『壹』 建筑工程施工前，施工队需要向业主要什么手续
最基本的要满足两个层面的要求：
1、政策层面：甲方需要提供施工许可证，严格意义上来说，没有施工许可证就进行施工在政策层面就是违法的；
2、技术层面：就是有施工图纸，没有图纸何来的施工。
3、但在中国的实情中，施工方往往处于劣势，可能不清楚甲方是否已取得施工许可证，也就是说，施工方不知道甲方在政策层面的合法性，这对施工方来说就是风险，没有施工许可证带来的就是政府相关部门的处罚或停工，虽然买单的是甲方，但对施工方来说也有损失。
4、现在整个的中国经济都在下行，各行业都很艰难，施工方接到一个工程也不容易，在甲方没有取得施工许可证就要去施工的情况下，这就要看施工老板的眼光、思路和抗压能力了。
『贰』 建筑施工过程中 如何要求业主
1、要求业主做好项目审批工作
2、要求业主做好施工用水、电、通讯的总接口回
3、要求业主做好开工答前的不在合同范围内的同平工作。
4、要求业主在施工中按时的进行节点验收
5、要求业主按合同要求支付工程款
6、要求业主按合同要求进行工程的竣工验收
如果有总包的，可能部分是总包在管理的。
还有，不知道你的单位性质：施工、监理、总包、质检、安检、环保？？？
各个单位性质不同，要求不同，以上基本是按施工性质写的。
『叁』 建设单位，业主，甲方有什么区别
建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。业主是指物业的所版有权人，业主可权以是自然人或其它组织，是指物业（产权）所有者。甲方在地产行业一般是指开发商。当甲方是房地产商时，建设单位与甲方都是房地产商，而购房的人是业主。建设单位与相对施工（建筑）单位而言的。业主与相对监理单位，施工单位，其他监管机构而言的。
『肆』 建筑工程中各方之间的几个概念,建设单位，甲方，业主，发包方各有什么区别
简单的说：
1，钱谁就是甲方，建设单位约等于甲方约等于业主，发包方一般是被委托内方，也就是乙方。容
2.建设单位”可以理解为出资单位。建设单位就是拿钱出来给施工单位，让施工单位给盖房子的。
3.甲方”是指代用词，一般为合同的出资方或委托方。
4.“乙方”是被委托方。
拓展资料：
假如你是施工单位，那么你和建设单位（业主）签订劳务合同，那么建设单位就是你的甲方；假如你和总包单位签订劳务合同，那么总包方就是你的甲方。总包项目部，通常称建设单位（即业主或发包方）为甲方。
『伍』 建筑工程项目中业主承担哪些风险
在建筑工程中，在整个过程中存在各种可能的风险，大体上讲有业主专风险和承包商风险。属
业主风险包括：投资风险 经济风险 社会政治风险 自然风险 管理风险 组织风险
承包商风险包括：投标决策阶段 信息失误风险 物资管理风险 成本管理风险 业主履约能力风险
分包或转包风险
其他风险 设计风险 合同风险 人员风险
『陆』 请问建筑工程中甲方就是业主吗还有业主的工作主要是干什么的
甲方？就是合同的甲方乙方。建筑工程中合同多的是，任何一个人或者单位都内可能成为甲容方。我们站在施工单位的角度上，习惯把建设单位俗称为甲方。业主又是另外一个概念，投资商和开发商都可能是业主，到最后谁买房谁就是业主。建设单位的工作多的是，包括工程前期手续，工程开发管理、售后服务（物业 保修）等贯穿整个项目始终。
『柒』 请问业主在建筑工程中的主要职能是什么
业主：在项目的初始阶段，业主会组建业主项目组，作为业主执行总承包项目的内机构，与其他各参与方直接接触容。项目组负责项目立项、审查、组织管理和协调，通过招标选择勘察及初步设计单位、PMC／监理、EPC总承包商等单位，组织总承包项目的建设和运行，并接受政府监督和集团公司的监督和管理，按程序向集团公司汇报工程进度、质量、费用、HSE等情况。
其主要职责包括：
>确定总承包项目建设总体目标以及各项管理目标，审查EPC总承包商编制的总体部署和运行计划。
>建立完善的项P管理体系，制定项目管理各项管理办法和规章制度。
>建立完善的项目质量管理和HSE管理体系，对PMC／监理和EPc 总承包商实行质量和HSE绩效管理。
>编报项目年度投资和总体投资计划，并筹集资金。
>组织项目预可研、可研(咨询)、勘察与初步设计、PMC／监理、EPC总承包商等招标工作。
>负责工程技术管理工作，组织预可研、可研、初步设计的审查，完成各种评估报告。
>制定或委托EPC总承包商制定试运行方案。
另外，业主应按照总承包合同规定的内容行使其权力、履行其义务。
『捌』 业主、建设单位、使用单位有什么区别
业主：指拥有产业或企业所有权的人，值产业的所有者。
清褚人获《坚瓠十集·揽田》：“崇明佃户揽田，先以鸡鸭送业主，此通例也。”
在工程建设项目的业主是指工程建设项目的投资人或投资人专门为工程建设项目设立的独立法人。
业主可以是项目最初的发起人，也可以是发起人与其他投资人合资成立的项目法人公司；而在项目的保修阶段，业主还可能被业主委员会（由获得了项目产权的买家或小买家群体组成，在国外也被称为业主法人团）取代。在中国传统的基本建设投资与建设行政管理体系中，业主也被称为“建设单位”。
业主是在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。业主是在区分所有权制度下的一个法律概念。
法律认定：依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主。
1、业主和房屋所有权人不是同意语。房屋开发商、投资商是建筑物所有权人，但一般不称为业主。
2、业主是一个集合概念，具有独立宗地并且只有一个所有权人的建筑物的所有权人也不成为业主，例如酒店、大厦的所有权人。
3、按照共有关系拥有的建筑物的所有权人也不称为业主。
建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权（也有例外，如：A公司承建某桥梁工程，施工过程中影响到B公司所有的构筑物，需对其进行改造、加固，经B公司同意后，委托C公司建设；此时A公司为出资方，A为建设单位，产权所有方B公司，业主为B公司。）建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行：提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。
例如：房地产开发公司是专门从事房（地）产开发的企业，通过投标获得土地使用权，然后建设楼盘出售，这就是房地产开发公司的经营项目。
楼盘未出售之前，公司是业主。出售以后，住户是业主。一般说业主是指房产的拥有者，他们是房产开发公司的服务对象或上帝。
房地产公司对楼盘的设计由设计院承担。设计院是专门从事各种设计的企业，包括桥梁、住宅、厂房、机器设备以及房地产开发公司楼盘等，房地产开发公司的设计一般都由建筑设计院承担。
楼盘的建筑由施工单位承担（一般采取总承包办法），与房地产开发公司发生合同关系。施工单位再把工程分解，分别承包给分包方，双方也是合同关系。
总之，这是一个彼此由分工联系和利益关系结成的共同体。
而使用单位，字面上的解释就是使用这个工程主体的单位或者个人。可以是业主，也可以是租用者或者其他使用的人，只有使用权，而没有所有权。
『玖』 建筑业主是什么意思
业主：指拥有产来业或企业所有权的人自，值产业的所有者。 清褚人获《坚瓠十集·揽田》：“崇明佃户揽田，先以鸡鸭送业主，此通例也。” 在工程建设项目的业主是指工程建设项目的投资人或投资人专门为工程建设项目设立的独立法人。 业主可以是项目最初...