屋建筑施工中如何做好监理工作

A. 屋面细部防水施工监理验收需哪些验收资料

1、防水材料合格证、复试报告
2、基层隐蔽报验资料
3、屋面防水工程细部检验批质量验收记录
4、屋面蓄水试验记录

B. 建筑屋面工程旁站监理工作要点有哪些

1.保温层：分仓来缝设置源和处理

2.细石混凝土保护层:

2.1分仓缝设置

2.2透气孔设置

2.3细石混凝土浇注

3.卷材防水层：卷材防水材料的粘贴和搭接

4.细部构造：

4.1天沟、泛水、伸缩缝以及出屋面管道周边处理

4.2天沟盛水试验

5.涂膜防水屋面

C. 种植屋面施工质量监理的要点有哪些

第8节 种植屋面工程重点和难点及监理控制措施
种植屋面上如果布置生态花园不但降温隔热效果优良，而且能美化环境、净化空气、改善局部小气候，还能丰富城市的俯仰景观，能补偿建筑物占用的绿化地面，大大提高了城市的绿化覆盖率，是一种值得大力推广的屋面形式。防水处理的成败直接影响屋顶花园的使用效果及建筑物的安全，一旦发现漏水，就得部分或全部返工。所以防水层的处理是屋顶花园的技术关键，也是人们最为关注的问题。
8.1 一般屋面工程监理控制措施
8.1.2 保温层监理控制措施
1、加强对保温材料的进场检查，检查密度、形状和强度。搬运时应注意轻拿轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角，保证外观完整。铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。
2、铺设板块状保温层的基层表面应平整、干燥、洁净。 3、干铺的保温块应紧靠在需要保温的结构表面上，铺平、垫稳。 8.1.2 找坡层监理控制措施
1、为减少找平层的含水率，在找坡层坡度复核无误后，开始做找平层及防水层。
2、在防水层施工前，应做好水泥砂浆找平层，基层与突出屋面的结构，如女儿墙、穿板管道等相联接的阴角，应抹成均匀一致和平整光滑的小圆角，基层与檐口、天沟、水落口、屋脊等相联接的转角，应抹成光滑的小圆弧形。
3、水泥砂浆找平层压实抹光凝固后，应及时洒水养护，养护时间不得少于7天。找平层施工后，为避免收缩裂缝，每间隔6m设分隔缝，并及时嵌填密封材料。
8.1.3 防水层施工监理控制措施
1、审查防水施工方案，加强对防水卷材的进场检验。首先检查卷材外观 质量资料，检查其断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘整齐情况及是否涂盖均匀等项目。在外观质量检验合格后，再见证取样送指定试验室进行物理性能试验。
2、防水层施工时，应先做好节点。在檐沟与无冕的连接处采用叉接法搭接。卷材防水层的搭接缝是屋面防水的薄弱环节之一，最易开缝而导致屋面渗漏，所以卷材搭接缝宽度是确保防水层质量的关键。
8.1.4 屋面特殊部位的铺贴监理控制措施
1、檐口：将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。用压条固定时，钉子应嵌入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严。
2、泛水与卷材收头：增强接头部位防水层的耐久性，应在该部位加铺卷材。 3、排气洞与伸出屋面管道：应加铺两层附加层。 8.2 种植屋面漏水原因分析
无论是原设计建造屋顶花园，或是在已建房屋的可上人屋面顶上增建屋顶花园，在建造过程中和建成后的日常使用中，均宜破坏屋顶的防水和排水系统，造成屋顶漏水。原因如下：
（1）原屋顶防水层存在缺陷。
结构层和防水层即使保持原有做法，但一般还要在屋顶上卷材防水层，因此不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。产生裂缝的原因很多：气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩；屋面板受力后的翘曲变形；地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动；屋面板除变或材料干缩变形等。
（2）建造屋顶花园时破坏了原防水层。
屋顶上建造屋顶花园尚且可能漏水，而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工，这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件，如不精心施工，仍会破坏屋顶防水和排水构造，造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层，比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。
（3）屋顶花园水源多。
各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁，使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统，均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题，特别是浇灌水和水池污水中含有植物根叶和泥沙等杂务，会使排水口及管道堵塞，造成屋顶积水和漏水。
不论是何种因素造成漏水，监理单位、规划设计、承包商以及使用单位均应有足够的认识。共同处理好屋顶花园的防水问题。 8.3 种植屋面工程施工监理控制措施
做好防水实验和保证良好的排水系统。建造屋顶花园，必须进行二次防水处理。首先，要检查原有的防水性能：封闭出水口，再灌水，进行96小时（4天4夜）的严格闭水试验。闭水试验中， 要仔细观察房间的渗漏情况，有的房屋连续闭水3天不漏，第4天才开始渗漏。若能保证96h不漏，说明屋面防水效果好。防水层是保证屋顶不漏的关键技术问题，但屋顶防水和排水是一个两个方面，因此还必须处理好屋顶的排水系统。在屋顶园林工程中，种植花草、水池和道路场地施工时，应遵照原屋顶排水系统，进行规划设计，不应封堵、隔绝或改变原水口和坡度。特别是大型种植池排水层下的排水管道，要与屋顶排水口配合，注意相关的标准差，使种植池排水层下的排水管道，要与屋顶排水口配合，注意相关的标高差，使种植池内的多余灌水能顺畅排出。
合理的选材是达到技术经济综合效果的关键。其主要原则是根据建筑物重要性选择其结构、地理位置、气候条件、防水等级、防水层构造、防水部位 和细部构造等；根据当地的气候特征选择防水材料；根据防水材料的性能、防水等级的要求，确定防水层的厚度。现在防水材料品种繁多，产品质量差异很大。设计 人员应充分了解这些材料的性能，正确的选择优质的防水材料，组成既经济合理，又能充分发挥效果的防水层。大型工程的屋面，特别是高层建筑的屋面应选用高档 或中高档的防水材料，使它与建筑物的等级、标准相适应。
防水是屋顶花园安全工作的核心。防水是屋顶花园安全工作的核心。防水工程质量与设计施工和材料3方面都有密切关系。材料为基础，设计为前提，施工为关键。为了搞好屋顶花园的防水工程，我们必须选择质量可靠的防水材料，作出合理的构造，并把好施工质量关。
不损伤原防水层。不允许在已建成的屋顶防护水层上再穿孔洞与管线和预埋铁件与埋设支柱。因此，屋顶上建屋顶花园时，应由园林设计部门提供屋顶花园的有关技术资料。如将欲留孔洞和欲埋件等资料提供给结构设计单位，并由他们将有关要求反映到建筑结构的施工图中，以便建筑施工中实现屋顶花园的各项技
术要求。

