建筑工程观测点由谁负责

❶ 请问，建筑工程沉降观测由那个单位观测

在工程建设施工阶段，应有施工单位自行进行建筑物的沉降观测，在工程竣工时，将观测点和资料移交给业主。

❷ 在建筑工程中，沉降观测费是施工方出，还是由甲方出，而费用具体是怎么样定的呢

建筑工程施工过程中复必须定期观测制，以发现建筑施工过程中建筑物的沉降是否均匀，如出现报警值是时，应上报建设单位，建设单位通过设计单位找出不均匀沉降的原因和是否需对建筑物采取加固措施。施工方必须提供整个施工过程中的建筑物沉降数值，这笔费用包涵在措施费中，不再另行收取。

❸ 什么规范上规定了：沉降观测需由第三方进行测量，是由建设单位委托的

按照工程建设的规定，应由建设单位委托有专业资质单位进行沉降观测，以保证数据的专业性、客观性和有效性。国家标准目前没有找到，好多地方都制定了地方标准，具体如下。

一、广东省《关于加强建设工程沉降观测管理的通知 》（穗建筑[2001]332号）第二条

鉴于建筑物沉降观测是一项技术性强、测量精度要求高的工作。以下工程的沉降观测工作，除施工单位认真做好沉降观测工作外，建设单位必须委托专业测量单位完成。

1、 重要的工业与民用建筑物；

2、 20层以上的高层建筑；

3、 体型复杂的14层以上的高层建筑物；

4、 对地基变形有特殊要求的建筑物；

5、 位于地质条件比较复杂地区的建筑物；

6、 因地基变形或局部失稳而使结构产生裂缝或破损需研究处理的建筑物；

7、 因地质条件、基础（桩基）类型等特殊情况，设计单位确定的工程。

二、成都使成建委发[2009]494号《成都市建筑工程深基坑施工管理办法》第二十条

深基坑工程施工单位应对基坑工程及周围环境进行变形监测；当深基坑开挖边线外2倍基坑深度范围内存在建（构）筑物、地下管线时，建设单位还应委托具备工程勘察专业类工程测量乙级及以上资质的第三方监测单位对深基坑工程及周围环境进行变形监测。

变形监测时间应从地下降水施工起，直至基坑土方回填完毕止。监测对象包括基坑支护结构及因深基坑工程施工可能受到影响的毗邻既有建（构）筑物、地下管线等。监测项目、频率、时段、精度等应符合技术规范、标准、规程的要求。

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地基沉降是指地基土层在附加应力作用下压密而引起的地基表面下沉。过大的沉降，特别是不均匀沉降，会使建筑物发生倾斜、开裂以致不能正常使用。他的影响主要有以下：

1、墙体产生裂缝。不均匀沉降使砖砌体承受弯曲而导致砌体因受拉应力过大而产生裂缝：八字裂缝；倒八字裂缝。

2、柱体断裂或压碎。不均匀沉降将使中心受压柱体产生纵向弯曲而导致拉裂，严重的可造成压碎失稳。

3、建筑物产生倾斜。长高比较小的建筑物，特别是高耸构筑物，不均匀沉降将引起建筑物倾斜、倒塌。

建筑物均匀沉降对上部结构影响不大，但沉降量过大，可能造成室内地坪低于室外地坪，引起雨水倒灌、管道断裂，以及污水不易排出等问题。沉降量偏大，还往往伴随产生不均匀沉降。

