江苏建筑安装施工定额

1. 建筑安装工程费用定额一般包括哪些

建筑安装工程费用定抄额一般包括两部分内容：措施费定额和间接费定额。 建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成(见建筑安装工程费用项目组成表)。

一、直接费 由直接工程费和措施费组成。
(一)直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费和构件增值税。
(二)措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用。措施费分为技术措施费和组织措施费。

二、间接费 由规费、企业管理费组成。
(一)规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。
(二)企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。

三、利润 是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

四、税金 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。

2. 建筑安装工程定额取费中工程类别是如何划分的

工程建设定额划分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额以及工程建设其他费用定额等。

建筑安装工程费用定额一般包括以下3部分内容。

①其他直接费用定额，是指预算定额分项内容以外，而与建筑安装施工生产直接有关的各项费用开支标准。其他直接费用定额由于其费用发生的特点不同，只能独立于预算定额之外。它也是编制施工图预算和概算的依据。

②现场经费定额，是指与现场施工直接有关，是施工准备、组织施工生产和管理所需的费用定额。

③间接费定额，是指与建筑安装施工生产的个别产品无关，而为企业生产全部产品所必需，为维持企业的经营管理活动所必须发生的各项费用开支的标准。由于间接费中许多费用的发生和施工任务的大小没有直接关系，因此，通过间接费定额的管理，有效地控制间接费的发生是十分必要的。

(2)江苏建筑安装施工定额扩展阅读：

根据[2003]206号关于印发《建筑安装工程费用组成》直接费由直接工程费和措施费组成，间接费由规费和企业管理费组成。

直接工程费：包括人工费、材料费、施工机械使用费和构件增值税。

⑴基本工资：发给工人的基本工资。

⑵工资性补贴：按规定标准发放的物价补贴、煤、燃气补贴、交通补贴、住房补贴、流动施工津贴等。

⑶生产工人辅助工资:是指工人年有效施工天数以外非作业天数的工资、包括职工学习、培训期间的工资、女工哺乳期间工资、病假在6个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。

⑷职工福利费按规定标准计提的职工福利费用。

⑸生产工人劳动保护费按规定标准发放的劳动保护用品的购置费和修理费、徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费等。

3. 江苏省工程计价现在执行的是哪一年的定额土建，安装，市政，园林

江苏省建设工程现行土建、安装、市政计价定额执行2014版本；园林执行2007版本；建筑绿色施工2016版本。

4. 谁有最新版的江苏省建筑与装饰工程综合定额电子版，发我一份，谢了

总说明
一、为了贯彻执行建设部《建设工程工程量清单计价规范》，适应我省建设工程计价改革的需要，我厅组织有关人员，对《江苏省建筑工程单位估价表》(2001年)以及《江苏省建筑装饰工程预算定额》(1998年)进行修订，形成了《江苏省建筑与装饰工程计价表》(2004年)(以下简称计价表)。本计价表共计二册，与2004年《江苏省建筑与装饰工程费用计算规则》配套使用。
二、本计价表适用于我省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程，不适用于修缮工程。全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建筑与装饰工程应执行本计价表；其：他形式投资的建筑与装饰工程可参照使用本计价表；当工程施工合同约定按本计价表规定计价时，应遵守本计价表的相关规定。
三、本计价表的编制依据：
1、《江苏省建筑工程单位估价表》(2001年)；
2、《江苏省建筑装饰工程预算定额》(1998年)；
3、《全国统一建筑工程基础定额》(GJD-101-95)；
4、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》(GYD-901-2002)；
5、《建筑安装工程劳动定额》(LD／T72—94(DE)L
6、《建筑装饰工程劳动定额》D。D／T73—94(DE)L
7、《全国统一建筑安装工程工期定额》(2000年)；
8、《全国统一施工机械台班费用编制规则》（2004年江苏地区预算价格）；
9、南京市2003年下半年建筑工程材料指导价格。
四、本计价表的作用：
1、编制工程标底、招标工程结算审核的指导；
2、工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考；
3、一般工程(依法不招标工程)编制与审核工程预结算的依据：
4、编制建筑工程概算定额的依据；
5、建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据。
五、本计价表由二十三章及九个附录组成，其中：第一章至第十八章为工程实体项目，第十九章至第二十三章为工程措施项目，另有部分难以列出定额项目的措施费用，应按照本计价表费用计算规则中的规定进行计算。
六、本计价表中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。一般建筑工程、单独打桩与制作兼打桩项目的管理费与利润，已按照三类工程标准计入综合单价内；一、二类工程和单独装饰工程应根据《江苏省建筑与装饰工程费用计算规则》规定，对管理费和利润进行调整后计入综合单价内。计价表项目中带括号的材料价格供选用，不包含在综合单价内。部分计价表项目在引用了其他项目综合单价时，引用的项目综合单价列入材料费一栏，但其五项费用数据在项目汇总时已作拆解分析，使用中应予注意。
七、本计价表是按在正常的施工条件下，结合我省颁发的地方标准《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》(DB32)、现行的施工及验收规范和我省颁发的部分建筑构、配件通用图作法进行编制。
八、本计价表的装饰项目是按一般装饰工程中档水准编制的，设计三星及三星级以上宾馆、总统套房、展览馆及公共建筑等对其装修有特殊设计要求和较高艺术造型的装饰工程时，应适当补贴人工，补贴标准由发承包双方在合同中确定。
九、家庭室内装饰也执行本计价表，但在执行本计价表时其人工乘以系数1．15．
十、本计价表中未包括的拆除、铲除、拆换、零星修补等项目，应按照1999年《江苏省房屋修缮工程预算定额》及其配套费用定额执行；未包括的水电安装项目按照2004年《江苏省安装工程计价表》及其配套费用计算规则执行。如果有更多问题，可以点击ID咨询。

