建筑业老项目备案说明

『壹』 建筑业营改增老项目在国税备案要求提供情况说明认定为老项目,那个情况说明怎么写

要提供施工许可证或建安合同

『贰』 建筑业老项目的工程审计费需要进项转出么

国家税务总局关于增值税一般纳税人取得防伪税控系统开具的增值税专用发票进项税额抵扣问题的通知(国税发[2003]17号)第二条规定，增值税一般纳税人认证通过的防伪税控系统开具的增值税专用发票，应在认证通过的当月按照增值税有关规定核算当期进项税额并申报抵扣，否则不予抵扣进项税额。即增值税专用发票一定在认证通过的当月申报抵扣，否则就不再予以抵扣了。营改增之后，建筑业老项目选择简易计税，取得的增值税专用发票不允许抵扣进项税。不允许抵扣进项税的专用发票，一般不用认证。但为了避免形成滞留票， 有些地方规定当月取得的增值税专用发票全部认证抵扣，用于简易计税、免税、非应税项目或非正常损失的专用发票，当月再全部做进项税转出。至于具体如何处理，还请与税管员确认。
根据国家税务总局关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告（国家税务总局公告2016年第15号）的规定，不动产进项税自2016年5月1日之后可以抵扣进项税，但前提是应取得2016年5月1日后开具的合法有效的增值税扣税凭证，也就是增值税专用发票。如果企业购入的不动产取得了增值税专用发票，应在180日以内进行认证并在认证的当月按规定抵扣进项税。由于不动产使用的年限很长，用于一般计税或应税项目时就计算可以抵扣的进项税，用于简易计税或免税项目时，就计算不能抵扣的进项税，做进项税转出。

『叁』 建筑业老项目开票税率3%, 新项目税率11%, 那么进项税如何抵扣呢

建筑业老项目营改增后可以选择简易计税法，税率仍为3%。
新项目选择一般计税法。
对于建筑类企业，可以分项目选择征税方式，分项目计算抵扣。

『肆』 建筑业老项目可以选择简易计税方法，新老项目需要分别备案吗

答复：经请示总局，建筑业新老项目需要分项目核算，不需要分别备案。

『伍』 建筑业老项目缴税为什么要除1.03

建筑业老项目缴税要除1.03是因为工程款结算额都是含3%增值税的，计算增值税，就要变成不含税的工程款，就必须除1.03，再乘3%。

『陆』 建筑企业一般纳税人，5.1之后已完工未结算又不符合“老项目”定义的项目怎么开票，是否可以申请简易征收

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件2.《营业税改征增值税试点有关事项的规定》： （七）建筑服务。
1.一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。 以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。
2.一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。 甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。
3.一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。 建筑工程老项目，是指： （1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目； （2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。
4.一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2％的预征率在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
5.一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
6.试点纳税人中的小规模纳税人（以下称小规模纳税人）跨县（市）提供建筑服务，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

『柒』 营改增后的建筑企业，企业所得税地税局给的答复说是老项目核定，新项

你说的这个问题确实是第一次遇到，因为两种征收方式同时并存，在成本按排上是无法专周全的，也可以想属像，那时侯申报表该怎么填法？从地税局回答中也看得出他们也是无可奈何的样子，作为企业有什么办法呢？我想只有一条路可走——就是适应。
具体怎么做呢？我想就按他们说的分两部分。老项目，成本这一块既然是核率，那就不管它了，申报时交上两个点就完了。
新项目，成本就要去完善了，如果你是一般纳税人的话，成本中的材料票你肯定是少不了的；加上人工费这一块做实了；费用这部分的发票尽量地取得。成本这方面大致上也就差不多了，会产生一部分利润，但也不会是很多。能够接受的。
如果是小规模纳税人，业务量不大，盈利空间又有限，要完善成本，确实是有难度了，只能寄望于税务检查时，手下留情了！
以上谈了点个人看法，不一定正确，仅供参考。

『捌』 建筑业老项目的分包合同能简易征收吗

（一）一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

（二）一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

（三）一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。建筑工程老项目，是指：

1、《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

2、《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期，但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

3、未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

(8)建筑业老项目备案说明扩展阅读：

办理程序：

根据《建筑法》第8条，申请施工许可证应当具备以下条件：

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施；

（七）建设资金已经落实；

（八）法律、行政法规规定的其他条件。

『玖』 建筑业老项目施工完毕，增加的工程量今年审计完毕，怎样交税

审计单位：对施工单位进行施工的工程量进行核算，其利润就是施工单位递交的工程量总价与审计完毕以后工程量总价差价的百分比