建筑施工总承包资质

⑴ 建筑施工总承包资质和专业承包资质有何区别

区别：
1、机抄电安装工程施工总承袭包怎样专业分包总承包专业可以根据资质证书进行机电安装工程的专业分包施工； 如果工程属于机电工程，则其中包括的土建、市政工程可以分包给有资质的专业分包公司承包。

2、要求的是机电设备安装专业资质，总承包的资质可以投么？依据什么条文？应该可以!施工总承包承揽总承包资质覆盖范围内的专业工程不需要专业承包资质，但之外的需要专业承包资质。

3、某项工程要求有电力工程施工总承包三级或承装（修、试）电力设施许可证承装类四级以上资质，机电安装工程施工总承包一级可承揽吗？不可以，这是两码事的。电力是指风力电站、太阳能电站、核电站及辅助生产设施；各种电压等级的送电线路和变电站整体工程施工总承包。机电安装是指可承担各类一般工业和公共、民用建设项目的设备、线路、管道的安装，35千伏及以下变配电站工程，非标准钢构件的制作、安装。

4、申请机电设备安装工程专业承包二级资质需要哪些资料？申请此项资质，必须要有专业承包三级的资质。如果是三级升二级，那么就要参阅专业承包二级的相关信息，例如，近五年内承担过哪些工程业绩，企业有职称的各类人员数量，施工设备的数量、参数等。

⑵ 房屋建筑工程施工总承包资质等级标准是什么

二、公路工程施工总承包企业资质等级标准

公路工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。

特级资质标准：

1、企业注册资本金3亿元以上。

2、企业净资产3.6亿元以上。

3、企业近3年年平均公路工程结算收入15亿元以上。

4、企业其他条件均达到一级资质标准。

一级资质标准：

1、企业近l0年承担过下列4项中的3项以上所列工程的施工，工程质量合格。

(1)累计修建一级以上公路路基100公里以上；

(2)累计修建高级路面400万平方米以上；

(3)累计修建单座桥长≥500米或单跨跨度≥100米的公路特大桥6座以上；

(4)完成过单项合同额1亿元以上的公路工程3个以上。

2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有15年以上从事公路工程施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称； 总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人。工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于20人，其中具有公路工程系列高级职称的人员不少于15人；具有中级职称的人员不少于80人，其中具有公路工程系列中级职称的人员不少于50人。

企业具有的本专业一级资质项目经理不少于15人。

3、企业注册资本金6000万元以上，企业净资产8000万元以上。

4、企业近3年最高年公路工程结算收入4亿元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备，并至少具有：

(1)160吨/时以上沥青混凝土拌和设备3台，120立方米／小时水泥混凝土拌和设备

及60吨／小时以上水泥混凝土拌和设备各1台或60吨／小时以上水泥混凝土拌朋友和设备3台，300吨／小时以上稳定土拌和设备4台；

(2)摊铺宽度12米的沥青混凝土摊铺设备2台，摊铺宽度8米以上的沥青混凝土摊铺

设备4台；

(3)120千瓦以上平地机5台；

(4)1立方米以上挖掘机5台；

(5)100千瓦以上推土机5台；

(6)各型压路机20台(其中沥青混凝土压实设备10台3大型土方振动压实设备10台)；

(7)扭矩200千牛．米以上的钻机2台；

(8)80吨以上自行式架桥机2套；

(9)50吨以上吊车3台；

(10)水泥混凝土泵车4台；

(11)隧道凿岩台车2台，水泥混凝土喷射泵4台，压浆设备2台。

二级资质标准：

1、企业近l 0年承担过下列4项中的3项以上所列工程的施工，工程质量合格。

(1)累计修建二级以上公路路基l 50公里以上； 、

(2)累计修建高级、次高级路面200万平方米以上；

(3)累计修建单座桥长 ＞l 00米，或单跨跨度 ＞40米的公路大桥4座以上；

(4)完成过单项合同额5000万元以上的公路工程3项以上。

2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人有

10年以上从事公路工程施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于180人，其中工程技术人员不少于l20人；工程技术人员中，具有公路工程系列高级职称的人员不少于10人，具有公路工程系列中职称的人员不少于30人。

企业具有的本专业二级资质以上项目经理不少于l0人。

3、企业注册资本金3000万元以上，企业净资产4000万元以上。

4、企业近3年最高年公路工程结算收入2亿元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备，并至少具有：