5. 建筑安装预算定额一般是多少有什么标准

预算定额是在指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的分项工程或结构构件所需人工、材料、机械台班消耗和价值货币表现的数量标准。 预算定额，是在编制施工图预算时，计算工程造价和计算工程中劳动量、机械台班、材料需要量而使用的一种定额。它以工程中的分项工程，即在施工图纸上和工程实体上都可以区别开的产品为测定对象，其内容包括人工、材料和机械台班使用量三个部分，经过计价后编制成为建筑安装工程单位估价表(手册)。它是编制施工图预算(设计预算)的依据，也是编制概算定额、估算指标的基础。预算定额在施工企业内部被广泛用于编制施工组织计划，编制工程材料预算，确定工程价款，考核企业内部各类经济指标等方面。因此，预算定额是用途最广的一种定额。预算定额主要以施工定额中的劳动定额部分为基础，经汇列、综合、归并而成。 预算定额是一种计价性的定额。在工程委托承包的情况下，它是确定工程造价的评分依据。在招标承包的情况下，它是计算标底和确定报价的主要依据。所以，预算定额在工程建设定额中占有很重要的地位。从编制程序看，施工定额是预算定额的编制基础，而预算定额则是概算定额或估算指标的编制基础。可以说预算定额在计价定额中是基础性定额。 其主要作用有：
(1)预算定额是编制施工图预算，确定和控制项目投资、建筑安装工程造价的基础。
(2)预算定额是对设计方案进行技术经济比较，进行技术经济分析的依据。
(3)预算定额是编制施工组织设计的依据。
(4)预算定额是工程结算的依据。
(5)预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据。
(6)预算定额是编制概算定额和估算指标的基础。
(7)预算定额是合理编制标底、投标的基础。

6. 江苏省采用的最新的费用定额、土建定额和安装定额各是哪一年的版本，从何时开始实行

苏建定（2003）373号、（2004）290号文规定了新的计价方式！
最新费用定额、土建定额和安装定额统一实行《江苏省建筑与装饰工程计价表》、《江苏省安装工程计价表》。
这个计价表自2004你4月1日起执行。
原2001年《江苏省建筑工程单位估价表》、《江苏省建筑工程综合预算定额》等以及98年的同时停止执行！。
这条信息是2003年12月2日颁布的！
现在一律按这个规定实施！

