① 建筑现在农村盖房子包工包料需要多少钱和如果单包工又多少
包料要看市价了,一般泥水老师一个工是220左右,散工180左右,但还是看在地方,一个地方一个行情
② 房屋包工包料建设包含哪些内容
包工包料包括一些大芯板、石棉板材,一些现材;
包工包料这个名词在内家庭装修当中指的就是,容由装饰公司把与施工有关的工作全部负担起来,而业主所扮演的角色只是付款以及对工程进行验收。包工包料是装饰公司采用的比较普遍的做法,这种做法可以省去客户很多麻烦。包工包料俗称"全包"。就是委托家庭装修公司从设计、购料到施工提供"一条龙"服务。这种承包形式,现在已被多数装修户所接受。
包工包料的优点:
(1)承包商对装修材料的估算较为准确,他们在"量体裁衣"时,做到"物尽其用",降低材料消耗,因为这样节约下来的,是提高自己利润的途径之一。
(2)承包商对各种装饰建材较为内行,尤其对它们的特性、材质、规格等有一定的识别能力,因而能有效地把握产品质量,也为今后的施工保修提供了方便。
(3)由于家庭装修公司的规模经营,各种建材批量进货,材料价格有一定的优惠幅度,装修户也能或多或少地享受到其中的实惠。
③ 房屋建筑合同中包工不包料的合同应该怎么写,给个范文
建筑施工分包合同
总包方(甲方):____________________________
地 址:____________ 邮码____________ 电话____________法定代表人:____________ 职务____________
分包方(乙方):____________________________
地 址:____________ 邮码____________ 电话____________法定代表人:____________ 职务____________
依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府××号文件的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。
第一条 工程项目
一、工程名称:________________
二、工程地点:________________
三、工程编号:_________施工许可证号:_______营业执照号:_______
四、分包工程范围及工程量(附预算书)
五、分包工程期限________年____月____日开工,________年____月____日竣工。
六、分包工程人工费用________元。
七、乙方投入工种及人数________人。
第二条 工程结算
按分包工程项目,第一个月预支生活费,按合同人数每人____计算,下月结算时扣回,在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格,予以结算。
第三条 工程质量
甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收,乙方按照施工图纸和说明书要求,精心组织施工,保证工程质量,如质量不合标准,必须返工修理,其工料费损失,由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部工料损失。
第四条 安全生产
一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底,提出明确的安全要求,并进行监督检查,乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,对甲方提供的安全生产设施,乙方经检查合格方可使用,施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故,其损失由乙方负责。
二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决,如乙方确有困难,可提出需用计划,甲方协助解决。
三、在施工过程中,乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故,由乙方负责。
第五条 生活管理
一、乙方工人进场后,食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方保管,如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备,生活用煤由甲方按定量提供。
