建筑施工图图审

1. 为什么建筑工程要进行施工图审查

2、设计职业责任保险制度进展缓慢

相较于通过强化建设单位设计质量责任方式，分散工程设计人员的职业责任风险，发展与促进工程设计职业责任保险的应用推广，无疑是更为直接有效的风险保障方法。2019年9月，深圳印发的《关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》即提出推行勘察设计执业责任保险制度。

但令人遗憾的是，相较于“设计人员终身责任制”的政策推进发展，作为设计人员职业责任风险保障的“工程设计职业责任保险”却迟迟未得到有效发展。在此次《征求意见稿》中也并未提及设计职业责任保险的相关推进办法、要求以及实施办法。

客观上来说，通过强化建设单位设计质量责任的方式来抑制其相关不规范市场行为，降低设计质量风险，并非绝对的有效办法。在缺乏强力的市场监管机制下，不免有人会受资本利益驱使，铤而走险，不顾设计安全施工、擅自更改设计。这也不可避免的加重着设计人员的职业责任风险，因此从设计人员责任风险保障角度而言，进一步推进“取消施工图审”的重要前提，即是同时加快完善“工程设计职业责任保险”的市场应用推广。

2020年4月1日，深圳将正式取消施工图审制度，同时强化建设单位的设计质量责任，这对分散和转移工程设计人员职业责任风险有一定效果，但其前提则是建设单位有着较高的自律与监管意识能力。相较而言，发展工程设计职业责任保险则是更为直接有效的风险保障方式，因此相关部门在推进取消施工图审的同时，还应大力推进工程设计职业责任保险的推广应用。

2. 建筑施工图审查资质怎么办理需要什么资料

申报材料：

1、《审查机构认定申报表》一份；

2、法人营业执照（或工商预核准材料）复印件、法定代表人简历；

3、注册资金、工作场所的证明；

4、申报表所列审查人员的《施工图设计文件审查人员登记表》一份；

5、申报表所列专职审查人员的《专职从事审查的注册人员，在审查期间保留注册资格，暂停勘察设计执业登记表》一份，聘用合同一份;

6、申报表所列兼职从事审查的注册人员与审查机构签订至少一年以上的聘用合同、现工作单位同意本人兼职的证明各一份;

7、审查人员身份证、毕业证、职称证、注册资格证的复印件;

8、主要勘察设计业绩证明材料。

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一类审查机构应当具备下列条件：

1、注册资金不少于100万元。

2、有健全的技术管理和质量保证体系。

3、审查人员应当有良好的职业道德，具有15年以上所需专业勘察、设计工作经历；主持过不少于5项一级以上建筑工程或者大型市政公用工程或者甲级工程勘察项目相应专业的勘察设计；已实行执业注册制度的专业，审查人员应当具有一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者勘察设计注册工程师资格，未实行执业注册制度的，审查人员应当有高级工程师以上职称。

4、从事房屋建筑工程施工图审查的，结构专业审查人员不少于6人，建筑、电气、暖通、给排水、勘察等专业审查人员各不少于2人；从事市政基础设施工程施工图审查的，所需专业的审查人员不少于6人，其他必须配套的专业审查人员各不少于2人；专门从事勘察文件审查的，勘察专业审查人员不少于6人。

3. 施工图审查是什么意思

施工图审查是施工图设计文件审查简称，是指建设主管部门认定的施工图审查机构按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。

国务院建设行政主管部门负责全国的施工图审查管理工作。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责组织本行政区域内的施工图审查工作的具体实施和监督管理工作。

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2017年10月，国务院令对《建设工程质量管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》中有关施工图审查的部分进行了修改，取消了其中“应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。”即相关部门不必对施工图进行审查，没有了法定义务和责任。

住建部于2018年12月29日又一次修订《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》，提出“逐步推行以政府购买服务方式开展施工图设计文件审查”。

