1. 2016年新政策给建筑企业带来哪些挑战与应对之策
第一个是市场，现在房屋存量居高不下，现在的地方保护被打破，建筑市场的竞争更加激烈，这是我们建筑市场的第一个特点。
第二个生产方式正在发生巨大的变化，有很多省市已经把工业化生产作为建筑业发展的一个非常重要的制度在推进，有很多省市已经出台了这样的制度，也就是说我们传统生产方式正在向工业化的生产方式转变。
第三个，企业的经营管理模式，通过这两年的政策，应该可以看到，过去项目挂靠管理的管理模式正在向企业直营管理转变。在新政策下挂靠经营管理模式已经是穷途末路。
第四个，税制改革的到来，会对我们施工企业的经营方式发生根本性的变化，尤其是挂靠方式将是死路一条。
这是建筑行业的几个具体问题，它基本可以说明建筑行业的发展趋势。如果非要说说建筑行业的新常态，我个人认为从以下六个方面可以看出建筑行业的新常态：
1、投资的重点，从全面投资转向集中投资。也就是说从过去的分散投资，全面投资，转向集中投资，尤其是民生工程，城市管网，铁路、公路、机场、能源、水利，海棉城市，这些是我们国家基本建设方面的投资的重点。尤其是铁公机，铁路、公路、机场，这是建筑行业的第一个新常态。
2、投资渠道从单一投资转向多渠道的投资。例如，基本建设不仅仅由国家出资投资，现在地方政府、民间以及海外投资商、投资集团等都可以成为投资主体。
3、投资的方式从单一转向多元化。工程发包的方式过去是传统的发包模式，后来转变成工程总承包、BT、BOT，去年开始，我国大力推进PPP模式，国家和民间资金共同建设项目。
4、工程建设从过去的大干快上转向质量效益。现在是保证安全和质量的基础上，更加关注绿色、环保、节能。
5、企业资格从强调产值、机械设备转向注重企业人才。强化管理和技术人员的配置要求，倒逼企业进行制度创新、管理创新和技术创新。
6、从企业自由经营转向依法经营。原项目分包、转包、挂靠经营模式将要退出历史舞台，工程项目生产经营，转向依法经营、守法经营、诚信经营、有责经营，一切责任和过程可追索。
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2. 营改增建筑业2016年5月以前未完工工程执行什么税率
营改增建筑业2016年5月以前未完工工程，可按简易办法，执行3%的“征收率”。
《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件2.《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：
（七）建筑服务。
1.一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。
2.一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。
3.一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
建筑工程老项目，是指：
（1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；
（2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。
4.一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2％的预征率在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
5.一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
6.试点纳税人中的小规模纳税人（以下称小规模纳税人）跨县（市）提供建筑服务，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
3. 2016年度建筑施工企业为何诉讼案件增多
建筑施工企业诉讼案件增多说明市场规范了，人们的法律意识增强了。
4. 2016年建筑业分包方给总包方开出发票怎么认证
1、1000W中的300W是B级分包开给A级总包的发票，不存在要开2张发票，B级是向A级收款，并不是向你公司收款，B级分包的发票并不存在你公司的名字，跟你公司没关系。然后A总包拿B分包的300W发票可以抵消A的300W，那么A就只缴纳700W的税款就可以开出1000W的发票给你了。2、先开B分包、后开A总包。否则原则上来说A总包不能抵扣的。3、关于外管证金额多了，不正确，没有明确的全国统一文件。各个地方税务操作略有不同，但按理论上来说多了，不是少了，是可以开出发票的，一般金额多了，结算没那么多钱也是可以的；关于未备案问题，有个文件规定要一个月之内到对方税务局备案，如果没有备案视为自动作废，但这个文件不是全国统一的。4、无外管证缴纳全税是无时间限制的，如有外管证且当地税务局建档了，是有限制的。其次可以申请延长申报期限，不过延长期限和减免滞纳金需要提交资料，需要审核，需要工作日，就怕你来不及。一般申请延长期限的都是在本地有税务登记证的，且连续一段时间都无力承担税款的。建议：打一份书面申请，阐明绝对与事实相符，请负责人签名，公司盖公章---指A级总包的名义。直接找施工地税务局科长级领导，例如管理科科长、所长说明情况。一般都会酌情考虑，下面都是严格事的，要他们减免也没权利，只有领导有权限。
