北京市建筑工程竣工资料整理

① 土建工程资料整理顺序是什么

一、施工管理资料（建筑与结构）

1、开始组织施工前，要有施工组织设计

2、工程开工前，建设单位要组织施工单位，设计单位，勘察单位，监理单位熟悉图纸，进行图纸会审，形成《图纸会审记录》。

3、技术交底：分三级交底。

4、随工程进度应注意搜集整理设计变更，设计单位和建设单位要签字盖章。

5、施工日记要自开工之日起每天一记，要反映真实施工情况

二、材料试验、合格证（建筑与结构）

1、每批钢筋进场，要有钢筋质量证明书（要原件，如果是复印件，要有经销单位的销售专用章，上面注明原件证号和原件存放处，同时应有抄件人签字、抄件日期），每批钢筋进场，都要委托检验，检验合格方能使用。

2、钢筋焊接，应按批量（200个或300个接头）委托试验，每层至少一次，试验报告上应附上焊工证。

3、工程所用水泥必须有出厂合格证，并按批量、批号取样复试，28天后向水泥厂索要水泥质量证明书（三天强度或七天强度）和28天强度。

4、砖（砌块）进场应有出厂合格证，进场后，按批量复试。

5、予制构件进场要有附件，附件包括该批构件所使用的钢筋、水泥、砂、碎石、配合比、混凝土试块强度报告等。进场后要选要代表性的构件按批量进行委托试验，委托试验须在第一次使用前进行。

