建筑设计收费标准2018

㈠ 房屋设计师一般怎么收费

家装“免费设计”其实不免费，在装饰装修过程中，设计处于主导地位，被称为“装潢的灵魂”。但是，面对设计师拿出的方案，却很少有人心甘情愿地为这些图纸“埋单”。即使是一些水平较高，工作经验丰富的精品设计师收起设计费来也变得“羞答答”，因为在记者采访过程中，不少这样的设计师都表示这个问题很敏感。更多的家装公司则将“免费设计”、“设计不收费”当作一个“噱头”，招揽生意。那么，收取设计费能否形成统一标准？设计费收多少钱才合适？

本市家装设计师收费现状

目前，本市的绝大多数装饰公司都打出“设计不收费”的招牌，但是大多要追加一个量房费，有些则称是订金，这笔费用300元、500元或800元，各不相同，装饰公司称，开工后，以此费用折抵工程款。只有少数设计师收取设计费，他们大多是不涉及施工，专门从事设计的事务所、工作室的设计师，或是一些品牌装饰公司的精品设计室中的成员。据了解，设计费有两种方式计算，一种是按每平方米30元至60元，有些知名度高的资深设计师设计费高达每平方米80元；另一种是按总工程款的3%至5%提设计费。

消费者拒交设计费的理由

几乎所有被访的设计师都表示，接触的消费者不愿交设计费的比比皆是。这些设计师称，自己一跟客户谈设计费的问题，客户马上会说，某某装饰公司就不收设计费。为了留住客户，设计师也只能随波逐流地表示，自己也不收设计费。

在自己从业这几年中，也碰到过不少对于交纳设计费显得不那么情愿的消费者。他们称，从事家装设计的设计师自身素质参差不齐。一些设计师在进行家装设计时，往往只是简单满足户主的要求而缺乏自己的创意，如果消费者对于设计有一些较高的要求，他们又会生搬硬套设计杂志或别的公司，别的设计师的案例。曾经有一个做工程设计的业主就当面跟我说：“我看过不下十家大名鼎鼎的装修公司图纸，用我工程设计的眼光来看，深度太浅，达不到施工图要求，大部分装饰公司所谓的设计施工图完全是拿来应付不懂行的客户的，如果按照此类用表面工夫唬人的图纸施工的话，可以说，等到真正施工后出来的效果根本是跟图纸对不上号的。”所以说，家装设计收费并不代表就一定能将设计做好，同样，不收费也不表示就做不好。

设计不收费的背后玄机多

虽然收取设计费的装饰公司与不收设计费的装饰公司的报价在表面上看不出太大差异，但使用的工人及施工工序会有所区别，不收设计费的公司会在这些方面省去费用作为设计师的报酬。大多数装修公司的老总都持有“设计是装修工程的核心”的态度，成功完美的设计意味着装修工程完成了一半，而设计作为装修工程中重要的知识产权绝不会不收费。装修公司即使口头承诺免费，也必定会在以后的装修施工中补回来。如果说所谓“免费设计”真的是免费，那在这样的装修公司任职的设计师只有喝西北风的份，要么就是设计师干的不是设计的事。实质上很显然设计师们没有只喝西北风，老板给的报酬不全是设计费但至少是包括了设计出图的费用的。“免费设计”只是公司的经营策略，可以肯定的是，相对设计收费的公司一般情况下是做不过“免费设计”的公司的，原因很简单，业主们认为“你家的设计服务没有到值得我埋单的程度”。

设计师得不到应有的报酬，于是就会在其他方面动心思，企业无法完成收费设计以提供设计师应有的回报，于是也介入了协助设计师获得额外收入的思考。怂恿设计师介绍消费者去熟悉的建材商那里购买主材，名曰“便宜而质量好”，事实上隐藏着企业个人分摊回扣的现象便随处可见。今日，在面试本地应聘设计师小女孩时她所描述的一番情况和提出的要求主材回扣的问题，着实应证了这一点。如果说，按照国家标准，设计师按级别能够合理收取设计费了的话，我相信，虽然不能杜绝这些问题的出现，但至少能够比较好地控制。

