房地产不行了建筑业怎么办

Ⅰ 房地产和建筑业的账务处理都哪些不同

房地产的财务来管理方面源涉及整个房地产开发流程，大体包括1、土地开发阶段的土地款项目各种费用的支出，规划设计费用的支出，工程建安费等等；2、各部门资金计划：主要就是报票，3、工资、保险。 建筑业大体与房地产开发的主要区别在于除去开发前的费用支出即可。

Ⅱ 房地产开发属不属与建筑业

房地产开发型企业资质不同于建筑业资质，房地产开发型企业是做项目专的开拓及销售、规划设计等属方面，而建筑型企业是专业从事建筑施工方面，所以，他们两者之间有着本质上的区别，而两者之间的关联为资质同为建设行政管理部门审批，只是在于不同的部门罢了。
拿北京的房地产开发企业来说，要求企业注册资本必须达到1000万元以上，企业有职称人员总数不得少于8人，其中，工程技术人员不得少于5人，经济类管理人员不得少于3人。
而建筑业的资质分为三大类共计八十五项资质，而每一项资质的最小注册资本及有职称人员总数要求各不相同，而且，建筑业资质部分资质还提出必须有施工所必需的工程机械设备。
所以，他们有着本质上的不同，房地产开发企业是在建设行政管理部门中的房地产开发办公室审批，而建筑业资质是在建设行政管理部门中的建筑业资质管理处审批，他们的管理部门也不同。
资质办照小庄

Ⅲ 房地产开发企业允许做建筑工程吗有什么相关法律法规吗

不允许 国家明令禁止开发商和房建不能是同一个公司或者法人

用相关的明文规定 不过规定是死的人是活的 规定多了 好多大企业都是自己开发自己建设

Ⅳ 建筑业与房地产区别

建筑业，是指建筑安装工程作业，是以砌筑组合安装为手段，使产品与大地相连固定不动的生产活动。
建筑业属于制造业，它的产品就是建筑物。因此，建筑业属于第二产业。
房地产业，又称房地产开发、经营和管理业。它是从事房地产综合开发、经营、管理和服务的综合性行业。包括房地产生产、流通和消费过程的各项经营和管理业务。房地产是房产和地产的合称。房产是指建筑在土地上的各种房屋，地产则包括土地和地下各种基础设施。房产和地产之所以合称房地产，是因为他们很难分开，房屋必须建在土地上，同时地下的各项设施都是为地上的房屋主体服务的。
房地产业主要是开发、经营和管理业，而开发过程中的房地产的建造，通常是由建筑业者来承担的，所以房地产业总体上属于服务行业，当然是新兴服务行业。所以，把房地产业划入了第三产业。
由于房地产业中的房产建设是由建筑业来完成的，所以，显而易见，建筑业和房地产业有着一种相互依存的关系。它们是相互邻近的行业。
也正因为如此，有许多房地产公司发展到一定规模以后，就成立了自己的建筑公司。同样，有许多建筑公司发展到一定规模以后，就成立了自己的房地产公司。它们原本就是相辅相存的。

Ⅳ 建筑业和房地产有关系吗

建筑业，是指建筑安装工程作业，是以砌筑组合安装为手段，使产品与大地相连固版定不动的权生产活动.它的产品就是建筑物,建筑业属于第二产业。
房地产业，又称房地产开发、经营和管理业。它是从事房地产综合开发、经营、管理和服务的综合性行业。而开发过程中的房地产的建造，通常是由建筑业者来承担的，所以房地产业总体上属于是新兴服务行业。所以，把房地产业划入了第三产业。
由于房地产业中的房产建设是由建筑业来完成的，所以，显而易见，建筑业和房地产业有着一种相互依存的关系。它们是相互邻近的行业.
也正因为如此，有许多房地产公司发展到一定规模以后，就成立了自己的建筑公司。同样，有许多建筑公司发展到一定规模以后，就成立了自己的房地产公司。它们原本就是相辅相存的。

Ⅵ 请问建筑业和房地产业有什么区别和相关

1、定义不同：从而二者的定义来看，建筑业是属于第二产业，属于物质生产部门，从事勘察、设计、施工、安装、维修等生产过程，它的生产结果就是建筑物和构筑物。房地产业则兼开发、经营、管理和服务等多种性质，属于第三产业。一般从事房地产开发经营的企业和组织称为开发商，从事房屋建设和设备安装的企业称为建筑商和承包商。在项目开发建设活动中，房地产企业和建筑业往往形成甲方和乙方的密切合作关系。

2、文件发放日期不同：建筑业的要求是自招标文件开始发出之日起至投标人递交投标文件截止之日止，不得少于20日；房地产业的要求是从谈判文件发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止，不得少于3个工作日；

3、影响因素不同：建筑业是直接影响市场容量大小的重要因素。而房地产业一方面受制于宏观经济状况的影响，另一方面受国家收入分配政策、消费政策的影响，人工利润率直接决定消费者购买力水平。

相关：都属于建筑范畴。房地产业是指以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，属于第三产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。

主要包括；土地开发、房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让、房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款，以及由此形成的房地产市场。在实际生活中，人们习惯于上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。

