建筑工程项目背景怎么写

① 全面营改增后，建筑业如何纳税筹划

(一)选择恰当的供应商。建筑业一般纳税人增值税综合税负的高低，在很大程度上取决于其能否取得、取得多少可以抵扣的进项税额。这就要求从采购环节开始进行纳税筹划，慎重选择可以开具专用发票的供应商。若承接的项目采用一般计税方法，则建筑企业应尽量选择可以开具17%增值税专用发票的供应商，以最大限额抵扣增值税销项税额，从而降低企业的综合税负。

(二)细化合同签订条款。合同条款的签订决定了建筑企业的业务流程、资金结算、发票取得和税负情况、税款缴纳期间。营改增后，建筑企业要细化合同签订条款，严格对合同内容进行审核，要求在合同中明确约定对方的纳税人资格、发票开具时间、发票类型、货款支付时间等。

(三)适当进行业务拆分。当前，建筑企业在招投标过程中，一般以集团公司的名义中标，由集团公司与甲方单位签订总承包合同。总承包合同中，可能包括勘察、设计、安装、施工、装饰等多个部分。

(四)对税负临界点进行测算。财税【2016】36号和财税【2017】58号规定，建筑企业提供工程服务时，建设单位自行采购主要材料的，即所谓的“甲供材”，适用简易计税办法。材料占工程项目的金额比例越大，可抵扣的进项税额越多，采用一般计税方法对建筑企业越有利。反之，可抵扣的税额较少，则采用简易计税办法综合税负较低。

(1)建筑工程项目背景怎么写扩展阅读

营改增前，建筑行业适用3%的营业税税率，同样的收入金额下，只要尽量降低成本就能带来更好的收益。营改增后，建筑行业按照规模大小分为一般纳税人和小规模纳税人，综合税负的上升体现在建筑业一般纳税人企业中。

此时，如果采购人员仍按照过去的思维尽量降低成本，选择一些小型企业或个体经营者采购砂石、泥料等基本建材，可能无法取得增值税专用发票，或者取得小规模纳税人申请主管税务机关代开的3%税率增值税专票，就会导致本来有17%进项税额可以抵扣的材料成本无法抵扣，或以3%的低税率抵扣。

而建筑业在一般计税方法下，按照11%的税率计算销项税额，从而造成企业应交增值税的增加，进而提高以增值税为计税基础应缴的城建税、教育费附加，带来企业综合税负的上升。

营改增后，供应商的纳税人类别、开具的发票类型对企业的综合税负有极为重要的影响，若采购人员只关注材料价格，缺乏税务思维，企业则会面临税负增加的风险。

② [背景]某建设工程项目，业主与施工单位订立了施工合同，合同工期为150天。

关于业主与施工单位订立的施工合同纠纷及赔偿：
根据《建设工程工程量清单计价规内范》（GB 50500-2008）的有关规定：容 由于工程变更所引起工程量的变化，工程延误等，都有可能使项目成本超出原来的预算成本，这需要重新调整合同价款。因施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不一致时，发包商和承包商双方应按新的项目特征确定相应工程量清单项目的综合单价。索赔费用计算方法有三种：
1·是实际费用：在间接费的额外费用部分的基础上再加上应得的间接费和利润这就是承包商应得的索赔金额（利润也可以索赔） ；
2.总费用法：索赔金额 = 实际总费用 - 投标报价估算总费用；
3.修正的总费用索赔金额 = 某项工作调整后的实际总费用 - 该项工作的报价费用。
造成多干活的 = 多干多少 乘以 人工单价或台班
造成窝工的 = 就是人工 乘以 窝工费
造成机械闲置的 ， 租的就按实际租金算；自有的按台班折旧费算。

③ 建筑项目工程管理综合分析 某建筑公司承接了一项综合楼任务，建筑面积129828立方米，地下三层，地

1. 一般验收要抄点你可以网络“钢筋袭工程隐蔽工程检查的内容是什么？"我就不复制粘贴了，单从你描述的情况看，我个人认为最重要的是加强过程控制，管理人员要多留心钢筋下料、绑扎等过程中是否符合施工图纸。显然此施工单位做到了，避免了质量安全事故发生。