二、生活需用之粮食、油类,由乙方自理,甲方应在医疗、卫生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,经其负责人签字同意,可在甲方就医,医疗费用由乙方负责按月付清。
第六条 分包工程人工费单价
一、单位工程分包,每预算工日为________元。实行单方平方米人工费包干,每平方米____ 元。
二、内檐抹灰分包,达到优质的每预算工日为________元。达到合格的每预算工日为________元。实行分项人工费包干每平米________元。
三、单项分包石、土方工程的每预算工日为________元。
四、清工每工日为________元。
五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为________元。
六、水、电、暖、卫工程,每预算工日(按幢号分包为)________元。
七、冬季施工期间(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日单价为________元。
八、分包工程费用明细表(一~七项均可列表)
第七条 材料供应管理
乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分,由乙方负担。乙方在施工中按垛(堆)使用材料,做到日用日清,活完料净,保持现场整洁。
第八条 施工机具
一、大型工具由甲方负责,保证使用需要。
二、手工操作工具,由乙方负责。
三、对甲方负责供应的机具,乙方应认真保管爱护,如有丢失损坏,乙方负责赔偿。
四、施工需用的中、小型机械,由甲方按施工方案配备,一台机械应配备一名司机,保证乙方正常施工,乙方不准擅自操作设备(自带机械按有关规定处理)。
第九条 现场管理
一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度,在甲方现场负责人统一领导下组织施工,有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合,保证施工顺利进行。
二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育,并指定专人负责现场保卫工作,严禁偷拿现场用料,如有违反现场管理制度的不法行为,甲方有权采取必要措施,乙方应承担法律责任,并负责赔偿经济损失。
三、分包人员要保持相对稳定,出入施工现场要佩戴工作标志,不准合同外人员出入现场和住宿。
第十条 违约责任
一、乙方分包的工程项目,不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工的损失,乙方应予赔偿。
二、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除合同,应赔偿乙方因此造成的经济损失。
三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成,否则每逾期一天,应偿付给甲方按分包工程人工费____%的逾期违约金。
四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖欠不付,按银行短期贷款利率,偿付给对方逾期付款违约金。
第十一条 附则
一、本合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时。解决不了的,可按以下第( )项解决:(1)向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁,(2)向人民法院起诉。
二、本合同一式__份,甲乙双方各执正本一份。其余副本,报送____ 备案。
三、要求鉴证(公证)的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。
四、双方商定的其他条款:
1.
2.
第十二条 合同附件及有效期
一、合同附件:
1.工程预算书;
2.
二、本合同自双方盖章之日起生效,至工程全部竣工并结算完毕后失效。
总包单位:__________
法定代表人:________
____年____月____日
分包单位:______________
法定代表人:________
____年____月____日
④ 房屋建筑(包工包料)公司 有这样的公司吗 注册资本的标准!!!!
注册建筑工程公司
建筑工程公司注册经营范围主要包括建筑工程、建筑设计、规划设计、装饰设计、景观设计等。建筑工程公司注册资本和以后要申请的资质有关。
建筑工程公司注册费用包括工商、税务等注册登记政府行政费用、会计师事务所的验资费用、代理公司的代理服务费等。