6、防水卷材要有出厂合格证，进场后按批量进行见证取样，委托检验。

7、砂、石骨料要按批量（200M2）进行委托检验。

8、装饰装修材料要有合格证，如门、窗、玻璃、油漆、涂料等，市（或县）质量检测站要求检验的还要按批量委托检验。

三、施工试验

1、基槽开挖前，要由行政主管部门进行工程定位放线，出具工程定位记录，施工单位要进行复核，形成《测量复核记录》。

2、施工前，要有地质勘察单位的《地质勘察报告》。

3、基槽开挖后，进行钎探，有《钎探记录》，经验槽确认无特殊情况可以进行下一步施工。

4、建筑物施工至一定部位时，要安装沉降观测点，定期观测，形成《沉降观测记录》。

5、混凝土、砂浆施工前，要有检测部门出具的混凝土、砂浆配合比报告。

6、如果地基有处理现象，要按规范规定取环刀试验。

7、回填土要有环刀取样试验，一层回填完毕检验符合设计要求才能回填上一层。

8、每次浇筑混凝土，要按规范规定留置试块，到28天龄期后到市（或县）质量检测站委托检验，全部混凝土试块检验完毕按规定进行统计方法或非统计方法评定。

9、每次使用砂浆，要按规范规定留置试块，到龄期后委托检验，全部完毕要按规范进行砂浆试块评定。

10、地面工程混凝土、砂浆要按规定留置试块，委托检验。

11、屋面防水工程完毕，要进行淋水（蓄水）试验，形成记录。

12、建筑抽气（风）道工程完毕，要有建筑抽气（风）道检查记录。

13、建筑物外门窗要有型材，成品测试报告（有要求的情况下）。

14、内墙砖、外墙砖、地板砖要有合格证，市（或县）质量检测站要求的时候要委托检验。

15、玻璃幕墙要有结构胶合格证、玻璃合格证，要求情况下要有结构胶相容性测试报告和幕墙物理性能测试报告。

四、施工及验收记录（建筑与结构）

1、基槽开挖、钎探以后，建设单位要组织施工单位，监理单位，勘察单位，设计单位和市（或县）质量监督站会同验槽，形成《验槽记录》。

2、基础完工、回填以前，建设单位要组织施工单位，监理单位，勘察单位，设计单位和市（或县）质量监督站进行基础结构验收，形成《基础结构验收记录》。

3、主体工程完工后，建设单位要组织施工单位，监理单位，勘察单位，设计单位和市（或县）质量监督站进行主体结构验收，形成《主体结构验收记录》。

4、有予应力空心板的，每一楼层施工完毕，要有结构吊装记录，平面布置图。

5、从基础施工开始，随工程进度填写《隐蔽工程验收记录》。凡是有钢筋工程的部位都要求隐蔽。

五、分部、分项、检验批工程验收记录（建筑与结构）

1、地基、基础工程施工，随工程进度随填写检验批验收记录，分项工程验收记录，分部工程验收记录。

2、主体工程施工，随工程进度填写检验批验收记录，分项工程验收记录，分部工程验收记录。

3、装饰装修工程施工，随工程进度填写检验批验收记录，分项工程验收记录，分部工程验收记录。

4、屋面工程施工，随工程进度填写检验批验收记录，分项工程验收记录，分部工程验收记录。

② 建筑工程竣工资料如何整理

各个地方不一样，具体要到建委、质检站、档案馆咨询。我这里给你提供山东省即墨市的，供你参考哈！

【一】工程项目后期验收流程
工程完工后
1、施工单位做工程竣工竣前检查（质检站）
工程竣工前检查申报表（质检站站长签字）
完成后，施工单位资料可以存档案馆，出建设工程竣工验收会签表
2、规划单体验收意见书（规划局规划处）
3、规划综合验收意见书（规划局规划处）
4、规划验收合格证（行政大厅）
5、消防验收（消防大队）
6、竣工综合验收（质检站）
工程竣工验收申请表（质检站站长签字）
7、工程竣工备案
8、档案合格证
9、房产证
【二】即墨市建设工程竣工档案整理要求
根据国家建设部和国家质量监督检验总局发布的GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》的规定，建设工程竣工档案整理的基本要求如下：
一、归档文件的质量要求：
1、归档的工程文件应为原件，其内容须真实、准确，与工程实际相符合。
2、工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写，如：纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。
3、工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。
4、工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297cm*210cm）。图纸宜采用国家标准图幅。
5、竣工图应是新蓝图，计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。
6、所用竣工图均应加盖竣工图章。
7、竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。
8、竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标上方空白处。
9、利用施工图纸改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。
10、不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》（GB/10609.3-89）统一手风琴叠法折叠成A4幅面（297mm*210mm），图标栏露在外面。（竣工图不装订）
二、立卷的方法：
1、一个建设工程由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程组卷。
2、工程文件按工程竣工档案的归档内容中的每一部分分别组卷。
3、案卷不宜过厚，每卷不超过20mm。
4、文件材料按事项、专业顺序排列。同一事项的请示与批复、主件与附件不能分开，并按批复在前、请示在后，主件在前、附件在后的顺序排列。
5、卷内文件均按有书写内容的页面编号。每卷单独编号，页号从“1”开始。
6、页号编写位置：单面书写的文件在右下角；双面书写的文件，正面在右下角，背面在左下角，折叠后的图纸一律在右下角。文件材料的页数以号码机打字显示。
7、案卷封面、卷内目录、卷内备考表不编写页号。
三、卷内目录的编写：
1、序号：以一份文件为单位，用阿拉伯数字从1依次标注。
2、文件编号：填写工程文件原有的文件号或图号。
3、文件材料题名：填写工程文件标题的全称。
4、页次：填写每份文件材料首页上标注的页号，最后一份文填写起至页号，如“—”页。
5、卷内目录的所有数字一律用阿拉伯数字。
6、卷内目录排列在卷内所有文件之前。
四、卷内备考表的编制：
1、卷内备考表主要标明卷内文件的总面数、各类文件页数，以及立卷单位对案卷情况的说明。
2、卷内备考表排列在卷内文件的尾页之后。
五、案卷封面的编制：
1、案卷题名：应简明、准确地揭示卷内文件的归档内容。案卷题名应包括工程名称、工程项目名称、卷内文件的归档内容。工程名称和工程项目名称填写在案卷题名的第一栏，卷内文件的归纳内容填写在案卷题名的第二栏。
2、责任者：填写案卷内容文件材料的主要形成单位。
3、编制日期：填写卷内文件材料形成的起止日期。
4、移交单位：填写移交竣工档案的单位（一般指工程项目的建设单位）。
5、密级：一般填写秘密。
6、保管期限：一般填写长期。
7、卷数以单位工程立卷数量排列。案卷封面所有数字一律用阿拉伯数字。年月日用点隔开。
8、卷内目录、卷内备考表、案卷内封面应采用70克以上白色书写纸制作。按卷内文件不同分别采用16开、A4幅面。
六、案卷装订：
1、卷内文字材料必须装订。既有文件材料，又有图纸的案卷应装订。装订采用线绳三孔左侧装订法，要整齐、美观、牢固、便于保管和利用。
2、装订时必须剔除金属物。
3、图样材料单独立卷时，一律不装订。

建设工程竣工档案的归档内容
第一部分：工程前期及竣工文件材料
1. 可行性研究方案
2. 计划任务书及批复（立项批复）
3.工程项目申请、批准文件
4. 征地、拆迁等审批文件（包括拆迁、补偿等文件）
5. 规划选址意见书（建筑红线图和道路红线图）
6. 工程地质和水文地质勘察报告
7.规划方案变更审批文件及附图
8.小区总平面图、竖向规划图、管网综合图
9.建筑设计的环保审批文件（建设项目环境影响报告书）
10.消防审批文件
11.防疫审批文件
12.房地产开发建设许可证
13.规划用地许可证及房地产权证
14. 建设工程规划许可证
15. 建设工程施工许可证
16. 建设工程质量监督书
17. 承发包合同或施工合同、勘察、设计合同、监理合同
18. 招标、投标、决标等文件（施工中标通知书、监理中标通知书）
19.室内空气质量检验报告
20.房屋工程质量保修书
21.消防验收意见书
22.竣工报告
23.规划验收合格证（地形竣工图）
24.工程质量评估报告
25.建设工程竣工验收报告（备-2）
26.建设工程竣工验收备案表（备-1）
27.决算书及审计文件
第二部分：各种建筑材料合格证、施工试验报告
1. 钢材出厂合格证、备案证及检验报告
2.钢材焊接检验报告及焊条合格证、焊工操作证
3.水泥出厂合格证、备案证及检验报告
4.砖、骨料出厂合格证、备案证及检验报告
5.建筑用水检验报告或证明
6.防水材料合格证及试验报告、保温材料合格证
7.构件出厂合格证及试验报告
8.商砼材料
9.外加剂出厂合格证、试验报告
10.采暖卫生与煤气工程材料、设备出厂合格证、备案证、检验报告
11.电气工程材料、设备出厂合格证、备案证、检验报告（包括电梯部分）
12.通风与空调工程材料、设备出厂合格证、备案证、检验报告
13.建筑装饰装修材料出厂合格证、检验报告
14.其它材料合格证、备案证、检验报告
15.土壤试验
16.砂浆配合比通知单、抗压强度试验报告
17.混凝土配合比通知单、抗压强度试验报告
18.现场预应力混凝土试验
19.建设工程结构抽样检测报告
20.砂浆、混凝土抽检报告
第三部分：图纸会审、设计变更、定位放线、基础结构验收、施工记录、隐蔽工程验收记录
1.图纸会审、设计变更证明
2.图纸会审
3.设计变更
4.定位放线验收记录
5.建筑工程测量定位报告单及附图
6.定位放线记录
7.地基钎探记录
8.桩基施工记录
9.地基处理记录
10.预应力钢筋张拉记录
11.防水工程试水检查记录
12.楼地面、坡度检查记录
13.沉降观测记录
14.质量事故处理报告及记录
15.新材料、新工艺施工记录
16.基础结构验收
17.地基与基础工程质量验收备案报告
18.主体结构验收
19.主体结构工程质量验收备案报告
20.结构吊装，预制砼楼板安装记录
21.地基验槽
22.基础隐蔽工程验收记录
23.主体隐蔽工程验收记录
24.楼地面隐蔽工程验收记录
25.屋面隐蔽工程验收记录
26.采暖卫生与煤气隐蔽工程验收记录
27.电气隐蔽工程验收记录
28.防雷设施检验报告
29.通风与空调隐蔽工程验收记录
30.电梯安装检验报告、电梯验收检验报告
31.装饰装修隐蔽工程验收记录
32.工程分项使用功能检测记录：
（1）墙体裂缝情况检查记录
（2）抽气道、烟道、吸排烟道记录
（3）屋面蓄水试验记录
（4）地漏安装、卫生间、阳台地面坡向检查记录
（5）浴间、卫生间蓄水试验记录
（6）顶棚、楼地面裂缝情况检查记录
（7）管内穿线质量检查记录
（8）给水（采暖）管道系统压力试验记录
（9）给水（采暖）管道系统清洗记录
（10）管道通球检验记录
（11）散热器组装后压力试验记录
（12）（排水）管道灌水（雨水）静压试验记录
（13）卫生器具盛水试验记录
（14）普通电气设备安装动态检查记录
（15）电气绝缘电阻测试记录
（16）防雷及电器设备接地电阻测试验收记录
（17）漏电保护开关动态检查表
（18）电器照明试运行记录
第四部分：单位工程分部分项工程及检验批质量验收记录表
1. 单位（子单位）工程质量竣工验收记录表
2. 单位（子单位）工程质量控制资料核查表
3. 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
4. 单位（子单位）工程观感质量核查记录
5. 地基与基础分部分项工程及检验批质量验收记录表
6.主体分部分项工程及检验批质量验收记录表
7.楼、地面分部分项工程及检验批质量验收记录表
8.装饰分部分项工程及检验批质量验收记录表
9.屋面分部分项工程及检验批质量验收记录表
10.采暖卫生与煤气分部分项工程及检验批质量验收记录表
11.电气分部分项工程及检验批质量验收记录表
12.通风与空调分部分项工程及检验批质量验收记录表
13.电梯安装工程的分部分项工程及检验批质量验收记录表
第五部分：竣工图
一、建筑竣工图
二、结构竣工图
三、给排水竣工图
四、采暖竣工图
五、电气竣工图
六、通风与空调竣工图

