① 施工中易出的问题有哪些
一、建筑物楼面裂缝的原因及防范措施
首先,预制空心板灌板缝开裂导致楼面裂缝的原因主要有以下几点:
1、由于工人在灌缝过程中,没能及时清除板缝中的碎砖、木块、砂浆等残留物,灌缝时板面又干燥,这就很难使灌缝的细石膨胀混凝土与楼板牢固地粘结在一起,使混凝土与楼板之间产生裂缝;
2、因板缝中埋设电线管而开裂,设计者把某些电线管设置在板缝内,使扳缝内混凝土灌不实,或者灌不进去,使此处楼面抹灰开裂;
3、施工中由于工人安装楼板不用水泥砂浆找平,又不坐浆安装使楼板稳定。当楼板受到荷载时产生移转位移,使相邻楼板之间上下错动,引起裂缝;
4、由于板缝内混凝土没有达到设计强度,就过早地承受施工荷载,产生裂缝;
5、板缝中混凝土在硬化过程中,随着强度增加,同时也产生收缩变形,出现裂缝,使楼面开裂。
针对上述原因,主要采取的防止措施为:
(1)设计应适当增宽板缝,一般为100mm配置钢筋,在板缝底吊模,灌 c20细石膨胀混凝土,使板缝与楼板形成一个整体。
(2)设计时尽量不在板缝中设置电线管,避免板缝灌不密实。
(3)尽量使用混凝土膨胀剂,避免使甩普通混凝土,来抵抗混凝土收缩变形。
(4)认真清理板缝内残留杂物,用清水冲洗楼板,用机械振实混凝土,并及时养生。
(5)楼板安装前先用水泥砂浆找平,坐浆上楼板,避免楼板松动,相互错动使相邻板缝产生剪力。
(6)灌板缝后,不能过早加施工荷载,防止板缝内混凝土振动,降低强度。
其次,预制板支座边缘产生通长裂缝的常见原因有以下几点:
1、由予预制钢筋混凝土楼板为简支板,在使用荷载作用下,楼板端将产生角位移,此角位移很容易使楼板相接处产生裂缝;
2、预制钢筋混凝土楼板收缩变形,也能使楼面产生裂缝;
3、在设计和施工中,楼板有时一端支承在钢筋混凝土框架梁上,另一端支承在砖墙上。由于两种结构沉降量不同,使板端产生变形,支撑在梁上的楼面出现裂缝;
4、预制楼板两端支承于两道砖墙上,由于两道砖墙沉降量不同,也会使板端产生变形;
5、由于预制楼板的规格不同,在温度变化时,产生的形变不同也会使楼面产生裂缝;
6、安装楼板时,不坐浆上板,使板支座松动,也会产生裂缝。
主要的预防措施有:
(1)在设计中尽量避免把楼板两端分别支承于钢筋混凝土框架梁和承重墙上,这样可以减少楼板两端支座沉降差别,避免支座处楼面出现裂缝。
(2)楼面找平层可尽量设置钢筋混凝土钢筋网,增强楼面整体性和抵抗负弯矩的能力当不能全都设钢筋网时,也可在板支座上楼面设置宽600 钢筋混凝土钢筋网。
(3)施工中必须用水泥砂浆坐浆安装楼板,垫平板端头。
(4)必要时可在板端头留置分格缝,用建筑密封膏嵌实。
二、砌筑好建筑物毛石基础的几个主要措施
要想砌好毛石基础有以下几个主要措施:
(1)掌握好砌筑砂浆稠度。如果砂浆水灰比配合不适当,就会造成砂浆密实度差,不饱满。砌筑毛石时,由于毛石吸水率小,灰缝大,会使石材与砂浆之间形成水膜,增加毛石滑动,从而降低毛石基础强度。因此砂浆水灰比不能过大,要根据施工场地、季节来调整。
(2)使用正确的砌筑毛石方法。毛石基础放大脚做成阶梯形时,上级阶梯石块至少压砌下级的1/2,相邻阶梯的毛石应相互错缝搭接砌。砌毛石基础台阶时,收台前一皮应选用较大或较宽的石块,使收台的那一块毛石至少压住 1/2,提高毛石基础的均匀性。
(3)冬季防止毛石基础受冻。冬季施工时,每天在砌筑毛石后,应在毛石基础表面覆盖保温材料,也可以采用掺外加剂的砂浆施工。施工时最低气温低于零下15℃时,砌筑砂浆标号要按正常温度时提高一级。当气温低于零下20℃时,不得继续施工,否则毛石与砂浆之问水膜被冻冰,化冻后,砂浆与毛石之间有缝隙,不能形成一个整体。
三、关于桩基础施工中常见的问题及采取的措施
