建筑主体施工

『壹』 建筑主体完工和主体封顶什么区别啊 能说详细点么 谢谢

建筑主体完工和主体封顶最大的区别是：

封顶之后还有很多工程要处理，可能也就相当于完成了工程的一半；

主体完工是指建筑已完成，可以验收了。

一、主体结构封顶：

主体结构封顶标志着建筑主体形象的完工，它是楼房建设中的重要一环。通俗的说，就是建筑刚把

房顶做好，但是内外部装饰装修，水电通风等配套设施的建设和施工都还没有完成，这叫做封顶。

根据各个开发商和项目的情况不同，具体的时间也会不一样，一般高层可能封顶后不到一年可以交

付，多层和小高层时间会短些。

二、建筑主体完工：

建筑主体完工指建筑的结构部分完成，可以做建筑的其他安装或装饰方面的工作，也是达到政府质

量监督机构结构阶段验收备案的条件。

(1)建筑主体施工扩展阅读：

一、建筑工程主体总体上验收程：

1、施工单位通知要参加竣工验收的监理单位、设计单位、施工单位、所在地质量监督站站，还有其

他相关单位及相关人员，告之工程验收时间。

2、参会人员签到，组织验收工程。

3、验收实测建筑各部位标高、进行必要的混凝土回弹，确认工程实体无质量问题。

4、由所在地质量监督站确认验收合格、通过。

二、具体的建筑工程主体验收流程，以及还应注意的事项包括：

1、主体工程施工全部完毕，包括所有的砌体工程必须砌筑完毕。

2、材料、试块试验报告、验收资料等必须准备齐全。

3、由专业检测单位检测的混凝土回弹和钢筋扫描等非破坏性检测已经完成，并出具了《混凝土结

构》和《钢筋工程》等非破坏性检测报告。

4、建筑物沉降观测报告。

参考资料来源：网络—工程竣工验收

『贰』 建筑主体包括窗户吗

来回答这个问题，必须弄清一个源概念的差别：主体工程与主体结构，很多人把这两个概念都进行了混淆。国家规范‍GB50300-2013（包括以前的 ‍GB50300-2001）所进行分类表中所指的都是“主体结构”四个字，而不是“主体”两个字，或“主体工程”四个字。

作为建筑物的主体工程，指的就是建筑物土建部分的单位工程。而在建筑物内部的水电安装、排暖通风、强电弱电、电梯等分部工程才属于附属分部工程。也就是说，建筑物的主体工程所应包括的分部应该是：地基与基础分部工程、主体结构分部工程、屋面分部工程、楼地面分部工程、门窗分部工程、装饰装修分部工程六大部分。

由以上分析：窗户属于建筑主体，而不是附属物。

『叁』 建筑工程的主体结构包括哪些分项工程

包括：分项装配式混凝土，分项现浇混凝土，分项砌体（根据材料的选择进行选择表格）。 混凝土原材料分项（如果用的商品混凝土就不做），预应力钢筋原材及安装分项防水混凝土分项（如果有就做），基本材料有混凝土小型砌块、烧结多孔砖砌块、粉煤灰砌块等填充墙砌体等。

建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。

(3)建筑主体施工扩展阅读：

建设项目

指具有一个设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，管理上具有独立组织形式的工程建设项目。一个建设项目往往由一个或几个单项工程组成。如：一个工厂、一个住宅小区、一所学校等 。

单项工程

是指在一个建设项目中具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程。它是工程建设项目的组成部分，应单独编制工程概预算。如：工厂中的生产车间、办公楼、住宅；学校中的教学楼、食堂、宿舍等。

单位工程

单位工程是指具有独立设计，可以独立组织施工，但建成后一般不能进行生产或发挥效益的工程。它是单项工程的组成部分。如：土建工程、安装工程等。

分部工程

分部工程是单位工程的组成部分，它是按工程部位、设备种类和型号、使用材料和工种的不同进一步划分出来的工程，主要用于计算工程量和套用定额时的分类。如：基础工程、电气工程、通风工程等。

分项工程

通过较为简单的施工过程就可以生产出来，以适当的计量单位就可以进行工程量及其单价计算的建筑工程或安装工程称为分项工程。如基础工程中的土方工程、钢筋工程等。

建筑工程是土木工程学科的重要分支，从广义上讲，建筑工程和土木工程应属于同一意义上的概念。因此，建筑工程的基本属性与土木工程的基本属性大体一致，包括以下几个方面。

1．综合性

建造一项工程设施一般要经过勘察、设计和施工三个阶段，需要运用工程地质勘察、水文地质勘察、工程测量、土力学、工程力学、工程设计、建筑材料、建筑设备、工程机械、建筑经济等学科和施工技术、施工组织等领域的知识以及电子计算机和力学测试等技术。因此，建筑工程是一门范围广阔的综合性学科。

