建筑设计总平面

① 建筑总平面是怎么回事如何设计建筑总平面

总平面布局主要是根据当地的地理位置、风向合理布置建筑物，并且与周围其他建筑保持一定的距离，防止火灾蔓延；同时考虑消防车道与救援场地的情况。

② 建筑设计总平面图应该画哪些

原有基地的地形图（等高线、地面标高等）；
周围已有的建筑物、构筑物及道路；
指北针；
新建建筑物的层数；
新建建筑物的±0.000的标高；
新建建筑物的角点坐标（标注两个对角点即可）；
图中所用的非常规的建筑图例；
另外，注意新建建筑物用粗线绘制，而原有的建筑物用细线绘制。

③ 建筑总平面设计包括哪些内容

建筑平面形态、建筑之间的间距，建筑与道路关系、出入口、停车场等
建筑与周边环境的关系
标高关系

④ 建筑总平面设计的特点有哪些

总平面图主要表示整个建筑基地的总体布局，具体展示新建房屋的位置、朝向以及周围环境（原有建筑、交通道路、绿化、地形）基本情况的图样。

⑤ CAD建筑设计总平面图怎么画

CAD建筑平面图绘图步骤：

一、设置绘图单位
选择[格式]——[单位] ：精度由0.000改为0；单位：毫米。
二、设置绘图界限（既选择打印纸大小）
选择[格式]——[绘图界限] ：
如 设A3：左下角为：0，0 右上角为：420，297。（横向，纵向为：297，420）
设A4：左下角为：0，0 右上角为：297，210。（横向，纵向为：210，297）
三、设置绘图参数
设置：对象捕捉、对象追踪、正交等开关。此步骤灵活运用。
四、设置图层
选择[格式]——[图层] ：
五、绘制图框标题栏
在图框标题栏图层1：1绘制图框标题栏。
六、确定图框标题栏放大的倍数
为满足1：1绘图，应根据合理布图确定图纸放大的倍数。此步骤很重要，该倍数决定文字的高度和尺寸标注样式中的全局比例的大小。

七、绘图
（1）、选择轴线层-------绘制轴线。
（2）、定义多线样式。
（3）、分别选择墙线层和门窗层---------绘制墙线和窗线。
（4）、选择家具层（图块层）--------用插入块方式布置家具。
八、文字注释
工程图一般可用两种字体：长仿宋或工程字
选择[格式]——[文字样式]点击“新建”
长仿宋：
样式名：“长仿宋”，设置字体名称为；T仿宋GB-2312，文字高度为 图框标题栏中最近两条线距离的2/3取整数，注意图框标题栏已经放大。宽度比例为0.7。
工程字：
样式名：工程字；字体：gbenor.shx & gbcbig.shx；勾选使用大字体，其他默认；
注意：单行文字命令可在斜线上写文字，在其他电脑上打开图时出现问号，选中字体右键修改字体。
九、尺寸标注
1、设置标注样式
1）长度标注：选择[格式]——[标注样式]点击“新建”名称为：长度标注。
主要修改：箭头选项选建筑标记，文字选项选ISO标准，调整选项全局比例为图框标题栏放大的倍数，主单位选项精度为0，测量单位比例只有在一张图纸上画不同比例的图时分别设定。
2）角度标注
选择[格式]——[标注样式]点击“新建”名称为：角度标注
主要修改：箭头选项选实心闭合，文字选项选ISO标准，调整选项全局比例为图框标题栏放大的倍数，
2、标注数字
3、标注编辑：点击编辑标注选择新建N可修改数字，第二种方法分解标注选中数字右击可修改数字。
4、标注轴线号。
5、检查后分解标注然后修剪保证图样美观便于示图。
十、标注文字：如图名、技术要求，填写标题栏
Word文字可复制粘贴到CAD中。
十一、保存、图片输出或打印
1、新版本如AutoCAD2010绘制图存盘时应用“另存为”存成低版本如文件类型为AutoCAD2008，这样便于打开。
3、图片输出：“文件”菜单----输出-----文件名和文件类型等。
2、打印：
选择[文件]——[打印]在“打印设备”选项卡选择打印机，在“打印设置” 选项卡选择打印纸的大小，打印比例为图框标题栏放大的倍数的倒数，选择“居中打印”点选“窗口”在图中选择图框标题栏的两对角。完全预览后无误方可打印。

