1. 建设工程合同的基本内容是什么,合同的审查要注意什么
《合同法》第十二条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一内)当事人的名称或者容姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
除了这一普遍性的规定,基于建设工程合同的特殊性,《合同法》第二百七十四条规定,勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。第二百七十五条规定,施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。
审查建设工程合同,可以根据以上法律规定的基本内容,结合建设工程项目的具体情形,进行核对分析。
2. 在甲方做预算审核和合同评审有什么优劣势吗职业发展怎样规划
你说的这个应该是你单位在招标的时候审核乙方的投标书中提报的预算。内如果是这容样,只是大概的审核一下有没有失误或造没造假就可以了。
至于合同评审,估计就是在需要时甲方自拟或评审合同条文,顾名思义就好了。
不知道你的单位是怎样的单位,如此重视这两个项目。
但我觉得这两项根本不能算是一个职业,当然开发商除外。只要你懂工程造价,这是应该学会的一个职能。
如果像我说的你在开发商的单位工作,好处嘛 施工方会给你好处。有些项目是可左可右的,全在你个人控制了(但合同评审一定要严格,不然出现问题你会死的很惨)。坏处就是你会忙的要死,或闲的要死,干好了是你应该的,老板不会奖励你;干坏了你就得负责任。
你最好把问题说清楚
3. 为什么要进行合同评审
合同评审主要是由本单位的法务人员进行,也有的是单位聘请的法律顾问进行评审,主要作用就是完善合同,避免合同陷阱
4. 合同评审的目的是
合同评审指抄的是和甲方签订袭合同之前,对自身是否能够满足甲方要求的确定的过程。
正式合同的评审,一般都是以会议的方式进行。注意保存会议签到和会议记录,做为审核证据。
口头合同,一般有个记录就行。一般有调度的企业,体现在调度记录里。注意完整性就行了。