D. 建筑屋面工程旁站监理工作要点有哪些

（1）出屋面管道和风道周边空隙处理：用膨胀细石混凝土分两次封堵严密，插捣密实。（2）干铺加气混凝土砌块施工：砌块厚度符合设计要求；破碎的砌块及渣子不得集中使用。（3）珍珠岩水泥砂浆（或砌块渣子水泥砂浆）找坡层施工：配合比符合设计要求；表面坡度符合设计要求；表面平整。（4）水泥砂浆找平层施工：基层表面清理干净；配合比符合设计要求；厚度符合设计要求；表面平整；二次压光。屋面四周墙脚和管道周边向上抹成圆弧面；适当养护、防止暴晒，以防起灰、起砂和开裂。（5）聚氨酯涂膜防水层施工：基层清理干净、基本干燥；基层处理剂涂刷符合设计要求；细部构造加强带和大面积防水涂膜施工技术质量监控要点同前面建筑装饰装修分部第（4）、（5）条所述。（6）聚氯乙烯橡胶共混卷材防水层施工：施工人员穿胶鞋操作，严防破坏涂膜防水层；细部构造加强带和大面积卷材防水层施工的质量监控要点同前条；卷材厚度符合设计要求；采用搭接条粘法，粘结剂和搭接粘结宽度符合设计要求；卷材铺展时顺其自然铺平，不得用力拉伸，以防冬季卷材收缩开裂。（7）防水层水泥砂浆保护层施工：穿胶鞋作业，严禁损伤卷材防水层；水泥砂浆配合比符合设计要求；按规范要求设分格缝；表面平整；细部构造的保护层要到位；适当养护，防止开裂；分格缝嵌缝材料符合设计要求。