7. 2017年建筑安装定额应该套用那年的定额

各个省市地区的定额不同，要根据当地定额站的规定来实施。比如河南省2017年要采用2016版的新定额。

8. 建筑安装工程定额定义

建筑安装工程定额(简称工程定额)就是在工程建设中，完成单位合格产品所必须回消耗的人工答、材料、机械台班数量和价值数量的标准。因此，建筑安装工程定额就是确定建筑安装工程造价和物质、材料消耗数量标准的依据。此外，还规定了应完成的工作内容，达到的质量标准和安全要求。定额的性质：定额是应用现代科学管理理论和方法，在研究并根据社会主义市场经济和价值规律基础上，反映一定时期的技术水平，经过努力可达到或超过平均先进水平，由国家各级主管部门按照一定的科学程序，组织编制颁发的一种指标。因此，定额具有科学性、先进性、群众性、时间性和法定性等性质。定额的分类：建筑安装工程中使用的定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、工期定额等。定额分为全国统一定额，参照全国统一定额水平编制的省、市主管部编制的专业部定额，地方定额等。

9. 最新的2012年江苏建筑、安装施工定额人工费

江苏省住房和城乡建设厅文件苏建价〔2011〕812号关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、城市轨道交通、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知 各省辖市住建局（建委），各有关单位： 为了切实反映建筑市场用工价格变化情况，积极保障建设领域劳动者的合法权益，促进我省建筑市场的健康有序发展，经商省有关部门，决定调整我省建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、城市轨道交通和仿古建筑及园林工程的预算工资单价标准。具体事项通知如下：一、预算工资单价标准 单位：元/工日工程类型预算工资单价包工包料工程包工不包料工程点工一类工二类工三类工建筑工程7067638873装饰工程70-9090-11077安装、市政工程6360567965修缮加固工程638369城市轨道交通工程678873古建园林工程第一册618167第二册698973第三册588167 附注：机械台班定额中的预算工资单价按照67元/工日执行。二、调整方法 1、编制投资估算、设计概算、招投标工程编制招标控制价（标底）和依法不招标工程编制预算时，工资单价均按本通知规定的标准执行。 2、2012年2月1日之前签订施工合同的在建工程，2012年2月1日之后完成的工程量部分按本通知规定的标准调增，施工合同另有约定的除外；原投标报价或签订施工合同时工资单价有让利的，工资单价调整时应扣除原让利部分。 3、本通知规定的预算工资单价标准，按照费用定额（计算规则）规定，应计入基价，作为取费基础。三、其他 1、本通知自2012年2月1日起执行。 2、建设工程预算工资直接关系到施工工人的切身利益。请工程建设各方严格按本通知规定标准进行工程计价。明年我省将改变现行做法，研究出台建设工程预算人工工资单价的有效调整办法，实现预算工资单价的动态调整。 二O一一年十二月二十六日 主题词：城乡建设 工程造价 预算工资调整△ 通知 抄送：省人民政府，住房和城乡建设部，省各有关委、厅、局，各市工程造价管理处（站）。 江苏省住房和城乡建设厅 2011年12月26日印发 共印45份