设计费能够体现设计师价值

必须肯定设计是有价值的，专业设计师根据业主各异的房型结构，结合不同的年龄、职业、修养等，通过创造性的构思设计，在满足功能要求的基础上，追求个性、艺术品位的室内环境创意，同时，还需注重材料的搭配和施工工艺的有效结合。正当过硬的设计师在装潢设计过程中花费了大量的精力和有效劳动，理应收取相应的费用，装修业主应该要认同这一点的。

个人认为：业主一旦确定了装修投入的工程造价的范围，基本上如何控制好这个造价就是掌握在设计师手上的。好的设计师可以根据消费者的经济条件来做使用适当的材料，做出最好的效果。无论是简装、还是精装，即使是一些旧房的改造，设计师不仅只是起到画几张图纸的作用，他还要做好装修预算、理财、对户型、业主家庭状况进行分析，并提出针对性强的方案，这些难道不是一种劳动吗？坦白说，不收设计费的案子，绝大部分设计师都报着“大体过得去就行了”的态度。而对于收取设计费的活儿，设计师们往往会做得更用心，因为从被认同的价值上能激发设计师对工作的热情。设计收费把设计师的权、责、利集合到了一起，一方面是对设计师所付出的劳动给予了充分的肯定，提高了他们在装饰装修行业的地位；另一方面，对设计师提出了更高的要求，他们必须达到相应的“标准”，必须负起更多的责任。

根据中国室内装饰协会制定的《室内设计师资格管理办法》对设计师的等级评定做出了明确的界定，今后随着设计师队伍的逐步规范，一些文化程度低、设计水平差、自诩“设计大师”的人员会被逐步淘汰出市场。在整个装修的过程中，设计师的作用始终是“灵魂”性的，对设计的结果直接产生影响。因此，可以预见今后对设计师人才的竞争将会变得激烈，“得优秀设计师者得天下”，而那些长期得不到优秀设计师的装潢公司，就有可能被残酷的市场抛弃。当然，如果市场容许他们存在的话，我想他们还是有夹缝赖以生存的。

装协表示：家装设计收费是规范市场所需

收取家装设计费是大势所趋。它符合社会主义经济规律，劳有所获、劳有所值。早在2003年，上海就提出了家装行业设计收费的倡议，并于04年初，上海市家庭装饰装修行业协会对全市公布了《上海市住宅室内设计收费参考价》。由于装潢市场和房产中介市场一样，良莠参差不齐，鱼目混珠的现象十分严重，往日的一些家装“游击队”通过各种手段，混杂在正规家装公司的派别里，但实际上却是“换汤不换药”。一旦针对家装设计进行收费，这样的“正规军”将会因缺乏设计师而丧失竞争优势，这是规范市场迫切所需的。从表面上看，设计收费标准的公布是在规范装修设计收费问题，让广大市民在支付装潢设计费时“有价可依”，但实际上这是一个信号，有利于促进设计与施工的分离，使家装企业从低层次的‘价格战’上升到依靠实力与创意赚取利润的‘品质战’。带动家装行业新的利润增长点的同时，揭开了装潢业的规范市场历程的序幕。

那么设计费怎样收取，消费者才能接受？

按什么标准收取的设计费，消费者才能接受呢？针对家庭住宅装修设计费收取这个常常被消费者质疑的问题,《上海市住宅室内设计收费参考价》(2004版)中做了明确规定：

1、助理建筑室内设计师按每户（套）建筑面积不低于30元/平方米。

2、中级建筑室内设计师按每户（套）建筑面积不低于50元/平方米。

3、高级建筑室内设计师按每户（套）建筑面积不低于80元/平方米。

另外，中国室内装饰协会有关负责人表示，按照中装协07年新出台的规定，装修设计收费，业主预付设计定金比例，应为设计费总额的30%～50%，工程结束后结清余下设计费。装修公司拿出设计方案后，业主不满意的，公司需提交别的设计方案；但如果公司拿出设计方案，业主无理由退单的，设计定金不再退还。

㈡ 《工程勘察设计收费标准》2002年修订本废止了吗

根据来《发改价格[2015]299号 关于进一源步放开建设项目专业服务价格的通知》和《 关于废止部分规章和规范性文件的决定 2016年第31号令》中 相关规定，目前《工程勘察设计收费标准》2002年修订本已经废止。

