1. 建筑工程取费费率表中的税金都包括哪些内容
建筑工程的税金以综合税率来计取(含营业税、城市建设维护税、教育税附加)其中营业税按项目总造价的3%来计取,城市建设维护税按项目的不同地点按不同税率来计算,计税基数为营业税:其中市区为营业税*7%,县城、建制镇为营业税*5%,乡村为营业税*1%。教育税附加的计税基数也是营业税,为营业税*3%
2. 预算,关于建筑工程费用表里的综合税率。
不是收税的忽悠人,是你理解的营业税税基不对。营业税的税基是营业额,在工程专里就是属指工程总造价或合同额=成本(直接费+间接费)+利润+营业税金及附加,即含税的工程造价。而我们平时计算造价时就是要计算含税造价,知道的都是先知道不含税造价,即成本+利润,因此,才需要综合税率的。
套用你给出的数据就是:税金=100*综合税率=(100+税金)*3%*(1+7%+3%)。
变换过来就是:100*综合税率=(100+100*综合税率)*3%*(1+7%+3%)。
综合税率=[100*3%*(1+7%+3%)]/{100*[1-3%*(1+7%+3%)]}
=3.3/(100-3.3)=3.41
综合税率就是这么来的。
3. 建筑工程预算费用汇总表
按2010年计价规范规定计算的广州市建筑工程费用汇总表如下:序号费用名称计算基础费率(%)金额(元)1分部分项工程费1.1定额分部分项工程费DQDF100.001.2价差QRGJC+QCLJC+QJXJC100.001.3利润DRGF+QRGJC18.002措施项目费2.1安全文明施工费2.1.1按定额子目计算的安全文明施工费2.1.1.1定额安全文明施工费AQWMDRG+AQWMDCL+AQWMDJX+AQWMGL100.002.1.1.2价差AQWMRGJC+AQWMCLJC+AQWMJXJC100.002.1.1.3利润AQWMDRG+AQWMRGJC18.002.1.2按系数计算的安全文明施工费13.182.2其他措施项目费2.2.1按定额子目计算的其他措施项目费2.2.1.1定额其他措施项目费QTCSDRG+QTCSDCL+QTCSDJX+QTCSGL100.002.2.1.2价差QTCSRGJC+QTCSCLJC+QTCSJXJC100.002.2.1.3利润QTCSDRG+QTCSRGJC18.002.2.2措施其他项目费2.2.2.1文明工地增加费10.702.2.2.2夜间施工增加费2.2.2.3赶工措施费12.2.2.4泥浆池(槽)砌筑及拆除2.2.2.5其他费用3其他项目费3.1材料检验试验费10.303.2工程优质费GCYZF100.003.3暂列金额110.003.4暂估价ZGGC100.003.5计日工LXF100.003.6总承包服务费ZBF100.003.7预算包干费12.003.8其他费用QTFY100.004规费4.1工程排污费4.2施工噪音排污费4.3危险作业意外伤害保险费1+2+30.105不含税工程造价1+2+3+4100.006防洪工程维护费及税金57含税工程造价5+6100.00
4. 建筑工程 一般现场管理费的费率是多少
一、建筑工程管理费费率计算
其计算步骤如下:
1、确定组合定额子目:一般都是一个工程量清单项目对应定额上好几个子目。
2、计算定额子目工程量:就是算算工程量清单项目对应的定额上好几个子目的工程量。
3、测算人材机消耗量:可以参照合同约定或项目当地的消耗定额。
4、确定人材机单价:根据工程项目的具体情况以及市场资源供求状况确定,并考虑调价系数。
5、计算清单项目的工程直接工程费直接工程费:Σ计价工程量×(Σ人工消耗量×人工单价+Σ材料消耗量×材料单价+Σ台班消耗量×台班单价)
6、计算清单项目的管理费和利润管理费=直接工程费×管理费费率利润=(直接工程费+管理费)×利润率
7、计算清单项目的综合单价综合单价=(直接工程费+管理费+利润)/清单工程量
8、核定综合费率,综合费率=(综合单价-直接工程费/清单工程量)/综合单价可见综合费率=(管理费+利润)/清单工程量(非全费用)要是再加上规费和税金,那综合费率=(管理费+规费+利润+税金)/清单工程量(全费用)以上提到的管理费、规费、利润、税金都是以清单工程量对应的直接工程费为基数计算的。
二、一般管理费的费率是多少
1、一般现场管理费的费率是一般是4%。可以取5%以下。就是只负责水电、垂直运输、场地等,不负责安全质量进度的管理。否则要10%--15%。
2、现场管理费根据建设部的206号文现场经费包括临时设施费和现场管理费
(1)现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
(2)办公费,是指现场管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。
(3)差旅交通费,是指职工因公出差期间的旅费、住勤补助费,市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。
(4)固定资产使用费,是指现场管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费或租赁费等。
