式最为经济合理。

⑷ 建筑工程施工组织与管理

建筑工程施工组织与管理：
一、成本控制
项目施工的成功与否，利润率是一个重要指标。收入在施工单位竞标以后是相对固定的，而成本在施工中则可以通过组织管理进行控制。因此成本控制是建设项目施工管理的关键工作。在进行成本控制时，应注意以下几点原则：
①成本最低化原则。施工单位应根据市场价格编制施工定额。施工定额要求成本最低化，同时还应注意成本降低的合理性。施工定额还应根据市场价格的变动，经常地进行调整。 ②全面成本控制原则。成本控制是“三全”控制，即全企业、全员和全过程的控制。项目成本的全员控制有一个系统的实质性内容，包括各部门、各单位的责任和班组核算等等，应防止成本控制人人有责，但又人人不管现象。
③动态控制原则。施工项目是一次性的，成本控制应从项目施工的开始一直到结束。在施工前应确定成本控制目标；在施工中，应对成本进行实时控制，及时校正偏差；在施工结束后，对成本控制的情况进行核算。
④目标管理原则。项目施工开始前，应对项目施工成本控制确立目标。目标的确定应注意其合理性，目标太高则易造成浪费，太低又难以保证质量。
⑤责、权、利相结合的原则。在项目施工过程中，项目经理、各部门在肩负成本控制责任的同时，享有成本控制的权力。同时项目经理要对各部门在成本控制中的业绩进行定期的检查和考评，实行有奖有罚，只有真正做好责、权、利相结合的成本控制，才能收到预期的效果。
二、进度控制
首先，编制进度计划应在充分掌握工程量及工序的基础上进行。其次，确定计划工期。一般情况下，建设单位在招标时会提供标底工期。施工单位应参照该工期，同时结合自己所能调配的最大且合适的资源，最终确定计划工期。再次，实时监控进度计划的完成情况。编制完进度计划不是将它束之高阁，不按计划进行施工，而应按照所编制的进度计划对实际施工进行适时监控。
三、 质量控制
①人的控制。项目管理中最难最基本的管理就是人的管理。人的控制首先是要选好人、用好人。人的能力在不同的时间、不同的地点是有所不同的，但它的变化应该是围绕一个基点变动的，这个基点每个人是不同的，选择人才时应该挑选基点比较高的。不同的工作对基点的高低要求是不同的，要人尽其才，用好人。另外，应尽量做到一人多能，这样就能精简人员，事半功倍。其次，应充分调动人的能动性。人的能动性说穿了就是人能够主动地去工作，主动地发现问题、解决问题，每一个人都是不同的，不同的能力，不同的爱好，不同的风格，就算是同一个人在不同的时间，不同的地点都可能有不同的表现。在这样的集体里充分调动人的能动性，譬如企业对员工的认同和支持，让员工有归属感等，这样员工就能尽心尽力为企业谋取利益。再次，绩效评估是调动主观能动性的有效方法。调动能动性和绩效评估是做一项工作的两个手段。绩效评估所产生的效果比调动能动性是显著的，且绩效评估是索取，调动能动性是付出，这就是为什么每个企业、每个项目都重视进行绩效评估而忽略调动能动性的原因。人的控制不能生搬硬套，应因人而异，采取不同的方法。
②材料的控制。材料的控制是全过程的控制，从材料的采购、运输、存储和使用等过程进行控制。材料控制的目的是使在施工项目上所使用的材料尽可能合理。并减少损耗。材料的采购应根据施工合同的要求，采购最经济合理的材料，应坚持“货比三家”的买卖原则。 ③机械使用的控制。施工机械的使用可以有效的提高生产效率，而且施工机械的程序化操作。对施工质量有保证。建筑工程是一个劳动力非常密集的行业，为适应社会化大生产的需要。施工的机械化是趋势，在工程上的大量采用机械化施工。有助于加快施工进度，保证施工质量，节省施工成本，降低人员的安全风险。

⑸ 建筑工程管理与实务的二级用书

书 名: 建筑工程管理与实务
作者：全国二级建造师执业资格考试用书编写委员会编写
出版社： 中国建筑工业出版社出版时间： 2009-2-1
ISBN: 9787 112106004
开本： 16开
定价: 49.00元 本书为全国二级建造师执业资格考试用书（建筑工程专业）第三版，是由中国建筑业协会、中国建筑装饰协会培训中心及中国建筑工程总公司共同组织业内专家，在总结近年来考试经验的基础之上，遵循考试原则，依据2009年版《二级建造师执业资格考试大纲（建筑工程专业）》编写的。
2009年考试大纲在结构、内容上做了调整，修改比例约为15%，全书仍分为三章。
第一章，建筑工程技术。本章分为两节。第一节建筑工程技术要求，包括了建筑工程结构技术、建筑构造要求和建筑材料。第二节建筑施工技术，包括施工测量、地基与基础工程施工技术、主体结构工程施工技术、防水施工技术、装饰装修工程施工技术与幕墙工程施工技术等六部分。在幕墙工程施工技术中增加了幕墙节能工程技术要求的有关内容。
第二章，建筑工程施工管理实务。在这章中，删除了“常见施工质量缺陷的防治”，扩充了建筑工程竣工验收和合同管理两部分内容，增加了“建筑工程保修”一目。
第三章，建筑工程法规及相关知识。在这章中，删除了废止的规章制度，补充了国家近期颁布的有关建筑节能方面的法规、注册建造师执业工程规模及注册建造师在施工管理签章文件中的有关规定；增加了《工程建设施工企业质量管理规范》（GB/T 50430）的有关规定。
本书修改后，内容丰富、实践性强、知识点突出，更加符合考生对考试用书的要求。对考生备考具有极大的帮助。 2A310000建筑工程技术
2A311000建筑工程技术要求
2A311010建筑结构技术要求
2A311020建筑构造要求
2A311030建筑材料
2A312000建筑工程施工技术
2A312010施工测量
2A312020地基与基础工程施工技术
2A312030主体结构工程施工技术
2A312040防水工程施工技术
2A312050装饰装修工程施工技术
2A312060幕墙工程施工技术
2A320000建筑工程施工管理实务
2A320010单位工程施工组织设计
2A320020施工进度控制
2A320030施工质量控制
2A320040施工安全控制
2A320050建筑工程造价控制
2A320060施工合同管理
2A320070建筑工程施工现场管理
2A320080建筑工程的竣工验收
2A320090建筑工程保修
2A330000建筑工程法规及相关知识
2A331000建筑工程法规
2A331010建筑工程施工管理有关法规
2A332000建筑工程标准
2A332010《建设工程项目管理规范》（GB/T 50326）的有关规定
2A332020《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300）的有关规定
2A332030《工程建设施工企业质量管理规范》（GB/T 50430）的有关规定
2A332040建筑装饰装修工程中有关防火的规定
2A332050《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325）的有关规定
2A332060地基基础及主体结构工程相关技术标准
2A332070建筑装饰装修工程相关技术标准