(1)120吨／小时以上沥青混凝土拌和设备1台，60立方米／小时以上水泥混凝土拌设

备1台，300吨／小时以上稳定土拌和设备2台；

(2)摊铺宽度8米以上沥青混凝土摊铺设备2台；

(3)120千瓦以上平地机3台；

(4)1立方米以上挖掘机3台；

(5)100千瓦以上推土机3台；

(6)各型压路机10台(其中沥青混凝土压实设备4台，大型土方振动压实设备2台)；

(7)扭矩200千牛· 米以上钻机1台；

(8)80吨以上自行式架桥机1套；

(9)50吨以上吊车1台；

(10)水泥混凝土泵车2台；

(11)隧道凿岩台车1台，水泥混凝土喷射泵2台，压浆设备1台。

三级资质标准：

1、企业近10年承担过下列4项中的3项以上所列工程的施工，工程质量合格。

(1)累计修建二级以上公路路基80公里以上；

(2)累计修建高级、次高级路面100万平方米以上；

(3)累计修建单座桥长 ＞30米，或单跨跨度 ＞20米的公路中桥4座以上；

(4)完成过单项合同额500万元以上的公路工程。

2、企业经理具有6年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有6年以上从事公路工程施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有中级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于60人，其中工程技术人员不少于40人；

工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于20人，其中具有公路工程系列中级以上职称的人员不少于15人。

企业具有的本专业三级资质以上项目经理不少于10人。

3、企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1500万元以上。

4、企业近3年最高年公路工程结算收入5000万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备，并至少具有：

(1)60吨／小时以上沥青混凝土拌和设备1台，40立方米/小时以上水泥混凝土拌和设

备1台；

(2)摊铺宽度4．5米以上沥青混凝土摊铺设备2台；

(3)120千瓦以上平地机2台；

(4)0.8立方米以上挖掘机2台；

(5)100千瓦以上推土机2台；

(6)各型压路机5台(其中沥青混凝土压实设备2台，大型土方振动压实设备1台)；

(7)30吨以上吊车1台。

承包工程范围：

特级企业：可承担各等级公路及其桥梁、隧道工程的施工。

一级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各等级公路及其桥梁、长度

3000米及以下的隧道工程的施工。

二级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的一级标准及以下公路、单跨

跨度＜100米的桥梁、长度＜1000米的隧道工程的施工。

三级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的二级标准及以下公路、单座

桥长＜500米、单跨跨度＜40米的桥梁工程的施工。

注：公路工程包括公路(含厂矿和林业专用公路)及其桥梁、隧道和沿线设施工程。

⑶ 施工总承包资质如何办理

1.注册资金800万以上（可以认缴）；
2.人员需要56名：二级建造师5人、中级工程师6人、八大员15人、中级技工30人；
3.技术负责人或注册建造师完成业绩至少2项；
4.有固定合法的经营场所。
企业主要人员详细：
（1）5个二级建造师或者二级机电建造师，其中至少4人是二级建造师
（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程中级工程师不少于 6 人 ，且结构、给排水、电气等专业要齐全 。
（3 ）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员 、劳务员等人员齐全。
（4）30个中级技工。
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
建筑工程施工总承包三级资质所需材料：
（1）建筑业企业资质申请表原件；
（2）企业法人营业执照副本；
（3）企业的章程；
（4）企业法人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证；
（5）企业项目经理资格证书、身份证；
（6）企业工程技术和经济管理人员的职称证书；
（7）需要出具的其他相关证件和资料。

⑷ 施工总承包资质分类

建筑工程施工总承包企业资质划分为特级、一级、二级、三级。一级资质可以承包高度200米以下的工业、民用建筑工程；高度240米以下的构筑物工程。二级资质可以承包高度100米以下的工业、民用建筑工程；高度120米以下的构筑物工程；建筑面积15万平方米以下的建筑工程；单跨跨度39米以下的建筑工程。



三级资质可以承包高度50米以下的工业、民用建筑工程；高度70米以下的构筑物工程；建筑面积8万平方米以下的建筑工程；单跨跨度27米以下的建筑工程。

一级资质标准
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；

高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；

建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2-3万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项；

钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）或钢结构单跨30-36米（不含）的建筑工程2项。

建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体工程2项。

二级资质标准
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；

建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项；

钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）或钢结构单跨21-24米（不含）的建筑工程2项。

三级资质标准
企业净资产800万元以上；

建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人；

技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；

建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全；

持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；

经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人；

技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不

⑸ 建筑施工总承包资质怎么办理需要哪些材料

公司先工商注册，等营业执照办理完成后，再弄齐相应等级资质所需要的人员证件，到行政许可的建委口去办理资质申请。

三级资质的建筑工程公司办理资质所需要提供的材料：

1、营业执照副本复印件

2、企业机构代码复印件

3、税务登记证复印件

4、公司章程复印件

5、房屋租赁合同复印件

6、验资报告复印件

7、企业法人、财务负责人、经营负责人、技术负责人任命文件；身份证；毕业证；职称证；照片5张一寸。

8、项目经理身份证；毕业证；职称证；照片5张；能代表该工程项目业绩的施工合同;担任该项目负责人的证明文件；工程竣工验收备案表或工程质量安全评价证明。

9、企业有职称的工程技术及经济管理人员职称证；毕业证；身份证；聘用合同等。10、企业所有相关工程技术人员及经济管理人员的养老保险。

11、施工机械及质量检测设备购买发票、调拨单、设备台帐等。

12、代表工程资料（中标通知、设计总图、施工合同、竣工验收报告或竣工备案表；如以上资料不能反映工程的技术指标，企业还应提供能反映工程技术指标的设计图纸、施工许可证、工程量清单、工程结算等有关证明材料，达不到《标准》要求的工程不能作为代表工程）。