(5)工具用具使用费,是指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
(6)保险费,是指施工管理用财产、车辆保险,高空、井下、海上作业等特殊工种安全保险等。
(7)工程保修费,是指工程竣工交付使用后,在规定保修期以内的修理费用。
(8)工程排污费,是指施工现场按规定交纳的排污费用。
(9)其他费用。
5. 求建筑工程总费用一览表
建筑工程费用组成:
一土地费用(指土地上有房的,若无房屋时,相关项目去除):1.原有房产转让费2.拍卖手续费3.土地出让金4.土地契税5.房屋契税6.房产交易手续费及地藉图费
二.前期费用
1.设计勘察费
1图纸设计费2基地钻探费 3基坑围护设计费(有的话)4基坑围护设计与施工专家评审费(有的话)5审图费6增晒图纸费
2.申报项目过程等费用
1可行性研究报告编制费2环境评估报告费3排水方案费(批环评报告需要的纳管证明)4规划部门召集的设计方案评审费5建委召集的扩初方案评审费6沿街景观灯光设计费(作为相关部门审批的依据)7购地形图、管线图(包括电子版)费8轨道交通审核监测费(与轨道交通犯界时)9人防费10绿化方案费11房屋拆迁许可证费(土地上有旧房是时)12燃所表拆除费13拆房占路费14拆房费15施工招标手续费16监理招标手续费17工程综合保险费18质监费19散装水泥费20防雷检测费21招标代理费22管线监护监察费23工程规划许可证费24临电费25临水费26红线外入口加固费27高压架空线保护费28临时变压器高压部分监管费29监理费30桩基测试费
三.建安工程费
1.主体土建费
2.水电及设备安装费
3.电梯购置及安装费
4.总体费(或称小区费)
1上水排管费2下水道费3小区道路费4小区路灯费5围墙费
四.工程配套费
1.供电配套费
2.供水配套费
3.燃所配套费
4.有线电视配套费
5.电讯配套费
6.下水排放配套费
7.交通设施配套费
8.沿街景观灯控制设施费
9.人行道市政相关措施费
10.绿化工程费
11.档案资料编制费
**说明
1. 上述内容是我做过项目支出费用的罗列,只计算到建筑工程竣工验收阶段,没有计入后续办产证等内容。
2. 上述项目碰到了土地上有旧房子,如果没有有的内容就没有了,又如正好与轨道交通相遇,如果相距甚远也没这一问题,沿街建筑有个景观灯光事,不沿街也没这事了。所以费用与具体内容很有关系。
6. 建筑工程取费表中哪些项目可以调整
建筑工程取费表来中除政策性的规定自费用:规费、税金还有安全文明施工措施费不可调,之外的管理费、利润、人工费、材料费、机械使用费、税金等都可以调整。
建筑工程取费就是建设工程各项费用的计算程序(如:人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润、措施费、规费、税金等等的计算)及相应费用的费率取舍。
项目是指一系列独特的、复杂的并相互关联的活动,这些活动有着一个明确的目标或目的,必须在特定的时间、预算、资源限定内,依据规范完成。
7. 预算,关于建筑工程费用表里的综合税率。
不是收税的忽悠人,是你理解的营业税税基不对。营业税的税基是营业额,版在工程里就权是指工程总造价或合同额=成本(直接费+间接费)+利润+营业税金及附加,即含税的工程造价。而我们平时计算造价时就是要计算含税造价,知道的都是先知道不含税造价,即成本+利润,因此,才需要综合税率的。
套用你给出的数据就是:税金=100*综合税率=(100+税金)*3%*(1+7%+3%)。
变换过来就是:100*综合税率=(100+100*综合税率)*3%*(1+7%+3%)。
综合税率=[100*3%*(1+7%+3%)]/{100*[1-3%*(1+7%+3%)]}
=3.3/(100-3.3)=3.41
综合税率就是这么来的。
8. 建筑工程预算费用汇总表
序号 项 目 名 称 公 式 金额(元)
1 分部分项工程量清单专计价合属计 (工程量清单计价合计) 3321851.56
2 措施项目清单计价合计 (措施项目清单计价合计) 198148.46
3 其他项目清单计价合计 (其他项目计价合计)
4 规费 101024.00
5 工程排污费 (分部分项工程费+措施项目费+其他项目费)*0.1% 3520.00
6 建筑安全监督管理费 (分部分项工程费+措施项目费+其他项目费)*0.19% 6688.00
7 社会保障费 (分部分项工程费+措施项目费+其他项目费)*2.2% 77440.00
8 住房公积金 (分部分项工程费+措施项目费+其他项目费)*0.38% 13376.00
9 税金 (分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费)*3.513% 127206.57
10 工程造价 3748230.59
9. 建筑工程取费费率表中的税金都包括哪些内容
安徽省建设工程规费、税金取费费率三级1-5%;二级2-10%;一级5-12.5%;特级回7-17.5%。最高有22%的,公司答承担的责任和义务不一样,收取的费用也不一样。
装饰工程综合费率为62.19,建筑工程为16.48,税金为3.539,工伤保险为0.207,人工费调整为31.16元/工日。