10. 急求江苏省建筑工程费用定额2009年

三、工程类别的划分
（一）建筑工程类别划分及说明
1.建筑工程类别划分见表3—1。
表3—1
工程类型 单位 工程类别划分标准
一类 二类 三类
工业建筑 单层 檐口高度 m ≥20 ≥16 <16
跨度 m ≥24 ≥18 <18
多层 檐口高度 m ≥30 ≥18 <18
民用建筑 住宅 檐口高度 m ≥62 ≥34 <34
层数 层 ≥22 ≥12 <12
公共建筑 檐口高度 m ≥56 ≥30 <30
层数 层 ≥18 ≥10 <10
构筑物 烟囱 砼结构高度 m ≥100 ≥50 <50
砖结构高度 m ≥50 ≥30 <30
水塔 高度 m ≥40 ≥30 <30
筒仓 高度 m ≥30 ≥20 <20
贮池 容积（单体） m3 ≥2000 ≥1000 <1000
栈桥 高度 m ———— ≥30 <30
跨度 m ———— ≥30 <30
大型机械吊装工程 檐口高度 m ≥20 ≥16 <16
跨度 m ≥24 ≥18 <18
大型土石方工程 挖或填土（石）方容量 m3 ≥5000
桩基础工程 预制砼（钢板）桩长 m ≥30 ≥20 <20
灌注砼桩长 m ≥50 ≥30 <30
2.建筑工程类别划分说明
（1）工程类别划分是根据不同的单位工程按施工难度程度，结合我省建筑工程项目管理水平确定的。
（2）不同层数组成的单位工程，当高层部分的面积（竖向切分）占总面积30％以上时。按高层的指标确定工程类别，不足30％的按低层指标确定工程类别。
（3）单独地下室工程的按二类标准取费，如地下室建筑面积≥10000 m2。则按一类标准取费。
（4）建筑物、构筑物高度系指设计室外地面标高至檐口顶标高（不包括女儿墙，高出屋面电梯间、楼梯间、水箱间等的高度），跨度系指轴线之间的宽度。
（5）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为生产服务的建筑工程，主要包括生产（加工）车间、实验车间、仓库、独立实验室、化验室、民用锅炉房、变电所和其他生产用建筑工程。
（6）民用建筑工程：指直接用于满足人们的物质和文化生活需要的非生产性建筑，主要包括：商住楼、综合楼、办公楼、教学楼、宾馆、宿舍及其他民用建筑工程。
（7）构筑物工程：指与工业与民用建筑工程相配套且独立于工业与民用建筑的工程.主要包括烟囱、水塔、仓类、池类、栈桥等。
（8）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物、构筑物稳定要求而采用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制桩。
（9）强夯法加固地基、基础钢管支撑均按建筑工程二类标准执行。深层搅拌桩、粉喷桩、基坑锚喷护壁按制作兼打桩三类标准执行。专业预应力张拉施工如主体为一类工程按一类工程取费；主体为二、三类工程均按二类工程取费。
（10）轻钢结构的单层厂房按单层厂房的类别降低一类标准计算，但不得低于最低类别标准。
（11）预制构件制作工程类别划分按相应的建筑工程类别划分标准执行。
（12）与建筑物配套的零星项目，如化粪池、检查井、分户围墙按相应的主体建筑工程类别标准确定外，其余如厂区围墙、道路、下水道、挡土墙等零星项目，均按三类标准执行。
（13）建筑物加层扩建时要与原建筑物一并考虑套用类别标准。
（14）确定类别时，地下室、半地下室和层高小于2.2米的均不计算层数。
（15）凡工程类别标准中，有两个指标控制的，只要满足其中一个指标即可按指标确定工程类别。
（16）在确定工程类别时，对于工程施工难度很大的（如建筑造型复杂、基础要求高、有地下室采用新的施工工艺的工程等），以及工程类别标准中未包括的特殊工程，如展览中心、影剧院、体育馆、游泳馆、别墅、别墅群等，由当地工程造价管理机构根据具体情况确定，报上级造价管理机构备案。
（二）单独装饰工程类别划分及说明
单独装饰工程不分工程类别。
（三）安装工程类别划分及说明
1、安装工程类别划分见表3—2。
表3-2
一类工程
（1）10kv以上变配电装置。
（2）l0kv及10kv以上电缆敷设工程或实物量在5kin以上的单独6kv（~6kv）电缆敷设分项工程。
（3）锅炉单炉蒸发量在l0t／h（含l0t／h）以上的锅炉安装及其相配套的设备、管道、电气工程。
（4）建筑物使用空调面积在15000m2以上的单独中央空调分项安装工程。
（5）运行速度在1.75m／s以上的单独自动电梯分项安装工程。
（6）建筑面积在15000m2以上的建筑智能化系统设备安装工程和消防工程。
（7）24层以上高层建筑的水电安装工程。
（8）工业安装工程一类项目（见表3—3）。
二类工程
（1）除一类范围以外的变配电装置和10kv以下架空线路工程。
（2）除一类范围以外且在380v以上的电缆敷设工程。
（3）除一类范围以外的各类工业设备安装、车间工艺设备安装及其相配套的管道、电气工程。
（4）锅炉单炉蒸发量在10t／h以下的锅炉安装及其相配套的设备、管道、电气工程。
