1. 如何写关于增加物业管理费的函
如果要写这方面内容，首先是增加物业管理费是有有关政策规定的，把政策内容写上，在加上你们物业公司的要求就可以了。
2. 小区业主投诉物业函怎么写
如果你是小区业主，想要投诉物业的话，当然可以，至于投诉的物业函，可以写明物业在哪些方面做的不好，比如小区垃圾清运不及时，以及卫生打扫不能使业主满意，这都是内容，然后投诉给住建局的物业科就可以。
投诉物业
物业是我们生活中非常常见的，现在每个小区都会有物业来管理相关事宜，有些物业就很让业主们喜欢，但是有些物业就会经常被业主们投诉，大家在享受物业带来的服务时，也是有缴纳了相应的物业费用的，所以如果遇到了物业侵犯了自己权利的时候是可以投诉的，那投诉物业最有效办法是什么？小区物业费包括哪些？
投诉物业最有效办法是什么
最有效的方式应该为住建局物业科投诉，如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉。
接诉礼貌是做好投诉处理工作的基础，良好的态度、和蔼的笑容能将业主的怨气化解许多；聆听与记录，真心诚意听取业主的投诉，认真记录事情的要点；判断、处理。首先感谢业主对物业管理公司的关心和爱护，然后快速判断、迅速反映、及时处理，需要各部门配合的应迅速通报、全力协调，经过判断分析，找到问题所在，应在第一时间以积极的正面态度回应业主，并告知物业管理公司的处理办法。
回访是与业主建立信任，弥补因种种原因造成误会的重要环节，也是检查工作质量，与业主沟通，搞好关系的最好机会。
小区物业费包括哪些
一、管理费
在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。
二、清洁费用及绿化养护费管理费
清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用；绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。
三、办公费用与人员工资
办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。小编了解到，物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。
上述内容就是有关投诉物业最有效办法是什么？小区物业费包括哪些的全部介绍了，如果物业确实做得比较过分，业主们不硬挨一味的忍让，不要觉得和物业产生了矛盾对自己不利，如果可以调解解决自然是最好的，但是如果不行的话大家也可以选择投诉的方式。
3. 总公司管理费太高了,想要发函降低,怎么写
可以简单说明总公司的管理费用太高，要求相关负责人提供管理费用的详细出处，然后再针对比较高的管理费用进行限额，以此来降低管理费用。
4. 如何写关于提高物业管理费的申请函，详细点帮帮忙！
根据《来物业服务收费管理源办法》，物业公司向上调整物业服务费用，必须经过业主大会讨论，并提交调整物业服务收费的预算方案、核算内容，还要报物业主管部门和物价局备案许可。写一个申请书就准备涨价，属于严重法规行为。如果被举报，可能会被处以解除物业管理合同、吊销物业资质等处罚。
所以，涨价可以，动作前要三思。
5. 因房屋质量导致业主拒交物业管理费物业应如何发函给
1、根据业主的来保修，你要判断是否自是房屋质量问题，有些情况是装修弄坏的，或者是其他人为因素。是，则下一步
2、确实是房屋质量问题，根据交付时间、保修协议，判断是否是开发商负责；是，则下一步
3、发函通知开发商，按保修协议约定的时间，来人修理；强调：如果不按时来人维修，物业将委托其他人维修，费用将申请保修金支出。
4、函要对方签收；邮件、微信、QQ方式，按规定保留证据。
5、修好后，业主就缴物业管理费了。
注：如果过保修期了，视部位和大小，按规定从日常维修金、物业专项维修资金中开支。
6. 你好，增加物业管理费的申请函怎么写呀！帮帮忙吧！
园区企业物业管理费调整通知
发布日期：2010-3-22 9:03:02 阅读次数：790 来源：
园区专各企业：
根据宁波市属物业管理条例相关规定，结合本园区实际，自2010年1月1日起，园区企业物业管理费按每平方米/每月 0.75元收取,特此通知。
宁波开发区科技创业园服务中心
宁波开发区长江物业管理有限公司
2010年3月23日
7. 针对业主故意损坏物业的门禁系统且拒绝交物业管理费，那物业要怎么发函告诉业主好呢具体内容怎么写
你提的是两个问题，第一是业主故意损坏物业的门禁系统，这个问题回的解决办法是你得答有证据证明业主损坏了物业门禁系统，同时报警，损坏公物照价赔偿；第二个问题是业主拒交物业管理费，这个问题得看你公司的物业管理委托合同是否有效，同时你公司是否已按合同足额提供了物业服务，若两个条件均满足，你公司可通过自行催缴、律师催缴、起诉的办法追讨物业管理费。
至于函件怎么写就得看你公司掌握什么样的证据了，本着解决纠纷的原则，从事实出发，与业主动之以情、晓之以礼，使问题最终得以解决吧！
8. 家里被盗小区有摄像头但是无法提供视频,所以拒绝交物业管理费,现在物业发来律函，怎么办
《物业管理条例》第三十六条 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
望采纳,谢谢
9. 如何回复物业公司来函要求增加物业管理费的来涵
那是个套套，你们不要卷进去，增加费用由业主委员会召开业主大会，需采纳业主50%以上同意意见且同意加多少。如需回复，就回复：请组织召开业主委员大会进行商讨。
10. 物业用挂号信发了物业管理费催缴函,意味着什么,还能拒付吗
你好！
这就是要告你的前兆啊
，这是通过第三方留催费证据，你拒交等到物业要你交的时候就有证据告你了。
仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。