2. 既然实体经有资质的检测单位鉴定强度达到了要求，那么应该不需要处理方案，虚惊一场，说明试块制作环节出了技术问题。（前提是要保证检测单位公平公正负责）

3. 如果达不到要求，需要设计方或者结构专家根据检测报告和实际情况进行研讨，制定可行性方案，如结构加固方案。最坏的结果就是炸掉重来！

4. 竣工验收的条件也可以自己网络。复制粘贴网友的：

   基本的5大项：
   1、完成图纸和联系单确定的所有内容；
   2、有完整的施工技术资料和施工管理资料；
   3、主要材料、设备、构配件的进场复试报告齐全；
   4、有设计、勘察、监理、施工单位出具的质量评估报告；
   5、有质量保修书；
   有些城市（如上海）还需一户一验等等。希望能对你有帮助。
   

④ 城市绿地建设背景及条例

用地红线后退范围绿地建设情况的调查

目前，鄞州新城区各类建设项目正在如火如荼的展开，在项目建设完成后，其配套的用地红线后退范围的建设却往往被各家单位所忽视，杂草丛生的周边环境不仅影响了建设项目的品质，也对新城区总体环境的提升带来了不利影响，特别是处于断头路（四明路、科技路等）末端的建设项目，其用地红线后退的范围经常成为环境整治的重点地段。根据此现象，我科室在几天的调查过程中，对新城区红线后退范围内的用地做了分类和初步统计，现将分类结果总结如下：

一、已经由建设单位建成永久性绿化，但是长期未得到正常养护的绿地：

用地红线后退范围的区域从性质定位上属于城市公共用地，一部分建设单位在配套建设中根据相关部门的建议把该区域的环境建设纳入到项目的配套建设中，特别是一些房地产项目，外围区域的环境状况从很大程度上影响了房地产项目的品质，为了提升房产项目的品质，其红线后退范围往往由房产公司代为建设。由于该区域属于附属建设的项目，在绿地的建设过程中，建设单位一般不会投入很大的成本，特别是在养护方面，基本没有配备专门的养护队伍进行日常养护。城管局作为新城区绿化行业主管部门，已在每月的定期和不定期的考核中，把该部分的绿地养护情况列入考核通报的范畴，从每月的考核通报中反映，该部分的绿地情况基本上处于无人养护的状态，特别是四明春晓西侧绿地、中翠家园南侧绿地、鄞州体育馆、博物馆东侧绿地等，长期的疏于管理使绿地内杂草丛生，严重影响道路沿线的视觉效果乃至整个新城区的景观质量。

针对该现象，我科室将同绿地的建设单位衔接，把该绿地作为群众性绿化的素材，开展建设单位绿地认养活动，并通过媒体的宣传把该绿地认养的知名度提高到适当的高度，让社会各界都来关注该绿地的养护状况，提高建设单位绿地管护的责任感，如果可能，双方可签订认养绿地养护协议，在认养活动期间，认养单位须按照养护标准对绿地进行合理的养护。通过摸底、调查，把所有该类型的绿地列入新城区养护绿地的范围并核拨养护费用，防止因为责任不明确导致绿地养护出现真空。

二、落户单位正在施工建设或还未建设，红线后退区域以临时绿化过渡：

这种情况在新城区内遍布情况最为广泛，鉴于目前新城区正处于大规模的建设时期，虽然城市管理力度在区政府的支持下不断加大，但是由于建设造成的绿地被侵占、破坏的现象还是屡屡发生。为了不使施工外围区域成为垃圾、渣土的倾倒地，同时也为了避免重复建设造成资金的浪费，对于该种情况的红线后退区域基本实行临时绿化过渡的原则，从2004至今，我局为配合各类迎检工作的顺利开展，根据路段的重要、次要情况分类别，分阶段的已实行了将近28035平方米的临时绿化，临时绿化的形式按照区域的大小分别以草坪、草坪+灌木、草坪+灌木+球类三种形式为主，对于实施临时绿化的施工单位必须按照施工合同要求对实施的绿化进行一年的养护，如在养护期内发生各类苗木死亡或者养护不力的现象，施工单位必须根据合同的约定负责补种和更换，养护期满后如该绿地仍然存在，经城管局验收合格后移交给养护单位进行养护。由于环境整治具有阶段性，并非所有的建设施工项目外围都实施了临时绿化，对于未实施绿地的部分，进行全面统计，系统分析后确定需要实施临时绿化的区域和地块，并落实临时绿化的方案。