房地产是房产和地产的合称。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、仓库、厂房、商业、服务、文化、教育、办公医疗和体育用房等；地产则包括土地和地下各种基础设施，例如供热、供水、供电、供气、排水排污等地下管线以及地面道路等。

建筑业是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门。其产品是各种工厂、矿井、铁路、桥梁、港口、道路、管线、住宅以及公共设施的建筑物、构筑物和设施。建筑行业包括的范围非常广，涉及行业数量众多，围绕建筑的设计、施工、装修、管理而展开的行业，包括建筑业本身及与之相关的装潢、装修等等，都属于建筑行业的范畴。

Ⅶ 房地产建筑行业会衰败么

受挫是肯定的，但是要说衰败，一蹶不振的话基本不可能，房地产这行水很深很深，现在面临的是转型，只要还有人，只要还有住房需求就永远不会衰败，因为人们离不开这个东西啊，正如你吃饭喝水，这些都是生活必须的啊

Ⅷ 房地产也与建筑业的区别和联系

房地产业和建筑业的 主要区别是：房地产业：兼有生产(开发)、经营、管理和服务等多种性质，属于第三产业 ;建筑业是物质生产部门，属于第二产业.建筑业还可以建设、生产房地产以外的其它东西，比如桥梁、铁路等。
相同的地方是：都有房地产、商业地产的建设、开发部分。

附： 房地产业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业。主要包括以下一些内容： 1、 国有土地使用权的出让，房地产的开发和再开发，如征用土地、拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等; 2、 房地产经营，包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动； 3、 房地产中介服务，包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理。 4、 房地产的调控和管理，即建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格，建立和健全房地产法规，以实现国家对房地产市场的宏观调控。

建筑业是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门。其产品是各种工厂、矿井、铁路、桥梁、港口、道路、管线、住宅以及公共设施的建筑物、构筑物和设施。详细分类：
1 房屋和土木工程建筑业
2 建筑安装业
3 建筑装饰业
4 其他建筑业

新年快乐哈！

Ⅸ 房地产泡沫对建筑系毕业生的影响

这影响确实有，但是要分情况。
一、建筑系包括的系别很多，不知道你说的是那种。建筑学主要分：设计类、施工类、管理类、材料类等专业。其中市政专业、道桥专业、建筑材料类专业、还有建筑装修装饰类这些影响不大。而像土木工程专业，建筑设计，建筑构造，房产专业、工民建专业、监理专业、勘察勘探专业等这些就影响较大。影响较大是因为市场不好，需求饱和的原因。

二、如果你已经是快毕业并且是上述影响较大专业学生，并且有冲劲、有兴趣就业国企、大型房企的话，还是尽量往未来建筑行业需求的方向靠拢。因为根据调查现有商品房开发已经超出人民购买需求总量，可以说除一线城市外，二三四线城市的商品房建设根本就是不合理的空中楼阁，这也是为什么从去年以来鬼城越来越多的原因之一。

三、如果你还在选专业，那我建议往路桥、市政公用方面发展。这个和官方打交道最多，将来也有其他渠道可以选择。

四、关于你提到收入问题，现今建筑性行业，收入较高的有：
设计类：靠提成，刚毕业收入很低并且得好好熬几年，装饰装修类除外遇到好公司辛苦点很容易赚钱。
房产开发、销售（这个大家都知道）也最受房产泡沫影响。
监理类：靠灰色收入，并且碰运气遇到好说话的乙方，公司业绩完全看老板关系，并且我不推荐应届毕业生选择这个。

施工技术类：建筑业最基本的人才，人才缺口最大，也最容易满足，最艰苦。工资前期不错，后期看成绩但是太稳定了。私人企业的可能你一个人就负责整个一片的技术指导，公家国企的做上几年有成绩，有领导愿意提携的话，一些活就可以让你接手。

建筑材料类：专业性极强，要想高收入必须高学历，近年至少硕士及以上，因为行业开发需要很高技术含量，毕业几年收入很低，但是做得好的话，是除了上述施工老板、销售外外收入最高的。
综上诉述，除了技术施工工资稳定外，其他都是属于收入暴增暴减性。关于就业，没有很难就业那一说，只能说你越不愿意服从这个社会。

再说两句：
五、房地产泡沫主要是因为中国03年的国策，并且由于市场经济建设不规范引起，加上大量流动资金流入房地产市场，其他行业发展较慢、人民生活刚需必须买房、房地产收益稳定，银行愿意大量提供贷款不断提高地价，房价交易价格，地方政府固定GDP业绩等因素导致，从08年金融危机后形成资金--房地产--银行--房地产--资金的恶性循环，导致大量固定资产在银行利用杠杆多次借贷，形成不良贷款。这也是6.20银行资金紧张的根本性原因。

六、如果今年国家通过城镇化建设投资方案，会引导这部分资金重新变为优质资产。城镇建设方案算是这次中国经济的软着陆，或许会又是一次官商的盛宴，又或许会真正成为中国下一次经济腾飞的奠基石，随着后续方针推进，我们会看到效果！