建筑施工企业项目全周期管控

1. 绿色建筑的全寿命周期包括哪几个阶段

绿色建筑的全寿命周期即建筑物建造、使用到拆除的全过程。包括原材料的获取，建筑材料与构配件的加工制造，现场施工与安装，建筑的运行和维护，以及建筑最终的拆除与处置。

2. 一级建造师考试中,每两年为一个滚动周期是什么意思请教

级建造师考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，参加全部4个科目考试的人员必须在连续的两个考试年度内通过全部科目;符合免试条件，参加2个科目(建设工程法规及相关知识和专业工程管理与实务)考试的人员必须在一个考试年度内通过应试科目为合格。

一级建造师考试成绩(报考全科)为连续两个考试年度内有效，例如2016年度通过的考试科目成绩到2017年仍然有效，2016年之前的考试成绩都已失效，老考生今年只需报考去年未通过的科目即可。

原则上每年举行一次考试。例如第一年《建设工程经济》、《建设工程法规及相关知识》三门成绩合格通过，《专业工程管理与实务》一门不合格通不过。第二年只要考《专业工程管理与实务》一门，合格通过则完成了一级建造师考试。

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一级建造师考试连续两年没过四门，第三年考试去现场报名审核需要材料：

(1)以老考生的名义报考。

(2)档案号不变。

(3)需要报考全部四科。

(4)不用再进行学历/专业/年限等资格审查。

(5)是否需要再次提交报名表，依湖北省规定。

(6)其余报考程序与往年大体相同。

(7)如实务科目未通过，换专业考试的，公共科目成绩可以保留(报名时，请查看系统是否显示上一年度考试已通过的科目);如已通过实务科目，换专业考试的，成绩不保留。

3. 为什么说施工总承包建设周期长

1、由于一般要等施工图设计全部结束后，业主才进行施工总承包的招标，因此，开工日期不可能太早，建设周期会较长。这是施工总承包模式的最大缺点，限制 了其在建设周期紧迫的建设工程项目上的应用。
2、施工总承包，是指建筑工程发包方将施工任务（一般指土建部分）发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。根据《建筑法》规定：大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。

4. 建设工程项目全寿命周期包括哪几个阶段

立项阶段、项目启动、发展成熟、完成阶段。

项目生命周期确定了项目的开端和结束。例如，当一个组织看到了一次机遇，它通常会做一次可行性研究，以便决定是否应该就此设立一个项目。对项目生命周期的设定会明确这次可行性研究是否应该作为项目的第一个阶段，还是作为一个独立的项目。

项目生命周期的设定也决定了在项目结束时应该包括或不包括哪些过渡措施。通过这种方式，我们可以利用项目生命周期设定来将项目和执行组织的连续性操作链接起来。项目的整个生命周期由项目的各个阶段构成，每个项目阶段都以一个或一个以上的工作成果的完成为标志。

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大多数项目生命周期确定的阶段的前后顺序通常会涉及到一些技术转移或转让的，比如设计要求、操作安排、生产设计。

在下阶段工作开始前，通常需要验收现阶段的工作成果。但是，有时候后继阶段也会在它的前一阶段工作成果通过验收之前就开始了。当然要在由此所引起的风险是在可接受的范围之内时才可以这样做。这种阶段的重叠在实践中常常被叫"快速跟进"。

5. 建筑工程各个阶段分别大概要多少时间

目前，我国现行的工程项目建设，主要包括以下四个阶段：
1、立项决策阶段，内30天；
2、编制容勘察设计文件阶段，30天；
3、建筑施工安装阶段，半年；
4、竣工验收交付使用阶段，3个月。

6. 建筑工程全过程建设周期，是指哪几个阶段

一般按照项目进展逐步开展勘察，设计，施工，监理，设备采购及安装，装修

7. 建筑工程招投标过程中各阶段的时间规定

有关工程招投标时间，按照招投标相关的法律法规等规定，有以下几个方面：

1、发布招标公告时间：不少于5个工作日

2、招标文件发放之日到开标（投标截止时间）之间的时间：不少于20日

3、招标文件的最迟澄清时间到开标（投标截止时间）之间的时间：不少于15日

4、中标公示不少于7天（5个工作日）

5、签订施工合同时间：自发放中标通知书之日30天内签订

以上时间的限制有针对投标人的，还有针对招标人，要注意噢！

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组织形式：招标分为招标人自行组织招标和招标人委托招标代理机构代理招标两种组织形式。

