建筑施工签证

① 如何办理施工签证

建筑工程中现场的签证是施工过程中常见的一个事情，首先按照现场的版签证单（固定表格）权，按照表格内容填写:
1、工程名称；
2、签证内容、（有的需要附图、标注尺寸）
3、签证原因；
4、具体做法；
5、签证的工程量、单价、金额；
6、申报人：施工单位（公章）、现场负责人（签字）；
7、施工现场监理（签字）；
8、建设单位施工员（）签字
日期 年 月 日

② 工程签证怎么做

工程签证需要做到以下七个原则：

1、准确计算原则

如工程量签证要尽可能做到详细、准确计算工程量，凡是可明确计算工程量套综合单价（或定额单价）的内容，一般只能签工程量而不能签人工工日和机械台班数量。

2、实事求是原则

如无法套用综合单价（或定额单价）计算工程量的内容，可只签所发生的人工工日或机械台班数量，但应严格把握，实际发生多少签多少，不得将其他因素考虑进去以增大数量进行补偿。

3、及时处理原则

现场签证不论是承包商，还是业主均应抓紧时间及时处理，以免由于时过境迁而引起不必要的纠纷，且可避免现场签证日期与实际情况不符的现象产生。

4、避免重复原则

在办理签证时，必须注意签证单上的内容与合同承诺、设计图纸、预算定额、费用定额、预算定额计价、工程量清单计价等所包含的内容是否有重复，对重复项目内容不得再计算签证费用。

5、废料回收原则

因现场签证中许多是障碍物拆除和措施性工程，所以，凡是拆除和措施性工程中发生的材料或设备需要回收的（不回收的需注明），应签明回收单位，并由回收单位出具证明。

6、现场跟踪原则

为了加强管理，严格控制投资，凡是费用数额较大（具体额度由业主根据工程大小确定）的签证，在费用发生之前，承包商应与现场监理人员及造价审核人员一同到现场察看。

7、授权适度原则

分清签证权限，加强签证管理，签证必须由谁来签认，谁签认才有效，什么样的形式才有效等事项必须在合同中予以明确。

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工程签证的注意事项

1、现场签证必须是书面形式，手续要齐全，且部位、工程做法、工程量、变更原因等均应写清楚，还须另附图纸。

2、工程名称、工程量的基本单位及计算规则应正确，材料的材质、设备的规格型号要标注清晰，工艺条件及技术要求应明确。

3、工程签证时应灵活应变，工程施工比较集中、工程量较大的应实签工程量；而量很少、作业较分散的则可根据实际消耗量签出人工、材料和机械台班量。

4、在合同中已有约定的，不得再进行签证；如人工浮动工资、议价项目、材料价格等未在合同中、约定的，应由相关管理人员以补充协议的形式进行约定，而现不得以工程签证的形式替代。

5、施工前应研究归纳出可能会发生的签证行为，同时在日常施工中须要做好签证证据的收集工作，并动态评估签证价值。

6、工程签证发生时应及时办理，以“一次一签、一事一签、及时处理、及时审核”为原则，有效提高工程签证工作的效率。

7、遇到设计变更或其他原因导致的工程量调整时，应根据先算后干的原则及时提出调整的工程预算，并定期报监理和业主进行审核，同时应规避边干边算及先干后算，以免工程结算时陷入被动

③ 施工现场如何办理施工签证

在现场施工的时候经常会有一些情况发生,导致工程量会发生变化.这样就需要做好专现场属签证,主要是让甲方确认这块工程量.目的是为了最终决算的时候,确定正确的工程量.毕竟很多情况不能按照图纸的设计进行,或者因为一些甲方的原因而导致返工而增加了工作量,但在图纸上是显示不出来的.当然如果是因为乙方的原因而导致返工或工程量增大,即使做了签证,甲方也不会给你签的.

④ 建筑工地签证是哪条法律规定的

在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释》里有规定。

第十九条当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。

此款法律条文对工程签证的作了明确的规定，使工程签证有了法律的依据。

虽然工程签证事关施工企业的生存，亦有法律的明确规定，但是，建筑工程施工企业有施工过程中往往不重视签证管理工作，常出现因双方签证主体资格及其职权、签证的程序以及签证的形式不符合法律、法规的要求，致使所做的签证无效而使企业的利益受到损失的情况。

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签证注意问题：

现场签证不可避免，它不仅在单位工程中影响工程成本，而且在工程造价管理中存在着“三超”的隐患。因此，加强现场签证管理，堵塞“漏洞”，把现场签证费用缩小到最小限度，应注意以下问题：