⑥ 建筑场地总平面设计一般包括哪些内容

关于建筑工程总平面设计的一些体会

本人从事建筑设计近十年来，在设计院的工作主要是从事建筑设计及建筑总平面设计，在总平面设计中，本人结合所参加过的工程谈一些个人的体会。

一．总平面设计的依据是一个根据业主的建设意图编制的设计任务书，根据任务书的要求向城市规划部门及国土部门申请用地，在规划部门根据城市规划布置划拨用地及相应提出有关的规划要求的批准文件后，由业主委托进行设计。

1．工业建筑的总平面设计

根据不同的生产品种，各生产要素的生产环节、工艺流程、交通运输及能源供应，后勤及辅助生产设施来进行安排。

① 根据城市道路的要求安排厂区的总方位。

② 根据生产厂的性质可将厂区分为厂前区、生产区、仓库区，有些厂还需安排生活区。

A 厂前区一般安排产品销售，行政办公，产品设计研究，质量检验及检测中心（或中心化验室），根据不同的需要将各个部分建筑集中或分散布置。

B 生产区根据工艺流程来安排生产顺序。一般是 原材料检验→零配件粗加工→零配件细加工→装配→试车→产品检验→产品包装→入库，根据不同生产性质布置各工序工种厂房，有些生产产品可集中在大厂房中，有些需分散布置。

C 仓库区一般有三个部分，一是原料库，主要存放备用够生产一个周期的原材物料；二是设备库，储备生产设备、备用件及需要及时更换的零配件。储存量是以不影响生产使用为原则；三是成品库，用于及时存放已包装待售产品。仓库的设置既要结合生产流程的安排，如原料库放在工艺流程的上游，成品库放在工艺流程的下游，而设备库则可根据各工序不同，设备的需要分散存放于各流程之中。仓库的设置还要根据运输条件，如大宗原材料及成品运输，可能有铁路、公路专用线，需建设相应的货台以利装卸。至于仓库容积的大小则根据生产储备的需要量，现代物流行业的发展情况，仓库的大小则需根据生产规模，原材料产地及运输条件诸多因素来确定。

D 生活区 生活区建设实际分为两个部分，一是在厂内必须设置的更衣室、浴室、食堂，这个部分有单独设置，也有分散安排于车间。对生产性质不间断的某些小厂，也可设计在厂外。第二部分就是供职工生活的居住区，包括单身职工宿舍及家属住宅，对于一般厂区可能不考虑这个部分，可对于远离城市的工矿厂区就要考虑了。

③ 厂区道路设计 工业建筑都为生产产品，各个环节都有运输问题，原材料从外运进及成品向外运出，可以根据运输量建设铁路专用线或水运码头，或汽车运输的装卸月台，在厂区内的成品运输或工序运输，有采用轨道运输或传送带运输；而化学工业则多采用管道运输。根据不同的运输形式设计厂区的运输道路，以为交通的和消防用的汽车道路所组成的厂区道路为骨架的道路网，不仅是运输，也是连接各车间工艺的重要纽带。

④ 能源供应 能源作为重要的生产要素，在总平面设计中必须予以考虑。如在厂区内的锅炉房、供气、供水站、污水处理站等，这些在厂区必须的设施有可以与生产区融为一体的，也有必须分开的，如城市供电、供水、供气、供热、污水处理都可以解决的就不必考虑，如有一项不能解决的，就必须在总平面设计中留有位置。这方面的工作专业性很强，必须由设备专业密切配合。

2．公共建筑的总平面设计，公共建筑包括政府的办公机关、科研、医院、学校（大中小学、幼儿园、托儿所等），社会福利机构及文化娱乐设施等。因为每一种都有不同的特点，而且专业化要求也很高，规模大小也各有不同，除了根据其必要的附属建筑及区内道路，绿化等，如曾为一所县级中学所作的总平面，需要考虑教学楼的位置，行政办公及教研的活动场所、图书馆、音乐教师、风雨操场，足够的室外体育场及校内食堂等。这所县级中学对容积率等指标未提要求，可以充分考虑其功能的实用性。在目前，国家要建成节约型社会，尽量减少土地使用的浪费，对各类不同性质或功能的建筑都要注意充分利用建筑空间，提高容积率，提高绿化率，设计出既节约用地，又充分人性化，环境优秀的总平面布置。