(5)建筑施工总承包资质扩展阅读：

工作开展程序

施工总承包模式的工作程序是：先进行建设项目的设计，待施工图设计结束后再进行施工总承包招投标，然后再进行施工。而如果采用施工总承包管理模式，施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图，当完成一部分施工图就可对其进行招标。

施工总承包管理模式可以在很大程度上缩短建设周期。

一、合同关系

施工总承包管理模式的合同关系有两种可能：业主与分包单位直接签订合同；由施工总承包管理单位与分包单位签订合同。

二、选择认可

在施工总承包模式中，施工分包往往由施工总承包单位选择，由业主认可;而在施工总承包管理模式中，所有分包单位的选择都是由业主决策的。

业主通常通过招标选择分包单位。一般情况下，分包合同由业主与分包单位直接签订，但每一个分包人的选择和每一个分包合同的签订都要经过施工总承包管理单位的认可，因为施工总承包管理单位要承担施工总体管理和目标控制的任务和责任。

如果施工总承包管理单位认为业主选定的某个分包人确实没有能力完成分包任务，而业主执意不肯更换分包人，施工总承包管理单位也可以拒绝认可该分包合同，并且不承担该分包人所负责工程的管理责任。

有时，在业主要求下并且在施工总承包管理单位同意的情况下，分包合同也可以由施工总承包单位与分包单位签订。

三、付款

可以通过施工总承包管理单位支付，也可以由业主直接支付。

⑹ 建筑工程施工总承包资质和房建建筑施工承包资质的区别

建筑工程施工总承包资质

1. 建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、智能化、防雷等配套工程。

2. 建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。
   单项合同额 3000 万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。
   

⑺ 建筑工程施工总承包三级资质怎么办理

（1）登录住房城乡建设委门户网站登录“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报，并从系统中打印《建筑业企业资质申请表》。
（2）登录住房城乡建设部网站,下载安装“企业资质申请受理信息填报软件”，填写《建设工程企业资质申请受理信息采集表》。 资质申请表中填写的内容应与所提交的附件材料中体现的相关内容一致，受理通知书及流程单签字、印章齐全。
（3）企业组织机构代码证书副本复印件 申报资料复印件与原件一致，并加盖申请人公章。
申报由住房城乡建设部许可的资质，应提供《营业执照》副本复印件且不需核对原件 具有独立的法人资格，且企业营业执照在有效期内。
（4）企业章程复印件 国家（北京市）工商管理局，并加盖档案查询专用章 企业章程及章程修正案齐全。
（5）办公场所产权证复印件或出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件 属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件
（6）标准要求的主要设备购置发票复印件 发票的出票日期、设备内容、出售单位、发票专用章等内容应清晰可见；相同设备出售单位开具的发票中，出票日期与发票编号应与实际情况相符；租赁设备不予认可；标准中未明确要求的设备，可不提供发票。
（7）注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料（新企业无资质的） 首次申请资质企业需经注册地区县住建委提交二级建造师初始（变更）注册相关资料；非首次申请资质企业的注册建造师注册单位名称与申报企业单位名称一致。

⑻ 建筑工程施工总承包资质分几级

建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。

⑼ 最新建筑工程施工总承包资质承接范围有哪些

企业资产：净资产800万元以上企业人员要求
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人
（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
可承担工程范围
（1）高度50米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度70米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
（4）单跨跨度27米以下的建筑工程。

⑽ 建筑工程总承包需要什么资质吗工程总承包和施工总承包有什么区别

1、工程范围定义上的区别。工程总承包是企业对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行等进行全过程的承包。施工总承包，是指施工单位仅对施工任务（一般指土建部分）的承包，其他阶段的承包任务由建设单位发包给其他的承包单位负责。

2、承包范围不同。

工程总承包：承包范围最广：从项目资金管理、勘察、设计、施工(包括各项目、各专业)、请施工监理、办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主负责。业主可以委托他方做工程总承包，也可自已管理，分项发包。

施工总承包：从业主或工程总承包处接受投资及施工图，负责整个工程所有分项;各个专业的全部施工任务，接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主或业主委托的工程总承包负责。

施工总承包单位，可以将部分分项、分专业工程再分包给其他施工单位分包，但要管理、监督分包单位的工作质量，对分包单位的施工质量向业主或工程总承包负责。

3、工程总承包开展程序不同施工总承包模式的工作程序。先进行建设项目的设计，待施工图设计结束后再进行施工总承包投标，然后再进行施工。而如果采用施工总承包管理模式，施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图，当完成一部分施工图就可以对其进行招标，施工总承包管理模式可以在很大程度上缩短建设周期。