建筑工程质检备案

1. 建筑工程要求备案的条件有哪些

工程备案条件：

1、完成工程设计和合同约定的各项内容。

2、施工单位在工程完成后对施工质量进行检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件和合同要求，并提出工程竣工报告。工程报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

3、对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位相关负责人审核签字。

4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出检验报告。检验报告应经该项目的勘察、设计单位有关负责人勘察、设计单位有关负责人审核签字。

5、有完整的技术档案盒工程管理资料。

2. 建筑工程竣工验收备案需要哪些资料

1、工程竣工验收备案表；

2、工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；

3、法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；

4、法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；

5、施工单位签署的工程质量保修书；

6、法规、规章规定必须提供的其他文件。

7、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

(2)建筑工程质检备案扩展阅读

建设工程竣工验收应当具备下列条件：

1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

2、有完整的技术档案和施工管理资料；

3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

5、有施工单位签署的工程保修书。

建设工程经验收合格的，方可交付使用。

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

3. 建设工程需要质检备案和安检备案吗备案程序是怎样的呢

三．主要工作程序和内容 1．工程开工前由工程部明确项目责任人。项目接任后8．工程竣工验收后三个月内督促施工单位办妥备案，观察修复已交工房屋存在的

4. 建筑工程要求备案的条件

备案的条件：

1、完成工程设计和合同约定的各项内容；

2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件和合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字；

3、对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字；

4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计单位有关负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字；

5、有完整的技术档案和施工管理资料；

6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

7、建设单位已按合同约定支付工程款；

8、有施工单位签署的工程质量保修书；

9、城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查，并出具认可文件；

10、有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；

11、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕；

12、有城建档案管理部门出具的《建设工程档案验收认可证》；

13、有工程质量监督机构提供备案的工程质量监督报告。

希望我所说的对你有所帮助，谢谢。

5. 建筑工程资料在安监站备案需要哪些资料

每个地区的安全报监资料不完全相同，大体如下：
建筑工程安全报监应提交下列资料：
1、《建筑工程安全报监书》一式两份（注：按标段报监，报监书网上下载）；
2、《施工现场周边环境安全评估表》一式两份（网上下载）；
3、施工总平面布置图一份（施工单位加盖公章）；
4、临时设施规划方案和搭建情况（建设单位、监理单位、施工单位加盖公章）；
5、施工现场安全防护设施搭设（设置）计划（施工单位加盖公章）；
6、安全措施费用计划（建设单位、监理单位、施工单位加盖公章）；
7、专项安全施工组织设计（方案、措施）（建设单位负责人、施工单位负责人和技术负责人、项目总监签字并加盖建设单位、监理单位、施工单位公章）；
8、 施工企业工人意外伤害保险单原件及复印件（加盖施工企业公章）；
9、工程所在地街道办事处登记备案的计划生育协议书；
10、职工夜校设立计划，包括领导小组设置情况、教学设施设备等的配备情况、教学计划、师资情况及课程表等；
11、押证人员的证件原件及复印件(注明工程名称、工程地点，经本人签字并加盖施工单位公章。)。
12、建筑工程安全防护、文明施工措施费相关资料：
（1）施工合同正本及复印件（加盖建设单位、施工单位公章）；
（2）中标时投标报价书或确定的施工图预算（非投标工程）原件及复印件；（加盖施工单位公章）
（3）施工企业在银行开设单独账户证明原件（单独账户第一次启用时提供）及复印件（加盖施工单位公章）；
（4）银行对账单或进帐单原件及复印件（加盖建设单位、施工单位公章）；
（5）发票原件及复印件（加盖施工单位公章）；
（6）中标通知书原件及复印件（加盖施工单位公章）。

6. 工程一开工哪些资料需得去质监站备案

建筑工程去质监站备案资料如下：

1、《建筑工程和市政基础设施工程质量监督备案表》（原件4份收1份，在相关政务服务中心城乡建设局窗口领取）；

2、建设（监理）单位确定的工程质量检测见证取样送检人员授权书、工程质量保证体系审查表（原件4份收1份）；

3、《房屋建筑工程施工图审查通知书》（验原件收加盖鲜章复印件1份）；

4、中标通知书、招标报告收讫通知书、监理备案表（验原件收加盖鲜章复印件1份）。

(6)建筑工程质检备案扩展阅读

质量监督备案作为建设单位在质监站的备案手续，是通知质量监督机构对建设工程项目的行为进行监督。

备案后直至竣工验收备案完成，质量监督部门会对此类在建项目进行随时抽查，一旦发现违反相关规范对质量造成影响的建设工程施工行为，质量监督部门有权利对该建设项目进行执法行为。

质量监督备案作为施工许可证、竣工验收备案、标识牌的前置手续，在整个建设工程项目中起着至关重要的作用，办理完成质量监督备案代表着建设工程正式启动，正式开始施工。

7. 工程质量监督手续如何办理

申请人提交申报材料并填写《建设工程质量监督登记表》、《建设工程质量监督书》、《建设工程质量责任卡》、《建筑工程质量保修书》等材料经审查合格后发放《建设工程质量监督书》。经审查合格后发放《建设工程质量监督书》。

