建筑工程管理费的费率

Ⅰ 建筑工程里的工用、民用建筑企业管理费费率多少

建筑企业管理费费率：

建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和内与其配套的线路容、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动需要的工程。

建筑工程是为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体以及与其配套的线路、管道、设备的安装工程。也指各种房屋、建筑物的建造工程，又称建筑工作量。这部分投资额必须兴工动料，通过施工活动才能实现。

其中“房屋建筑物”的建造工程包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等，其新建、改建或扩建必须兴工动料，通过施工活动才能实现；“附属构筑物设施”指与房屋建筑配套的水塔、自行车棚、水池等。“线路、管道、设备的安装”指与房屋建筑及其附属设施相配套的电气、给排水、暖通、通信、智能化、电梯等线路、管道、设备的安装活动。

Ⅱ 建筑工程预算中的“费率取费”是什么意思

1，建筑工程中的造价是由工程预算计算得来的，
2，工程预算是由工程直接费乘以取费率得来的
3，直接费是由人工费、材料费、机械费组成，这三个费用项目是预算定额中各个分部分项工程的固定价，不管什么样的施工单位、多高的级别都以此价格为基数
4，这里说的费率取费，就是按照施工单位的行政主管部门，依据企业的经营状况、单位建筑史、单位的施工能力确定的取费系数，即，取费费率，不同的企业级别有不同的取费系数，例如：
1）一级企业，其他直接费率5.3% 、 施工管理费6.5% 、现场经费8%
2）二级企业，其他直接费率5.% 、 施工管理费6.% 、现场经费7%
3）三级企业，其他直接费率4.5% 、 施工管理费5.5% 、现场经费6%
企业级别越高取费率越多，工程造价越多。

Ⅲ 工程造价管理中企业管理费费率是怎么计算的或是怎么取值的

企业管理费=计算基数×企业管理费费率 其中企业管理费费率的计算因计算基数的不同，分为3种：

1、以直接费为计算基数

企业管理费费率=生产工人年平均管理费÷(年有效施工天数×人工单价)×人工费占直接费比例(%)

2、以人工费和机械费合计为计算基数

企业管理费费率=生产工人年平均管理费÷[年有效施工天数×（人工单价+每一台班施工机具使用费)]×100%

3、以人工费为计算基数

企业管理费费率=生产工人年平均管理费÷(年有效施工天数×人工单价）×100%

(3)建筑工程管理费的费率扩展阅读：

用于企业直接管理之外的费用

1、董事会费：指企业董事会或最高权力机构及其成员为执行职权而发生的各项费用，包括成员津贴、差旅费、会议费等。

2、咨询费：指企业向有关咨询机构进行生产技术经营管理咨询所支付的费用或支付企业经济顾问、法律顾问、技术顾问的费用。

3、聘请中介机构费：指企业聘请会计师事务所进行查账、验资、资产评估、清账等发生的费用。

4、诉讼费：指企业向法院起诉或应诉而支付的费用。

5、税金：格企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。

6、矿产资源补偿费：指企业在中华人民共和国领域和其他管辖海域开采矿产资源，按照主营业务收入的一定比例缴纳的矿产资源补偿费。

Ⅳ 建筑工程综合费率怎么计算

综合费率=（综合单价-直接工程费/清单工程量）/综合单价。可见综合费率=（管理费+利润）/清单工程量 （非全费用）。要是再加上规费和税金，那综合费率=（管理费+规费+利润+税金）/清单工程量（全费用）。

确定组合定额子目：一般都是一个工程量清单项目对应定额上好几个子目。计算定额子目工程量：就是算算工程量清单项目对应的定额上好几个子目的工程量。测算人材机消耗量：可以参照合同约定或项目当地的消耗定额。

(4)建筑工程管理费的费率扩展阅读：

《计价规范》中工程量清单综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目清单项目所需的人工费、材料费、、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。注意，不包含规费和税金等不可竞争费，故不是完全意义上的综合单价。

建筑工程中的造价是由工程预算计算得来的，工程预算是由工程直接费乘以取费率得来的 ，直接费是由人工费、材料费、机械费组成，这三个费用项目是预算定额中各个分部分项工程的固定价，不管什么样的施工单位、多高的级别都以此价格为基数。