5. 2016年建筑业发票税率是多少
有两种，一般纳税人开具的增值税专用发票，税率是11%；小规模纳税人开具的增值税普通发票，税率是3%。
6. 2016年建筑业营改增范围及税率是多少
国税总局2016第17号公告
（一）一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，适用一专般计税方法计税的，以取属得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2％的预征率计算应预缴税款。
（二）一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照3%的征收率计算应预缴税款。
（三）小规模纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照3%的征收率计算应预缴税款。
第五条 纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，按照以下公式计算应预缴税款：
（一）适用一般计税方法计税的，应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款) ÷(1+11%)×2%
（二）适用简易计税方法计税的，应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款) ÷(1+3%)×3%
财税2016第36号
第十五条 增值税税率：
（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
7. 2016年建筑业企业资质申请材料包括那些
2015年住建部发布了建筑企业资质新标准，按原标准取得建筑业企业资质的企业应于2016年12月31日前，按照相关要求换发新版建筑业企业资质证书。目前有些企业已经开始贯彻执行了，但是，还是有大部分企业因为忙着公司的生产经营活动，疏忽了资质换证的重要性，都没有重视这个事情。这些建筑企业都认为时间还早，明年在办都来得及。但是他们没有意识到，目前市场证书的稀缺的问题，有些证书有价无市，如果企业明年不能在规定的时间完成换证工作，将面临资质被吊销的危险，后果不堪设想。因此，小编在此提醒建筑企业朋友，企业资质换证宜早不宜迟，有备无患！
下面小编就跟建筑企业朋友分享一下建筑业企业资质换证需要哪些材料，具体如下：
1、《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档。
2、企业组织机构代码证书副本复印件。
3、《营业执照》副本复印件。
4、建筑业企业资质证书副本（含变更页）复印件。
5、申报资质上一年度或当期的财务审计报告复印件。
6、标准要求的厂房证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件。 7、标准要求的主要设备 购置发票。
8、安全生产许可证复印件。
9、中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件。
10、现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件。
11、技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书。
12、技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件。
13、企业主要人员申报前3个月的社会保险证明。
8. 截止到2016年我国的建筑企业有多少
、经济行压力能略缓解
20159~10月份CPIPPI间差异达7.2百点显示2011半经济持续加深景气状况目前令CPI行素于农产品价格食品价格令CPI升素于基数效应服务业用工本推升令PPI行素于美元指数持续走强令PPI所改善素于基数效应
综合权衡201511月份始CPIPPI间差异能温缩物价搭配看能暗示2016经济行压力略缓解同2015余两月间内央行[微博]降准降息能性减弱
2、投资增速跌破10%
20142015固定资产投资增速别20%17%预期2016投资增速能跌破10%支持投资三素工业投资转能性弱房产投资增速仅0~3%间关键素于政府主导基建投资
2015基建投资规模能13.5万亿元即便要维持12%基建投资增速意味着2016基建投资规模要维持15万亿元极具挑战即便财政政策赤字率放松3%甚至3.5%难支撑基建投资持续膨胀更何况财政发力主要式能供给侧政策减税非基建
3、实体经济利润率轻微改善