3．居住小区的设计现在基本上是为开发商服务，为了提高房屋销售价格，开发商们拼命提高住宅区的容积率，在设计时为了配合人民群众日益提高的居住要求，在居住小区除建设住宅以外，还要考虑停车用地及居民的活动空间，应有大片供人们休憩的绿地，及人造景观，还有室内活动的会所及相关的服务设施，如托儿所、幼儿园、小区商业网点等。设计时既要考虑开发商的要求，又要遵守规划部门批准的要求，以人为本保证足够的房屋间距，道路和绿地面积。设计者也可结合小区的地形地貌作出适当的景观设计以营造出一种居住舒适、生活方便、环境优美的居住环境。

二．总平面设计中的环境设计问题

过去的总平面设计是以功能为主的设计，整个设计区内就是单调的房屋排列和必要的交通条件，即使在民用项目中考虑到人们的居住条件和服务设施，也都是停留在低层次的生活标准，随着人民生活水平的逐步提高，人们对生活质量的要求也越来越高，因此我们在设计中除了考虑房屋排列满足地方规定的间距，保证房屋的日照、通风条件外，还要考虑对环境的要求及良好的服务功能，例如：漫步、休憩、晒太阳、遮阴、聊天等户外活动场所。

1．工业建筑是以生产功能为主进行设计，过去只讲生产要素，现代己不能满足了，因此设计时也要注意环境设计，建设无污染、环境优美的园林化的工厂。特别在厂前区和生活区，也与民用建筑一样要求绿化，美化。致于公共建筑，更要从人性化出发，针对各种不同的公共建筑创造设计出注重城市趣味性，与城市景观相呼应，建筑艺术与环境的协调的建筑作品。对住宅区的环境设计则更有很多文章可作，主要可根据小区的地形地貌进行多层次的设计，创造出一个风景如画，人在画中游的宜人环境。

2．住宅小区的绿化环境

① 绿化设计根据规划要求的绿地面积和低限充分提高小区的绿化覆盖率，绿化的原则也应因地制宜，在平地上可种些花草乔木，便于人们可以在树下聊天纳凉；

② 道路旁应以乔木为主，给人创造一个行走有绿荫的环境；

③ 房屋垂直绿化，可以改善房屋的小气候；

④ 屋顶绿化

绿化对改善小区的小气候有很大的好处，因此在总平面设计中应充分考虑绿化设计的分布与细致具体的树种搭配。

⑤建筑小品设计 在小区布置种纯静的绿地是比较单调的，可在绿化环绕中点缀以建筑小品、雕塑、喷泉等，使整个环境和谐而又有变化。居民置身其中有游历公园得感觉。

3．住宅小区的亲水设计

最重要的是充分利用原有地形地貌，保留、保护和进一步创新原有水源，在水源旁作沿水廊道，亲水平台或挑入水中的栈桥，因人们与生俱来的亲水特性，有水的环境会使人的生活更加愉悦。

4．住宅区的色彩设计，这在总平面设计中应总体考虑的，建筑物的色彩、道路、公共设施色彩与绿化环境的协调，做到环境色彩既丰富又有层次得美化环境。

从以上叙述中可以看到总平面是设计中的一个重要环节，总平面设计可以

综合体现房屋建筑在某一个区域中的经济、实用、环境质量优良可以完美体现党中央关于以人为本的节约型社会的工作。所以我感到从事总平面设计的责任重大，必须加强学习，提高修养，作出更好的总平面设计，为人民服务。

⑦ 在建筑总平面设计中，什么叫管线综合

很多人在问，为什么需要做管线综合，学校里面也没有这种专业，老一辈的师傅也说，之前根本没有管线综合。

那管线综合，这个工作是一时的，还是永久的。是必要的？还是不必要的。这样的问题让很多新人特别迷茫，甚至工作了四五年的人也说不出所以然。

其实很简单，看看网络商业地产的词条：

近年来，大型综合购物中心已经迅速成为不少城市商业零售市场的主力军，而传统的商业物业已经很难满足它们对硬件和软件的要求，这给房地产行业留下了巨大的市场空白，于是融合传统流通业与地产业的商业地产企业就应运而生。