建筑工程公司注册流程:工商核名、签署工商登记材料、开户验资、办理营业执照、刻章、办理组织机构代码、办理税务登记。
建筑工程公司公司详细情况如下:
一、建筑工程公司名称
XX建筑工程有限公司
XX规划设计有限公司
XX装饰工程有限公司
XX景观设计安装有限公司
XX环境艺术设计有限公司
二、建筑工程公司注册资本
1、一人有限公司最低注册资本10万元人民币,注册资本需一次性出资。
2、二人或以上投资注册的有限公司最低注册资本3万元人民币,注册资本可分批出资,首批不低于20%,其余的在2年内到位。
三、建筑工程公司公司经营范围
1、建筑工程公司类经营范围:建筑工程 建筑设计、装饰设计、建筑设计安装、景观设计、室内外装潢及设计等。
2、可选经营范围:建筑设计材料、钢材、木材等的销售,绿化工程,景观工程,企业管理咨询等。
四、建筑工程公司注册所需材料
1、股东、法人身份证及联系方式;
2、公司名字、经营范围;
3、注册资本及出资比例;
4、注册地之租赁协议和房产证复印件(注册在开发区可由开发区提供);
5、财务人员上岗证与身份证复印件,照片2张;
6、其它注册材料;
五、建筑工程公司注册时间
名称核准后,验资开始20-22个工作日左右
⑤ 房屋包工包料建设包含哪些内容
包工包料包括一些大芯板、石棉板材,一些现材;
包工包料这个名词在家庭回装修当答中指的就是,由装饰公司把与施工有关的工作全部负担起来,而业主所扮演的角色只是付款以及对工程进行验收。包工包料是装饰公司采用的比较普遍的做法,这种做法可以省去客户很多麻烦。包工包料俗称"全包"。就是委托家庭装修公司从设计、购料到施工提供"一条龙"服务。这种承包形式,现在已被多数装修户所接受。
包工包料的优点:
(1)承包商对装修材料的估算较为准确,他们在"量体裁衣"时,做到"物尽其用",降低材料消耗,因为这样节约下来的,是提高自己利润的途径之一。
(2)承包商对各种装饰建材较为内行,尤其对它们的特性、材质、规格等有一定的识别能力,因而能有效地把握产品质量,也为今后的施工保修提供了方便。
(3)由于家庭装修公司的规模经营,各种建材批量进货,材料价格有一定的优惠幅度,装修户也能或多或少地享受到其中的实惠。
⑥ 本人需求一些房屋建筑工程小高层包工包料承包合同范本!请发QQ邮箱75237624
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⑦ 房屋建筑合同中包工不包料的合同应该怎么写,给个范文
工程项目施工分包合同订立合同单位:发包单位: (以下简称甲方)承包单位:————————————————————————————————(以下简称乙方)为了强化项目部的责任性,经公司相关部门进行审核、同意,将以下工程委托分包施工,为明确双方责任,保证质量、安全和文明施工,按时完成如下作业,将签订如下条款。一、工程概况1、业主名称: 2、工程名称:3、工程地点:4、开工日期:5、竣工日期:6、承包方式:二、承包内容:详见甲方与业主签订合同的相关内容。三、材料供应:1、甲 供:2、乙方供应:3、业主供应: 凡甲方、业主提供的材料应运到乙方指定的地点,并按规定进行材料的检验。凡提供的材料必须有出厂合格证、质保书及相应的检验报告。四、合同价款和付款方式参照甲方与业主签订合同的相关内容,并执行公司相关规定,所有工程款项必须按照公司内部审批制度严格执行,五、工程质量乙方遵守甲方与业主的合同条件,按照国家验收规范进行验收,并办好验收记录,如因施工原因造成不符合质量要求而返工,其费用、罚款均由乙方承担。六、乙方除履行甲方与业主所签订合同的所有内容外,还必须按如下要求完成工程中的相关事宜:1、全面贯彻公司贯标的工作宗旨,围绕质量、安全、环境三位一体展开工作。2、服从部门工作安排,承担项目的现场领导责任,负责与业主、监理、安检、质检、消防和城管等国家行政部门协调配合工作,以及配合预决算部门进行竣工工程的决算、配合工程管理部进行竣工项目的工程资料的审核归档和工程款的催讨等工作。3、制定工程的管理目标,根据工程实际情况负责编制可行的施工组织设计,提前做好工程材料、设备的进场计划及工程用款用人计划,并上报公司各相关职能部门审批。根据不同性质的工程确定分包形式并签订本施工分包合同,并抄送公司其他相关职能部门备案。负责检查、落实工程施工日记。4、进场一周内必须明确各管理人员的职责范围,做到分工明确,责任到人;制定工地各类施工制度,并负责落实与各施工队伍签订施工安全责任书,内审、内检时提供项目部完成情况分析。