直至此次《实施意见》提出“将加快探索取消施工图审查”，从政府行政审查——市场操作政府监管——政府购买——取消，施工图审查将走完其全生命周期。

4. 施工图联审和图审有什么区别

你是哪个地来区的？ 不知道我理解的源对么。 联审是指的 建设方 施工方 与设计方 一起三方的会审 就施工会遇到的或可能遇到的问题来跟设计方交流的一种方式

图审 是办理施工许可证前 要将图纸送到当地主管部门 一般是 市审图办 来进行综合性的审查 合格后盖审图办的章 然后才能继续办理施工许可证。

5. 施工图审查程序

1、建设单位在施工图设计文件完成后，持以下相关资料，到当地图纸审查中心填报《建设工程施工图设计文件审查申请书》，申请对建设工程施工图设计文件进行政策性和技术性审查。

1）两套完整的施工图设计文件（总平面图、建筑、结构、给排水、暖通、电气等）；

2）批准立项文件或初步设计批准文件以及审定设计方案的通知书（复印件）；

3）规划部门核发的建设项目规划许可证及附件（复印件）；

4）审查合格的岩土工程勘察报告（详勘，一式两份）；

5）结构计算书及计算软件名称和相应的数据文件软（光）盘；

6）设计单位资质证书副本（复印件）；

7）建设工程设计合同（一式三份）；

8）外来设计单位的注册证明。

2、政策性审查合格后，当地建设工程施工图设计审查中心或其他具有相应资质的图纸审查机构对施工图设计文件进行技术性审查。

3、建设工程施工图设计审查机构接受委托，对施工图设计文件进行建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气、动力等专业进行技术性审查。

4、施工图设计文件经审查（或复审）合格后，施工图设计审查机构提交《建设工程施工图设计文件审查意见书》和《建设工程施工图设计文件审查报告书》。

5、设计管理办公室根据施工图设计审查机构提交的《建设工程施工图设计文件审查意见书》和《建设工程施工图设计文件审查报告书》，签发《山东省建设工程施工图设计文件审查批准书》。

6、建设单位持《建设工程施工图设计文件审查批准书》，到有关部门办理施工许可等建设手续。

拓展资料：

施工图，是表示工程项目总体布局，建筑物、构筑物的外部形状、内部布置、结构构造、内外装修、材料作法以及设备、施工等要求的图样。

施工图按种类可划分为建筑施工图、结构施工图、水电施工图等;施工图主要由图框、平立面图、大样图、指北针、图例、比例等部分组成。目前我国的施工图画法已趋于成熟。

6. 建筑工程图纸是不是必须到图审中心图审图审条件是什么如果图纸没有图审会有哪些隐患

（一）建筑工程图纸必须到图审中心图审。

据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》

第三条提到国家实施施工图设计文件（含勘察文件，以下简称施工图）审查制度。施工图审查应当坚持先勘察、后设计的原则。施工图未经审查合格的，不得使用。第十一条提到 施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。

（二）图审条件（审查的主要内容）

据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》第十一条 审查机构应当对施工图审查下列内容：

1、是否符合工程建设强制性标准；

2、地基基础和主体结构的安全性；

3、是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建筑标准；

4、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；

5、法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。

（三）图纸没有图审会有的隐患

构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。

据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》

第三条 施工图未经审查合格的，不得使用。

第十三条

审查机构对施工图进行审查后，对审查不合格的，审查机构应当将施工图退建设单位并出具审查意见告知书，说明不合格原因。同时，应当将审查意见告知书及审查中发现的建设单位、勘察设计企业和注册执业人员违反法律、法规和工程建设强制性标准的问题，报工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门。