据统计，2010年开始，房地产紧缩型调控拉开大幕，新政主要针对住宅市场，而商业地产成为楼市调控新政的受益者。2010年我国商业地产呈爆发式增长，达到历史新高。2010年1-12月，商业营业用房和办公楼开发投资完成额分别达到5,598.84、1,806.55亿元，分别增长33.90%和31.2%。

你看的没错，由于商业地产的快速崛起，让市场中，那些一直从事住宅建筑的公司，进入了新了领域。

不夸张的说，商业地产和住宅的技术含量不是同一层次的。简直就是两种生物。商业地产的复杂性质，主要集中在三个方面：

1：分阶段实施

住宅建筑之前基本都是毛坯上市，即使是精装修也是硬装，而且用户没有选择的余地。商业地产则不一样，一般分为一次机电与二次机电。

一次机电主要是把所有功能的主系统联通，二次机电则取决于商户。

也就是商业地产招商完成后。根据商户要求设置具体的功能末端。

例如，一次机电阶段设想顶层是餐饮业，但是没有具体是海底捞，还是俏江南，还有可能是盒马生鲜。

等招商完成，确定好是俏江南了，才会根据俏江南的内部需要布置一些照明、空调、给水、排水、厨房排油烟等功能末端设施。

可是，很多招商的时候，一次机电已经做好了。可能一次机电又不太满足商户需求。也就是说，商户内的管道布线没有办法与现有的一次机电连接。

那这时候，必须要出可行的方案。这个方案，很多都是施工单位自己处理了。也就是做管线综合人员去完成。

2：技术更加复杂了

技术复杂，主要集中在系统繁多，这里大致列举一下主要的管线：

给排水专业：生活给水系统、热水系统、污废水系统、通气系统、喷淋系统、消火栓系统、气体灭火系统、排油污系统、压力排水系统、重力雨水系统、中水系统、虹吸雨水系统。

暖通专业：冷冻水系统、冷却水系统、冷凝水、VRV制冷剂系统、空调热水系统、地暖系统、新风系统、送排风系统、防排烟系统、空调送回风系统。

电气专业：高压桥架系统，主桥架、母线系统，动力配电系统，照明配电桥架系统，消防动力桥架系统、消防桥架系统等等

弱电专业：综合布线系统、安防系统、设备监控系统、视听系统、移动通信系统，还有一些占空间比较少的系统，门禁控制、电梯控制、巡更系统等等

如此多的系统，已经没有谁可以，光凭想象能定位清楚了。更不用说，要那些现场工人自己去确定了。不用图纸施工的年代一去不复返了。

3：商业性越来越浓了

由于楼盘的市场价格越来越高，并且大大的大于建造成本，层数做的越多，利润就会越高。每一个环节在给业主出谋划策的时候，都会尽量的压缩层高。

其实，确定建筑层高很简单，建筑层高=梁板高度+吊顶上空间+吊顶净空间+地面垫层厚度。

梁板高度，其实在住宅火爆的时候就有人在研究，做出了很多无梁，扁梁设计，技术非常的成熟

吊顶下的净高，一般装饰对美观有很高的要求，越是商业地产，要求越高，大的净高可以提升商业地产的品质，和利润直接相关，一般不是优化的重点。

地面垫层厚度，能优化的空间已经很少了。

唯独，吊顶上的空间，从某种意义上来讲，越少越好。可是很多商业地产，吊顶上空间可能会有1-2米或者更多。这在住宅建筑中是不可能的，很多住宅建筑连吊顶都没有。

如果每一层吊顶上空间压缩一米，那么每四层，就能多出四米高，也就是说，可以再做一层。这样何乐不为呢。

这个工作谁来做，设计院来做？从目前来看，现在不可能，以后也不可能了。

主要原因是，目前设计院的知识结构已经跟不上时代变化了。

（1）现在很多设计院，把不违反强条，当做一种成绩在宣传，还能指望什么。

（2）好的设计师，不是越来越少，就是去了甲方。

（3）设计费越来越低，已经培养不出，精细的设计团队了。

以上的三点，让商业建筑的复杂性呈指数级别上升。如何去驾驭这样的复杂性。

管线综合的前身，深化设计，应运而生。主要由很多大型建筑公司参考日本、香港等公司的要求而设置。原本只是配合很多大型外资项目，慢慢的从各大建筑公司集团内部向外部延伸。