5、负责落实布置工地的宣传展示,督促项目部对工程施工区域、危险品仓库、材料仓库、办公室布置、各种警示牌、作息时间表、违章操作处罚牌及工地六牌一图的张贴宣传工作;通过各种途径将公司管理方针向企业外部公开展示。6、每日组织各管理人员及班组负责人召开工地例会,内容由质量员负责记入施工日记;检查讨论当天的工作情况,安排明天的工作计划及班组协调工作,明确质量目标、工作范围及安全要求。7、负责会同有关人员参与经营部、设计师的工程交底工作,核对招投标文件及预算报价发现问题要及时与有关部门联系,修改处理并做好相应的文字记录。8、负责会同有关人员检查、核对图纸与现场情况,发现问题及时会同有关人员变更或修改,并做好记录,将图纸分类;对于施工工艺及质量验收要求要明确写清,并要求质量员附质量预防计划表,布置传达给有关施工人员,确保现场设计变更在受控状态下进行。9、负责会同有关人员(施工员、质量员、材料员和仓管员等)按可行的施工组织计划,协助协助材料员按照材料明细单安排好供货计划,做好材料的选配及外发定制计划,同时严格检查材料的进场及堆放;对于外发加工的成品如灯具、金属制品等一定要封样、报价并按样验收。10、 负责对施工员、质量员工作的安排检查,并对各种的基础制作质量抽检;核查工序的交接记录及检验结果,并做好备案记录。11、 供公司管理评审所需资料,并参与管理评审,落实管理评审报告决议;负责制定项目部“应急准备和响应预案”,组织演练,并实施记录,演练后组织管理人员对预案进行评审。12、 建立好施工中同步贯标资料及工程签证项目的编写、汇总以及工程全过程的照片、录象档案。13、 在施工过程中充分发挥主观能动性与设计人员一起将原设计与报价中的不利因素,利用一切签证、隐蔽验收或设计变更等方法变为有利因素。14、 对项目部“质量计划”中的特殊过程及关键过程加以严格控制,必须达到预期目标。15、 及时处理现场施工中出现的问题,每日例行检查施工质量、文明卫生、安全生产方面的工作。16、 会同施工员、质量员以及材料员依据总公司分包价格标准(另见表)与分包班组商谈分包价格,明确质量要求和施工工期,并审批施工工程中由施工员、质量员所报出对分包商的奖罚,并由质量员开出处罚单进行通报。17、 审核签字确认质量员、决算员对各分包商工程量的评审结果和质量等级评定,并在工程竣工15天内以书面形式与乙方签字确认,报部门经理进行审批结算,同时整理并上报工程管理部竣工工程材料和人工的应收、应付等各类汇总表。18、 参与建立并认真履行工程自检、互检制度,本着对事不对人的工作态度,做到在工程结构基层封板前、油漆工序开始前及竣工验收前的工程互检工作。19、 会同工地管理人员在工程竣工前10天左右排出各工种收尾计划表,并严格按计划进行,同时报计划给部门经理;收尾工作要采用“集中兵力,逐个消灭”的方法,一个个区域地彻底收尾清理,做到次序合理,善始善终。20、 工程结束前一周及时通知工程管理部和部门进行工程内检,竣工后15天内负责安排将所有竣工资料汇总装订整理连同项目部印章、录象和施工照片等上交工程管理部。21、 督促质量员、资料员检查贯标程序文件、清单及技术文件清单的有效性,检测工具的有效性,做到每月10号前必须按工程实际情况填写下月施工进度计划、月工程款使用计划和上月已完成工程量汇报。22、 会同预决算部、工程管理部及资料员做好竣工验收、决算编制及审计工作,对审定的工程协助部门做好善后工作。23、 认真履行现场财务管理职能,每月25日前将工人生活费申报部门经理,施工管理中的工人奖罚当月兑现,负责项目部管理人员的费用审核。24、 项目结束后,负责编写工程全面总结,并负责检查项目部管理人员的岗位工作总结,并于工程竣工后15天内上报工程管理部。25、 经常与项目管理人员、班组人员沟通,及时了解并处理好各种相关事宜,并及时与部门沟通,提出合理化建议。26、 牢记使顾客满意的服务宗旨,在施工中、竣工后应以顾客满意为目的,确保顾客和合理要求得到满足,及时收集“顾客意见调查表”,记录、处理顾客不满意的书面意见,做好竣工后一年内二至三次的回访、维修工作,并以回访单形式记录备案。七、安全生产、文明施工乙方做到文明施工,施工场地做到整洁有序,严格遵守安全操作规程,由于乙方不遵守操作规程造成事故,一切经济及法律责任均有乙方承担。八、其他1、若发生争议,双方本着互谅互解的原则,协商解决,如协商不成,则请双方信任的第三方协调解决,直至法院起诉。2、本合同一式二份,双方各执一份,本合同自签订之日起生效。九、需要补充说明部分-————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————。 甲方(盖章): 乙方(盖章): 代表(签字): 代表(签字) 联系电话: 联系电话: 日期: 日期: