建筑施工总承包包含的内容

A. 建设工程总包配合费包含内容

总包的施工配合费，主要是提供给分包方脚手架、材料的起吊、现场供水供电管路与电源线（水电费用可以按计收）、施工现场安全管理、竣工资料的整理等等服务，根据不同的内容，双方确定分包总价为计算基础，业主方支付相应的费用，一般是按分包总价的1~4%之间。

包括的主要内容（但不限于）：

1. 提供工地内垂直运输设备（如塔吊、施工电梯、井架等）。

2. 通道与场地，负责安排作业面及作业时间。

3. 承包人须在现场设置工程会议室1间，应满足承包人自己工程会议的需要，并配备配套会议桌椅及空调设备等，该费用含在相关报价内；为指定专业承包人提供现场临时办公室、仓储地点、卸货点等

4. 承包人负责向招标人指定承包人及时提供施工及生活用水、用电及其调试所需水电接口；从配电箱引出的分电箱由指定承包人自行解决，指定承包人的施工及生活用水、用电及其调试所需水电费用由指定承包人自行负责

5. 承包人负责及时向指定承包人提供标高、定位点线等。

6. 承包人设置于现场已有的起重机械或人货电梯，指定承包人可以在承包人的协调下使用，地面或楼面的水平运输由指定承包人自行解决。为工程设备的安装就位，如承包人现有的起重机械或者机具设备无法满足需要而需另外制订方案，原则上由指定承包人自行承担，或者由其再委托承包人。

7. 承包人及时清运指定承包人在现场指定的垃圾堆放点的施工垃圾。

8. 承包人负责提供现有的内外脚手架的使用，满足指定承包人施工要求（比如大厅满堂红脚手架，保留到精装修结束为止。

9. 承包人负责编制总承包范围内的六套竣工图（须设计院签字、盖章确认）和竣工图CAD电子文件，及总承包范围和招标人指定专业承包范围在内的所有桥架管线综合布线图的绘制。

10. 承包人须协调好所承包项目与各指定承包人承包工程的施工顺序，如存在管线等安装位置矛盾等问题，各单位不能擅自施工，须协调变更设计后方能施工，否则，已施工完管线等的拆除、报废等费用由擅自施工方自行承担。

11. 施工配合费计取比例:一般按分包总造价2%计算。

资料拓展：

施工配合费即总包配合费，通常指由项目甲方发包总承包单位和专业分包单位的项目施工配合费：含提供水电接口、提供垂直运输、土建收口、施工脚手架、竣工资料归档、成品保护、平行交叉影响、铁件预埋等总包单位的服务、配合管理责任、施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

在建筑工程里面，总承包单位一般指土建施工单位，分包单位指装饰、设备安装等其他按照国家相关法律规定的准予分包的项目工程。甲方将土建、安装、装饰等交由承包单位施工，将其它特殊安装工程或者装饰工程分包给第三方公司，土建单位即施工总承包单位向分包单位索取的费用即为施工配合费。

B. 建筑施工总承包的定义是什么

取得施工总承包资质的企业（以下简称施工总承包企业），可以承接施工总承包工程回。施工总承包企业可答以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

C. 房屋建筑工程施工总承包一级是否包括所有的专业承包

不包括。来
房屋建筑工程是指源工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。

D. 建筑行业总承包类资质包括哪些

施工单位资质分总承包、专业承包及劳务分包，总承包分为特、一、二、三级总承内包。工程总承包资质序容列一共有12项，具体有以下种类：

1、房屋建筑工程施工总承包企业

2、公路工程施工总承包企业

3、铁路工程施工总承包企业

4、港口与航道工程施工总承包企业

5、水利水电工程施工总承包企业

6、电力工程施工总承包企业

7、矿山工程施工总承包企业

8、冶炼工程施工总承包企业

9、化工石油工程施工总承包企业

10、市政公用工程施工总承包企业

11、通信工程施工总承包企业

12、机电安装工程施工总承包企业

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E. 建筑工程施工总承包包括哪些专业承包工程

1.金属门窗工程。
2.建筑装饰装修工程。
3.建筑装饰工程设计与施工。
4.电梯安装工程。
5.建筑防水工程。
6.建筑幕墙工程。
7.建筑智能化工程。
8.地基与基础工程
9.消防设施工程。

F. 建筑工程施工总承包资质（房建总包资质）包括哪些工程

1. 建筑工程是指各抄类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、智能化、防雷等配套工程。

2. 建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。

   单项合同额 3000 万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。

G. 最新建筑工程施工总承包资质承接范围有哪些

企业资产：净资产800万元以上企业人员要求
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人
（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
可承担工程范围
（1）高度50米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度70米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
（4）单跨跨度27米以下的建筑工程。

H. 房屋建筑工程施工总承包包含哪些专业承包资质

1. 专业承包有60项，找和房屋建筑相关的就是专业的。
   

2. 既然是施工总承包，就应当包括总承包里内的任何工作内容。如果不包括总承包范围内的内容，遇到专业工程都必须分包出去，总承包企业将不可避免地沦为“二道贩子”，仅仅是将工程从发包人手里接过来，然后将土方分包给土石方单位，机电安装分包给机电设备安装单位，装修、钢结构、金属门窗也都专业分包出去了。长此以往，总承包企业的实力将逐渐损耗降低。

3. 取得施工总承包资质的企业（以下简称施工总承包企业），可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。
   取得专业承包资质的企业（以下简称专业承包企业），可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。