（5）建筑物使用空调面积在15000m2以下，5000m2以上的单独中央空调分项安装工程。
（6）除一类范围以外的单独自动扶梯、自动或半自动电梯分项安装工程。
（7）除一类范围以外的建筑智能化系统设备安装工程和消防工程。
（8）8层以上建筑的水电安装工程。
三类工程
（1）除一、二类范围以外的电缆敷设工程。
（2）8层以下（含8层）建筑的水电安装工程。
（3）除一、二类范围以外的通风空调工程。
（4）除一、二类范围以外的工业项目辅助设施的安装工程。
2.工业安装工程一类工程项目见表3—3。
表3—3
（1）洁净要求高于（等于）一万级的单位工程。
（2）焊口有探伤要求的工艺管道、热力管道、煤气管道、供水（含循环水）管道等工程。
（3）易燃、易爆、有毒、有害介质管道工程（GB5044职工性接触毒物危害程度分级）
（4）防爆电气、仪表安装工程。
（5）各种类气罐、不锈钢及有色金属贮罐。碳钢贮罐容积单只≥1000m3。
（6）压力容器制作安装。
（7）设备单重≥10t／台或设备本体高度≥10m。
（8）空分设备安装工程。
（9）起重运输设备：
①双梁桥式起重机：起重量≥50／10t或轨距≥21.5m或轨道高度≥15m
②龙门式起重机：起重量≥20t
③皮带运输机（1）宽≥650mm斜度≥10º
（2）宽≥650mm总长度≥50m
（3）宽≥1000mm
（10）锻压设备：
①机械压力：压力≥250t
②液压机：压力≥315t
③自动锻压机：压力≥5t
（11）塔类设备安装安装工程。
（12）炉窑类：①回转窑：直径≥1.5m
②各类含有毒气体炉窑。
（13）总实物量超过50m3的炉窑砌筑工程。
（14）专业电气调试（电压等级在500v以上）与工业自动化仪表调试。
（15）公共安装工程中的煤气发生炉、液化站、制氧站及其配套的设备、管道、电气工程。
3、安装工程类别划分说明：
（1）安装工程以分项工程确定工程类别。
（2）在一个单位工程中有几种不同类别组成，应分别确定工程类别。
（3）改建、装修工程中的安装工程可参照相应标准确定工程类别。
（4）工程类别未包括的特殊工程，如影剧院、体育馆等，由当地工程造价管理机构根据工程实际情况予以核定，并报上级造价管理机构备案。
（四）市政工程类别划分及说明
1.市政工程类别划分见表3—4。
表3—4
序号 项 目 单位 一类工程 二类工程 三类工程
一 道路工程 结构层厚度 Cm ≥65 ≥55 <55
路幅宽度 m ≥60 ≥40 <40
二 桥梁工程 单跨长度 m ≥40 ≥20 <20
桥梁总长 m ≥200 ≥100 <100
三 排水工程 雨水管道直径 mm ≥1500 ≥1000 <1000
污水管道直径 mm ≥1000 ≥600 <600
四 水工构筑物
（设计能力） 泵站（地下部分） 万吨／日 ≥20 ≥10 <10
污水处理厂（池类） 万吨／日 ≥10 ≥5 <5
自来水厂（池类） 万吨／日 ≥20 ≥10 <10
五 防洪堤挡土墙 实浇（砌）体积 m3 ≥3500 ≥2500 <2500
高度 m ≥4 ≥3 <3
六 给水工程 主管直径 mm ≥1000 ≥800 <800
七 燃气与集中供热工程 主管直径 mm ≥500 ≥300 <300
八 大型土石方工程 挖或填土（石）方容量 m3 ≥5000
2.市政工程类别划分说明
（1）工程类别划分是根据不同的单位工程的施工难易程度等，结合市政工程实际情况划分确定的。
（2）工程类别划分以单位工程为准，一个单项工程中如有几个不同类别的单位工程组成，其工程类别分别确定。
（3）单位工程的类别划分按主体工程确定，附属工程按主体工程类别取定。
（4）通用项目的类别划分按主体工程确定。
（5）凡工程类别标准中，道路工程、防洪堤防、挡土墙、桥梁工程有两个指标控制的必须同时满足两个指标确定工程类别。
（6）道路路幅宽度为包含绿岛及人行道宽度即总宽度，结构层厚度指设计标准横断面厚度。
（7）道路改造工程按改造后的道路路幅宽度标准确定工程类别。
（8）桥梁的总长度是指两个桥台结构最外边线之间的长度。
（9）排水管道工程按主干管的管径确定工程类别。
（10）箱涵、方涵套用桥梁工程三类标准。
（1 1）市政隧道工程套用桥梁工程二类标准。
（12）10000平方米以上广场为二类，以下为三类。
（13）上表中未包括的市政工程，其工程类别由当地工程造价管理机构根据实际情况予以核定并报上级工程造价管理机构备案。
（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明
1.仿古建筑及园林绿化工程类别划分见表3—5。
表3—5
序号 项目（单位） 类别 一类 二类 三类
一 楼阁
庙宇
厅堂
廊 单层 屋面形式 重檐或斗拱 ———— ————
建筑面积（m2） ≥500 ≥150 <150
多层 屋面形式 重檐或斗拱 ———— ————
建筑面积（m2） ≥800 ≥300 <300
二 古塔（高度m） ≥25 <25 ————
三 牌楼 有斗拱 ———— 无斗拱
四 城墙（高度m） ≥10 ≥8 <8
五 牌科墙门砖细照墙 有斗拱 ———— ————
