建筑施工图设计说明书

⑴ 请教建筑工程 项目建议书、可行性研究、初步设计、招标设计、技施设计 各阶段图纸的区别设计说明书区别

建筑项目 刚开始要做前期调研（一般形成文本就是可行性研究报告） 根据调研结果做方案设计 设计方案通过后 开始做 初步设计 然后是施工图设计
招标设计 我想可能是 通过招标的形式 来收集设计方案
说明书的深度肯定不同
你最好找几个样本看看

⑵ 施工图设计招标方案有哪些

总 目 录

第章 投标须知及投标须知前附表…………………………… （3）

第2章 工程技术标准与规范……………………………………… （9）

第3章 招标内容和要求……………………………………………… （10）

第4章 投标文件格式………………………………………………… （11）

投标须知及投标须知前附表

一. 投标须知前附表

项号

内容

说明与要求

1

工程名称

*********住宅楼施工图设计

2

建设地点

********号

3

建设规模

住宅楼规划总用地面积27359.22㎡，规划总建筑面积49240㎡。沿街17+1层，其它为11+1层。4#楼除外。

4

招标内容和范围

详见招标文件第 3 章 招标内容和要求

5

设计周期要求

中标后 20 日历天内完成施工图设计。

6

资金来源

自筹

7

投标人资质要求

应具备有效的建设部颁发的建筑工程乙级以上（含乙级）设计资质。

8

合格

投标人

条件

一、 经年检合格的法人营业执照；

二、 经年检合格的且满足第 7 项规定的资质等级证书；

三、 项目负责人资格要求不低于壹级注册建筑师；

四、 投标人应当按第 4 章投标文件格式之商务文件中要求的“投标人资格证明材料和辅助资料”规定的格式和内容提交有关资料。

9

投标保证金数额

每一个标段提交贰万元人民币投标保证金。投标保证金必须是现金。投标保证金须在购买标书时交到甲方财务。

10

投标文件份数

商务文件：一套 正本 ， 二套 副本

技术文件（设计说明书和设计方案）：一套 正本 ，二套 副本电子版一份。

11

投标文件的装订要求

商务文件、技术文件（设计说明书和设计方案）须分别单独装订成册，电子图（光盘）须单独用信封密封，且技术文件须符合《技术文件》包封、密封和标志的规定。

12

《技术文件》的装订、包封、密封和标志的规定

投标文件之技术文件（《设计说明书和设计方案》、彩色效果图等）包封、密封和标志应符合下列规定：

（1）《设计说明书和设计方案》正本第一页均须由项目负责人（注册建筑师）签章并加盖单位公章，但所有副本均不得签字、盖章或其他任何可能判认为投标人的标识或文字；

（2）《设计说明书和设计方案》的正本（一套）密封在一个内层包封，副本密封在另一个内层包封，两个内层包封再合包密封在一个外层包封中，文件包封必须使用无字牛皮纸；

13

投标文件提交地点及截止时间

地点：*********办公室

收件人：*********

截止时间： 2007年 8 月 日 时00 分（北京时间）。

14

开标

开标时间：2007 年 8月 日 时 00 分（北京时间）

地点：集资建房办公室一楼会议室

15

评标办法和标准

详见附件：

16

合同签订

中标人在收到中标通知书后3天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜，并在3天内完成合同订立。

17

未中标方案

未中标者没有任何费用

⑶ 建筑工程施工图纸总说明主要内容是什么

建筑工程施工图纸总说明主要内容如下：

1、建筑工程施工图纸总说明是全部施工图文件的重要组成部分，位于文件的最前面。是不便于用图形表达的而用文字表达的部分。

2、除了写明工程名称及用途、建设单位、坐落地点、工程规模及面积、房屋层数及高度、设计结构型式、有效使用年限、安全等级、工程所在地设防烈度、设计的目标效果、场地标高等等有关整体描述外，并分专业建筑、结构、水、电、设备等作进一步的说明。

3、总说明必须包括设计的依据（立项批文号、规划许可文号、方案批准文号、建设单位委托文号、地勘报告文号及设计的相关规范名称等）。

4、总说明必须包括设计的思想；以及施工中应注意的其它事项；在各专业的一步说明里应详细说明使用的各种材料及半成品的性能、外观的色调质第；采用的标准图集代号及详图号等。

(3)建筑施工图设计说明书扩展阅读：

建筑工程施工图纸分类：可分为建筑施工图、结构施工图、设备施工图。

1、建筑施工图包括建筑总平面图、建筑平面图、建筑立面图、建筑剖面图和建筑详图。

2、 结构施工图包括基础平面图，基础剖面图，屋盖结构布置图，楼层结构布置图，柱、梁、板配筋图，楼梯图，结构构件图或表，以及必要的详图。

3、设备施工图包括采暖施工图、电气施工图、通风施工图和给排水施工图。

根据工程性质的不同，工程图纸也可以分为不同类型。采用平面图表达立体外形和尺寸时，一般都采用三视图的方法，即正视图、侧视图、俯视图。

按照三视图的原理，建筑工程图纸分为建筑平面图、立面图和剖面图，另外还包括建筑详图和结构施工图。建筑工程平面图分为两大类，一类为总平面图，另一类为表达一项具体工程的平面图。

参考资料来源：

网络—工程设计说明书

网络—施工图

⑷ 建筑工程的初步设计与施工图设计有什么区别

初步设计和施工图设计的区别主要有：①设计深度不同，施工图设计更加具内体，更加具容有操作性；②初步设计是施工图设计编制的依据，同时，初步设计审查时提出的问题和初步设计遗留的问题，都应在施工图设计中修正和完善；③初步设计阶段编制的是投资概算，而施工图设计阶段编制的是施工图预算。

⑸ 跪求，单元式住宅建筑施工图设计的建筑设计说明

你去鲁文建筑服务网上找吧，上面有这样的可以免费下载的

⑹ 施工图设计说明书中设计依据的罗列是否有一定顺序

《建筑工程设计文件编制深度规定》2.2条