市场越来越大，在这样一个过程，大家的心态也发生了变化。之前，施工单位的施工技术人员可能去排一下管线，或者设计院的设计师会排列一下。

但是现在，没有人哪个施工技术人员或者设计师认为，排布管线是他们的工作内容。如果一个项目没有深化设计，大家反而会感觉缺少一到手续。

所以，只要建筑行业在，管线综合也会一直跟随下去，将会出现一个继：设计、施工、销售、造价之后的另外一个行业：管线深化。

可是，现在市场确实非常混乱，按照每平米造价计算，管线深化的报价从0.3-30元/㎡都有。按照一般商业建筑20万㎡计算，也就是说便宜的6万，贵的600万。这是一个巨大的差距。

在这594万的差距中，市场会出现各种倒三观的事情，时间一长，也形成了长长的食物链。

第一级，当然是可以提供一手活源的大BOSS,一般会是房地产开发公司或者大型建筑公司。简称，来源层

第二级，是那些和来源层有对口的关系户。可能是私人关系，也可能是公司之间的关系。简称，业务层

业务层，主要能力是业务能力，只要能把来源层的人照顾好，活都会源源不断。业务层接到活了以后，可能会自己做，可以形成自己实力和口碑，为打造自身形象更有好处。也可以转包出去。

第三级，有时候业务层由于人手不足、转移风险，或者其他原因会再次发包出去，主要是给第三级。简称，执行层

执行层的主要任务是干活，市场上大部分的技术人员会进入这一层次。现在市场上大量的BIM公司都属于这一类。

第四级，有一些接近无资质、无办公地点的小团队单独出现。他们有时候会从前几个级别接一些小额的活，简称，创业层

这一个层面的人，很多都是原来在前几个级别做的很好的人，出来以后一起组建的，可以认为是创业团队。

第五级，还有一些业务会流向，有固定工作，平时会私自接一些活的人，简称，私活层

来源层-业务层-执行层-创业层-私活层

在这五个层级中，以第二级为分界，前面可以认为是商务层，后面可以认为是业务层。大部分的利润，都会集中在前两级中。所以，要想把事情做好，必须尽量的提升级别，不然，成本会跟不上质量的要求。

当然，一分钱一分货。要想成本低，服务质量又好，这是不可能的。极有可能出现，别人做到一半不做了，或者随便做一下，就交给你。你要请人去审查？还是你审查出来了，他就改一下，最后出了问题，都是审查人的事情？

如果闹到这种程度，这个活也做不下去了，这一条线也基本上完了。这是大家都不愿意看到的结果。

其实，如何快速的拿到钱，以及降低成本并且用户还满意，这是所有业务层最想知道的知识。我们制作的系列文章：管线综合技术与管理实践。就是为了达到这一目的制作的。

整个系列文章，从团队负责人，中坚力量，新手这个三个层次出发，讲述如何通过给这三个层次的人员赋能，以及如何把他们有机的整合成一个整体，来达到我们的目的：快速的拿到钱，以及降低成本并且用户还满意。

目前关于团队负责人的部分基本已经连载完成，欢迎大家去观看，点评；后续部分将持续跟进......

⑧ 做建筑设计为什么先从总平面做起

因为建筑设计院所从事的业务范围主要包括城市规划、建筑工程设计、景观设回计、室内设计、市答政设计、消防设计、智能设计等，需要的主要是建筑学多方面的毕业生。
建筑设计院的具体业务还包括建筑工程设计与咨询、城市与小城镇规划、市政工程综合设计、城市燃气与工业煤气、污水与垃圾处理、道路桥梁设计、建筑智能化及系统工程设计、建筑标准设计、景观艺术设计、工程监理、工程总承包、居住工程、建筑标准、科技信息技术、建筑历史、建筑经济等业务及其相应科研工作。在建筑设计院的工作圈子中，基本形成了建筑设计、城市建设规划、城市市政、建筑标准、建设信息、工程咨询、室内装饰、园林绿化、住宅研发等一体化的集团化产业构架。

