建筑业审计条件

Ⅰ 建筑企业资质升级的审计报告，需要提供哪些材料供审计

一． 会计资料
1. （期末）资产负债表、利润表、现金流量表、会计报表附注。（单位负责人、财务负责人签字盖章、企业加盖公章）
2. 科目余额表（1资产负债类：期初余额、本年借方累计、贷方累计、期末余额；2损益类：全年累计金额）（手工帐可不提供）
3. （期末）增值税、企业所得税等全部纳税申报表
4. 总账、现金银行日记账及全部明细账、全部会计凭证
5. 银行对账单、银行存款余额调节表、银行询证函、定期存单
6. 库存现金盘点及推倒表（需盖章）
7. 存货盘点表（截止会计报表日的盘点表，标明存货的名称、规格、数量、单价、总金额）
8. 固定资产盘点表（标明固定资产名称、规格、数量、原值、预计残值、使用年限、折旧额、净值）
9. 所有往来明细（含往来单位、金额、帐龄）
二．备查类资料
1. 单位设立时合同、协议、章程及营业执照副本复印件
2. 单位设立时和以后变更登记时的批文、验资报告及评估报告复印件
3. 税务登记证及组织机构代码证书
4. 新技术企业证书
5. 享受优惠政策的批准文件
6. 房屋、车辆产权证明
7. 重要经营合同、协议复印件（采购合同、销售合同、技术合同、租赁合同、借款合同、担保合同、保险合同）
8. 管理层声明书（事务所提供格式）
9.业务约定书（事务所提供格式）

Ⅱ 如何可以在建筑行业内部审计的岗位做出成绩

从流程上讲 加强事前、事中、事后审计，不但要加强对立项前招投标 合同的审查 还要版在事中把我对付款权进度 和材料工程设备安装施工的事项的参与 尤其是对变更结算的审计 最后验收之后进行决算审计
从个人讲 要具备审计人员扎实的业务知识 对业务流程熟悉 更重要的是严格按照内部审计规范执行相应的审计程序 保证降低风险至可接受水平 减少检查风险等
只要方法正确，流程严格，会发现的问题的，无非大小的区别。做审计不能着急。

Ⅲ 建筑工程结算审计是如何收费的有什么政府的规定没有可以参考哪些资料

工程造价审计收费通常采用基本收费+追加收费两部分组成，基本收费一般定为建设单位送审总造价的0.1--0.3%左右，追加收费一般定为中价机构审减金额的4--9%左右。

审计服务费用由建设单位支付，在工程投资中单独列支（国家财务部有相关规定）。

现在对工程审计收费标准，国家不做硬性规定，只是做指导价，具体价格可以与具体审计部门协商

但是在现在在聘请审计机构时或者签订建筑合同时，会同时约定核减比例超过一定比例后，超过部分比例部分应付的审计费由施工单位支付。防止施工单位与审计单位联合舞弊。

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Ⅳ 建筑工程类企业在进行审计时应注意的方面，或者说被审计单位可能会在哪些方面有舞弊风险