(2)建筑设计收费标准2018扩展阅读：

《工程勘察设计收费标准》

是2002年1月由国家发展计划委员会，建设部编写，由中国物价出版社出版的图书。本书主要介绍了工程勘察设计的收费标准情况。

《规定》施行前，已完成建设项目工程勘察或者工程设计合同工作量50%以上的，勘察设计收费仍按原合同执行；已完成工程勘察或者工程设计合同工作量不足50%的，未完成部分的勘察设计收费由发包人与勘察人、设计人参照本《规定》协商确定。

㈢ 2018年广东省绿色建筑设计标识制牌费用是多少相应的行政费用哪些收取，哪些已经免费了

关于收费的话，收费分为咨询费用和评价申报费。
咨询费用：是交给绿色建筑咨询单位的内，收费各容机构不同，建议根据服务质量、项目案例等多找几家对比报价。评价申报费用包括注册费和评价费：“注册费”用于申报信息管理及申报材料形式审查（有的评审机构免注册费）；“评价费”用于专业评价和专家评审过程中实际产生的专家费、劳务费、会务费、材料费等。城科会绿建中心为例：设计标识，居住建筑、公共建筑单栋均为5万元，多栋根据建筑面积进行计算（居建上限为10万元）；运行标识，居住建筑单栋10万元，公共建筑单栋15万元，多栋根据建筑面积进行计算（居建上限为20万元）。

㈣ 建筑设计取费标准

2018建筑规划设计收费参考标准

1、 建筑设计服务费按以下方式支付：

（1）合同签订后7天内，发包人应向设计人支付设计费总额的20%作为定金；

（2）提交方案设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%；

（3）提交初步设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的20%；

（4）提交施工图设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的30%；

（5）施工图设计文件通过审查后7天内或施工图设计文件提交后3个月内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%；

（6）工程结构封顶后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的5%；

（7）工程竣工设计验收或投入使用后7天内，发包人向设计人支付全部剩余设计费。

5、 由于发包人原因造成建筑设计工作较大返工、修改和增加工作量的，发包人向设计人另外支付相应的建筑设计服务费并适当延长设计工期。

6、 由于发包人原因，要求设计人在住房和城乡建设部颁布的《建筑设计周期定额》规定的周期内提前交付设计文件，设计人在确保设计质量与深度的前提下采取措施予以实现时，发包人向设计人支付赶工费。

7、 发包人因非设计人原因要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金或发包人按合同约定向设计人支付违约金；已开始设计工作的，设计人完成工作量不足一半时，发包人向设计人支付设计费总额的50%，超过一半时，支付全部设计费。

8、 本《计费指导》可作为建设项目编制立项报告、项目建议书、可行性研究报告等文件中估算设计及咨询服务计费额的参考。

(4)建筑设计收费标准2018扩展阅读

建筑设计服务计费

一、设计服务计费是指设计人根据发包人的委托内容和要求，提供设计基本服务与设计其他服务应计取的费用。

二、设计服务计费按照下列公式计算：

1、设计服务计费=设计基本计费+设计其他服务计费

2、 设计服务可采用以投资费率方式计费，也可在部分项目上以投资费率为参照，采用单位建筑面积方式计费或以工日定额方式计费，具体由发包人与设计人协商确定。

3 、按投资费率计费方式计费时，设计计费的“计费额“，可先按照批准的项目建议书或可行性研究报告投资估算中建筑安装工程费用计取，无投资估算的参照当地同期同类同规模工程项目的经验建筑安装工程费用计取。按估算“计费额”计取的设计费为暂估设计计费，最终以初步设计概算中的实际“计费额”为依据确定计费。

建筑安装工程费用包括人工费、材料费（含工程设备费，即构成或计划构成永久工程部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置）、施工机具使用费（含仪器仪表使用费）、企业管理费（含检验试验费）、利润、规费和税金。

4、 建筑单体中采取复用设计的，每个复用单体按照单体设计计费的30%计费；需要重新进行基础设计的，每个复用单体按照单体设计计费的40%计费。

㈤ 全国建筑设计院名录中国建筑设计院排名2018中国设计院排名

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㈥ 建筑设计防火规范2018

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