三、建设项目已完成，但是红线后退区域未同步建设：

该类区域主要由两种情况组成，一种情况是由于市政配套设施人行道的建设滞后，导致原先布置有临时绿化的后退红线范围因为人行道的建设被全部开挖，如新城区东部的春园路，由于早期道路建设定位为工业区支路，没有按照标准的道路断面进行实施，随着中心城区定位的转变，道路等配套设施的功能也日渐完善，人行道的设置也重新被提到了日程，目前，人行道实施后留下的200米长，1.5米宽的空余用地一直处于黄土露天的状态。对于该类情况，道路建设单位应承担该红线后退部分绿化重新建设的费用。另一种情况是建设项目完成后未根据相关部门的要求把周边环境的改造列入配套设施的范围，如春江花城东侧约5000平方米的区域，从小区交付至今短短的两个月时间，该区域俨然已成为建筑、装潢等各类垃圾的倾倒地，为避免各类不文明的现象愈演愈劣，对于该类绿地，应尽快明确设计方案后落实永久性绿化。

纵观目前新城区用地红线后退范围实施的绿地情况，建设标准普遍较低，形式上也以单一的中层绿化和小灌木绿化为主，再加上施工单位养护力度不够，未能形成有效的绿色隔离屏障效果，我科室将在下一步的绿化实施过程中，在植物品种的选择和上中下层苗木搭配方面拓宽新的思路，用简易的植物品种展现出良好的景观效果。

⑤ 谁能帮我写“建筑施工招投标管理”开题报告，会的留QQ，可追加150分哦~

一、选题的背景与意义：
1、背景
随着建筑工程市场的发展和日益繁荣，对建筑工程招投标管理规范化的要求越来越紧迫，《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》相继颁布，全国各省市的建筑工程招投标交易中心也相继成立，社会迫切的要求建筑工程招标活动能够按照《中华人民共和国招标投标法》的要求，遵循“公开，公正，公平和诚实信用的原则”进行，一避免“权利工程”“贿赂工程”“裙带工程”等造成的“豆腐渣工程”，从而规范现有的建筑工程招投标市场。在这个大的社会背景下，我选择了招投标作为我这次毕业实习的方向。招投标的优点有：
1）有利于贯彻“公正、公平、公开”的原则。招投标双方在统一的工程量清单基础上进行招标和投标，承发包工作更易于操作，有利于防止建筑领域的腐败行为。

2）工程量清单报价可以在设计中期进行，缩短了建设周期，为业主带来明显经济效益。
3）要求投标方编制企业定额，进行项目成本核算，提高其管理水平和竞争能力。
4）清单条目简洁明了，有利于监理工程师进行工程计量，造价工程师进行工程结算，加快结算进度。

2、意义
以《鹤壁市天城小区6#住宅楼施工投标》为毕业设计课题，按此建筑项目工程为编制对象，在充分调查、研究、分析、论证的基础上，编制完成该项目施工招标文件，设计成果要详细、完整和实用。在毕业设计中，综合运用所学的理论、专业知识和技能去分析问题与解决问题，熟悉建设工程招投标程序和合同管理，掌握招标文件和工程量清单的编制方法，锻炼和提高自己的经济技术分析和建设项目组织及管理的能力，进一步加深、巩固和掌握所学的专业知识培养创新意识和严肃认真的工作作风，成为工程管理专业合格毕业生