如有钢架、幕墙等分项工程，其材料合格证、检验报告、检查记录、隐蔽分项评定等单独组卷。

③ 工程做完了，竣工资料也整理好了，需要怎样把握建设工程档案的完整性

同学，抄你好！

建设工程档案袭的完整性主要从两个方面看：一是建设工程项目各专业档案是否齐全，即建设单位、监理、总包和分包单位（包括建设单位发包）档案均须完整；二是各个专业均按应归档范围和标准目录收集、整理、归档，做到各专业文件齐全完整，都是原件。

④ 怎么整理建筑施工资料我是个新手

你现在是做哪个阶段的资料？工程施工过程还是准备竣工验收资料？

资料员工作刚开始肯定是不怎么好做的，因为不知道该如何下手，我也是去年才开始接触这块，我把我的一些经验告诉你，希望能给你一些帮助。

1、工程资料首先是需要知道建筑工程质量验收的划分，哪些是分部工程，哪些是子分部工程，子分部里面又包括哪些分项工程，这就是《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001,里面讲的内容。
你熟悉了上面的以后，再根据你所在的工程实际了解工程进行到了哪一步，是还在主体结构的施工，还是已经进行到了建筑装饰装修阶段。也就是工程现在是什么情况，那么就需要开始准备哪方面的资料了。

2、你知道第一项以后，那么你可以先找到相对应的施工验收规范，先看看相对应的规范里要求做哪些资料，比如：主体结构施工时，你需要找到《混凝土结构施工工程质量验收规范》，然后看进行到了哪个分项工程，是模板分项工程还是钢筋分项工程，或者是混凝土分项工程等等，再看具体的那个分项工程立面需要做哪些施工记录或者隐蔽验收记录等的。

要注意：在第二项资料完成的过程中你需要首先知道所有的材料进场都是需要有合格证、产品质量证明文件或检验报告，特别要注意规范中有要求进行进场复验的材料，需要及时做见证取样复检，比如钢筋，水泥，砖，钢筋连接件等等。

3、接下来就是对于工程验收的资料整理 就像在第一项中说到的，你知道工程的划分，那么就可以开始对已完成工程的验收工作了，也就是检验批表格的填写，然后整个分项完成之后，进行分项工程验收，然后一步步完成下去。

补充说明一下：
1、关于资料报验工作 以工程报验为例，需要的表格大致有：1）某项工程报验表；2）施工记录；3）隐蔽验收记录（这项有些工序是没有的，但多数工序都会有这个，注意规范中规定）；4）检查记录表（混凝土、防水等工序有要求，有些工序没有这项，注意规范要求）；5）检验批工程质量验收记录表。

2、材料进场报验 需要的资料有：1）材料/设备进场报验表；2）材料合格证、产品质量证明文件和出厂检验报告；3）见证取样复检报告（这项你需要按照相应的施工质量验收规范中的规定进行复验，注意规范中的要求）

⑤ 建筑工程中竣工资料整理，怎么组卷啊

可以参考《建设工程文件归档整理规范》 GB/T 50328—2001
总 则
1．0．1 为加强建设工程文件的归档整理工作，统一建设工程档案的验收标准，建立完整、准确的工程档案，制定本规范。
1．0．2 本规范适用于建设工程文件的归档整理以及建设工程档案的验收。专业工程按有关规定执行。
1．0．3 建设工程文件的归档整理除执行本规范外，尚应执行现行有关标准的规定。