2016工业投资、增加值利润总额些总量指标看要观察实体经济改善比较困难许规模工业企业主营业务税净利润率所改善净利润率20142015别5.5%5.2%2016工业企业利润率许轻微升2014水平原二：市场利率保持稳定低位改善企业财务本并且企业债务本重置定价能持续3;二PPI许存改善能2016实体经济状况能现判断歧关注总量指标者倾向于认实体经济仍恶化关注边际指标者许认现改善迹象
4、银行业利润增速进入零代
并令奇怪利率市场化接近完影银行重新萎缩实体贷款需求振间业务收入渠道枯竭些都迫使银行业2016始进入利润零增代
2015银行业能现约3%账面利润增速2~3银行业致格局整体利润零增速业绩化加剧良资产双升资本补充困难行业并购重组提速银行控股渐主流说产能剩行业属于政府干预贷危机三扩张快行业符合政府干预急剧扩张银行主要城商行
5、民币汇率趋灵
目前看民币加入SDR货币篮能性2016许民币际化逐渐加速发力央行能姿态减少汇市干预扩汇率波幅引导民币汇率走均衡持续水平2016即便美元保持强势民币汇率特点并非贬值波区间灵扩市场自我调节能力持续增强民币兑美元汇率终围绕6.35波幅达4%左右并令意外
6.消费增速能提升逾11%
导致消费持续较强素二：涉房存量住宅商品住宅交易跃目前房产已太具备钢材水泥等投资端拉能力仍具备家居家电等消费端拉能力2015商品房销售面积金额能同比别增8%15%创造超越2013历史峰值明产情况今持平概率较;二涉车尤其品油销售金额改善
啃现象普遍化使居民收入增放缓业困难并未直接冲击消费2016消费经济增贡献率能升至60%工业贡献率则持续缩减
7.A股市场加速态化
迄今止权益资本居民财富配置足5%该比率美20%外非居民证券市场投资占比足3%2016股市加速态化、市场化际化改革避免
8.低利率终于姗姗迟
2011始呈现增持续放缓利率水平却增放缓背道驰
主要素两：影银行系统断膨胀加杠杆加风险影银行提高名义利率水平充实银行盈利目前影银行已重新萎缩银行信贷社融资总额占比重新决定性位;
二利率市场化避免推高利率缩利差迫使经济承受杠杆压力目前利率市场化已近尾声
2015半始利率水平呈现经济增放缓逐步致状态未数经济增太能强劲复苏低利率持续
9.外贸受煎熬
外贸增世纪90代新世纪前10均增速别高达15%20%种高增已逐渐远
素三：全球化倒退加速新兴家再依赖外需型增经项目顺差已度高达GDP5%~10%萎缩目前略高于2%二区域主义保护主义抬美推行TPP/TTIP都偏离WTO框架巴黎恐怖袭击迫使欧洲更右倾保守许尽力推相关经济体自由贸易投资协定难扭转局三民币汇率口退税等太能再用刺激贸易外贸增越越依赖ODI(外直接投资)增2016外贸仍全球贸易同处于煎熬状态
10.金融改革呈现新格局
种新格局具两种特点金融改革快于实体经济转型节奏二金融外放际化快于内放市场化十三五规划给金融改革清晰框架监管框架变革、民币际化民币硬通货都十三五期间金融变革应实体经济要实现产能化、战略转移实现新兴产业崛起仍艰难同亚投行、带路战略民币际化核金融放布局比内金融改革市场化、私化阻力能些
总体看2016始金融变革新格局能逐渐清晰美等历史均显示家主引导储蓄产能海外布局钱、产业业都向外走程本资产价格带期抑制
9. 2016年建筑业营改增后税率怎么算
建筑业增值税应纳税额的计算
增值税计税方法，包括一般计税方法和简易计税方法。一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法，小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法。
(一)一般计税方法的应纳税额，是指当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。
应纳税额=当期销项税额-当期进项税额销售额不含销项税额，纳税人采用销售额和销项税额合并定价的，按下列公式换算为不含税销售额：
销售额=含税销售额÷(1+税率)
当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。
(二)简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额。
应纳税额=销售额×征收率
简易计税方法的销售额不包括其应纳税额，纳税人采用销售额和应纳税额合并定价方法的，按照下列公式计算销售额：
销售额=含税销售额÷(1+征收率)
(三)一般纳税人提供建筑服务适用一般计税方法计税。一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为，可以选择适用简易计税方法计税，但一经选择，36个月内不得变更。一般纳税人发生建筑服务简易计税方法的适用范围包括：
1、以清包工方式提供的建筑服务
2、为甲供工程提供的建筑服务
3、为建筑工程老项目提供的建筑服务
(四)小规模纳税人提供建筑服务适用简易计税方法计税。
(五)试点纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。