六 亭 重檐亭 其他亭、水榭 ————
海棠亭 ————
七 古戏台 有斗拱 无斗拱 ————
八 船舫 船舫 ———— ————
九 桥 ≥三孔拱桥 ≥单孔拱桥 平桥
十 园林工程 公园广场 占地面积（m2） ≥20000 ≥10000 <10000
庭园 ≥2000 ≥1000 <1000
屋顶 ≥500 ≥300 <300
道路及其他 ≥8000 ≥4000 <4000
2.仿古建筑及园林绿化工程类别划分说明
（1）工程类别划分是根据不同的单位工程，按施工难易程度，结合我省建筑市场近年来施工项目的实际情况确定。
（2）仿古建筑工程：指仿照古代式样而运用现代结构材料技术建造的建筑工程。例如有：宫殿、寺庙、楼阁、厅堂、古戏台、古塔、牌楼（牌坊）、亭、船舫等。
（3）园林工程：指公园、庭园、游览区、住宅小区、广场、厂区等处的园路、园桥、园林小品及绿化，市政工程项目中的景观及绿化工程等。本费用计算规则不适用大规模的植树造林以及苗圃内项目。
（4）古塔高度系指设计室外地面标高至塔刹（宝顶）顶端高度。
（5）城墙高度系指设计室外地面标高至城墙墙身顶面高度，不包括垛口（女儿墙）高度；
（6）园林工程的占地面积以设计图示范围为准，其中的园路、圆桥、水面等面积应包含在内。
（7）市政道路工程中的景观绿化工程占地面积以绿地面积为准。
（8）预制构件制作工程类别划分按相应的仿古建筑标准执行。
（9）与仿古建筑物配套的零星项目，如围墙等按相应的主体仿古建筑工程类别标准确定。
（10）工程类别划分标准中未包括的仿古建筑按照三类工程标准执行。
（11）工程类别标准中，有两个指标控制的，只要满足其中一个指标即可按该指标确定工程类别。
（12）工程类别标准中未包括的特殊工程，由当地工程造价管理部门根据具体情况确定，报上级工程造价管理部门备案。
（六）房屋修缮工程类别划分及说明
房屋修缮工程不分工程类别。
四、工程费用取费标准及有关规定
（一）企业管理费、利润计取规定和标准
1.企业管理费、利润计取规定
（1）企业管理费、利润计算基础按本定额规定执行。
（2）包工不包料、点工的管理费和利润包含在工资单价中。
（3）意外伤害保险费在管理费中列支，费率不超过税前总造价的0.6‰。
2.企业管理费、利润标准见表4—1至4—6。
建筑工程企业管理费和利润费率标准 表4—1
序号 项目名称 计算基础 企业管理费率（％） 利润率（％）
一类工程 二类工程 三类工程
一 建筑工程 人工费+机械费 31 28 25 12
二 预制构件制作 人工费+机械费 15 13 11 6
三 构件吊装、打预制桩 人工费+机械费 11 9 7 5
四 制作兼打桩 人工费+机械费 15 13 11 7
五 大型土石方工程 人工费+机械费 6 4
单独装饰工程企业管理费和利润费率标准 表4—2
序号 项目名称 计算基础 管理费率（％） 利润率（％）
1 单独装饰工程 人工费+机械费 42 15
安装工程企业管理费和利润费率标准 表4—3
序号 项目名称 计算基础 管理费率（%） 利润率（％）
一 安装工程 人工费 一类工程 二类工程 三类工程
47 43 39 14
市政工程企业管理费和利润费率标准 表4—4
序号 项目名称 计算基础 管理费费率（%） 利润率
（%）
一类工程 二类工程 三类工程
一 通用项目、道路、排水工程 人工费+机械费 25 22 19 10
二 桥梁、水工构筑物 人工费+机械费 33 30 27 10
三 给水、燃气与集中供热 人工费 44 40 36 13
四 路灯及交通设施工程 人工费 42 13
五 大型土石方工程 人工费+机械费 5 3
仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润费率标准 表4—5
序号 项目名称 计算基础 管理费率（％） 利润率（％）
一类工程 二类工程 三类工程
1 仿古建筑工程 人工费+机械费 47 42 37 12
2 园林工程 人工费 29 24 19 14
房屋修缮工程企业管理费和利润费率标准 表4—6
序号 项目名称 计算基础 管理费率（％） 利润率（％）
1 修缮工程 建筑工程部分 人工费+机械费 25 12
2 安装工程部分 人工费 43 14
3 单独拆除工程 人工费+机械费 10 5
4 单独加固工程 人工费+机械费 35 12
（二）措施项目费取费标准及规定
1、措施费计算分为两种形式：一种是以工程量乘以综合单价计算，另一种是以费率计算。
2、部分以费率计算的措施项目费率标准见表4—7，现场安全文明施工措施费见表4-8。
3、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水、已完工程及设备保护费、特殊条件下施工增加费、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费以及专业工程措施费，按工程量乘以综合单价计取。
措施项目费费率标准 表4—7
项目 计算
基础 费率（％）
建筑工程 单独装饰 安装工程 市政工程 修缮土建
修缮（安装） 仿古
（园林）
现场安全文明施工措施费