⑥ 建筑工程竣工资料怎么整理

发份目录给你看有用不
第一部分 开工前资料

1、 中标通知书及施工许可证
2、 施工合同
3、 委托监理的监理合同
4、 建筑工程施工图审查备案表及施工图审查合格书
5、 质量监督登记书
6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案
7、 岩土工程勘察报告
8、 施工图会审记录
9、 经监理（或业主）批准的施工组织设计或施工方案
10、 开工报告
11、 质量管理体系登记表
12、 施工现场质量管理检查记录
13、 技术交底记录
14、 测量定位记录
第二部分 质量验收资料

1、 地基验槽记录
2、 基桩工程质量验收记录
3、 地基处理工程质量验收记录
4、 地基与基础分部工程质量验收记录
5、 主体结构分部工程质量验收记录
6、 特殊分部工程质量验收记录
7、 线路敷设验收记录
8、 地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
9、 主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
10、 装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
11、 屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
12、 给水、排水及采暖分部与所含分部、分项、检验批质量验收记录
13、 电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
14、 智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
15、 通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
16、 电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
17、 单位工程及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
18、 室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录
第三部分 试验资料

1、 水泥物理性能检验报告
2、 砂、石检验报告
3、 各强度等级混凝土配合比试验报告
4、 混凝土开盘鉴定记录（包括开盘鉴定试件试验报告）
5、 混凝土标准养护试件的性能试验报告及统计表、评定表
6、 结构实体同条件养护试件试验报告
7、 结构实体检验记录
8、 同条件养护拆模试件试验报告
9、 钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告
10、 预应力盘、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告
11、 桩基工程试验报告
12、 后种植钢筋抗拔试验报告
13、 幕墙工程试验报告
14、 防水材料试验报告
15、 金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料、抗风压性、气密性、水密性）
16、 内、外墙涂料现场抽检试验报告
17、 外墙饰面砖的抗拉拔强度试验报告
18、 室内环境检测报告
19、 建（构）筑物防雷装置验收检测报告
20、 有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告
21、 质量验收规范规定的其他试验报告
22、 地下防水效果检查记录
23、 有防水要求的地面蓄水试验记录
24、 屋面淋水试验记录
25、 抽气（风）道检查记录
26、 节能、保温测试记录
27、 管道、设备强度及严密性试验记录
28、 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
29、 照明全负荷试验记录
30、 大型灯具牢固性试验记录
31、 电气设备调试记录
32、 电气工程接地、绝缘电阻测试记录
33、 制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录
34、 制冷设备试运行调试记录
35、 通风、空调系统试运行调试记录
36、 风量、温度测试记录
37、 电梯设备开箱检验记录
38、 电梯负荷试验、安全装置检查记录
39、 电梯接地、绝缘电阻测试记录
40、 电梯试运行调试记录
41、 智能建筑工程系统试运行记录
42、 智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录
43、 单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录
第四部分 材料、产品、构配件等合格证资料

1、 水泥出厂合格证（含28天补天报告）
2、 砖、砌块出厂合格证
3、 钢筋、预应力筋、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证
4、 钢桩、混凝土预制桩、预应力管桩出厂合格证
5、 钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证
6、 幕墙工程配件、材料出厂合格证
7、 内、外涂料出厂合格证
8、 防水材料出厂合格证
9、 金属及塑料门窗出三合格证
10、 焊条及焊剂出厂合格证
11、 预制构件、预拌混凝土合格证
12、 给排水与采暖工程材料出厂合格证
13、 建筑电气工程材料、设备出厂合格证
14、 通风与空调工程材料、设备出厂合格证
15、 电梯工程设备出厂合格证
16、 智能建筑工程材料、设备出厂合格证
17、 施工要求的其他合格证
第五部分 施工过程资料

1、 设计变更、洽商记录
2、 工程定位测量、轴线验线记录
3、 预检、自检、互检、交接检记录
4、 建（构）筑物沉降观测测量记录
5、 新材料、新技术、新工艺施工记录
6、 隐蔽工程检查验收记录
7、 施工日志
8、 混凝土开盘报告
9、 混凝土施工记录
10、 混凝土配合比计量抽查记录
11、 工程质量事故报告单
12、 工程质量事故及事故原因调查、处理记录
13、 工程质量整改通知书
14、 工程局部暂停施工通知书
15、 工程质量整改情况报告及复工申请
16、 工程复工通知书
第六部分 必要时应增补的资料

1、 勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明
2、 建设、勘察设计、监理、施工（包括分包）单位的变更、更换情况及原因
3、 勘察、设计、监理单位执业人员的执资格证明
4、 施工（包括分包）单位现场管理人员及各工种技术工人的上岗证明
5、 经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则
6、 见证单位证人授权书及见证人上岗证明
7、 设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书
8、 其他
第七部分 竣工资料

1、 施工单位工程竣工报告
2、 监理单位工程竣工质量评价报告
3、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告
4、 设计单位设计文件及实施情况检查报告
5、 单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书）
6、 竣工验收存在问题整改通知书
7、 竣工验收存在问题整改验收意见书
8、 工程具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书
9、 单位（子单位）工程质量主要控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）
10、 单位（子单位）工程竣工验收安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
11、 单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）
12、 工程质量保修合同（书）
13、 建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）
14、 竣工图（包括智能建筑分部）