随着施工企业竞争的加剧，其经营方式也越来越多，为了获取最大的利润，非法分包、转包、挂靠已经普遍存在于建筑施工企业，各种承包工程披着合法的外衣进行着非法的交易，公开招标流于形式，这种状况的存在必然导致反映其经营成果和财务状况的财务数据不在真实和准确。笔者根据多年的审计工作经验，拟对在审计中发现的问题及应对策略进行探讨 关键词：收入确认 成本核算 应收账款审计 1 在收入确认中存在的问题及应对策略 1.1 存在的问题
按照建造合同会计准则的规定，如果建造合同的结果能够可靠的估计，企业应根据完工百分比法在资产负债表日确认合同的收入和成本。在实际工作中，由于建筑施工企业自身的特殊性，合同收入的确认却带有一定的主管性和随意性，主要表现在： ①收入结转与否及结转多少根据管理当局的意图和目的。②收入在结转中采用不同的会计处理方法，财务人员有时按照工程进度进行收入结转，有时按照实际收款进行结转，更有甚者尤其在一个项目经理负责好几个项目的时候，有可能把几个项目的收入结转到一个项目中，导致一个项目利润很高，而其他项严重亏损。③发包单位施工期间不按时工程进度结算工程价款，致使施工企业不结转工程收入。工程完工后为了拖欠工程尾款迟迟不做工程决算，尤其在按照实际工程量进行结算或者又追加工程又没有签订补充协议的情况下，建筑施工企业很难正确的确认收入。④由于建筑施工企业承建的工程工期长、规模大，价格动态变化因素随时会影响工程的概预算。施工期间的价格水平会同投标时的概预算定额水平相距甚远，需要进行概算调整；或者由于工期延长、建设方增加工程量、改进设计方案等；或因业主过失，影响施工进度，需要进行索赔等，在工程量进行确认时由于存在甲乙双方的纠纷而无法确认工程量，以上情况都会造成成本费用已经发生，但是由于没有确切的依据及合理的金额来确认收入。导致收入成本的不配比。⑤施工企业由于其自身的经营的特殊性及其他因素，导致其一部分收入在确认上存在不确认性。 1.2 审计方法
①首先要和企业的预算统计部门人员，要求他们提供工程的概预算，结合建设单位或监理签证确认情况及相应的会议决议，对于大额的工程施工或工期长的工程，审计人员还应当到施工现场对已完工的工程量进行实地查看，以核实收入确认的合理性。②查看工程项目的投标报价，最初的预算价格。③向现场的项目经理了解工程的实际进展情况，如有分包部分，还应看分包合同、分包的付款情况，分包部分的完工情况，必要时可以发函询证工程进度。④对于收入不能确定的事项，如果在审计报告出具时施工单位是否取得建设单位确认该部分收入的证明材料，如果取得，可以调整该部分收入。 2 在成本核算中存在的问题及应对策略 2.1 存在的问题
建筑施工企业的成本分为直接成本和间接成本，直接成本主要有材料费、人工费、临时设施费、机械施工费及其他直接费用等，间接成本主要有管理人员的职工福利费、固定资产折旧、固定资产修理费、水电费、保险费等。在审计中我们主要发现以下几个问题：
①企业日常核算管理制度松散，对材料的收、发、存控制比较薄弱，外购的材料不填制出入库手续，直接运抵建筑工地，极易导致材料管理和核算出现漏洞，尤其是由于施工企业的流动性比较大，财务人员不能天天跟着施工队跑，财务支付凭证不能及时移交财务人员。②企业施工人员对成本核算没有形成一套完整的体系，好像成本核算只是财务人员的事情，施工人员只关注施工质量和施工工期。③在有挂靠经营的情况下，建筑施工企业收取一定比例的管理费用，在这种情况下收取的管理费用是其实际的纯收入，但是为避免这一违规行为

Ⅳ 请问：房地产开发企业和建筑施工企业的集团审计部的审计师的任职资格谢谢！

首先要求审计或会计专业资格，其次具有造价工程师所掌握的技能。
当然如果能具备双重学位当然最好，但这是个需要实践经验的行业。

Ⅵ 建筑企业如何做好内部监察审计工作

摘要：在企业来纪检监察控制系统中，自内部审计是必不可少的组成部分。在新形势下要更好地做好内审工作，就必须不断提高自身素质，积极努力工作，逐步完善审计程序和工作制度，加强审计业务基础管理，积极探索新形势下内部审计的新手段和新方法，通过这种审计监督形式，及时发现在财务管理等方面的薄弱环节，有针对性地提出加强和完善管理的建议，从而真正发挥内部审计的作用。（剩余2200字）

