⑴ 屋顶花园的园林工程建造过程中,应注意哪些问题
屋顶花园的园林工程建造过程中,应注意如下4点:
(1)屋顶花园的地形、地貌和水体内方面与地面花容园不同,受到承重范围和防水等方面的限制。
(2)建筑物、构筑物和道路广场不受地面条件制约,而受到花园面积及楼体承重的制约。
(3)园内植物分布。园内空气通畅,污染少,风大,光合作用强,温度与地面差别大,抗旱性、抗病虫方面与地面不同。
(4)建造上应注意“经济、适用、精美、安全、创新”。
⑵ 园林工程建设中常常遇到的问题有哪些
在园林工程中一般有这几方面内容:土方工程、筑山工程、理水工程、园内路工程,对这每一个园容林工程内容都要进行完善的施工组织设计,还有就是在工程建设中,需要具有实际工作经验的专业技术人员参与,新成立的园林公司,多半是由苗圃或其他行业人员转行而来,缺乏技术人员。重视施工质量,强化施工管理措施;合理控制施工项目成本;
总之,人、材、机是核心,一般问题都是由此而出。
⑶ 园林设计项目操作难点
目前我国园林建设仍处于发展状态,系统学习过园林建设的专业人员稀少,园林建设技术水准相对薄弱。管理者应该提高自身对园林管理的认识,着重提升自身知识和能力,结合当前我国园林施工管理的发展情况来提高管理能力,为我国园林建设和施工管理的现代化发展贡献一份力量。
1 园林景观的施工特点
(1)涉及专业范围繁多。园林景观的施工林业、园林、建筑、工程测量、地形测量、给排水、电气设计等专业,同时还包括假山、喷泉、雕塑和古典建筑的项目建设,并与艺术类有不可或分的关系。
(2)造价管理难度较大。由于园林景观具有自然性,所以设计图纸与现场环境必然会存在着一定的差距,同时在施工的过程中由于设计单位领导的临时决意,很可能出现设计变更的现象,使得施工情况难以掌握。
(3)资金运转困难。因园林景观施工中涉及变更较多,而且项目资金基本上都在变更单价或总价待审计部门和建设单位确认后,才能按合同约定的付款比例进行支付资金,而且工程资金要得到审计建设部门的确认,也要等到工程竣工后半年到一年,从而造成工程资金运转困难,影响了工程进度和质量。
(4)施工工艺复杂。同大型建筑工程不同,园林景观工程为了追求自然、美感、与众不同的感觉,设计中经常采用的手法变幻莫测,为了追求效果,往往多种设计手法并用,形成了中西园林理论大融合,给施工带来了一定的难度。
2 当前园林景观施工管理存在的问题
(1)对施工队伍要求不严格。园林景观中的绿化工程与其它建筑工程是有着很大的不同的,园林景观工作建设的技术性和严谨性一般相比要求较弱,施工单位和项目单位对景观工程认识重视不够,片面的认为园林工程项目只是种种树、铺铺草没有什么技术含量,施工中施工人员也不需要很高的技术和能力。由于施工人员技术水平和能力的限制,在施工中致使技术能力低的施工队伍往往只能盲目的照搬图纸进行施工,无法认识到工程设计的真正意图。
(2)管理理念相对落后。由于景观设计对苗木的要求严格,导致苗木价格不断攀升,在景观施工中为了降低园林绿化工程的施工成本,在选择苗木过程施工企业往往会忽视苗木的规格,而且在施工偷工减料减少大规格苗木的使用数量。
(3)缺乏必要的技术支持。当前我国缺少对园林绿化工程施工进行监督的部门,结果致使园林绿化工程施工单位在施工中处于无人监管的现状,在施工和后期管理过程中过分节约自己的施工成本,忽视工程中的施基肥工作、植树的挖坑标准以及土壤的好坏等问题。这就使得在施工后树木、花卉等的成活率降低,生长质量不高。
(4)规划设计养护水平不高。许多地区在进行园林景观建设时忽略园林景观的特色,在建设过程中只重视建设的过程,忽略后期的养护过程,在亭台楼阁以及花草树木等管理方面缺乏专业的养护技术,造成园林景观建设无法达到所期望的景观效果和生态效益。
(5)缺乏完善的管理制度。在园林绿化工程进行过程中缺乏相应的管理,而在园林绿化工程的这段发展时间内,大多数人都把从事园林绿化的施工单位当做“城市农民”,结果造成施工单位管理意识淡漠,施工过程中缺乏计划性,员工工作随意,工程结束后不能对施工现场进行及时的清理。