施工图退建设单位后，建设单位应当要求原勘察设计企业进行修改，并将修改后的施工图送原审查机构复审。

第二十九条

国家机关工作人员在施工图审查监督管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。

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审查提供资料

建设单位将施工图报建设行政主管部门审查时，应同时提供下列资料：

（一）全套施工图；

（二）批准的立项文件或初步设计批准文件；

（三）主要的初步设计文件；

（四）工程勘察成果报告；

（五）结构计算书及计算软件名称。

7. 建筑施工图审图要点

十三、大样图设计
1．标准层住户阳台栏杆高度不应小于1.05m，高层建筑的栏杆高度应再适当提高，但不宜超过1.20m；（《民用建筑设计通则》JGJ37一87）
2．上人女儿墙高度 m。
3．飘窗台高度，挑出宽度 m。
4．公共空间处窗台高度 m；
5、底层外窗和阳台门、下沿低于2M且紧邻走廊或公用上人屋面的窗和门，应采取防卫措施。（依照《住宅设计规范》3.9门窗-3.9.2）
6、住宅户门应采取安全防卫门（依照住3.9门窗-3.9.4）。
7、向外开启的户门不应妨碍交通。
8、幼儿经常接触的1．30m以下的室外墙面不应粗糙，室内墙角、窗台、暖气罩、窗口竖边等棱角部位必须做成小圆角。（《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ 39一87）
十四、阳台
1．排水坡度 ；
2．阳台挑出最远处 m；
3．在大水时能否及时排水？
4、阳台应设置晾、晒衣物的设施。（《住宅设计规范》3.7.4）
5、若出现露台的女儿墙与外窗相接时，检查女儿墙的高度是否高过窗台；
6、阳台、屋顶平台的护栏净高不应小于1．20m，内侧不应设有支撑。（《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ 39一87）
7、室内楼梯栏杆（或栏板）的高度不应小于900mm。室外楼梯及水平栏杆（或栏板）的高度不应小于1100mm。
8、楼梯不应采用易于攀登的花格栏杆。（《中小学校建筑设计规范》 GBJ 99一86）
9、阳台顶部（屋面）应设置雨棚。
10、对于可踏面的定义：（通则）栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可 踏部位，应从可踏部位顶面起计算。
11、
十五、门窗
1、安全玻璃问题（《建筑安全玻璃管理规定》第六条）；
2、在冬季室外平均风速大于或等于3．0m／s的地区，对于1～6层建筑，不应低于建筑外窗空气渗透性能的Ⅲ级水平；对于7～30层建筑，不应低于建筑外窗空气渗透性能的II级水平。二、在冬季室外平均风速小于3．0m／s的地区，对于1～6层建筑，不应低于建筑外窗空气渗透性能的Ⅳ级水平；对于7～30层建筑，不应低于建筑外窗空气渗透性能的III级水平。（《民用建筑热工设计规范》 GB 50176一93）
3、教室、实验室靠外廊、单内廊一侧应设窗。但距地面2000mm范围内，窗开启后不应影响教室使用、走廊宽度和通行安全。（《中小学校建筑设计规范》 GBJ 99一86）
4、防火墙上不应开门窗洞口，如必须开设时，应采用甲级防火门窗，并应能自行关闭。《建筑设计防火规范》GBJ 16－87（2001年局部修订）
5、附设在建筑物内的消防控制室、固定灭火装置的设备室(如钢瓶间、泡沫液间)、通风空气调节机房，应采用耐火极限不低于2.5h的隔墙和1.5h的楼板与其他部位隔开。隔墙上的门应采用乙级防火门。《建筑设计防火规范》GBJ 16－87（2001年局部修订）
6、紧靠防火墙两侧的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不应小于2.00m；当水平间距小于2.00m时，应设置固定乙级防火门、窗。《高层民用建筑设计防火规范》 GB 50045－95(2001年局部修订）
7、汽车库、修车库贴邻其他建筑物时，必须采用防火墙隔开。
设在其他建筑物内的汽车库（包括屋顶的汽车库）、修车库与其他部分应采用耐火极限不低于3.00h的不燃烧体隔墙和2．00h的不燃烧体楼板分隔，汽车库修车库的外墙门、窗、洞口的上方应设置不燃烧体的防火挑檐。外墙的上、下窗间墙高度不应小于1.2m。防火挑檐的宽度不应小于lm，耐火极限不应低于1.00h。（《汽车库、修车库、停车场设计防大规范》 GB 50067－97）
8、① 采用自然排烟的开窗面积应符合下列规定：② 防烟楼梯间前室、消防电梯间前室可开启外窗面积不应小于2.00m2，合用前室不应小于3.00m2。③ 靠外墙的防烟楼梯间每五层内可开启外窗总面积之和不应小于2.00m2 。④ 长度不超过60m的内走道可开启外窗面积不应小于走道面积的2%。⑤ 需要排烟的房间可开启外窗面积不应小于该房间面积的2%。《高层民用建筑设计防火规范》 GB 50045－95(2001年局部修订）
9、江苏省住宅设计标准DGJ32/J-2006，表4.8.3 起居室门最小宽度不小于1200。
10、活动室、寝室、音体活动室应设双扇平开门，其宽度不应小于1．20m。疏散通道中不应使用转门、弹簧门和推拉门。（《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ 39一87）
11、大门设计有否考虑门禁设备要求，特别是地下室有自行车坡道、连通的通道时，各个入口的安全防护如何解决？
12、有无宽度大于900的平开窗？