E. 屋面挂瓦施工需要报给监理哪些资料

屋面工程及基层处理的隐蔽验收记录、瓦等原材料进场报验记录（包括自检记录、产品合格证、说明书等）挂瓦施工工序的检验批、分项工程的验收记录、分部工程的验收记录

F. 屋面防水施工，监理工程师应作哪些隐蔽验收

（一）屋面工程隐蔽验收记录的内容 屋面工程施工过程中，应认真进行隐蔽工程的质量检查和验收工作，并及时做好隐蔽验 收记录。屋面工程隐蔽验收记录应包括以下主要内容： 1．卷材、涂膜防水层的基层。 2．密封防水处理部位。 3．天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法。 4．卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层。 5．刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层。 (二)屋面工程竣工验收资料的内容及整理 屋面工程在开始施工到验收的整个过程中，应不断收集有关资料，并在分部工程验收前 完成所有资料的整理工作，交监理工程师审查合格后提出分部工程验收申请，分部工程验收 完成后，应及时填写分部工程质量验收记录，叫建设单位和施工单位存档。 屋面工程验收的文件和记录应按表要求执行。 表屋面工程验收的文件和记录 序号项目文件和记录1 防水设计设计图纸及会审记录，设计变更通知单和材料代用核定单2 施工方案施工方法、技术措施、质量保证措施 3 技术交底记录施工操作要求及注意事项 4 材料质量证明文件出厂合格证、质量检验报告和试验报告5 中间检查记录分项工程质量验收 记录、隐蔽工程验收记录、施 工检验记录、淋水或蓄水检验记录 6 施工日志逐日施工情况7 工程检验记录抽样质量检验及观察检查 8 其他技术资料事故处理 报告、技术总结 防水堵漏*的相关文章>>更多·防水堵漏经验谈：防水施工十四大… ·浅谈地下防水施工中实际操作注意… ·卫生间防水施工三步法 ·电梯井治水堵漏原因及施工方法 ·防水卷材施工 ·结构缝防水概况与施工工艺 ·防水堵漏与你一起学习防水施工新… ·防水堵漏与你一同学习：地下室防… ·淮阴区淮海中学教学楼半地下车库…防水堵漏*的相关标签屋面防水防水知识防水施工防水材料

G. 屋面保温工程施工时监理应实行什么检查

第一章保温工程的特点
一、屋面保温层施工作为屋面工程的一个分项工程，一般与屋面防水工程一道施工。屋面保温层的施工
质量不但对顶层房间的保温隔热效果有着直接的影响，而且对屋面防水效果有影响。
二、施工工艺流程
普通保温屋面
基层清理验收→拉坡度线→设控制厚度的标准塌饼→铺设保温层→检查验收→做找平层
倒置式保温屋面：（基层处理→抹找平（坡）层→施工防水层）→铺设保温层→施工保护层倒置式保温屋面宜采用结构找坡≥3%，必须使用有机胶结保温材料。
三、本工程屋面保温工程的概况
第二章砌体工程的监理流程
一、审查施工方案
二．监理验收程序：
（一）、材料抽样及报验手续：
1、 材料进场后，不论进货渠道如何，均应首先由施工单位进行自检。自检内容包括查三证（出厂合格证、质量保证书、试验检测报告）、目测和必要的取样送检。自检不合格的产品，施工单位有权拒收、拒用。
2、 施工单位自检合格后，应以书面形式报监理验收。材料三证、
施工单位目测、实测数据应交监理检验，并将复印件附在表格后备存。
3、 监理在对资料、实物进行核对和必要的检查后作出同意使用或不同意使用的答复。未经同意使用的材料一律不得用于本工程，亦不得存放于现场，且必须在监理通知期限内撤离现场。
（二）、工序检查验收程序：
1、 施工单位自检。包括班组长自检、互检（下道工序检查上道工序）和专职质检员检验（分包单位先检验，总包单位后检验）。施工单位自检合格后，应填写验收签证单和质量检查评定表，并以书面形式报监理验收，施工单位自检资料附在表格后面。施工单位自检不合格，自行整改、返工。
2、 监理验收。监理工程师收到施工单位的书面报告，经审核无误后，将即时应尽快进行验收，最迟不超过24小时。验收合格签字后，才能进入下道工序施工；验收不合格，监理在验收单上写明整改要求，施工单位必须进行整改或返工。整改或返工完后，再进行以上自检程序；自检合格后，监理工程师一般在24小时内再行复验，影响工期由施工单位负责。如复验仍未通过，应对责任人进行教育或处罚。施工单位没有自检或无自检记录，监理工程师可拒绝验收。 3、 监理工程师在施工过程中发现问题并提出口头指令，施工单位应及时纠正。如不及时纠正，在验收时发现必须返工，影响工期由施工单位自负。
4、 为加强工程验收的计划性，施工单位可根据每周进度计划排出相应的工程验收计划。凡列入计划的验收，监理将优先保证。如遇特殊情况，需要监理在正常工作时间以外或节假日时间内进行验收，必须提前1天（最短半天）通知现场总监理工程师或监理项目负责人。
5、 强调按图施工。施工中发现不合理、不完善或无法实施的，应以书面形式具体阐明存在的问题及修改意见报监理和业主，通过正式渠道申请解决办法。需要变更的，以设计单位、业主单位的变更执行。施工单位不得自行改变图纸施工。