(1)长螺旋钻孔砼灌注桩:长螺旋砼灌注桩在没有水、没有砂子的地质条件广泛应用。其优点是施工速度快,质量容易保证,但在施工时易出现如下问题: 钻孔机钻到孔底标高时应停钻静拨,如钻动提钻杆,在孔底产生大量的虚土,减少桩的桩端承载力,在灌注砼前应倒入 30-20cm 碎石,用夯锤夯实,然后下钢筋笼灌注砼。灌注的砼塌落度应控制在10cm,塌落度过小容易产生断桩,灌注砼时应全程振捣。
(2)振动灌注成孔桩(振拔桩):振动成孔灌注桩可在有地下水,淤泥质土和厚度不大于三米的粉细砂中施工,施工造价相对其他水下灌注桩低,但施工时桩穿不透厚度大于三米的粉细砂、中砂层。受到一定的限制。桩的施工不能单一控制标高。必须以双控为准。在同一附近桩长不一样是正常现象。严禁在桩没达到设计标高时长时间振动,否则对相邻桩产生缩径或断桩。在施工时为提高桩的承载力应采取复打,复打时必须将振管上的泥土处理干净后再施工。在土中严禁反插,因在土中反插时易将泥带到桩内产生断桩。
(3)压力注浆桩:压力注浆桩是无砂砼灌注桩,该桩型是通过水泥浆对桩周土的扩渗,提高了桩的承载力,砂土中承载力是普通桩的1.1~2倍,其特点是此桩型适合大部分地质条件施工,单桩承载力比较高,桩底无虚土,所以桩端承载力较高。
(4)超流态砼灌注桩:超流态砼灌注桩适应于各种地质施工,以其自身强度高、有较高的承载力、施工速度快、造价比较低等优点近几年在我省广泛应用,该技术成桩原理是用砼泵注超流态砼通过钻杆压入孔内,形成砼护壁,将砼注满孔后下钢筋笼至设计标高,该桩在施工过程中,桩周土被挤密实,同时超流态砼向桩周土扩渗,改良了桩周土层的性质,杜绝了断桩、缩径、孔底虚土,提高了桩的承载力,其承载力是普通桩的确 1.05-2倍。该桩在注砼后插管注水泥浆后是普通桩承载力 1.2-2.2倍。
经过几年的工程实践,本人认为在施工时应注意以下 3个问题:
1、在砼搅拌时严格执行砼的配合比,水泥、粉煤灰含量必须准确无误,确保砼的和易性,只有这样才胆础册飞夭读差嫂倡讥能保证不堵管,和钢筋笼顺利下到设计标高处;
2、在施工时,桩必须保持桩间距在三米左右,因桩内超流态砼对孔壁产生高压,在提钻时产生两桩相通,如不及时处理,产生断桩;
3、在施工时,因超流态砼桩扩渗需1-2小时才能全部完成,施工时必须注砼高出设计标高 20-50cm,钢筋笼固定牢,否则桩顶和钢筋笼产生下沉。
以上几个建筑施工常见问题的解决方法是在工作中的一点实践经验总结。只要认真按照建筑规范进行施工管理,理论联系实际,理论指导实践,就能提高我国的建筑施工水平,保证建筑工程质量,杜绝和防止建筑事故的产生
② 请问建筑施工企业中的主营业务成本怎么核算
③ 建筑工程中税务问题(简易征收)
根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税〔2016〕回36号附件2规定答:(1)一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。以清包工方式提供建筑服务,是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料,并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。
(2)一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。甲供工程,是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。
(3)一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。
建筑工程老项目,是指:(一)《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目;(二)未取得《建筑工程施工许可证》的,建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。
④ 建筑施工中承包人自带的低值易耗材料,工具用具和机械有哪些