这里说的费率，就是按照施工单位的行政主管部门，依据企业的经营状况、单位建筑史、单位的施工能力确定的取费系数，即取费费率。

不同的企业级别有不同的取费系数，一级企业，其他直接费率5.3% 、 施工管理费6.5% 、现场经费8% 。二级企业，其他直接费率5.% 、 施工管理费6.% 、现场经费7% 。三级企业，其他直接费率4.5% 、 施工管理费5.5% 、现场经费6%。显然，企业级别越高取费率越多，工程造价越多。

Ⅳ 工程造价企业管理费率的计算

企业管理费(%)=生产工人年平均管理费*人工成本占部分工程成本的比例/(年有效施工天数*人工单价)

这个计算是以人工和机械成本之和为基础的。

企业管理费率(%)=生产职工年平均管理费/[年有效施工天数*(人工单价+机器工作日使用费)]

用人工成本计算基数。

企业管理费率(%)=生产职工年平均管理费/(年有效施工天数*劳动单价)

企业管理费内容:

企业管理费是指建筑安装企业组织施工、生产、经营所需的费用。

内容包括:行政人员工资、办公室费用、差旅费、固定资产使用费用、工具使用费用、劳动保险和职工福利费、劳动保护费用、检验检测费用、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费用等。

企业管理费的计算方法:

一般来说，它是由成本基础乘以费率计算的。收费基准有三种:

根据部分工程造价计算。

(5)建筑工程管理费的费率扩展阅读

企业管理费，是指企业范围内所发生的各项管理费和经营费，包括企业行政人员的工资和附加工安，办公费，仓库管理费，试验研究费，固定资产的折旧、维修和占用费，流动资金的利息支出、税金等。

企业管理费用是指企业行政管理部门为管理组织经营活动而发生的各项费用，包括公司经费、工会经费、职工教育经费、劳动保险费、待业保险费、董事会费、咨询费、审计费、诉讼费、排污费、绿化费、税金、土地使用费、土地损失补偿费、技术转让费、技术开发费、无形资产摊销、开办费摊销、业务招待费，坏账损失，存货盘亏、毁损和报废（减盘盈）损失，以及其他管理费用。

参考链接：企业管理费-网络

Ⅵ 建筑工程预算中的费率取费是什么意思

按照费用构成要素，例如：“企业管理费”等于“建筑安装工程费乘以费率”（费率是工程所属地主管部门公布的”，计算时直接查用。

Ⅶ 施工工程的税金，管理费，利润各是百分之几

施工工程的税金=（直接费+管理费+利润+规费+价款调整）*3.45。 2，施工工程的管理费用计算如下： 收费范围计费基数征收标准征收依据收费性质城市规划区内建筑安装工程造价（不含设备）该项费用列入工程预算定额0.06%当地财税文件行政事性收费。

本年利润=主营业务收入+其他业务收入+营业外收入-主营业务成本-主营业务税金及附加-其他业务支出-营业外支出-管理费用-财务费用-营业费用。

工程管理费包括基本建设工作人员工资、办公费、差旅费、基建用固定资产折旧费、工器具使用费、印花税及与工程有关的其他管理性质的支出。一般占总造价的4%--7%左右。

(7)建筑工程管理费的费率扩展阅读：

建筑工程管理费费率计算步骤如下：

1、确定组合定额子目：一般都是一个工程量清单项目对应定额上好几个子目。

2、计算定额子目工程量：就是算算工程量清单项目对应的定额上好几个子目的工程量。

3、测算人材机消耗量：可以参照合同约定或项目当地的消耗定额。

4、确定人材机单价：根据工程项目的具体情况以及市场资源供求状况确定，并考虑调价系数。

Ⅷ 河南省建筑工程企业管理费费率是多少

"河南省住房和城乡建设厅关于贯彻《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号）文件有关问题的通知"中规定：

(豫建设标〔2014〕29号)

企业管理费

1.管理费内容增加材料检验实验费、担保费用等，相应调增管理费用，按2.8元/综合工日增加，进入综合单价。

2.今后管理费将实行动态调整，调整公式为：[人工费指导价—定额工日单价]×综合工日数

×6%，进入综合单价。