⑨ 建筑总平面设计问题

消防方面要标明周边建构筑物的使用功能和建筑高度,考虑防火间距、消防车道、消防登高操作场地等

（zt)关于建筑工程总平面设计的一些体会

本人从事建筑设计近十年来，在设计院的工作主要是从事建筑设计及建筑总平面设计，在总平面设计中，本人结合所参加过的工程谈一些个人的体会。

一．总平面设计的依据是一个根据业主的建设意图编制的设计任务书，根据任务书的要求向城市规划部门及国土部门申请用地，在规划部门根据城市规划布置划拨用地及相应提出有关的规划要求的批准文件后，由业主委托进行设计。

1．工业建筑的总平面设计

根据不同的生产品种，各生产要素的生产环节、工艺流程、交通运输及能源供应，后勤及辅助生产设施来进行安排。

① 根据城市道路的要求安排厂区的总方位。

② 根据生产厂的性质可将厂区分为厂前区、生产区、仓库区，有些厂还需安排生活区。

A 厂前区一般安排产品销售，行政办公，产品设计研究，质量检验及检测中心（或中心化验室），根据不同的需要将各个部分建筑集中或分散布置。

B 生产区根据工艺流程来安排生产顺序。一般是 原材料检验→零配件粗加工→零配件细加工→装配→试车→产品检验→产品包装→入库，根据不同生产性质布置各工序工种厂房，有些生产产品可集中在大厂房中，有些需分散布置。

C 仓库区一般有三个部分，一是原料库，主要存放备用够生产一个周期的原材物料；二是设备库，储备生产设备、备用件及需要及时更换的零配件。储存量是以不影响生产使用为原则；三是成品库，用于及时存放已包装待售产品。仓库的设置既要结合生产流程的安排，如原料库放在工艺流程的上游，成品库放在工艺流程的下游，而设备库则可根据各工序不同，设备的需要分散存放于各流程之中。仓库的设置还要根据运输条件，如大宗原材料及成品运输，可能有铁路、公路专用线，需建设相应的货台以利装卸。至于仓库容积的大小则根据生产储备的需要量，现代物流行业的发展情况，仓库的大小则需根据生产规模，原材料产地及运输条件诸多因素来确定。

D 生活区 生活区建设实际分为两个部分，一是在厂内必须设置的更衣室、浴室、食堂，这个部分有单独设置，也有分散安排于车间。对生产性质不间断的某些小厂，也可设计在厂外。第二部分就是供职工生活的居住区，包括单身职工宿舍及家属住宅，对于一般厂区可能不考虑这个部分，可对于远离城市的工矿厂区就要考虑了。

③ 厂区道路设计 工业建筑都为生产产品，各个环节都有运输问题，原材料从外运进及成品向外运出，可以根据运输量建设铁路专用线或水运码头，或汽车运输的装卸月台，在厂区内的成品运输或工序运输，有采用轨道运输或传送带运输；而化学工业则多采用管道运输。根据不同的运输形式设计厂区的运输道路，以为交通的和消防用的汽车道路所组成的厂区道路为骨架的道路网，不仅是运输，也是连接各车间工艺的重要纽带。

④ 能源供应 能源作为重要的生产要素，在总平面设计中必须予以考虑。如在厂区内的锅炉房、供气、供水站、污水处理站等，这些在厂区必须的设施有可以与生产区融为一体的，也有必须分开的，如城市供电、供水、供气、供热、污水处理都可以解决的就不必考虑，如有一项不能解决的，就必须在总平面设计中留有位置。这方面的工作专业性很强，必须由设备专业密切配合。

2．公共建筑的总平面设计，公共建筑包括政府的办公机关、科研、医院、学校（大中小学、幼儿园、托儿所等），社会福利机构及文化娱乐设施等。因为每一种都有不同的特点，而且专业化要求也很高，规模大小也各有不同，除了根据其必要的附属建筑及区内道路，绿化等，如曾为一所县级中学所作的总平面，需要考虑教学楼的位置，行政办公及教研的活动场所、图书馆、音乐教师、风雨操场，足够的室外体育场及校内食堂等。这所县级中学对容积率等指标未提要求，可以充分考虑其功能的实用性。在目前，国家要建成节约型社会，尽量减少土地使用的浪费，对各类不同性质或功能的建筑都要注意充分利用建筑空间，提高容积率，提高绿化率，设计出既节约用地，又充分人性化，环境优秀的总平面布置。