建筑企业低值易耗品包括:
一是按低值易耗品的用途,划分为:
(1)通用工具。通用的刀具、量具、模具、夹具等工具以及各种辅助工具,如扳手、千斤顶等。
(2)专用工具。具有特定用途的工具,如专用模具、财会电动装订机、水电工专用电动打孔机等。
(3)替换件。容易磨损或为制造不同产品需要替换使用的各种设备,如轧钢用的轧辊、浇铸钢锭用的钢锭模等。
(4)周转材料。多次使用的物品,如建筑业的紧固件、脚手架用材。
(5)管理用具。各种家具用具及办公用具,如桌椅、书架、文件柜、保险柜、打印机、扫描仪、DVD、稳压器、电暖器等。
(6)劳动用品,发给工人作为劳动保护用的工作服、工作鞋、安全带等。
(7)其他低值易耗品 。
二是按低值易耗品的性质,划分为:
(1)电器类。
(2)木器类。
(3)玻璃器皿。
(4)铁器五金类。
(5)纺织品。
(6)非机动车。
(7)其他低值易耗品。
低值易耗品通俗化说包括低值品和易耗品,低值品就是价值够不上固定资产的标准但适用期限可能比较长,举个最简单的例子比如我们会计用的装订机,价格不高但适用时间挺长的;易好品就是消耗比较快但价值可能比较大,比如大型电动机的皮带,一般一条可能只能用3-4个月,但价值可能上万元。一般上除了固定资产,下除了原材料和包装物,中间就是低值易耗品。
⑤ 建筑工程中老项目的简易计税方法税率是多少
按照3%的“征收率”交纳增值税。
一般纳税人跨县(市)提供建筑服务,选回择适用简易计税答方法计税的,应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额,按照3%的征收率计算应纳税额。
老项目范围包括:
1、《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。
2、未取得《建筑工程施工许可证》的,建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。
财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2第七部分建筑服务第三条对以上内容作了详细的规定。
(5)对建筑施工中易发生伤亡扩展阅读
建筑工程可以选择简易计税方法的范围。
1、一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。
2、一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。
3、一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。
《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2第七部分建筑服务对以上内容作了详细规定。
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⑦ 建筑工程施工合同招投标中交易服务费应该由谁承担
1、建筑工程施工合同招投标中交易服务费一般由招投标双方共同承担。
2、招投标交易服务费是指工程建设项目(设计、施工、监理及设备采购),在各地建委交易市场进行招标的项目,中标单位需要给交易中心(有形市场)缴纳的费用。
3、以北京为例,工程和设备招标:收取中标价的0.11%。其中,招标方缴纳60%,中标方缴纳40%。
⑧ 《建筑施工安全检查标准》是什么标准
对建筑施工中易发生伤亡事故的主要环节、部位和工艺等的完成情况做安全检查评价时,应采用检查评分表的形式,分为安全管理、文明工地、脚手架、基坑支护与模板工程、“三宝”“四口”防护、施工用电、物料提升机与外用电梯、塔吊、起重吊装和施工机具共十项分项检查评分表和一张检查评分汇总表。
一、在安全管理、文明施工、脚手架、基坑支护与模板工程、施工用电、物料提升机与外用电梯、塔吊和起重吊装八项检查评分表中,设立了保证项目和一般项目,保证项目应是安全检查的重点和关键。