⑦ 房屋建筑工程资料整理

商住楼资料目录
(第一册、共九册)
一、 工程建设前期法定建设程序资料
1、 立项申请报告批复
2、 建设用地规划许可证
3、 工程规划许可证
4、 土地使用证
5、 环境影响报告表
6、 防雷设施设计审核书
7、 公安消防审核意见书
8、 施工图审查批准书
9、 免标工程施工企业资质核准意见书
10、 免标工程监理企业资质核准意见书
11、工程质量保证书
12、施工合同、监理合同、勘察合同、设计合同
13、白蚁预防合同
14、工程质量监督登记表
15、施工安全监督登记表
16、建筑工程施工许可证
17、建设工程规划报建汇审表
18、工程建设前期法定建设程序检查表
19、工程概况、项目机构、监理备案表及报验表
20、工程造价(预算书)
商住楼竣工资料目录
(第二册、共九册)
二、施工过程质量控制技术资料
（一）、施工管理记录
1、单位工程开工申请报告
2、工程开工/复工申报审表
3、设计图纸会审记录
4、设计变更记录
5、监理工程师通知单、回复单
6、单位工程施工组织设计、施工方案
7、分项工程质量技术交底
商住楼竣工资料目录
(第三册、共九册)
二、施工过程质量控制技术资料
（二）、施工过程记录
8、工程基线复核表
9、单位工程坐标定位测量记录
10、地基基坑回填施工检查记录
11、地基基坑开挖、施工检查记录
12、屋面泼水、淋水、蓄水试验记录表
13、厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面淋水蓄水试验记录表
14、建筑物垂直度、标高、全高测量记录表
15、建筑物沉降观测记录表
16、工程（工序）间交接质量检查记录表
17、混凝土坍落度检测记录
18、混凝土养护情况记录
19、隐蔽验收记录
20、防雷引下线连接记录
21、管道水压试验记录
22、阀门安装前试验记录
23、管道系统冲洗记录
24、室内消火栓试射试验记录
25、室内排水管道灌水试验及通水试验记录
26、室外排水管道灌水试验及通水试验记录
27、管道通水试验记录

商住楼竣工资料目录
(第四册、共九册)
二、施工过程质量控制技术资料
（三）、试（检）验报告
28、工程材料/构配件/设备报审表
29、水泥质保单、复试单汇总表
30、水泥物理性能检验报告
31、防水材料检验报告
32、砂物理性能检验报告
33、砂浆配合比设计报告
34、混凝土试块试验结果汇总表
35、混凝土抗压强度计算表
36、混凝土抗压强度检验报告
37、砂浆试块试验结果汇总表
38、砂浆抗压强度计算表
39、砂浆试件抗压强度检验报告
40、钢材质保核查记录表
41、钢筋力学性能、工艺性能检验报告
42、钢筋焊接试验报告汇总表
43、钢筋焊接接头检验报告
44、砖试验报告汇总表
45、烧结普通砖检验报告
46、外墙饰面砖粘结强度检验报告
47、铝合金建筑型材检验报告、建筑外窗性能检测报告
48、建筑给排水用硬聚乙烯管材、管件检验报告
49、回弹法检测混凝土强度报告
50、砼板厚及钢筋的保护层厚度检测报告
51、地基轻型动力触探试验检测报告
52、电线电缆进场检验报告
53、剩余电流动作保护器检验报告
54、管道工程水压试验检测报告
55、电气设备及线路绝缘电阻检测报告
56、电气保护接地及等电位检测报告
57、电气消防安全检测报告
58、防雷装置检测报告
59、建筑物沉降观测检测报告
60、民用建筑工程室内环境质量检测报告

商住楼竣工资料目录
(第五册、共九册)
二、施工过程质量控制技术资料
61、随机监督抽检检验报告
62、预拌混凝土出厂质量说明书(建龙砼资料)
63、工程用材、试件见证取样清单、
64、工程用材产品质量合格证
65、工程用材产品质量证明书

商住楼竣工资料目录
(第六册、共九册)
三、分部（子分部）工程质量验收记录
1、基础与基础工程分部（子分部）工程质量验收记录
2、主体结构工程分部（子分部）工程质量验收记录
3、装饰装修工程分部（子分部）工程质量验收记录
4、防水屋面工程分部（子分部）工程质量验收记录
5、建筑给水、排水工程分部（子分部）工程质量验收记录
6、建筑电气安装工程分部（子分部）工程质量验收记录

四、各检验批质量验收记录
(一)、地基与基础工程
分项工程质量验收记录
1、 土方开挖工程检验批质量验收记录表
2、 土方回填工程检验批质量验收记录表
3、 现浇结构模板安装工程检验批质量验收记录表
4、 模板拆除工程检验批质量验收记录表
5、 钢筋加工工程检验批质量验收记录表
6、 钢筋安装工程检验批质量验收记录表
7、 混凝土施工工程检验批质量验收记录表
8、 砖砌体工程检验批质量验收记录表
9、 现浇混凝土结构观感质量及尺寸偏差检验批质量验收记录表

(二)主体结构工程
分项工程质量验收记录
11、 现浇结构模板安装工程检验批质量验收记录表
12、 模板拆除工程检验批质量验收记录表
13、 钢筋加工工程检验批质量验收记录表
14、 钢筋安装工程检验批质量验收记录表
15、 混凝土施工工程检验批质量验收记录表
16、 现浇混凝土结构观感质量及尺寸偏差检验批验收记录表
17、 砖砌体工程检验批质量验收记录表
18、 混凝土小型空心砌块砌体工程检验批质量验收记录表

商住楼竣工资料目录
(第七册、共九册)
四、各检验批质量验收记录

(三)装修装饰工程
分项工程质量验收记录
19、 找平层检验批质量验收记录表
20、一般抹灰工程检验批质量验收记录表
21、铝合金门窗制作工程检验批质量验收记录表
22、木门窗安装工程检验批质量验收记录表
23、金属门窗安装制作工程检验批质量验收记录表
24、门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录表
25、饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录表
26、护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收记录表
27、双飞粉涂饰工程检验批质量验收记录表
(四)、屋面工程
分项工程质量验收记录
28、屋面找平层检验批质量验收记录表
29、卷材防水层检验批质量验收记录表
30、细部构造检验批质量验收记录表
31、保温层屋面检验批质量验收记录表