分
部
分
项
工
程
费 见表4-8
夜间施工增加费 0~0.1 0~0.1 0~0.1 0.05~0.15 0~0.1 0~0.1
冬雨季施工增加费 0.05~0.2 0.05~0.1 0.05~0.1 0.1~0.3 0.05~0.2 0.05~0.2
已完工程及设备保护 0~0.05 0~0.1 0~0.05 0~0.02 0~0.05 0~0.1
临时设施费 1~2.2 0.3~1.2 0.6~1.5 1~2 1~2
（0.6~1.5） 1.5~2.5
（0.3~0.7）
检验试验费 0.2 0.2 0.15 0.15 0.15（0.1） 0.3（0.06）
赶工费 1~2.5 1~2.5 1~2.5 1~2.5 1~2.5 1~2.5
按质论价费 1~3 1~3 1~3 0.8~2.5 1~2 1~2.5
住宅分户验收 0.08 0.08 0.08 ---------- ---------- ----------
现场安全文明施工措施费费率标准 表4—8
序号 项目名称 计算
基础 基本费率（％） 现场考评费率（％） 奖励费（获市级文明工地
/获省级文明工地）（％）
1 建筑工程 分
部
分
项
工
程
费 2.2 1.1 0.4／0.7
2 构件吊装 0.85 0.5 ——
3 桩基工程 0.9 0.5 0.2／0.4
4 大型土石方工程 1 0.6 ——
5 单独装饰工程 0.9 0.5 0.2／0.4
6 安装工程 0.8 0.4 0.2／0.4
7 市政工程 1.1 0.6 0.2／0.4
8 仿古建筑工程 1.5 0.8 0.3／0.5
9 园林绿化工程 0.7 0.4 ——
10 修缮工程 0.8 0.4 0.2／0.4
（三）其他项目费标准及规定
1.暂列金额、暂估价按发包人给定的标准计取。
2.计日工：由发承包双方在合同中约定。
3.总承包服务费：招标人应根据招标文件列出的内容和向总承包人提出的要求，参照下列标准计算：
（1）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1％计算；
（2）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的2％～3％计算。
（四）规费取费标准及有关规定
1.工程排污费：按有权部门规定计取。
2.建筑安全监督管理费：按有权部门规定计取。
3.社会保障费及住房公积金按表4-9标准计取。
（五）税金计算标准及有关规定
税金包括营业税、城市建设维护税、教育费附加，按各市规定计取。
社会保障费费率及公积金费率标准
序号 工程类别 计算基础 社会保障费率 公积金率
1 建筑工程、仿古园林