3 园林景观工程施工管理对策
(1)培养专业型的施工人才。
园林景观绿化工程施工单位必须有一支具备专业技术资格的施工人才,日常工作中要重点对施工人才进行设计、施工、管理和监督等几方面知识培训,还结合施工实际通过竞聘的方式适当招聘一些园林绿化专业人才。在管理中为提高现有施工人员技术能力,要通过奖惩制度、绩效评估、职称升级等考核的方式,强化施工人员的竞争意识,提高施工人员的技术水平。
(2)加强施工图纸设计管理。对施工图纸的设计以及会审是园林施工管理中的基础部分,它决定着施工现场是否返工和返工率的高低问题。施工单位拿到设计方提供的图纸之后,水和电、土建、绿化各个专业的工程师抓紧时间审图,把图纸存在的问题都一一列出来,与设计单位进行沟通。
在图纸会审之后,施工单位还要到现场复核标高,因为其提供给设计院的标高,随着后期施工现场的变化,现场标高或多或少的出现偏差。特别是对于大的主景观,一定要把图纸标高与现场实际标高复核,发现问题,及时请设计图纸提供方、监理和设计进行解决协调。以免施工放线后才发现问题,到时再请设计单位出设计变更,现场就会出现严重窝工、浪费材料等。
(3)加强施工现场管理。尽量减少工期对施工质量的影响,为了更好的控制工程进度,对工程设计问题多进行专门的讨论会,考虑各方面因素,对设计方案的可行性、艺术性、科学性进行详细的论证,制定科学的施工计划,要求施工人员必须严格按照计划施工。同时在施工过程中,够针对项目工程的工期,对施工人员进行科学有效的管理,对项目施工部门间的各项工作进行及时的协调,确保工程按施工计划顺利推进。
(4)确保工程施工质量。为防止较低素质的园林绿化工程的施工单位混人到工程中来,对于具备一定规模的园林景观绿化工程要秉着公平、公开、公正的原则采取公开的招投标的方式,择优选择具有良好业绩且具备一定施工资格的施工单位。同时园林景观绿化工程主管部门在工程项目的施工过程中,要制定最适合当地情况的工程项目检查规范标准的制度文件,并且严格执行定期抽查的制度和项目跟踪的制度。而且在进行园林景观绿化工程的投资评审工作时,要根据项目工程的变更情况及时的调整项目的预算并对浮动资金进行合理的预留的工作。
(5)优化成本控制体系。园林景观工程项目的成本基本上可以分为直接成本和间接成本。为使园林绿化工程达到经济性和艺术性两方面的有机结合,工程中必须要求园林工程在满足景观设计所需的基础上控制工程造价。此外,还要做好园林景观工程中人力成本的控制,为保证园林景观工程的施工进度,工程施工过程中要尽量避免出现工期延误或者赶工现象,务必使成本与施工预算保持一致。
(6)提高园林绿化养护的专业力度。园林绿化养护在绿化工程施工结束后只有精心养护,才能保持现有的绿化成果,才能充分体现绿化的生态价值、景观价值、人文价值。园林管护中应对工人定期进行专业技能的培训,并将园林绿地管理推向市场,面向社会公开招标,选择具有养护管理资质、资信优良、经验丰富、报价合理的绿化养护单位为中标单位。提高养护效果,必须要加大宣传教育,提高市民的绿化意识,树立养护树林花草光荣、破坏树林花草可耻的公德意识。
4 结语
园林工程建设施工管理是一项非常复杂的管理过程,其是一项综合性非常强的管理活动,其在整个园林工程建设中占据着非常重要的位置,它涉及的范围也是非常广泛的。随着科学技术的发展,园林工程也将逐渐的进入综合化、复杂化和技术的现代化,因而在实际的操作上科学合理的管理,使得园林工程的质量和效果达到很好的效果。
参考文献:[1]陈培智,钱英,钱斌.浅析园林景观施工技术及保障措施[J].中华民居(下旬刊),2012,12:51-52.[2]吴素芹.浅谈园林景观建设施工与养护管理[J].科学之友,2013,04:78-79.[3]孙慧,周海娟.园林景观施工技术和管理措施探索[J].黑龙江科技信息,2011,29:287.[4]蔡淇.园林景观施工技术及保障措施[J].现代农业科技,2012,11:177 一178.