二、各分项检查评分表中,满分为100分。表中各检查项目得分应为按规定检查内容所得分数之和。每张表总得分应为各自表内各检查项目实得分数之和。
三、在检查评分中,遇有多个脚手架、塔吊、龙门架与井字架等时,则该项得分应为各单项实得分数的算术平均值。
四、检查评分不得采用负值。各检查项目所扣分数总和不得超过该项应得分数。
五、在检查评分中,当保证项目中有一项不得分或保证项目小计得分不足40分时,此检查评分表不应得分。
六、汇总表满分为100分。各分项检查表在汇总表中所占的满分分值应分别为:安全管理10分、文明施工20分、脚手架10分、基坑支护与模板工程10分、“三宝”、“四口”防护10分、施工用电10分、物料提升机与外用电梯10分、塔吊10分、起重吊装5分和施工机具5分。
在汇总表中各分项项目实得分数应按下式计算:汇总表总得分应为表中各分项项目实得分数之和。
七、多人对同一项目检查评分时,应按加权评分方法确定分值。权数的分配原则应为:专职安全人员与其他人员,专职安全人员的权数为0.6,其他人员的权数为0.4。
八、建筑施工安全检查评分,应以汇总表的总得分及保证项目达标与否,作为对一个施工现场安全生产情况的评价依据,分为优良、合格、不合格三个等级。
1、优良:保证项目分值均应达到规定得分标准,汇总表得分值应在80分及其以上;
2、合格:保证项目分值均应达到规定得分标准,汇总表得分值应在70分及其以上;有一分表未得分,但汇总表得分值必须在75分及其以上;当起重吊装检查评分表或施工机具检查评分表未得分,但汇总表得分值在80分及其以上。
3、不合格:汇总表得分值不足70分;有一分表未得分,且汇总表得分在75分以下;当起重吊装检查评分表或施工机具检查评分表未得分,且汇总表得分值在80分以下。
(8)对建筑施工中易发生伤亡扩展阅读:
建筑施工安全检查评分内容
一、安全管理检查评分表是对施工单位安全管理工作的评价。检查的项目应包括:安全生产责任制、目标管理、施工组织设计,分部(分项)工程安全技术交底、安全检查、安全教育、班前安全活动、特种作业持证上岗、工伤事故处理和安全标志十项内容。
二、文明施工检查评分表是对施工现场文明施工的评价。检查的项目应包括:现场围挡、封闭管理、施工场地、材料堆放、现场宿舍、现场防火、治安综合治理、施工现场标牌、生活设施、保健急救、社区服务十一项内容。
三、脚手架检查评分表分为落地式外脚手架检查评分表、悬挑式脚手架检查评分表、门型脚手架检查评分表、挂脚手架检查评分表、吊篮脚手架检查评分表、附着式升降脚手架安全(整体提升架或爬架)检查评分表等六种脚手架的安全检查评分表。
四、基坑支护安全检查评分表是对施工现场基坑支护工程的安全评价。检查的项目应包括:施工方案、临边防护、坑壁支护、排水措施、坑边荷载、上下通道、土方开挖、基坑支护变形监测和作业环境九项内容。
五、模板工程安全检查评分表是对施工过程中模板工作的安全评价。检查的项目应包括:施工方案、支撑系统、立柱稳定、施工荷载、模板存放、支拆模板、模板验收、混凝土强度、运输道路和作业环境十项内容。
六、“三宝”、“四口”防护检查评分表是对安全帽、安全网、安全带、楼梯口、电梯井口、预留洞口、坑井口、通道口及阳台、楼板、屋面等临边使用及防护情况的评价。
七、施工用电检查评分表是对施工现场临时用电情况的评价。检查的项目应包括:外电防护、接地与接零保护系统、配电箱、开关箱、现场照明、配电线路、电器装置、变配电装置和用电档案九项内容。
八、物料提升机检查评分表是对物料提升机的设计制作、搭设和使用情况的评价。检查的项目应包括:架体制作、限位保险装置、架体稳定、 钢丝绳、楼层卸料平台防护、吊篮、安装验收、架体、传动系统、联络信号、卷扬机操作棚和避雷十二项内容。