2．社会性

建筑工程是伴随着人类社会的发展而发展起来的。所建造的工程设施反映出各个历史时期社会经济、文化、科学、技术发展的面貌，因而建筑工程也就成为社会历史发展的见证之一。

3．实践性

建筑工程涉及的领域非常广泛，因此影响建筑工程的因素必然众多且复杂，使得建筑工程对实践的依赖性很强。

4．技术上、经济上和建筑艺术上的统一性

建筑工程是为人类需要服务的，所以它必然是集一定历史时期社会经济、技术和文化艺术于一体的产物，是技术、经济和艺术统一的结果。

相关证书：

1 预算员（造价员）：《建筑识图》、《房屋构造》、《建筑工程定额与预算》、《建筑施工技术》

2 施工员：《建筑力学》、《建筑材料》、《建筑结构》、《建筑施工技术》

3 质检员：《质量事故分析》、《建筑施工技术》

4 材料员：《建筑材料》、《建筑施工技术》

5 安全员：《安全生产技术与管理技术》、《建筑企业经营管理》、注册造价工程师、注册咨询工程师、注册建造师、注册监理工程师等。

『肆』 “建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成”是什么意思

该句话的意思是发包人与总承包人订立建设工程合同之后，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成，但建设工程主体结构的施工必须由承包人自己完成。

上述规定是法律强制性规定，如果承包单位将主体工程分包给劳务公司，签订了合同应违反法律的强制性规定而无效。

《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

(4)建筑主体施工扩展阅读：

第二百七十二条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

第二百七十三条 国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。

『伍』 建筑物主体施工中，检测的主要内容有哪些

建筑物的结构检测包含很多：
通常结构施工每一项（如基础隐蔽工程，版土方开挖、基权础尺寸埋深、基础配筋，上部结构构件的截面尺寸偏差、配筋、钢筋绑扎、轴线尺寸偏差、材料强度）都要经过验收，并有相应的验收标准。
如：混凝土结构有《混凝土结构工程施工质量验收规范》（2011年修订版）
钢结构有《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
其验收规范中也规定了验收的数量，如全数检查、总数的10%之类的规定。

『陆』 简述房屋建筑工程中主体的施工方法主要有哪些

标准的施工方法是按层进行，自上而下，先柱后梁板，每做完一层预留柱插筋。

『柒』 建筑工程分包中规定：不得将主体分包，主体施工指那些

主体施工复指的是建筑上面的主体结制构。

主体结构是基于地基基础之上，接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的系统体系，它和地基基础一起共同构成的建设工程完整的结构系统，是建设工程安全使用的基础，是建设工程结构安全、稳定、可靠的载体和重要组成部分。

建筑工程中主体结构的材料主要有：钢筋、砼（包括砂、石、水泥）、砌体材料、砂浆（含水泥、砂）及一些掺合料（如砼、砂浆中的外加剂等）。

(7)建筑主体施工扩展阅读：

建筑工程主体施工的特点：

1、主体结构要具备足够的强度、刚度、稳定性，用以承受建筑物上的各种负载，建筑物主体结构可以由一种或者多种材料构成。

2、建筑物的主体工程是建筑物工程的重要组成部分。对于《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条中所称的“房屋主体结构”问题，而作出广义理解，作为一个完整的房屋建筑工程，它既应包括房屋地下隐蔽工程的地基部分，也应包括房屋地上工程所涉及的部分。

3、建筑物的基础可以按照基础埋置深度、建筑材料、基础变形特征和结构形式进行分类。从以上可看出，建筑物的地基基础在建筑物整体构造中起到的重要作用。

『捌』 建筑工程主体结构包括哪些分项工程

模板安装分项
钢筋来原自材料分项
钢筋安装连接分项
混凝土施工分项
混凝土原材料分项（如果用的商品混凝土就不做）
预应力钢筋原材及安装分项
防水混凝土分项（如果有就做）
砌体（根据材料的选择进行选择表格）基本材料有混凝土小型砌块、烧结多孔砖砌块、粉煤灰砌块等
填充墙砌体分项
配筋砌体分项
装配式混凝土分项
现浇混凝土分项
注：除了基本的钢筋模板混凝土之外是肯定要用的表格。其他的根据工程具体情况来选择