二、研究的基本内容与拟解决的主要问题：
投标文件的组成内容：
第一部分 商务标（经济标），其投标文件格式：
⑴ 法定代表人资格证明书；
⑵ 投标文件签署授权委托书；
⑶ 投标书；
⑷工程量清单报价书；
⑸投标人综合业绩资料；
⑹招标文件要求提供的其他投标资料。
要求：计算各分部分项工程的实物工程量，进行钢筋等主要材料的工料分析，初算工程造价，调整价格，确定符合工程量清单要求的最终报价。
第二部分 技术标，其投标文件格式：
⑴ 施工组织设计（施工方案、施工进度网络图、施工总平面布置图等）；
⑵ 项目管理班子配备情况；
⑶ 工期优化后的技术经济指标对比分析。。
要求：制定工程项目的施工组织设计及方案；编制施工进度计划、准备工作计划、资源需要量计划及保证措施；各阶段施工现场平面布置图；各种施工现场管理制度；进度、成本目标及控制措施；文明施工措施等。
第三部分 工程量清单报价书，其格式：
投标总价：封-3
总说明：表-01
工程项目投标报价汇总表：表-02
单项工程投标报价汇总表：表-03
单位工程投标报价汇总表：表-04
分部分项工程量清单与计价表：表-08
工程量清单综合单价分析表：表-09
措施项目清单与计价表（一）：表-10
措施项目清单与计价表（二）：表-11
其他项目清单与计价汇总表：表-12
暂列金额明细表：表-12-1
材料暂估单价表：表-12-2
专业工程暂估价表：表-12-3
计日工表：表-12-4
总承包服务费计价表：表-12-5
投标文件密封和标记如下：
投标方应准备正本一份和副本若于，用信封分别把正本和副本密封，每一封注明何时之前不准启封。
拟解决的主要问题:
1、了解投标文件的内容，掌握关于投标的一些知识，熟悉投标的程序；
2、工程量清单的计算；
3、标底的编制。

三、研究的主要方法及预期的研究成果：

主要方法：
1、中华人民共和国招标投标法
2、GB 50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》
3、参照《投标文件范本》编制投标文件
4、依据国家颁布的统一工程项目划分，统一计量单位和统一的工程量计算规则，根据施工图纸计算工程量，并提供招标单位投标报价，来参与竞标。

研究成果：
《鹤壁市天城小区6#住宅楼投标文件》一份

四、研究的总体安排与进度：
第一周：选题、开题，收集资料，熟悉工程项目图纸、资料，查询相关规范及标准，撰写设计提纲；
第二周：工程量计算及复核，编制工程量清单；
第三周：编制商务标、技术标、工程量清单报价书；
第四周：编制项目施工投标文件；
第五周：整理、完善、审阅、打印、装订。答辩。

五、主要参考文献：
鹤壁市天城小区6#住宅楼工程施工图纸
《建设项目工程总承包管理规范》GB/T50358-2005
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008
《中华人民共和国招标投标法》
《工程施工招标文件示范文本》
《施工合同示范文本》GF-1999-0201
《建筑设计防火规范GBJ16-87（2001）》
《房屋建筑工程施工及验收规范》及相关规范和文件