1．现场签证必须是书面形式，手续要齐全。

2．凡预算定额内有规定的项目不得签证。

3．现场签证内容应明确，项目要清楚，数量要准确，单价要合理。

4．现场签证要及时，在施工中随发生随进行签证，应当做到一次一签证，一事一签证，及时处理。

5．甲、乙双方代表应认真对待现场签证工作，提高责任感，遇到问题双方协商解决，及

⑤ 在工地上现场签证有什么作用

签证的作用：
技术签证/工程量签证/索赔签证
1、按图施工无误。尤其是混凝土工程，签专证属表示甲方或者监理公式检查钢筋配置无误，符合图纸设计要求，施工符合施工规范。这属于技术签证。按规定，混凝土浇筑之前必须签证，否则不许浇灌混凝土。
2、钢筋代换签证。牵涉到技术和工程量。
3、土方工程签证，一是证明技术符合图纸要求，二是甲方承认工程量。
4、隐蔽工程签证，除混凝土工程外，凡是将来被掩埋、遮挡看不见的工程，必须签证，也是技术和工程量签证。
5、工程量变更签证，作为办决算的依据。
6、凡是图纸工程有变动，必须有设计单位签证承认。（有时候没有发出设计变更书，也必须由设计人在图纸上签字。这往往是年轻设计员怕影响自己的声誉，不肯出设计变更通知，因为大设计院对设计变更要存档。）
7、其他可能影响施工单位利益的变更，都要办理签证。例如甲方随便通知停工，甲方原因引起的停工，工人要发工资的（电，水属于甲方负责，甲方要求工程修改而耽误工期的等等）。 不可抗拒音素的停工等。

⑥ 工程建筑签证

上述情况一般是能签证的，具体得看工程承包合同（有的合同条款闭口的或者已包含）。

⑦ 建筑工程的签证的流程是怎样的 如何落实

如果是施工单位，那么就要工作开始做好相关准备。首先你的工作要知道到相关人员，总包、业主、监理、设计。

并且提交你的施工方案，然后，做好文件性工作，比如打印签证单，现场施工拍照，最好是前后对比的，另外，一定要找相关人员到现场去确认，并且让所有相关人员在现场在你的签证单上签字。然后要整理你的资料，这个包括签证单，现场照片，强调一下，照片上最好友签证认证人员。

落实这个东西就是要讲究时效了，因为现场人员流动性比较大，你的总包负责人等相关人员可能随时调动，所以要尽快完成文字资料，尽快的形成补充协议或者补充合同，作为工程结算的依据。

另外，你的工程质量书（就是检验批）也是你完成某项工作，并且得到认可的一种证明。所以，不要独立的去做签证，最好和你的工程资料一起。

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建筑工程的签证的法律渊源

最高人民法院“关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释”已于2005年1月1日施行，该司法解释规定了许多崭新的内容。

如该解释第20条规定：“当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可该竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。”

建设部、国家工商行政管理局联合制定的《建设工程施工合同示范文本GF——1999——0201》（以下简称“99示范文本”）第31条有这样的规定：

“承包人在工程变更确定后14天内，提出工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款；”“承包人在14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。”

理论与实践

发包人不能无限期地拖延竣工结算。

如果当事人约定“逾期不答复，视为认可”，游戏方式将进入一个全新的境界。在有约在先的情况下，如果建筑商在竣工验收后及时向开发商提交了竣工结算报告，而开发商对此不置可否，约定的期限一过，建筑商的竣工结算报告将上升为至高无上的结算依据。

一个前期合同约定加一个后期结算签证，就彻底解决了工程款悬而不决的大问题，这就是签证的魅力。

反言之，如果开发商没有签证意识，或者签证意识不足，也极有可能坠入被动的泥潭中。这个条款对建筑商至关重要，工程变更了，工程价款必有变动，但若在14天内未提出签证要求，通俗而言，就是“过期作废”了。

这里所说的签证，不仅包括项目经理、工程师就工期顺延、增减工程款、支付费用、赔偿损失等达成的合议，如签证单、补充协议、工作联系单、会议纪要等，还包括工程师对项目经理提交的请求报告、通知等的签收。

“99示范文本”在工程建设实务中已被广泛采用，故本文站在建筑商的角度，重点对示范文本的签证情形进行解读，并对有关实务问题提出解决方案，以期对建筑商能有所裨益。

⑧ 工程签证怎么做

工程签证的编制我个人认为要注意以下几点：
1、要有编号，以便以后汇总专和查找；
2、要写属明签证发生的原因，如应甲方要求、设计要求或因工程XXX的实际情况等，以明确责任，方便结算时是否考虑造价变更；
3、要写明签证的具体工程内容及技术要求、参数等，尽量详细，以便实施中不出现争议；
4、要注明工程量，以方便计算造价；
5、对需认价的材料、设备应注明价格，以避免结算时出现争议；
6、要注明时间、签字完整；
7、最好有相应的预算，各方一次确认后，减少结算工作量。
我理解就这么多，供楼主参考。

⑨ 建筑施工中，现场签证的范围一般有哪些

施工现来场签证是相对于自施工图纸及预算的改动，施工图纸和预算编制时，现场特殊情况和特殊技术措施是考虑不到的。而施工管理人员在现场施工时，一是根据对施工的理解和掌握的程度，二是根据现场实际情况和特殊部位特殊技术措施，来对施工图纸和预算进行微调、改动，而发生的签证。
签证涉及到所有有关单位的经济利益关系，必须明确相关人员的工作范围和职责，必须编制好施工组织设计及施工方案，签证人员必须对招标文件、施工条款、当地定额、现场地形、地貌，以及施工队伍的技术力量、机械设备、人员组成等，一一做到心中有数。
签证必须做到量化要求，在签证权限范围内，及时对实际发生的工程量进行准确计算，避免重复签证，对现场签证中回收的材料应签明回收单位，对数额较大的签证，费用发生之前，应请监理人员和造价审核人员一同现场察看。