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⑷ 风景园林专业解决哪些问题
园林工程是近年来新兴的专业,主要是应对工程设施与风景园林景观之间的矛盾。在西方,园林工程属于建筑专业必修课。在我国,园林工程更有自己的特色,因为涉及到古老的易经、天工开物、营造法式等等有关于建筑学的古籍。 因为园林工程专业包括土方、给水排水、水景、砌体、园路、假山、植物栽植、照明工程和园林工程管理等9个主要方面的专业技术内容。所以,毕业后能大多进入建筑公司、房地产企业、市政规划部门、创意设计公司、建筑设计公司等等,就业面还是很宽的。 以下是针对你的问题的: 政府方面,优秀的园林工程人才在我国东部发达地区非常缺乏,东部地区因为发展早,当时缺乏规划观念,故中国需园林工程人才来解决一系列园林绿化与规划问题。而在中部快速发展的中小城市中,越来越认识到园林工程的重要性,前景很广。 企业方面,对于建筑企业和房地产商,园林工程毕业的优秀人才更是中国需的,在诸如万科、恒大、万达等等企业,园林工程人才一般入职年薪起薪都是从二二万起。即使是小企业,入职年薪一般在吧万左右。 但是,园林工程专业在高校中越来越泛滥,质量更是越来越低。表面上是“人才”过剩,但实际上园林工程专业涉及面很广,并不好学,真正是企业需要的人才很少
⑸ 园林施工图中建筑立面的标高应注意哪些问题
立面标高分为绝对标高和相对标高。绝对标高参照物是海平面,相对标高参照物是当地海拔。
⑹ 分析屋顶花园的环境特点,总结屋顶花园在建造过程中应注意哪些问题
屋顶花园,顾名思义,是建造在建筑物屋顶上的花园,他不想地面花园那么随意,首先他对承重就有明确的要求,这需要很好的计算,还有防水,这个也是需要着重注意的。有需要可以联系金屿园林,专业做屋顶花园设计。
⑺ 屋顶花园的园林工程建造过程中,应注意哪些问题
在旧房上建造屋顶花园须注意以下几点:①科学计算出屋顶载重量。没有女儿墙的应设围墙,以防发生危险。②屋顶结构渗水的,须用橡胶沥青将预制板接缝处抹严,上面再铺2~3层薄玻璃纤维布防渗。③为减轻屋顶重量,宜选用空心砖砌花池,培养土用腐叶土、木屑、蛭石等混合配制。④由于屋顶光照充足、风大、湿度小、土薄等,故应选喜光照、耐干燥、根系浅、叶小、茎秆抗风、抗寒能力强的花木。
⑻ 园林建设工程的特点有哪些
4、除大的公园建设项目外,一般来说,园林绿化工程均作为建筑配套附属工程出现,其规模较小,而且工程量分散不便于监督管理。处于这样的情况,有两种现象较为普遍。一是少数业主认为园林绿化工程不会出大乱子,大不了死几棵树,把投资控制到不合理的程度,主张谁的标低谁中标。这无意中迎合了社会上一段时间所刮的“投低标”风,给工程质量监管留下了严重隐患,更使监理处于一种两难境地。二是因为工程量小分散、战线长,往往使工程监理顾此失彼,容易使一些素质较低的施工单位乘虚而入,钻空子,做手脚,极难全面控制工程质量。上述现象对业主来说可能无所谓,可是对园林绿化工程监理来说却增加了很大压力从目前看是必须面对的一种挑战。 5、园林绿化工程的植物材料,其市场价格浮动比较大,难以准确把握;其栽植劳动定额,国家目前沿无统一的标准规定,各地的计算法也不很一致。有人认为园林绿化工程利润丰厚、风险不大,于是出现了“挂靠”现象。其结果是,一旦中标,付给出面招投标单位一定比例的管理费用,便由他们自行组织管理施工。工程开工后,现场管理“五大员”迟迟不到位,有的甚至连施工的基本规范、基本程序、基本资料都不清楚。试想,这样的施工,哪能确保实现园林绿化工程质量控制目标?再一种情况是,极少数施工企业中标后为了图省事,以收取一定的比例费用,干脆将工程转包他人施工,这就是园林绿化工程的“剥皮”现象。这种现象同样会给园林绿化工程质量目标的控制造成较大的危害。