指导教师审核意见：

签名:
年 月 日

黄河科技学院毕业设计（论文）开题报告表课题名称 某小区住宅楼工程招标控制价的编制课题来源 教师拟定 课题类型 AY 指导教师 xx学生姓名 xx 专 业 土木工程 学 号 0701xxxxx 一、调研资料的准备 建筑工程概况： 本工程建筑面积为 14356.68 ㎡；地下一层，地上 26 层，建筑高度为 78.6m 主楼结构类型为剪力墙结构，抗震设防烈度为六度，合理使用年限 50 年；该工程为一类高层建筑，建筑耐火等级为一级，室内外高差住宅部分为 450mm。本工程采用 CFG 桩进行地基处理，主楼基础形式为筏板基础，根据地质勘查报告，地下水位标高为自然地坪下 3.2-3.8m 左右，本工程基坑开挖底标高为 6m，属于深基坑开挖需要进行护坡。主楼标高 0.39m 以下为 C35，标高 0.39m 以上等级为 C30，地下室侧壁、顶板及坡道采用防水砼，抗渗等级 S6，构造柱、过梁、压顶等级为 C20。 相关设计依据： 1．《建筑安装工程费用项目组成》（建标2003206 文件） 2《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005 3《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008 4． ，A 《河南省建筑工程工程量清单综合单价》 建筑工程（上，下） ； ，B 5《河南省建筑工程工程量清单综合单价》 装饰装修工程； 6．相关标准图集和造价信息； 7．郑州市最新的材料价格文件 8．建筑施工图纸、结构施工图纸。 9．有关造价软件、相关教科书和及相关规定. （10）建筑招投标相关规定 参考文献 1 《建筑工程计量与计价》、李佐华编著，2009 年 9 月第 1 版，高等教育出版社。 2 全国统一建筑工程基础定额河南省消耗量定额，河南省工程建设造价管理总站主编，2008 年 6 月第一版，中国计划出版社。 3全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河南省消耗量定额，河南省工程建设造价管理总站主 编，2008 年 6 月第一版，中国计划出版社。 4河南省消耗量定额工程量计算规则汇编，河南省工程建设造价管理总站主编，2008 年 6 月第一 版，中国计划出版社。 5 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，2008 年 9 月第一版，中国计划出版社。 6 《建筑安装工程费用项目组成》（建标2003206 文件） 7 《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005 8 《国家建筑标准设计图集》 03G101 9 《建筑工程预算与清单》，王卫国主编，2004 年 4 月第一版，中国计划出版社。 10 《建筑招投标》（德）勃兰特（西）弗兰森 2010 年 2 月 第一版 中国建筑工业出版社 11 《工程量清单计价模式下的工程造价控刺方法探讨》 陈梅，2009 年 1 期，安徽建筑工业 12《新清单计价规范招标控制价的有关问题分析》 周金娥尹贻林，2009 年 3 期 建筑经济。 13《工程量清单计价模式下建设单位在招标阶段对工程造价的控制》，吴世勇， 2008 年 4 期， 才智。 14《编制工程量清单和招标控制价过程中应注意的问题》，张宝玲，2009 年 6 期，建筑监督检 测与造价 15《工程量清单模式下招标控制价在招投标中的作用与实践应用》，李笑周国华，2009 年 11 期，建筑经济。 16广联达预算软件说明书。 二、设计的目的与任务 设计目的： 本次某小区住宅楼工程招标控制价的编制 ， 通过这次的设计可以使我们巩固在大学里所学过的 、 、 、 、 、《理论力学》《材料力学》《结构力学》《土力学与基础工程》《混凝土结构设计原理》《建筑结构设计》 《土木工程施工》《建筑工程计量与计价》《03G101 标准图集》《建筑招投标》《建筑 CAD 、软件应用》 等设计的相关内容。并可以系统的将大学四年所学的知识联系在一起， 做到理论联系实际熟悉建筑工程设计的程序和建筑结构设计的方法， 掌握建筑面积的计算以及工程清单和招投标书的编制。另外，在设计的过程中使我们能够熟悉建筑工程建设的各项法规与规程，了解建筑工程项目的基本内容和环节；熟悉多层类型房屋的建筑和结构选型、结构布置；通过工程建筑面积的计算书清单以及招标控制价的编制强化计算和使用专业软件进行分析计算的基本技能； 同时了解建筑工程中多工种协调、配合的重要性，培养交流、沟通能力和团队协作精神；从而具备工程技术人员应有的基本技能和素质。 设计任务： 1，依据现行工程量清单计价规范工程量计算规则进行工程量计算； 2，编制工程量清单； 3，根据现行的规范进行招标控制价的编制（工程量清单计价模式的清单计价） ； 4， 打印、装订、呈交设计成果。 三、设计的思路与预期成果 1、设计的思路 首先我认真阅读设计任务书，熟悉图纸，然后计算本工程的分部分项的工程量，然后编制工程量清单，包括分部分项工程量清单与计价表、措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价表、暂列金额明细表、规费税金项目清单与计价表。在工程量计算完成后开始编制招标控制价。包括封面、总说明、单位工程招标控制价汇总表、分部分项工程量清单与计价表、措施项目清单与计价表、工程量清单综合单价分析表，其他项目清单与计价表、暂列金额明细表、规费税金项目清单与计价表、主要材料价格表。 2、预期成果 1、设计说明书部分 （1）中外文摘要600 字左右 （2）招标控制价编制说明书（3000－4000 字） （3）列出参考资料和文献 2、工程量清单 工程量清单 3、综合单价分析 材料价格采用工程所在地工程造价管理机构最新发布的价格信息， 对于工程造价信息没有发布价格信息的材料，其价格参照市场价； 4、招标控制价 四、任务完成的阶段及时间安排 第 1—2 周（2 月 21 日～3 月 6 日）完成开题报告。 第 3--4 周 （3 月 7 日～3 月 20 日）熟悉图纸以及相关图集，规范； 第 5--8 周 （3 月 21 日～4 月 7 日）完成工程量计算和工程量清单的编制； 第 9--12 周（4 月 8 日～5 月 15 日）完成综合单价分析和招标控制价的编制。 第 13--14 周（5 月 16 日～5 月.29 日）论文评审和答辩。 五、完成设计（论文）所具备的条件因素 1、熟练掌握所学课程。 2、查阅图书馆的相关书籍及文献。 3、勤奋努力，不懂就问，不会的东西及时想导师请教，敢于挑战创新。 4、熟练运用 AUTOCAD 软件，广联达计算软件等。 5、组员之间要相互交流、互相学习。 指导教师签名： 日期：课题来源：（1）教师拟订；（2）学生建议；（3）企业和社会征集；（4）科研单位提供课题类型：（1）A—工程设计（艺术设计）；B—技术开发；C—软件工程；D—理论研究；E—调研报告 （2）X—真实课题；Y—模拟课题；Z—虚拟课题 、 要求（1）（2）均要填，如 AY、BX 等。