(五)、建筑给水排水
分项工程质量验收记录
32室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表
33、 室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录表
34、 室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表
35、 雨水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表
36、 室外给水管道安装工程检验批质量验收记录表
37、 消防水泵结合器及消火栓安装工程检验批质量验收记录表
38、 室外排水管道安装工程检验批质量验收记录表
39、 室外排水管沟及井池工程检验批质量验收记录表
(六)、建筑电气安装工程
项工程质量验收记录
40、电线、电缆穿管和线槽敷检验批质量验收记录表
41、接地装置安装检验批质量验收记录表
42、避雷引下线和变配电室接地干线敷设检验批质量验收记录表
43、开关、插座安装检验批质量验收记录表
44、普通灯具安装检验批质量验收记录表
45、工程用材、试件见证取样清单、工程用材合格证

五、竣工验收文件
(一)、验收文件
1、工程质量验收申请表
2、施工技术总结
3、施工单位工程质量自评报告
4、勘察文件质量检查报告
5、设计文件质量检查报告
6、质量评估报告
7、单位工程质量控制资料核查记录
8、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
9、单位工程观感质量检查记录
10、安全评价书
11、规划验收文件
12、公安消防验收文件
13、环保验收文件
14、防雷装置检测报告
15、建设工程质量保修书
16、住宅使用说明书和住宅质量保证书
17、单位（子单位）工程质量验收记录表
18、工程验收计划书
19、建设工程竣工验收报告
20、工程竣工验收备案表
21、工程造价结算书
(二)、监理文件
(三)、工程相片

(第九册、共九册)
(四)竣工图纸
1、 建筑竣工图纸
2、 结构竣工图纸
3、 水电、消防、防雷竣工图纸

⑧ 谁有郑州市建筑工程竣工资料整理的详细目录

政府文件及质量文件资料移交明细
序号 分类 内 容 备 注
1 前期 国有土地使用权证
2 建设用地规划许可证
3 建设工程规划许可证（后附规划局的总平面图审查章）
4 建筑工程施工许可证（正、副本）
5 建设工程预售许可证
6 建筑红线图
7 工程报建申请表
8 文物钻探成果报告
9 地震安全性报告
10 新建岩土工程勘察报告
11 河南省建筑节能设计审查备案表
12 施工图审查合格证书及回复
13 防雷装置设计审核证书
14 消防设计审批意见书（主体、装修）
15 防空地下室建设设计要求核定书
16 防空地下室施工图审批意见书
17 郑州市工程质量监督登记表、监督方案
18 人防质监站监督计划
19 工程参见单位质量责任制一览表
20 工程参见单位责任主体变更报告
21 中标通知书
22 勘察、设计、监理、施工单位合同及资质、人员证书
23 外地单位进郑备案手续（如监理、施工）
24 设计委托书
25 施工现场质量管理检查记录
26 过程 开工报告
28 图纸会审记录
29 地基验槽记录
30 见证单位见证人员授权书
31 取（送）样人员授权书
32 工程质量整改通知书及整改报告
33 质监站处罚书（如提前开工）
38 勘察部门对地基及处理的验收文件
39 结构（地基、主体）工程验收报告（技2-5）
40 单位（基础、主体、竣工）验收联系单（技2-7）
检测报告 土壤氡检测报告
进场材料放射性检测报告（水泥、石子、砂、加气块、商品砼、石材）
结构检测报告（基础、主体）
节能检测报告（幕墙、保温板）
外幕墙检测报告
室内环境检测报告
屋面防水检测
电气检测
电梯检测报告
防雷检测合格证
二次供水水质检测
消防验收合格证
节能 建筑节能验收联系单（技2-5）
建筑节能验收专项报告
竣工 竣工验收联系单（技2-5）
五大主体单位工作情况汇报
单位（结构、安装、电梯、通风、空调）工程施工技术资料核查记录
工程质量保修书
人防质监站人防工程验收证书
工程竣工报告（施工单位）
竣工验收方案
工程竣工验收意见表
工程竣工验收报告、验收组人员组成情况表
工程参建方工作情况报告
工程质量评估报告
（堪察、设计）质量检查报告
监理部门签署的竣工移交证书
结算书、结算证明书
建设单位支付工程款的凭证（施工单位签字盖章的证明，发票）
主体施工单位需提供的施工技术资料
序号 分类 内 容
1 施工日记
2 方案 施工组织设计
3 施工测量方案
4 地下施工方案
5 现浇施工楼盖施工方案
6 屋面施工方案
7 塔吊及物料提升机施工方案
8 脚手架施工方案
9 大堂挑空模板支撑架方案
10 模板支撑施工方案
11 基坑支护及临时通道方案
12 基础大体积砼施工方案
13 现场临时用电施工方案
14 钢筋滚压直螺纹连接方案
15 重大生产安全事故应急预案
16 冬季施工方案
17 雨季施工方案
特殊工种施工人员名单、证件
18 工程定位测量及复核记录
19 设计变更
20 洽谈记录（技术核定单）
21 新材料、新工艺施工记录
22 技术交底记录
23 原材料 钢筋原材报审表、见证取样、记录、合格证、复验报告
24 水泥原材报审表、见证取样、记录、合格证、复验报告
25 砂报审表、见证取样、记录、、复验报告
26 砂石报审表、见证取样、记录、复验报告
27 砖、加气块原材报审表、见证取样、记录、合格证、复验报告
28 其他材料报审表
29 回填土见证取样、平面图、试验报告
30 素土击实见证取样、试验报告
31 配合比及试验报告 砂浆配合比报告
32 砂浆见证取样记录
33 砂浆试块抗压强度汇总及验收表、试验报告
34 砼配合比报告
35 基础部分砼抗压强度报告汇总及评定表
36 主体部分砼抗压强度报告汇总及评定表
37 商品砼出厂合格证、开盘鉴定
38 抗渗商品砼出厂合格证、开盘鉴定
39 抗冻商品砼出厂合格证、开盘鉴定
40 微膨胀商品砼出厂合格证、开盘鉴定
41 钢筋连接 钢筋直螺纹连接见证取样、试验报告汇总表
42 钢筋直螺纹连接见证取样记录
43 钢筋直螺纹连接试验报告
44 钢筋电渣压力焊见证取样、试验报告汇总表
45 钢筋电渣压力焊见证取样记录
46 钢筋电渣压力焊试验报告
47 钢筋闪光对焊见证取样、试验报告汇总表
48 钢筋闪光对焊见证取样记录
49 钢筋闪光对焊试验报告
50 预埋件焊接见证取样试验报告汇总表
51 预埋件焊接试验报告
52 砼试块见证取样记录
53 防水楼面蓄水试验记录
54 地下室防水隐蔽验收记录
55 钢筋隐蔽验收记录
56 砼浇灌通知单
57 砼浇灌记录
58 砼养护记录
59 沉降观测记录
60 地基与基础、主体结构砼检验批质量验收记录
61 分项工程质量验收记录（装修、屋面等）
62 分部（子分部）工程验收记录
63 单位（子单位）工程质量竣工验收记录
64 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
65 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
66 单位（子单位）工程观感质量检查记录
图纸类 建筑施工图（带审查章的要1套）
结构施工图（带审查章的要1套）
人防施工图
给排水施工图
电气施工图
暖通施工图
智能化施工图
内装饰施工图
外装饰施工图
消防工程施工图
夜景照明施工图
外广场铺装施工图
园林绿化施工图
外网污水施工图
电梯图纸
桩基工程
序号 目 录
1 施工组织设计报审表及施工组织设计
2 技术交底
3 图纸会审记录
4 图纸修改通知单
5 技术核定单
6 工程设备报审表及相关计量证书
7 施工日记
8 工程测量报验申请表及测量复核
9 静力压柱施工日记
10 柱位偏差记录
11 管柱合格证及相关材料验收报告
12 隐蔽工程报验申请表及验收报告
13 检验批工程质量验收记录
14 分项工程质量验收记录
15 分部（子分部）工程质量验收记录
16 竣工编码图
17 基柱检验报告
18 混凝土灌注桩试块检测报告
19 桩基竣工图
内装饰单位资料明细
序号 目 录
1 工程合同文件
2 企业资质
3 人员资质报审文件
4 工程开工报审表
5 施工组织设计
6 施工技术交底
7 施工日记
8 施工日记
9 图纸会审
10 DU50轻钢龙报审表
11 细木土板报审表
12 防火涂料报审表
13 水泥报审表
14 玻化墙地砖报审表
15 钢化玻璃报审表
16 普通纸面石膏板报审表
17 矿棉纸报审表
18 铝扣板报审表
19 亚克力报审表
20 立帮乳胶漆报审表
21 硝基漆报审表
22 腻子粉报审表
23 中性硅酮结构密封胶报审表
24 洁具报审表
25 直缝对焊钢管报审表
26 BV2.5MM电缆报审表
27 金属接线合金属软管报审表
28 灯具报审表
29 电线、导缆、导管隐蔽报审表
30 电线、导缆、导管检验批
31 灯具安装检验批
32 电气节能照明报验批
33 吊顶隐蔽报验
34 吊顶检验批
35 洁具报验批
36 走廊地砖检验批
37 电梯前室微晶石检验批
38 卫生间地砖检验批
39 茶水间地砖检验批
40 茶水间墙砖检验批
41 水性涂料检验批
42 溶剂型涂料检验批
43 玻璃隔墙报验
44 门窗套报验表