自行招标：具有编制招标文件和组织评标能力的招标人，自行办理招标事宜，组织招标投标活动。

委托招标：招标人自行选择具有相应资质的招标代理机构，委托其办理招标事宜，开展招标投标活动；不具有编制招标文件和组织评标能力的招标人，必须委托具有相应资质的招标代理机构办理招标事宜。

在招投标活动中，确定中标人不是独立存在的一个环节，它是经过招标人制定并发布招标文件、投标人参与投标、招标人组建评标委员会、评标委员会评审投标文件、评标委员会提交评标报告并推荐中标候选人等一系列相关程序。

最后才由招标人确定中标人并签发中标通知书的。因此，定标权的实现过程，贯穿着招标投标活动的整个流程。

按照工程建设程序分类

(1)建设项目前期咨询招标投标，是指对建设项目的可行性研究任务进行的招标投标。投标方一般为工程咨询企业。

(2)勘察设计招标。勘察设计招标指根据批准的可行性研究报告，择优选择勘察设计单位的招标。勘察和设计是两种不同性质的工作，可由勘察单位和设计单位分别完成。

(3)材料设备采购招标，是指在工程项目初步设计完成后，对建设项目所需的建筑材料和设备(如电梯、供配电系统、空调系统等)采购任务进行的招标。

(4)工程施工招标，在工程项目的初步设计或施工图设计完成后，用招标的方式选择施工单位的招标。施工单位最终向业主交付按招标设计文件规定的建筑产品。

8. 建筑施工三类人员考试周期为几年

三年。

根据有关规定，“三类人员”考核证书有效期三年，三年期满前3—5个月要向原发证机关申请延期，三年中，持证者每年必须至少参加一次本单位举办的安全生产教育培训，至少参加一次原发证机关组织的安全生产教育。

主管部门每年都要举办多起“三类人员”的延期培训教育，有关单位应当根据生产实际，自主组织本单位持证人员参加主管部门开展的培训。

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建筑证含金量较高的证书

一、 注册电气工程师

国家对从事电气专业工程设计活动的专业技术人员实行执业资格注册管理制度，纳入全国专业技术人员执业资格制度统一规划。

电气工程师多就业于国家电网、区域电网公司、南方电网公司、五大发电集团公司（华能、国电、大唐、华电、中电投）、电力设计院、大城市供电公司、发电能源公司、百万千瓦前场等，大多都是国有企业。

二、 注册结构工程师

所谓结构师，是指建筑师在对建筑物进行设计后，再进行结构上的分析。建筑师主要是对建筑物的外观进行设计，讲究漂亮好看，但是一个建筑光好看不行，还要保证安全实用，结构师就是针对建筑物的受力承重进行设计，是一项纯技术活。

我国实行的是注册结构师制度，从事这方面工作的人员必须经过考试，取得认可，才有资格担任结构工程师。注册结构工程师同样分为一级和二级。

三、 注册岩土工程师

注册岩土工程师这个证书可以说是土木工程中含金量最高的证书之一了。证书含金量越高也意味着考试难度大，据悉注册岩土工程师考试难度大有两方面：考试科目多，基础考试考16科，专业考试考15科(选考10科)；考试分两阶段，第一阶段是基础考试，第二阶段是专业考试。

四、 注册公用设备工程师

公用设备工程师一直受大学生青睐，尤其是从事这个行业的人也有很多。公用设备工程师考试对持证人和其单位都非常重要。企业需要该证件才能有资质获得更多的项目。

在勘察设计工程师类别中，公用设备行业与日常企业、百姓的关系最为紧密。特别是暖通空调、给水排水，可以讲是现代人生存、居住的必涉项目。随着人们生活水平的。不断提高，大家对公用设备的质量要求也越来越高，需求越来越广。

9. 咨询下高层建筑施工周期是多久

施工周期较长高层建筑由于其复杂性和工程量大的特点，致使高层建筑的施工周期也较长，平均都在两年以上。要想有效的缩短工程预期，就必须要在施工工艺和施工组织上下功夫，要针对高层结构设计的不同采取不同的施工方法，有效的降低企业生产成本．促进高层建筑施工水平的提升。

10. 求助，建筑工程的全寿命周期包括什么

工程项目全寿命周来期管理起源源于英国人A.Gordon在1964年提出的“全寿命周期成本管理”理论。卢谦指出，建筑物的前期决策、勘察设计、施工、使用维修乃至拆除各个阶段的管理相互关联而又相互制约，构成一个全寿命管理系统，为保证和延长建筑物的实际使用年限，必须根据其全寿命周期来制定质量安全管理制度。