所需申办材料：

工程报建证复印件1份；规划许可证复印件1份；工程勘察质量监督手续复印件1份；施工图设计文件审查意见；中标通知书及施工、监理合同；经审查合格的施工图1份。

(7)建筑工程质检备案扩展阅读：

工程质量的分类

按施工过程控制分为：

1.施工准备控制

指在各工程对象正式施工活动开始前，对各项准备工作及影响质量的各因素进行控制，这是确保施工质量的先决条件。

2.施工过程控制

指在施工过程中对实际投入的生产要素质量及作业技术活动的实施状态和结果所进行的控制，包括作业者发挥技术能力过程的自控行为和来自有关管理者的监控行为。

3.竣工验收控制

它是指对于通过施工过程所完成的具有独立的功能和使用价值的最终产品〔单位工程或整个工程项目〕及有关方面(例如质量文档）的质量进行控制。

按施工层次控制：

通常任何一个大中型工程建设项目可以划分为若干层次。例如，对于建筑工程项目按照国家标准可以划分为单位工程、分部工程、分项工程、检验批等层次；而对于诸如水利水电、港口交通等工程项目则可划分为单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等几个层次。

各组成部分之间的关系具有一定的施工先后顺序的逻辑关系。显然，施工作业过程的质量控制是最基本的质量控制，它决定了有关检验批的质量；而检验批的质量又决定了分项工程的质量；分项工程质量决定了分部工程的质量；分部工程质量决定了单位工程质量。

8. 建设单位未办理施工许可证，质检安监备案，施工中应注意什么问题

如果建设单位未办理施工许可证，擅自开工的。监理单位是不能直接向建版设单位下达监理权通知单的，只能发监理工作联系单，因为监理通知单属于具有指令性的文件，而监理单位不具有向建设单位下达指令的权力。但是可以向施工单位下达监理通知单，向建设单位抄报一份。
一、事由：
按照《建筑法》第七条之规定 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。而本工程属于应当办理施工许可证的工程，至今未取得施工许可证，擅自施工属于违法行为。
二、要求：
要求你部在接到本监理通知单后立即停止施工，待建设单位办理并取得施工许可证后方可施工。

9. 项目开工报备是施工单位向建设局报备还是甲方向建设局报备；这个跟与质检站报备有什么区别

向建设局报备。

一、申办条件不同

建设工程已完成立项审批、用地批准、规划许可、消防设计审核（实行消防设计审核的工程项目）、施工图设计文件审查等前期手续。

在金平、龙湖、濠江、高新、保税区内的建设工程，依照《中华人民共和国建筑法》等法律、法规的规定，须向市住建局申办建设工程施工交易备案手续；区属项目的，应先向所属区住建局提交申报材料，经区住建局同意后，再向市住建局申办建设工程施工交易备案。

1 、已经办理该建筑工程用地批准手续，在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

2 、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

3 、已经依法确定具备资质和安全生产许可证的建筑施工企业；

4 、有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查；

5 、有保证工程质量和安全的具体措施，已办理建设工程质量监督注册登记手续和安全监督委托手续，安监站已检查工地安全设施并签发了《建设工程施工前期安全措施登记表》；

6 、建设资金已经落实；

二、办理程序不同

建设报备：

1、申报人备齐资料，到市住建局驻市行政服务中心办事窗口（市财政大楼1楼）办理建设工程施工交易备案手续；

2、由窗口工作人员受理、审核资料。经审查，对资料齐全的项目，签发备案表及建设工程施工准备通知书。

质检站报备：

1 、申报人备齐资料到建设局办事大厅窗口办理施工许可手续；

2 、由窗口工作人员受理申报材料；

3 、经审查，材料齐全的，发给《施工许可证》。

三、提交材料不同

建设局报备：

1、《汕头市建设工程施工交易备案表》；

2、工程项目立项计划审批文件；

3、工程招标核准函；

4、《建设用地批准书》或土地权属证明文件（属旧城改造项目的，提供房屋拆迁管理部门出具的拆迁人与被拆迁人办妥补偿安置工作的证明）；二次装饰装修工程及改扩建工程应提供产权证明文件；

5、《建设工程规划许可证》及其审批表（二次装饰装修工程及改扩建工程若不用办理规划许可手续的，由建设单位出具书面说明）。

质检站报备：

1 、已盖齐印鉴的《建筑工程施工许可申请表》（一式四份，区属建设项目，只须报送一份，但应有区建设局签署 “ 同意开工 ” 的意见， ）；

2 、已盖齐印鉴的《建设工程施工交易备案表》一份；

3 、《建设工程规划许可证》；

4 、已签订的《施工合同》和《监理合同》副本各一份；

5 、施工企业的《安全生产许可证》；

6 、项目经理资质证书（含工程项目管理手册）、安全生产考核合格证B证和注册监理工程师证及《建设工程项目总监理工程师执业登记手册》；