外幕墙工程需提供资料
序号 目 录
1 开工报审表
2 单位资质报审
3 施工组织方案
4 技术交底
5 图纸会审
6 施工日记
7 设计变更记录
8 玻璃进场汇总表
9 玻璃出厂质量证明文件
10 铝板进场汇总表
11 铝板出厂质量证明文件
12 铝材进场汇总表
13 铝材出厂质量证明文件
14 角钢、槽钢、方钢进场汇总表
15 角钢、槽钢、方钢材料出厂质量证明文件
16 保温板粘结砂浆进场汇总表
17 保温板粘结砂浆材料出厂质量证明文件
18 密封胶进场汇总表
19 密封胶材料出厂质量证明文件
20 化学锚栓进场汇总表
21 化学锚栓材料出厂质量证明文件
22 检验报告汇总表
23 玻璃幕墙复检报告
24 结构密封胶、硅酮耐候胶复检报告
25 铝板复检报告
26 保温板与胶粘剂粘结强度复检报告
27 粘结砂浆复检报告
28 化学螺栓锚固承载力复检报告
29 防火隔断隐蔽工程验收记录
30 防雷隔断隐蔽工程验收记录
31 龙骨隐蔽工程验收记录
32 避雷及接地装置接地电阻测试记录
33 金属幕墙检验批
34 玻璃幕墙检验批
35 建筑装饰（幕墙）分项工程质量验收记录表
36 建筑装饰（幕墙）工程质量竣工验收记录
37 建筑装饰（幕墙）子分部工程质量验收记录表
电梯工程需要资料
序号 目 录
1 施工组织设计
2 技术交底
3 施工日记
4 图纸会审
5 产品合格证
6 产品合格证
7 设备发货单
8 隐蔽工程检查记录
9 接地电阻测试记录
10 绝缘电阻测试记录
11 空载满载超载试运行记录
12 电梯安装工程设备进场质量验收记录表
13 电梯安装土建交接质量验收记录表
14 电梯驱动主机安装工程质量验收记录表
15 电梯导轨安装工程质量验收记录表
16 电梯门系统安装工程质量验收记录表
17 电梯轿厢及对重安装工程质量验收记录表
18 电梯安全部件安装工程质量验收记录表
19 电梯悬挂装置随行电缆补偿装置安装工程质量验收记录表
20 电梯电气装置安装工程质量验收记录表
21 电梯整机安装工程质量验收记录表
22 电梯分部工程质量验收记录表
23 电梯工程子分部工程质量验收记录
24 电梯检测报告
25 电梯图纸
水电安装工程
序号 目 录
1 给排水技术交底
2 建筑电气技术交底
3 给排水施工日记
4 建筑电气施工日记
5 洽谈记录
6 材料进场检查验收表
7 材料合格证
8 给排水材料检验报告
9 建筑电气材料检验报告
10 电线、电缆穿管和线槽敷设隐蔽记录
11 电线、电缆导管和线槽敷设隐蔽记录
12 防雷接地隐蔽记录
13 给排水隐蔽记录
14 给排水试验记录
15 绝缘电阻测试记录
16 照明全负荷通电试运行记录
17 桥架及桥架内电缆敷设检验批
18 电线、电缆导管和线槽敷设检验批
19 盘柜安装检验批
20 防雷接地检验批
21 给排水检验批
22 给排水分项记录
23 建筑电气分项记录
24 给排水分部工程验收记录
25 建筑电气分部工程验收记录
26 电气检测报告
节能工程
序号 目 录
1 图纸会审记录
2 材料质量证明文件及复验报告
3 隐蔽工程验收记录
5 分项工程及检验批质量验收记录
6 围护结构节能构造现场实体检验记录
7 风管及系统严密性检验记录
8 节能工程分部分项工程验收记录