3．居住小区的设计现在基本上是为开发商服务，为了提高房屋销售价格，开发商们拼命提高住宅区的容积率，在设计时为了配合人民群众日益提高的居住要求，在居住小区除建设住宅以外，还要考虑停车用地及居民的活动空间，应有大片供人们休憩的绿地，及人造景观，还有室内活动的会所及相关的服务设施，如托儿所、幼儿园、小区商业网点等。设计时既要考虑开发商的要求，又要遵守规划部门批准的要求，以人为本保证足够的房屋间距，道路和绿地面积。设计者也可结合小区的地形地貌作出适当的景观设计以营造出一种居住舒适、生活方便、环境优美的居住环境。

二．总平面设计中的环境设计问题

过去的总平面设计是以功能为主的设计，整个设计区内就是单调的房屋排列和必要的交通条件，即使在民用项目中考虑到人们的居住条件和服务设施，也都是停留在低层次的生活标准，随着人民生活水平的逐步提高，人们对生活质量的要求也越来越高，因此我们在设计中除了考虑房屋排列满足地方规定的间距，保证房屋的日照、通风条件外，还要考虑对环境的要求及良好的服务功能，例如：漫步、休憩、晒太阳、遮阴、聊天等户外活动场所。

1．工业建筑是以生产功能为主进行设计，过去只讲生产要素，现代己不能满足了，因此设计时也要注意环境设计，建设无污染、环境优美的园林化的工厂。特别在厂前区和生活区，也与民用建筑一样要求绿化，美化。致于公共建筑，更要从人性化出发，针对各种不同的公共建筑创造设计出注重城市趣味性，与城市景观相呼应，建筑艺术与环境的协调的建筑作品。对住宅区的环境设计则更有很多文章可作，主要可根据小区的地形地貌进行多层次的设计，创造出一个风景如画，人在画中游的宜人环境。

2．住宅小区的绿化环境

① 绿化设计根据规划要求的绿地面积和低限充分提高小区的绿化覆盖率，绿化的原则也应因地制宜，在平地上可种些花草乔木，便于人们可以在树下聊天纳凉；

② 道路旁应以乔木为主，给人创造一个行走有绿荫的环境；

③ 房屋垂直绿化，可以改善房屋的小气候；

④ 屋顶绿化

绿化对改善小区的小气候有很大的好处，因此在总平面设计中应充分考虑绿化设计的分布与细致具体的树种搭配。

⑤建筑小品设计 在小区布置种纯静的绿地是比较单调的，可在绿化环绕中点缀以建筑小品、雕塑、喷泉等，使整个环境和谐而又有变化。居民置身其中有游历公园得感觉。

3．住宅小区的亲水设计

最重要的是充分利用原有地形地貌，保留、保护和进一步创新原有水源，在水源旁作沿水廊道，亲水平台或挑入水中的栈桥，因人们与生俱来的亲水特性，有水的环境会使人的生活更加愉悦。

4．住宅区的色彩设计，这在总平面设计中应总体考虑的，建筑物的色彩、道路、公共设施色彩与绿化环境的协调，做到环境色彩既丰富又有层次得美化环境。

从以上叙述中可以看到总平面是设计中的一个重要环节，总平面设计可以

综合体现房屋建筑在某一个区域中的经济、实用、环境质量优良可以完美体现党中央关于以人为本的节约型社会的工作。所以我感到从事总平面设计的责任重大，必须加强学习，提高修养，作出更好的总平面设计，为人民服务。

⑩ 建筑总平面设计的概念是什么设计要考虑哪些内容

我只是搬砖的，说错莫见笑，回答供参考（怕你等专家回答太寂寞）。建筑总版平面的设计是项目设计的整体统权筹，涵盖总体规划布局，交通组织，综合管线，立体布置，现状和后续协调。总平面结合地形、地质、水文等自然因素，把建筑物、道路、绿化、服务设施等按最合理的布置直观呈现的总图，它贯穿项目始末。考虑的因素：建筑物布置的合理朝向、定位坐标、高程、密度、配套用地、道路及消防通道、电气水暖管路布置。工业建筑还要考虑合理流水作业。