H. 从施工方角度考虑，做好一项工程的核心需要考虑哪些

在建设项目管理中，最重要的管理内容是项目的施工质量、进度与投资控制。建设项目的进度管理，是施工管理中不可或缺的重要一环，有着特殊的重要地位与作用。
一、 施工进度管理的地位与作用
工程项目能否在预定的时间内交付使用，直接关系到项目经济效益的发挥。
进度控制的目标与投资控制、质量控制的目标是对立统一的，一般说来，进度快就要增加投资，但工期提前也会提高投资效益；进度快可能影响质量，而质量控制严格就可能影响进度；但如果质量控制严格而避免了返工，又会加快进度。进度、质量与投资三个目标是一个系统，工程管理就是要解决好三者的矛盾，既要进度快，又要投资省、质量好。
二、 影响工程进度的因素分析
对于工程进度的影响因素：有人为因素、技术因素、材料和设备因素、机具因素、地基因素、资金因素、气候因素、环境因素等等，但国内外的专家认为，人的因素是最主要的干扰因素，常见的有以下几种情况：
1. 对项目的特点与项目实现的条件认识不清。比如过低的估计了项目的技术困难，没有考虑到设计与施工中遇到的问题，需要开展科研与试验，这既需要资金也需要时间；低估了多个单位参加工程建设的工作不协调；对建设条件事先没有搞清楚，对项目的交通、供水、供电问题不清楚；对于施工物资的供应安排不清楚。
2. 项目参加人员的工作失误。如设计人员工作拖拉，建设业主不能及时决策；总包施工单位对分包单位的选择失误；建委、质检站拖延了审批时间。
3. 不可预见的事情发生。如战争、骚乱、地震、洪水、工程事故、企业倒闭等天灾人祸的发生。
三、 项目进度管理需要做好的工作
要搞好项目的进度管理，需要重点解决以下问题：
1. 建立项目管理的模式与组织架构。一个成功的项目，必然有一个成功的管理团队，一套规范的工作模式、操作程序、业务制度，一流的管理目标和企业文化。
2. 建立一个严密的合同网络体系。一个较大的工程，是由很多的建设者参加的共同体，这就需要有一个严密的合同体系，调动大家的积极性，从而避免相互的拆台、扯皮。
3. 制定一个切实可行的三级工程计划。这一计划不仅要包含施工单位的工作，更重要的是要包含业主的工作、设计单位的工作、监理单位的工作，以及充分考虑与施工密切相关的政府部门的工作的影响。
4. 设计单位的确定及设计合同的签订，以及设计质量、速度的检查、评审。设计的工作质量决定了项目施工能否顺利实施。
5. 施工单位的招标、评标及施工合同的签订，包含总包、分包单位的选择，材料、设备的供货合同的签订。
6. 工程前期政府手续的办理以及市政配套工程的安排。与政府机关的充分沟通与良好关系，是项目成功的保证。
四、 建立三级计划进度管理体系
1. 三级计划进度管理体系的人员架构
所有相关单位，包括业主、设计、监理、施工各级承包单位，必须设立明确的进度管理架构，设置专职计划员，计划员需具备一定生产安排经验，了解图纸、施工组织设计、方案等技术文件，能对施工进度动向提前做出预测。
2. 三级计划进度管理体系的贯彻途径
3．三级计划进度管理体系的工作流程
五、 项目进度计划的编制方法
当前，编制项目进度计划的计算机软件很多，但最常用的使用也最简便的是美国微软公司的Microsoft Project软件。
Microsoft Project软件可以甘特图、单代号网络图、日历视图、资源工作表几种方式显示项目进度计划的成果。其中，应用最普遍的是甘特图，一般均采用甘特图的方式建立项目进度计划。
在创建了任务列表并按大纲的形式将其组织起来之后，就可以决定这些任务之间的相互关系并指定日期了。然后给各个任务配置资源，最后检查甘特图是否符合要求，这样，就完成了Project的输入。
对于我们国内广泛运用的双代号网络图，国内的计算机软件有梦龙科技开发的MRPERT 、清华斯维尔软件开发的“智能项目管理软件”。这些软件都能较好的解决施工进度管理问题。当然，最好的项目管理软件是P3软件，但他的价格较高，在国内应用不是很普遍。
六、 项目进度计划的检查与评价
在项目实施中，由于受到各种干扰，经常出现实际进度与计划进度不一致的现象。这种偏差必须采取措施予以纠正。我们通常采用对进度计划的执行情况进行跟踪检查，发现问题后，及时采取措施加以解决。
通过项目管理部的管理工作月报，对工程的施工进度及存在的问题进行了解。计划工程师去现场，检查进度计划的实际执行情况，并定期与不定期的参加现场会议，了解工程实际进展情况，同时协调有关方面的进度关系。