⑥ 建设项目环境影响评价的工程背景主要涉及内容

注1：三个特例
根据实际情况还需要增加以下三方面的内容：
（1）公众参与的内容：提高科学民主决策的能力，体现以人为本原则；
（2）环境风险评价的内容：对存在风险事故的建设项目，特别是在原料、生产、产品、储存、运输中涉及危险化学品的建设项目必须有环境风险评价的内容。
（3）清洁生产分析的内容：：《清洁生产促进法》规定：新建、改建和扩建项目应当进行环境影响评价，对原料使用、资源消耗、资源综合利用以及污染物产生与处置等进行分析论证，优先采用资源利用率高以及污染物产生量少的清洁生产技术。
注2：
编制依据主要包括：项目建议书；评价大纲及其审查意见；评价委托书（合同）或任务书；建设项目可行性研究报告等。
注3：
参照的国外标准应按国家环境保护局规定的程序报有关部门批准。
[例题4]为了降低资源消耗和控制污染物产生，建设项目应优先采用资源利用率高和污染物产生量少的（ ）技术、工艺和设备。（2008真题）
A.自主创新 B.国外引进 C.集约生产 D.清洁生产
[答案]D
2.环境影响报告表和登记表的内容
（1）编制的法规依据：环发[1999]178号文《建设项目环境影响报告表（试行）》和《建设项目环境影响登记表（试行）》的内容和格式（1999年8月）。
（2）环境影响报告表和登记表的内容
表5-5建设项目环境影响报告表和登记表的内容

注1：
环境影响报告表若不能说明项目产生的污染及对环境造成的影响，应依据建设项目的特点和当地环境特征，选择1～2项进行专项评价，专项评价按照环境影响评价技术导则中有关要求进行。

⑦ 适合于建筑视频的背景音乐

班得瑞的歌曲很多来都比较自适合
《Zabanda》《A Woodland Night》《马可波罗》
Ryan Farish的歌
01.The Promise
03.Joy
05.Home Again
07.Legacy
09.Miles Away
10.Shine
11.From The Sky
Enigma（英格玛）的很多歌曲都很适合英格玛
例如enigma - page of cups - 谜航记

⑧ 第51题 根据背景材料，回答下列问题： 某工程，施工总承包单位(以下简称“乙方”)按《建设工程施工合同(示

安排(1)妥当。
安排(2)不妥抄。正确做法：应由项目经理负责建立项目质量管理体系。
安排(3)不妥。正确做法：应由项目管理的技术人员负责对所有安全施工的技术要求进行交底。
安排(4)不妥。正确做法：应由项目经理负责与劳务作业层、各协作单位、发包人、分包人的组织协调工作，解决项目中出现的各种问题。
安排(5)不妥。正确做法：应由建设单位负责组织有关单位进行单位工程竣工验收。