十六、屋面构造
1．屋面防水是否合理？
2、屋面排水坡 。
3．汇水面积 m2 /个落水口 。
4．屋面防水构造大样
十七、防火：
1、十一层及十一层以下的单元式住宅…开向楼梯间的户门应为乙级防火门。（《高层民用建筑设计防火规范》6.2.3.1 ）；
2、消防车道穿过建筑物的门洞时，其净宽和净高不应小于4m；门垛之间的净宽不应小于3.5m。
3、高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5m、进深大于4m的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。
4、电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等竖向管道井，应分别独立设置；其井壁应为耐火极限不低于1.00h的不燃烧体；井壁上的检查门应采用丙级防火门。《高层民用建筑设计防火规范》 GB 50045－95(2001年局部修订）
5、电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔洞，其空隙应采用不燃烧材料填塞密实。《高层民用建筑设计防火规范》 GB 50045－95(2001年局部修订）
6、一类高层建筑和建筑高度超过32m的二类高层建筑的下列部位应设排烟设施：
① 长度超过20m的内走道。② 面积超过100m2，且经常有人停留或可燃物较多的房间。《高层民用建筑设计防火规范》 GB 50045－95(2001年局部修订）
7、喷淋头间距应在2400至3600之间，且离墙不大于1800；
8、疏散照明灯的水平间距≤20米；对于袋形走道则水平间距≤10米；对于转弯处不大于1米；
9、
十八、电气
1、一类和二类住宅每套设一个电话终端出线口，三类和四类住宅每套设两个。（依照6.5电气-6.5.6电话通讯线路应预埋管线到住宅套内）；
2、每套住宅宜预留门铃管路。高层和中高层住宅宜设楼宇对讲系统。（依照6.5电气-6.5.7）
3、住宅的公共部位应设人工照明，除高层住宅的电梯厅和应急照明外，均应采用节能自熄开关。（依照住6.5电器-6.5.3）

十九、给排水
二十、二次设计：
注明下列内容需甲方另行委托进行二次深化设计。
① 橱柜设计
② 钢结构造型二次选样定板
③ GRC构件二次深化设计
④ 防护栏杆类甲方二次深化设计
⑤ 铝合金、塑钢、不锈钢门窗二次深化设计
⑥ 石材类二次深化设计
二十一、其他：
1、平面尺寸检查，看细部与总尺寸有无矛盾；
2、竖向尺寸检查，看局部尺寸与总尺寸是否有矛盾；

二十二、图纸质量
1．图纸质量
2、图纸是否齐全？
3．是否每个单位工程一份图纸目录、一套齐全的图纸，一个图号一张图？
4．管理部门及各专业审查意见是否齐全？

8. 施工图审查有哪些规定

1、2013年4月27日中华人民共和国住房和城乡建设部令发布《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住建部令第13号）第三条规定：国家实施施工图设计文件（含勘察文件，以下简称施工图）审查制度。施工图未经审查合格的，不得使用。