九、外用电梯检查评分表是对施工现场外用电梯的安全状况及使用管理的评价。检查的内容应包括:安全装置、安全防护、司机、荷载、安装与拆卸、安装验收、架体稳定、联络信号、电气安全和避雷十项内容。
十、塔吊检查评分表是塔式起重机使用情况的评价。检查的项目应包括:力矩限制器、限位器、保险装置、附墙装置与夹轨钳、安装与拆卸、塔吊指挥、路基与轨道、电气安全、多塔作业和安装验收十项内容。
十一、起重吊装安全检查评分表是对施工现场起重吊装作业和起重吊装机械的安全评价。检查的项目应包括:施工方案、起重机械、钢丝绳与地锚、吊点、司机、指挥、地耐力、起重作业、高处作业、作业平台、构件堆放、警戒和操作工十二项内容。
十二、施工机具检查评分表是对施工中使用的平刨、圆盘锯、手持电动工具、钢筋机械、电焊机、搅拌机、气瓶、翻斗车、潜水泵和打桩机械十种施工机具安全状况的评价。
⑨ 房屋建筑施工基础中易发生的问题有哪些
1、原因分析:
1.1 项目管理原因:产生沥青路面不平整,工程项目管理水平对沥青路面平整度的影响较大,施工人员(包括施工管理人员、施工班组、施工工人)的素质,工程质量管理制度和质量保证体系,执行程序能力和效果,以及工程管理和施工经验等等,都将对沥青路面的平整度产生较大的影响。
1.2 路基质量原因:产生沥青路面不平整,路基是道路路面的基础,路基不均匀沉陷,必然会引起路面的不平整。路基出现不均匀沉降的原因,一般有以下几种:①路基回填材料控制不好,路面出现高低不平;②半挖半填路基的交界处处理不当,路基的压实度不足;③特殊地基路段处理不当或不到位,路基防护排水不完善,路基不足以承载路基自重或车载引起的路基变形等,造成路基不均匀沉降。
1.3 检查并周边回填:检查井基础施工不当的影响,在已通行的城市道路中,经常会出现检查井井盖或井周边不同程度的下沉。究其原因,主要是检查井周边回填不密实,所导致的检查井周围下沉,或者由于检查井存在渗漏水,将井周边回填材料冲刷到井里,形成检查井周边空洞或井周边回填材料软化, 在动载(车载)反复作用下下沉,造成沥青砼路面不平整。这一现象,在城区道路改造中经常会发现。以前施工的检查井周边已部分被掏空,同时,由于检查井基础未处理到位或基础强度未达到设计及规范要求,就进行检查井砌筑,造成检查井基础强度被破坏,竣工后达不到设计要求的强度,检查井在车载的反复作用下整体下沉,或者由于井圈下砂浆养生期不足、不饱满、砂浆过厚、检查井、井盖在车载的反复作用下下沉。
1.4 桥涵两端的跳车,严重影响着路面整体平整度:在城市道路中,桥梁、涵洞两端的路基病害是最常见的道路病害之一。主要表现在:①桥梁、涵洞的台背填土,由于压实机械的作业面狭小而使压实不到位,通车后引起路基的压缩沉降;②台背填料与台身的刚度差别大,造成沉降不均匀.。
1.5 基层不平整造成路面不平整:在路面基层施工过程中,微小的基层不平在面层施工中是可以弥补的,但基层的平整度太差,必然会使面层的平整度受到影响。因为,基层凹凸过多、过大,会导致摊铺机两条履带在不规则的高低面上行驶,从而使摊铺机熨平板两端部会出现波浪。此外由于基层不平,即使面层摊铺很平整,也会因虚铺厚度不同,经碾压后出现表面不平整。
1.6 沥青路面沥青混凝土的质量对平整度影响:沥青混凝土的质量不仅影响沥青路面的结构质量,也影响路面的平整度。沥青混凝土质量取决于主要材料的质量和沥青混合料的配合比设计,以及沥青混合料的拌和。
1-7 沥青路面摊铺机械及摊铺施工工艺对平整度的影响:沥青摊铺机是沥青路面面层施工的主要机具设备,其性能及操作,对摊铺平整度影响很大。摊铺机结构参数不稳定,行走装置打滑,摊铺机摊铺的速度快慢不匀,机械猛烈起步和紧急制动,以及供料系统速度忽快忽慢等等,都会造成面层的不平整和波浪。同时,沥青路面的施工工艺,对路面的平整度影响也很大。沥青混凝土路面接缝处理不好,常容易产生的缺陷是:接缝处下陷或凸起,以及由于接缝压实度不够和结合强度不足而产生裂纹甚至松散,形成路面不平整。这种现象在城市道路上,都有不同程度的出现.。