⑼ 园林绿化管理中存在的问题
城市园林绿化当前产业政策实施办法
城市园林绿化作为城市基础设施,是城市市政公用事业和城市环境建设事业的重要组成部分。城市园林绿化是以丰富的园林植物,完整的绿地系统,优美的景观和完备的设施发挥改善城市生态,美化城市环境的作用,为广大人民群众提供休息、游览,开展科学文化活动的园地,增进人民身心健康;同时还承担着保护、繁殖、研究珍稀、濒危物种的任务。优美的园林景观和良好的城市环境又是吸引投资、发展旅游事业的基础条件。城市园林绿化关系到每一个居民,渗透各行各业,覆盖全社会。园林绿化促进城市经济和社会系统的健康和活力,随着经济发展和社会繁荣,园林绿化事业的地位和社会需求将不断提高。分析其内部结构,大致由以下几方面组成:
1.公共绿地管理:包括各级、各类公园,动物园、植物园、其它公共绿地及城市道路绿比管理。
2.专用绿地管理:包括防护绿地,居住小区绿地,工厂、机关、学校、部队等单位的附属绿地。
3.园林绿比建设、养护管理:包括园林绿化工程设计、施工、养护管理单位和队伍。
4.园林绿化材料生产:包括为城市园林绿化服务的苗圃、草圃、花圃、种子基地等生产绿地管理及专用物资供给、保障事业。
5.园林绿化科研、教育、服务管理:包括园林绿化专业的科研、教育单位及园林内的商业、服务业单位。
城市园林绿化规划、设计、施工、养护、管理、服务、生产、科研、教育等几个环节,密切相关,互相衔接,在国民经济中,形成了独立的产业体系。同时又与城市规划和市政、公用设施建设以及园艺、育种、植保、林业、气象、水利、环保、环卫、文化、文物、旅游、商业、服务等项事业发展密切相关或相包容,又具有一定的综合性,要同城市各项建设密切结合,协调发展。从总体上看,城市园林绿化事业具有为其它产业相人民生活服务的性质,是城市社会保障和社会服务系统中的组成部分,属于第三产业。其中园林树木、花卉和其它绿化材料的培育、养护同于种植业,有第一产业特点。园林绿化施工及专用设备材料制造,与建设业和制造业相似,有第二产业特点。
新中国建立后,城市园林绿化事业取得进展,但经历曲折道路,近十多年来,在改革开放政策的指引下,得到新的发展。截止1990年底,全国467个城市共有绿地474613公顷。其中建成区园林绿地217601公顷,公共绿地57863公顷。城市绿化苗圃有13941.5公顷,为城市建成区面积的1%。年植树量约1亿株。平均每城市居民占有公共绿地3.9平方米,绿化覆盖率平均为19.2%,建成区平均绿地率为16.9%。共有公园1926处,面积39084.2公顷,年游人量达99628万人次。园林绿化系统内职工总数为202315人。1990年园林绿化事业全年的维护、建设、更新改造支出总计88979万元,占城市维护建设总支出4.23%。
我国园林绿化还比较落后,城市绿地率、绿化覆盖率和人均公共绿地面积都较低,而且,园林绿地的绿化质量普遍不高,同世界发达城市相比差距悬殊。在此情况下,侵占绿地、改变现有规划园林绿地性质的情况却时有发生,对现有成果的巩固和发展造成巨大 威胁。其主要原因是我国人口多,城市用地标准低,经济和社会发展尚处于社会主义的初级阶段,国家财力、物力满足不了实际需要,加之对园林绿化作用认识不足,管理机构不健全,法规、政策不配套,影响了园林绿化事业的发展和行业管理的实施。