⑨ 求市政建设可研报告的模板

市政建设类的项目我做过很多，可以给你一个大纲，也可以帮你做

目录
第一章 概述 4
1项目概况 4
2可行性研究报告编制依据和范围 5
3项目的意义 6
4结论和建议 7
第二章 项目提出的背景和必要性 8
1项目背景 8
2项目建设的必要性和意义 9
3项目实施的可行性 13
第三章 实施条件 15
1工程地点 15
2地理条件 15
3基础设施条件 15
4项目实施的有利条件 17
5项目实施的不利条件 17
6拆迁条件评价 17
第四章 项目业主概况和组织机构 18
1项目业主单位概况 18
2公司组织机构 19
第五章 拆迁工程规模、内容和方案 20
1拆迁工程范围 20
2 拆迁工程主要内容 20
3 拆迁工程方案 20
4主要拆迁政策标准 21
第六章拆迁工程实施计划和措施 22
1 拆迁工程实施计划 22
2拆迁工程实施措施 22
3实行项目招投标制 23
第七章 节能 24
1节能综述 24
2项目主要能耗概况 24
3主要节能措施 24
第八章 环境保护、水土保持 25
1环境保护标准 25
2项目对环境的影响 25
3环境保护措施 25
4水土保持 26
第九章 消防安全措施 28
1编制依据 28
2消防措施 28
第十章投资估算、资金筹措 29
1投资估算编制依据 29
2投资估算 29
3资金筹措 40
4 资金使用计划 40
5.经济效益说明 40
第十一章 经济评价 42
11.1项目经济评价依据 42
11.2财务分析 42
第十二章 社会评价及社会效益分析 44
1社会评价 44
2社会效益分析 44
第十三章 风险分析 46
1实施风险 46
2资金风险 46
3管理风险 46
第十四章 结论和建议 47
1结论 47
2存在问题和建议 47

⑩ 《工程经济》【背景】某建设项目计算期为10年，其中建设期2年，生产期8年。该项目的基础数据如下：

．工期顺延的判定。
①因业主原因：E工作补偿3天，H工作补偿3天，G工作补偿2天。
②因业主要求变更设计：F工作补偿3天。
③因公网停电：F工作补偿1天，I工作补偿1天。
应补偿的工期：
(解法一)绘如下网络计划图(见图6-4)计算：(说明：若在原图上计算亦可)

图6-4 网络计划计算图
136-129＝7天
工程师认可顺延工期7天。
(解法二)由于非施工单位原因造成的各项工作延误，并未改变原网络计划的关键线路；
G工作和F工作不在关键线路上，时间延误不影响工期；
E、H和I工作在关键线路上，将影响工期；
工程师应认可顺延工期3+3+1＝7(天)。
2．经济索赔的判定。
①机械窝工费(闲置费)
E工作：3×240×60%＝432(元)
F工作：(3+1)×70×60%＝168(元)
G工作：2×55×60%＝66(元)
H工作：3×70×60%＝126(元)
机械窝工费(闲置费)合计：792元
(注：如先将上述各项工作合计，最后乘以60%亦可得相应分值。)
②人工窝工费
E工作：3×30×28×60%＝1512(元)
F工作：4×35×28×60%＝2352(元)
G工作：2×15×28×60%＝504(元)
H工作：3×35×28×60%＝1764(元)
I工作：1×20×28×60%＝336(元)
人工窝工费合计：6468(元)
(注；如先将上述各项工作合计，最后乘以60%亦可得相应分值。)
③因属暂时停工，间接费损失不予补偿
④因属暂时停工，利润损失不予补偿
结论：经济补偿合计792+6468＝7260(元)
3．工程师可直接签证该项经济索赔，因经济补偿金额未超过工程师1万元的批准权限。
工程师审核签证工期顺延证书应报业主审查批准，因顺延工期天数超过了工程师5天的批准权限。