Ⅶ 建筑施工企业工程项目审计的业务流程

审计一般都是找会计事务所出审计报告的，你问的是出审计报告的具体业务流程么？

如果是，就得去会计事务所咨询具体了，下面有例你可参考下：

1．审计处根据年度审计计划和学校安排确定审计项目和时间安排。
2．审计前准备
（1）审计处选派审计人员组成审计组，指定项目负责人。
（2）项目负责人制定项目审计计划和审计方案，报审计处负责人批准。
（3）审计处向被审计单位发出审计通知书，并做好必要的审计准备工作。
3．审计组对审计事项实施审计，采用审核、观察、监盘、询问、函证、计算、分析性复核等方法获取审计证据，编制工作底稿。
4．审计组在实施必要的审计程序后，编制审计报告（征求意见稿），报审计处负责人审核。
5．审计组就经审核的审计报告（征求意见稿）向被审计单位和人员征求意见。被审计单位应当自接到审计报告（征求意见稿）之日起十个工作日内，将书面意见送交审计组，逾期即视为无异议。
6．审计处对被审计单位的书面反馈意见进行研究和核实，必要时进行修改。
7．审计报告经过修改后，连同被审计单位的书面反馈意见报审计处负责人审核，最后报主管校领导审批。
8．经过审批后的审计报告报送有关校领导，主送被审计单位及有关部门。
9．被审计单位应将审计意见和建议的落实情况报送审计处。
10．审计组对重要审计事项进行后续审计，检查被审计单位对审计发现的问题所采取的纠正措施及其效果。
11．审计项目负责人在审计项目结束后，按照有关规定建立和管理审计档案。
财务收支审计流程图如下图所示。