⑨ 建筑工程竣工资料整理顺序

验收的抄竣工报告

一、企业基本情况袭
二、项目建设任务完成情况
一项目计划
二项目任务完成情况
1、土建工程完成情况
2、设备购置安装完成情况
三项目投资完成情况
四项目中央财政资金使用情况
三、项目效益显著
一企业效益
二社会效益良好
四、项目实施采取的措施
一、建立健全项目建设组织保障机构。
二、不断强化项目管理机制。
三、加强资金监管，确保项目按期完成
四、建立完善的利益联结机制

⑩ 建筑施工资料怎么整理

建筑施工资料整理：

1、开工前（具备开工条件的资料）：施工许可证（建设单位提供），施工组织设计（包括报审表、审批表），开工报告（开工报审），工程地质勘查报告，施工现场质量管理检查记录（报审），质量人员从业资格证书（收集报审），特殊工种上岗证（收集报审），测量放线（报审），
2、基础施工阶段：钢筋进场取样、送样（图纸上规定的各种规格钢筋），土方开挖（土方开挖方案、技术交底，地基验槽记录、隐蔽、检验批报验），垫层（隐蔽、混凝土施工检验批、放线记录、放线技术复核），基础（钢筋原材料、检测报告报审，钢筋、模板、混凝土施工方案、技术交底，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、放线记录、技术复核，混凝土隐蔽、混凝土施工检验批，标养、同条件和拆模试块），基础砖墙（方案、技术交底，提前做砂浆配合比，隐蔽、检验批，砂浆试块），模板拆除（拆模试块报告报审，隐蔽、检验批），土方回填（方案、技术交底，隐蔽、检验批，土方密实度试验）。
3、主体施工阶段：一层结构（方案、技术交底基础中已包含，钢筋原材料、检测报告报审，闪光对焊、电渣压力焊取样、送样，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、模板技术复核）。
4、装饰装修阶段：地砖、吊顶材料、门窗、涂料等装饰应提前进行复试，待检测报告出来报监理审查通过后方可施工（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。 5、屋面施工阶段：防水卷材等主要材料应提前复试，待复试报告出来报监理审查通过后方可进入屋面施工阶段（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。
6、质保资料的收集：材料进场应要求供应商提供齐全的质保资料，钢筋进场资料（全国工业生产许可证、产品质量证明书），水泥（生产许可证，水泥合格证，3天、28天出厂检验报告，备案证，交易凭证现场材料使用验收证明单），砖（生产许可证、砖合格证，备案证明、出厂检验报告，交易凭证，现场材料使用验收证明单），黄沙（生产许可证，质量证明书，交易凭证现场材料使用验收证明单），石子（生产许可证，质量证明书，交易凭证现场材料使用验收证明单），门窗（生产许可证、质量证明书、四性试验报告，交易凭证现场材料使用验收证明单），防水材料（生产许可证，质量证明书、出厂检测报告），焊材（质量证明书），玻璃（玻璃质量证明书），饰面材料（质量证明书），材料进场后设计、规范要求须进行复试的材料应及时进行复试检测，其资料要与进场的材料相符并应与设计要求相符。
7、应做复试的材料：钢筋（拉伸、弯曲试验，代表数量：60t/批），水泥（3天、28天复试，代表数量：200t/批），砖（复试，代表数量：15万/批），黄沙（复试，600t/批），石子（复试，代表数量：600t/批），门窗（复试），防水材料（复试），饰面材料（复试）
8、回填土应做密实度试验，室内环境应做检测并出具报告。
9、混凝土试块：混凝土试块应每浇筑100m3留置一组（不足100m3为一组），连续浇筑超过300m3的可适当减少，每一浇筑部位应相应留置标养、同条件和拆模试块，标养是指将试块放置在标准温度和湿度的条件下养护（室内温度恒定在20℃±3℃，湿度95%以上）28天送试，同条件是指将试块放置在现场自然养护，当累计室外温度达到600℃，拆模试块是指在自然养护的条件下养护7天。 10、砂浆试块：每天、每一楼层、每个部位应分别留置一组，标养条件下28天送试。
11、检验批：建筑工程质量验收一般划分为单位（子单位）工程，分部（子分部）工程，分项工程和检验批。在首道工序报验前应进行检验批的划分（可按轴线等进行划分）。