2、根据《建设工程质量管理条例》第十一条

施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门、国务院其他有关部门制定。施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。

施工图审查范围：

建筑工程设计等级分级标准中的各类新建、改建、扩建的建筑工程项目均属审查范围。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门，可结合本地的实际，确定具体的审查范围。

(8)建筑施工图图审扩展阅读：

审查的内容：

1、主要内容

（一）建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠。

（二）是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范。

（三）施工图是否达到规定的深度要求。

（四）是否损害公众利益。

2、提供资料

建设单位将施工图报建设行政主管部门审查时，应同时提供下列资料：

（一）全套施工图。

（二）批准的立项文件或初步设计批准文件。

（三）主要的初步设计文件。

（四）工程勘察成果报告。

（五）结构计算书及计算软件名称。

9. 如何办理建筑工程施工图审查备案

审查所需要的复资料：

1、全套的施制工图。

2、批准的立项文件或初步设计批准文件。

3、主要的初步设计文件。

4、工程勘察成果报告。

5、结构计算书及计算软件名称。

(9)建筑施工图图审扩展阅读：

施工图审查软件：

施工图审查是通过软件来完成的。这也是为了充分应用计算机网络和通信等现代化技术手段，促进建设单位施工图审查工作的规范化管理，提高审查工作效率，并最终实现异地同步、一体化、无纸化办公的切实需求。

10. 建筑工程图纸审批怎么审

建筑工程图纸审核制度
1.1项目部图纸审核主责领导为项目总工程师，主责部门为工程部。
1.2审核程序
1.2.1施工图纸会审分初审、内部会审和综合会审，会审时间安排如下：
1.2.1.1初审：应安排在内部会审之前进行，发现问题交内部会审时解决。
1.2.1.2内部会审：安排在综合会审之前进行，发现问题汇总后交综合会审审定。
1.2.1.3综合会审：在单位工程开工前完成，会审中发现问题在会议上协商解决，由设计单位统一提出设计变更通知单发送有关单位。
1.2.2图纸会审前，主持部门或主持人应事先通知参加人员熟悉图纸，准备意见，进行必要的核对和计算工作。
1.2.3综合会审由工程技术部做图纸会审记录，存档备查。工程技术部门应妥善保管业主方整理的综合会审纪要。
1.2.4内部会审和初审由主持人做好详细记录，整理会审纪要，报公司工程管理部。
1.3会审主要内容
1.3.1图纸要求采用的设备、材料是否符合要求。
1.3.2设计图纸与施工主要技术方案是否相适应。
1.3.3图纸表达施工深度能否满足施工需要。
1.3.4构建划分和加工要求是否符合施工能力。
1.3.5改扩建工程新老系统间的衔接是否吻合，施工过渡方案是否可行（此项除对图纸核对外，还应到施工现场进行实际情况校对。）
1.3.6各专业之间设计是否协调，如设备外形尺寸与基础尺寸、建筑物预留孔洞及预埋件与安装图纸要求、设备与系统连接部位、管线间相互关系等。
1.3.7设计上采用的新结构、新材料、新设备、新工艺、新技术在施工技术、机具和物质供应上有无困难。
1.3.8专业图之间、专业图内各图之间的衔接配合是否妥当，表格之间的规格型号、材料、数量是否一致，有无“错、漏、缺”现象。
1.3.9能否满足安全经济运行要求和合理的检修作业需要。
1.3.10施工图纸上的材料设备的规格、型号、数量与材料表是否一致，是否符合现场实际。
1.4图纸会审的记录
1.4.1图纸经过会审后，会审组织者应将会审中提出的有关设计问题、需及时解决的建议做好详细的记录。
1.4.2对会审提出的问题，凡是设计单位变更修改的，应记录清楚，尽快地请设计部门发“变更设计通知单”，施工时按“变更设计通知单”执行。