不均匀沉降将导致建筑物上部结构产生裂缝，整体倾斜，严重的造成结构破坏。建筑物倾斜导致荷载偏心将改变荷载分布，严重的可导致地基失稳破坏。

❹ 建筑工程垂直度观测如何设点

1、垂直度观测要求主体结构完成后测一次，装饰工程完成后测一次，竣回工后再观测一次移答交建设单位。
2、主体结构垂直度，按以下标准控制：砖混结构H≤10m，允许偏差10mm；H＞10m，允许偏差20mm。框架结构允许偏差为 且≤30mm。H为柱、墙全高。竣工工程垂直度按以下标准控制：Hg≤24m，允许偏差为 Hg；24m＜Hg≤60m，允许偏差为 Hg；60m＜Hg≤100m，允许偏差为 Hg；Hg＞100m，允许偏差
为 Hg。其中，Hg为自室外地面算起的建筑物高度。设计另有规定的除外。
3、垂直度观测点的设置要求：在主体结构结顶前，在建筑物的室外大角的两面、各立面的宜面测点上、下各埋设一根Φ20，露出结构外墙面8厘米，一般设在檐沟下20厘米，室外地坪以上50厘米处。
7、每一层的主体结构完工以后均应测楼层标高，主体结构结顶以后应测量建筑物全高。观测点的设置由监理（建设）单位、施工单位共同协商确定。

❺ 成都市对高层建筑主体施工期间沉降观测，有没有什么规定据说是由建设单位委托第三方进行，不知道是否

我记得要分施工来期间沉降观测和使自用中的沉降观测。
一般需要使用期间的沉降观测，可由建设单位委托第三方进行，因为这时的检测单位是直接对建设单位负责的。
如果由施工方分包出去，关系就复杂了，而且完工后施工单位退场，而钱又是施工单位付给观测单位。有点理不清。

❻ 建筑工程沉降观测由建设单位委托的依据在哪里能找到

沉降观测是勘察的一个环节， 按原则沉降观测应该由勘察单位来完成。勘察单位是受建设单位来委托的，也有委托合同。所以建筑工程沉降观测是由建设单位委托的。

❼ 沉降观测请资质单位的费用是建设单位还是施工单位负责

沉降观测是由建设单位负责的。沉降观测应该是建设单位委托具有测绘资质的检测回单位来进答行监测，沉降观测即根据建筑物设置的观测点与固定的测点进行观测。

沉降观测：即根据建筑物设置的观测点与固定（永久性水准点）的测点进行观测，测其沉降程度用数据表达，凡三层以上建筑、构筑物设计要求设置观测点，人工、土地基（砂基础）等，均应设置沉陷观测，施工中应按期或按层进度进行观测和记录直至竣工。

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沉降观测资料应及时整理和妥善保存，作为该工程技术档案的一部分。

（1）根据水准点测量得出的每个观测点和其逐次沉降量（沉降观测成果表）。

（2）根据建筑物和构筑物的平面图绘制的观测点的位置图，根据沉降观测结果绘制的沉降量、地基荷载与延续时间三者的关系曲线图（要求每一观测点均应绘制曲线图）。

（3）计算出建筑物和构筑物的平均沉降量、相对弯曲和相对倾斜值。

（4）水准点的平面布置图和构造图， 测量沉降的全部原始资料。

（5）根据上述内容编写的沉降观测分析报告（其中应附有工程地质和工程设计的简要说明）。

❽ 工程基坑监测和建筑物沉降观测分别是什么

1、基坑监测为基坑工程施工中的一个重要环节，指在基坑开挖及地下工程施工过程中，对基坑岩土性状、支护结构变位和周围环境条件的变化，进行各种观察及分析工作，并将监测结果及时反馈，

预测进一步施工后将导致的变形及稳定状态的发展，根据预测判定施工对周围环境造成影响的程度，来指导设计与施工，实现所谓信息化施工。

2、沉降观测即根据建筑物设置的观测点与固定（永久性水准点）的测点进行观测，测其沉降程度用数据表达，凡一层以上建筑、构筑物设计要求设置观测点，人工、土地基（砂基础）等，均应设置沉陷观测，施工中应按期或按层进度进行观测和记录直至竣工。

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基坑监测基本要求

1、基坑监测应由委托方委托具备相应资质的第三方承担。

2、基坑围护设计单位及相关单位应提出监测技术要求。

3、监测单位监测前应在现场踏勘和收集相关资料基础上，依据委托方和相关单位提出的监测要求和规范、规程规定编制详细的基坑监测方案，监测方案须在本单位审批的基础上报委托方及相关单位认可后方可实施。