分部分项工程费+措施项目费+其他项目费 3 0.5
2 预制构件制作、构件吊装、桩基工程 1.2 0.22
3 单独装饰工程 2.2 0.38
4 安装工程 2.2 0.38
5 桥梁、水工构筑物 2.5 0.44
6 道路、市政排水工程 1.8 0.31
7 市政给水、燃汽、路灯工程 1.9 0.34
8 大型土石方工程 1.2 0.22
9 修缮工程 3.5 0.62
10 单独加固工程 3.1 0.55
11 点工 人工工日 15
12 包工不包料 13
注：
1.社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费。
2.点工和包工不包料的社会保障费和公积金已经包含在人工工资单价中。
3.人工挖孔桩的社会保障费率和公积金费率按2.8％和0.5％计取。
4.社会保障费费率和公积金费率将随着社保部门要求和建设工程实际参保率的增加，适时调整。
五、工程造价计算程序
（一）工程量清单法计算程序（包工包料） 表5—1
序号 费用名称 计算公式 备注
一 分部分项工程量清单费用 工程量×综合单价
其
中 1、人工费 人工消耗量×人工单价
2、材料费 材料消耗量×材料单价
3、机械费 机械消耗量×机械单价
4、企业管理费 （1+3）×费率
5、利润 （1+3）×费率
二 措施项目清单费用 分部分项工程费用×费率
或综合单价×工程量
三 其它项目费用
四 规费
其中 1、工程排污费 （一+二+三）×费率 按规定计取
2、建筑安全监督管理费
3、社会保障费
4、住房公积金
五 税金 （一+二+三+四）×费率 按当地规定计取
六 工程造价 一+二+三+四+五
（二）工程量清单法计算程序（包工不包料） 表5—2
序号 费用名称 计算公式 备注
一 分部分项工程量清单人工费 人工消耗量×人工单价
二 措施项目清单费用 （一）×费率或工程量×综合单价
三 其它项目费用
四 规 费
其
中 1、工程排污费 （一+二+三）×费率 按规定计取
2、建筑安全监督管理费
3、社会保障费
4、住房公积金
五 税金 （一十二十三+四）×费率 按当地规定计取
六 工程造价 一+二+三+四+五
（三）计价表法计算程序（包工包料） 表5-3
序号 费用名称 计算公式 备注
一 分部分项费用 工程量×综合单价
其
中 1、人工费 计价表人工消耗量×人工单价
2、材料费 计价表材料消耗量×材料单价
3、机械费 计价表机械消耗量×机械单价
4、企业管理费 （1+3）×费率
5、利润 （1+3）×费率
二 措施项目清单费用 分部分项工程费×费率
或综合单价×工程量
三 其它项目费用
四 规费
其中 1、工程排污费 （一+二+三）×费率 按规定计取
2、建筑安全监督管理费
3、社会保障费
4、住房公积金
五 税金 （一+二+三+四）×费率 按当地规定计取
六 工程造价 一+二+三+四+五
（四）计价表法计算程序（包工不包料） 表5—4
序号 费 用 名 称 计算公式 备注
一 分部分项工程量清单人工费 计价表人工消耗量×人工单价
二 措施项目清单费用 （一）×费率或工程量×综合单价
三 其它项目费用
四 规 费
其
中 1、工程排污费 （一+二+三）×费率 按规定计取
2、建筑安全监督管理费
3、社会保障费
4、住房公积金
五 税金 （一十二十三+四）×费率 按当地规定计取
六 工程造价 一+二+三+四+五