Ⅷ 建筑行业财务内审主要注意什么

一、内审分不同行业不同部门，如果是建筑工程基建方面的就可以参考下面的内容
（一）要充分做好审计准备阶段的信息资料的搜集和分析工作
1．深入调查报告，全面掌握基本情况。如：工程名称、送审造价(预算、结算造价)、工程施工合同的主要内容、甲方供料情况、工程款支付情况、工程施工图(竣工图)齐全程度、工程开竣工日期、工程质量评定等级、施工单位基本情况等。
2．搜集翔实的书面资料，做好审计方案。(1)工程施工合同、施工协议书及其它合同补充资料；(2)工程施工图及完工后的竣工图；(3)施工过程中涉及造价的双方现场签证资料；(4)设计变更及变更签证单；(5)工程预(结)算书并随附工程量计算书及工料分析表；(6)主要材料市场价格的证明材料及甲乙方确认的签证单；(7)建设单位供料明细表(甲乙方核对后签字盖章)；(8)建设单位支付工程款明细表；(9)施工单位资质及工程取费证书；(10)其他审计所需要的资料。根据调查和搜集的资料确定审计重点，拟定针对性强具有可操作性的审计方案。
（二）科学合理运用资料，提高项目审计效率。
熟悉施工图，了解设计意图，看懂看清图示关系及尺寸，才能正确核算工程量，从而保证审计的质量，提高项目审计效率。起先我们为了节约时间，在审核预算前不看图，而是边看边审，结果重算、漏算甚至错误的情况相继而生，反而浪费了时间。因此审计工程量前仔细阅图是十分关键的一环。
审核施工图应分两步走：第一步粗看全览。对整套施工图，先从总体布置到单个项目、从平面图到立面图、由内向外进行粗略观看一遍；通过这一步粗看，使脑子里有一个整体概念，掌握大致情况。第二步重点阅图。这一步主要注意该项目的内部变化和细节处理。通过这样两步阅图后，基本上做到心中有数，就可有重点地审核工程量。
二、搞好医院建设工程项目审计应突出重点内容详查细审
（一）审核工程施工合同。工程施工合同是最为常见也是最重要的工程承包合同。加强对工程施工合同的管理监督，是内审对工程造价实施审计把关的主要环节之一。因而内审人员在审查施工合同中应注意：1．要求使用标准的合同文本。2．依法签订施工合同。合同的主体、合同的内容及订立合同的形式和程序必须合法。以上要求是为了避免由于过低压价或要求施工单位垫资施工等不合理条款的出现，以免给日后的合同实施带来争议与隐患。同时也要防止有损国家、集体和单位利益的高估冒算的价格订入合同之中。内审应注意把好工程合同价格审计关，堵塞合同签订中的漏洞，把审计监督关口前移。
（二）全面审查工程量。审计工程量是工程造价审计的重点。工程量是计算工程造价的基础，在实际工作应抓住那些造价大，容易出错的分项工程进行重点审计复核。根据我们的审计经验，施工单位高估冒算工程造价，首先是在工程量上的高估冒算。因此，一定要到现场实地察看，认真调查研究。对于属于隐蔽工程施工项目（以土建为例），一是应注意挖土的类型及挖土的形式；二是注意是人工开挖还是机械开挖，回填土运距多少， 外运土方运距多少，深入现场审核工程量尤为关键。
(三)全面核对定额单价，洞察施工单位高套定额的问题
定额套用是否正确，是审计工作的重要关口。审计时应注意检查预(结)算中所列各分项工程单价是否与定额单价相符。要注意将施工单位的预算定额，与文件规定的定额标准进行比较，将不相符合规定的部分及时剔除。
高套定额是施工单位高估冒算的常用手段。在工程决算审计中要注意施工单位高套定额的现象，要了解干的是什么样的工程，这样才能不被假象所迷惑。
(四) 审核设计变更手续是否齐全、现场签证手续是否合规完备。
1、设计变更。在工程造价审计中，由于各种客观原因，对原设计的施工图有可能局部修改。审计人员应凭借竣工图和设计变更通知单进行详细复核，以保证变更增减工程量计算的准确性。
2、工程现场签证。凡属于施工图、建筑工程预算书、施工方案及投标标价中未能包括且又必须由建设单位承担的各种现场费用，都要进行工程现场签证。如：施工现场内及地下的障碍物清除；建设单位要求赶工而增加人工、机械费等等。工程现场签证既是竣工结算增加费用的依据，也是工程造价审计的重要依据。内审应重视对现场签证单的管理、监督。必须规范现场签证工作。（1）应采用规范的现场签证单。（2）建设单位在签证单上签署的意见应态度明朗，计量准确。
(五) 审计取费标准。
在实施审计中，一要严格按照建设管理部门核定的施工企业取费证费率收取费用。二要审查施工企业的经济性质、资质等级，是否按规定取费，有无高套取费标准。三要审查各项取费标准是否符合定额规定的条件和适应范围。四要审查计费基础是否符合规定。只有这样，才能最终保证工程造价的合理性和真实性，提高基建投资的综合效益。
(六)审计建筑材料的质量和价格。
在工程结算中材料费用占相当大的比重，对工程造价影响很大。在审计时，一是要严格按照省、市政府和建设部门颁发的工程预算定额规定的材料价格；二是要按照工程建设期间当地材料的实际价格。三是要审查材料数量是否与定额含量的实际用量一致。

Ⅸ 请问一般的建筑企业在主营业务收入审计中存在哪些问题，具体原因是什么，解决措施有哪些，谢谢了

建筑企抄业的主营业务收入要按照袭完工百分比法确认，难点就在于完工百分比的确认，原因是建筑类的企业的建筑时间较长，跨度不止一两年，但是一个会计年度又要确认收入，所以分期确认就成了难点。解决的措施，需要看企业确认收入有没有延续性，具体勘察建筑的完工情况，深入对企业的了解，算出最近几年的利润率，并与本年进行比较，以发现有无异常等，最好的方法是实质性分析程序，除了与上期的纵向比较，还可以与类似企业进行横向比较，这样才能更好的发现问题