4、基坑工程在开挖和支撑施工过程中的力学效应是从各个侧面同时展现出来的，在诸如围护结构变形和内力、地层移动和地表沉降等物理量之间存在着内在的紧密联系，因此监测方案设计时应充分考虑各项监测内容间监测结果的互相印证、互相检验，从而对监测结果有全面正确的把握。

5、监测数据必须是可靠真实的，数据的可靠性由测试元件安装或埋设的可靠性、监测仪器的精度、可靠性以及监测人员的素质来保证。监测数据真实性要求所有数据必须以原始记录为依据，原始记录任何人不得更改、删除。

6、监测数据必须是及时的，监测数据需在现场及时计算处理，计算有问题可及时复测，尽量做到当天报表当天出。因为基坑开挖是一个动态的施工过程，只有保证及时监测，才能有利于及时发现隐患，及时采取措施。

7、埋设于结构中的监测元件应尽量减少对结构的正常受力的影响，埋设水土压力监测元件、测斜管和分层沉降管时的回填土应注意与土介质的匹配。

8、对重要的监测项目，应按照工程具体情况预先设定预警值和报警制度，预警值应包括变形或内力量值及其变化速率。但目前对警戒值的确定还缺乏统一的定量化指标和判别准则，这在一定程度上限制和削弱了报警的有效性。

9、基坑监测应整理完整的监测记录表、数据报表、形象的图表和曲线，监测结束后整理出监测报告。

沉降观测要点

水准基点的设置：基点设置以保证其稳定可靠为原则，宜设置在基岩上，或设置在压缩性较低的土层上。水准基点的位置，宜靠近观测对象，但必须在建筑物所产生的压力影响范围外。

观测点的设置：观测点的布置，应能全面反映建筑的变形并结合地质情况确定，数量不宜少于6个点。

测量宜采用精密水平仪及钢水准尺，对第一观测对象宜固定测量工具和固定测时人员，观测前应严格校验仪器。

测量精度宜采用Ⅱ级水准测量，视线长度宜为20～30m，视线高度不宜低于0.3m。

观测时应登记气象资料，观测次数和时间应根据具体建筑确定。在基坑较深时，可考虑开挖后的回弹观测。

❾ 建筑工程沉降观测应由施工单位进行还是由建设方委托第三方进行测量

建筑工程沉降观测应由由建设方委托第三方进行测量。

以山西省太原市为例：

针对内网民反映的问题，市容住建委责成相关部门实地查看，并要求施工单位对现场基坑施工所造成的周边沉降问题聘请第三方检测单位进行数据检测。

(9)建筑工程观测点由谁负责扩展阅读：

不同周期的观测应遵循“五定”原则：

所谓“五定”，即通常所说的沉降观测依据的基准点、基点和被观测物上沉降观测点，点位要稳定；所用仪器、设备要稳定；观测人员要稳定；观测时的环境条件基本上要一致；观测路线、镜位、程序和方法要固定。

以上措施在客观上能保证尽量减少观测误差的主观不确定性，使所测的结果具有统一的趋向性；能保证各次复测结果与首次观测结果的可比性一致，使所观测的沉降量更真实。

参考资料来源：人民网——办事效率低还是故意拖延，楼都盖完了快！

❿ 建筑施工过程中在什么时候需要设置《沉降观测点》。

见GB 50007--2002《建筑地基来基础设自计规范》

第10.2.9条
下列建筑物应在施工期间及使用期间进行变形观测：
1.地基基础设计等级为甲级的建筑物；
2.复合地基或软弱地基上的设计等级为乙级的建筑物；
3.加层,扩建建筑物；
4.受邻近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑物；
5.需要积累建筑经验或进行设计反分析的工程。

进行变形观测，就是设置《沉降观测点》并按要求规定的时间进行观测。